プラウド本郷ヒルトップ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1億1,480万 〜 1億2,050万円
9階、3LDK、約74㎡の場合
| 参考相場単価 | 156万円/㎡ 〜 181万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1億1,480万円 〜 1億2,050万円 | 9階, 3LDK, 約74㎡の例 |
| 売買履歴 | 44件 | 2023年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 21.7万 〜 31.5万円 | |
| 表面利回り | 2.8％ 〜 3.4％ | 9階, 3LDK, 約74㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.93
2412人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都文京区本郷1丁目29-10
- 交通
- 都営三田線「春日駅」徒歩4分
- 築年月
- 2014年2月
- 階建
- 17階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造一部鉄骨造
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プラウド本郷ヒルトップの基本情報
建物・設備
| 名称 | プラウドホンゴウヒルトップ | 管理会社 | 野村リビングサポート |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 文京区 本郷1丁目29-10 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒113-0033 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2014年2月 | 管理費 | 1㎡あたり333円 |
| 総戸数 | 91戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり192円 |
| 階建 | 17階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・2重オートロック・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 34,500円〜41,500円 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 野村不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 清水建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | プラウド | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都文京区本郷1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数91戸で17階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営三田線の春日駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、都営大江戸線（環状部）も利用可能でアクセスは抜群です。本郷三丁目駅から徒歩6分、後楽園駅から徒歩6分と複数の駅も利用できます。また、2014年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ミニストップ御茶ノ水駅前 共同出張所(イーネットATM) (104 m)
- ファミリーマート順天堂医院1号館 共同出張所(イーネットATM) (151 m)
- セブン銀行 東京ドームシティ ラクーア 共同出張所 (287 m)
- セブン銀行 東京ドームシティ クリスタルアベニュー 共同出張所 (329 m)
- セブン銀行 都営地下鉄 大江戸線 春日駅 共同出張所 (338 m)
- きらぼし銀行 春日町支店 (339 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 東京メトロ後楽園駅南口出張所 無人ATM (372 m)
- セブン銀行 都営地下鉄 大江戸線 本郷三丁目駅 共同出張所 (374 m)
- セブン銀行 東京メトロ 南北線 後楽園駅 共同出張所 (374 m)
- 中央労働金庫本郷支店 (379 m)
- 公園5件
- 礫川公園 (448 m)
- 本郷給水所公苑 (472 m)
- 文京区小石川運動場 (858 m)
- 西神田公園 (949 m)
- 西神田けやきの広場 (993 m)
- コンビニ10件
- ローソン 本郷一丁目春日通店 (5 m)
- セブンイレブン 文京真砂坂上店 (63 m)
- ローソン 本郷白山通店 (141 m)
- セブンイレブン 文京本郷1丁目店 (240 m)
- ローソン 本郷一丁目店 (245 m)
- セブンイレブン 文京本郷4丁目店 (281 m)
- ローソン 都営水道橋駅前店 (310 m)
- ファミリーマート 文京シビックセンター店 (313 m)
- ローソン 本郷三丁目メトロピア店 (320 m)
- ローソン メトロス後楽園店 (401 m)
- スーパー10件
- マルエツ プチ 本郷二丁目店 (434 m)
- まいばすけっと 本郷2丁目店 (436 m)
- miniピアゴ本郷5丁目店 (483 m)
- マルエツプチ 本郷三丁目店 (514 m)
- まいばすけっと 小石川2丁目店 (715 m)
- まいばすけっと 西片1丁目店 (780 m)
- ダイエー 小石川店 (791 m)
- クイーンズ伊勢丹小石川店 (848 m)
- マルエツプチ 神田神保町二丁目店 (998 m)
- まいばすけっと 飯田橋駅北店 (1000 m)
- 学校/教育施設10件
- アフタースクールワイズ春日 (143 m)
- 尚美ミュージックカレッジ専門学校 (210 m)
- 文京区立本郷小学校 (218 m)
- 文京区 本郷第二育成室 (230 m)
- 東京リゾート&スポーツ専門学校 (239 m)
- 文京区立本郷台中学校 (273 m)
- 東洋学園大学 本郷キャンパス (297 m)
- 私立東洋学園大学本郷キャンパス (312 m)
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- 公共施設/機関10件
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- 東京都交通局お忘れ物センター (194 m)
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- 社団法人日本精神神経学会 (239 m)
- 本富士警察署 壱岐坂交番 (281 m)
- 富坂警察署 春日交番 (286 m)
- 社団法人文京区シルバー人材センター (300 m)
- 文京区議会 (310 m)
- 東洋学園大学本郷キャンパス図書館 (313 m)
- 文京シビックセンター (333 m)
- 病院/医療10件
- 本郷四丁目歯科 (74 m)
- 後楽園こころのあかりクリニック (129 m)
- 清歯科医院 (134 m)
- 太田明々堂眼科医院 (139 m)
- 在宅看護センター本郷 (144 m)
- 富坂診療所 (163 m)
- きたなかこども成長クリニック (171 m)
- 松井医院歯科 (173 m)
- 小野矯正歯科クリニック (173 m)
- 後楽園ウィメンズクリニック (176 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 本郷保育園 (101 m)
- 弓町本郷幼稚園 (138 m)
- たんぽぽ保育園本郷分園 (147 m)
- 小学館アカデミー小石川保育園 (453 m)
- 中央会堂幼稚園 (583 m)
- 慈愛会保育園 (673 m)
- ぽけっとランド本郷 (676 m)
- キッズガーデン文京春日 (751 m)
- たんぽぽ保育園分園 (775 m)
- 文京区立湯島幼稚園 (777 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
プラウド本郷ヒルトップの取引実績
過去にこのマンションを取り引きした実績のあるエージェントを調べることができます。相談したいエージェントが見つかったら、お気軽にご相談ください。
売却9,500万（2019年04月）11〜15階／2LDK
爪川 益雄株式会社マンションマーケット
売却9,500万（2019年04月）11〜15階／2LDK
爪川 益雄株式会社マンションマーケット
プラウド本郷ヒルトップの間取り例
![]()
12階／2LDK／68.53㎡
プラウド本郷ヒルトップの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
プラウド本郷ヒルトップの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 8,791万～1億4,847万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より25万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 文京区の平均より62.0% 高い↑ 東京都の平均より105.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、9階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合 1億1,480万 〜 1億2,050万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
プラウド本郷ヒルトップの相場
- ㎡単価
- 156.9万円
- 坪単価
- 518.9万円
文京区の相場
- ㎡単価
- 96.9万円
- 坪単価
- 320.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
プラウド本郷ヒルトップの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1億1,490万〜1億2,060万円対前年同月比↑ | 1億1,480万〜1億2,050万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
プラウド本郷ヒルトップの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、7,898万〜1億4,400万円です。専有面積は約56㎡〜約82㎡です。全部で44件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 1億180万円 | 6〜10 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約175万円 (約580万円) | 南東 | - |
| 2023年4月 | 1億4,400万円 | 6〜10 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約175万円 (約580万円) | 南 | - |
| 2023年3月 | 1億4,400万円 | 6〜10 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約175万円 (約580万円) | 南 | - |
| 2023年3月 | 1億180万円 | 6〜10 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約175万円 (約580万円) | 西 | - |
| 2023年2月 | 1億180万円 | 6〜10 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約175万円 (約580万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で44件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、66件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は330.7万円となっております。
2016年〜2020年では、37件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は481.3万円となっております。以前の期間と比較して＋45.55％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は551.7万円となっております。以前の期間と比較して＋14.63％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
プラウド本郷ヒルトップの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 32件 | 7,766.1万円（134.8万円） |
| 61〜70㎡ | 22件 | 7,967.3万円（116.3万円） |
| 71〜80㎡ | 58件 | 9,324.5万円（122.8万円） |
| 81〜90㎡ | 12件 | 1億558.3万円（128.4万円） |
プラウド本郷ヒルトップの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は9,324.5万円（㎡単価122.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
プラウド本郷ヒルトップの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 8,440万円 | 150.2万円 |
| 5階〜8階 | 8,180.6万円 | 111.8万円 |
| 9階〜11階 | 9,319.5万円 | 133.2万円 |
| 12階〜14階 | 8,814.8万円 | 128.2万円 |
| 15階〜17階 | 8,978.6万円 | 123.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 8,446.6万円 | 135.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 9,009.9万円 | 119.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1億126.1万円 | 130.9万円 |
| 東 | 7,683.2万円 | 112.1万円 |
| 西 | 7,708.6万円 | 115.5万円 |
| 北/北東/北西 | 9,772.5万円 | 133.7万円 |
プラウド本郷ヒルトップの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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プラウド本郷ヒルトップの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,600 〜 4,400円坪単価1万2,100 〜 1万4,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 9階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合 27.1万 〜 33.1万円 (表面利回り：2.8％ 〜 3.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で31件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年11月 | 31.5万円 | 3SLDK | 75.0㎡ | 31.5万円 | 31.5万円 | 6〜10 | 西 |
| 2020年10月 | 31.5万円 | 3LDK | 75.0㎡ | 31.5万円 | 31.5万円 | 6〜10 | 西 |
| 2020年6月 | 30.5万円 | 3LDK | 75.0㎡ | 30.5万円 | 30.5万円 | 6〜10 | 西 |
| 2020年5月 | 30.5万円 | 3LDK | 75.0㎡ | 30.5万円 | 30.5万円 | 6〜10 | 西 |
| 2019年6月 | 30.5万円 | 3LDK | 75.0㎡ | 30.5万円 | 30.5万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
プラウド本郷ヒルトップの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | ||
| 3階 | 22.9万〜24.1万円 59.46㎡ / 西 | 30.8万〜32.3万円 75.8㎡ / 南 |
| 4階 | 22.9万〜24.1万円 56.21㎡ / 南 | 31万〜32.5万円 75.8㎡ / 南 |
| 5階 | 22.5万〜23.6万円 57.71㎡ / 西 | 32.1万〜33.7万円 78.09㎡ / 南 |
| 6階 | 22.6万〜23.7万円 57.71㎡ / 西 | 29.4万〜30.9万円 75.0㎡ / 西 |
| 7階 | 22.7万〜23.9万円 57.71㎡ / 西 | 32.4万〜34万円 78.09㎡ / 南 |
| 8階 | 28.1万〜29.5万円 74.65㎡ / 北 | 29.7万〜31.2万円 75.0㎡ / 西 |
| 9階 | 23万〜24.1万円 57.71㎡ / 西 | 29.9万〜31.4万円 75.0㎡ / 西 |
| 10階 | 23.1万〜24.2万円 57.71㎡ / 西 | 32.8万〜34.5万円 78.09㎡ / 南 |
| 11階 | 29.6万〜31.1万円 70.1㎡ / 南 | 30万〜31.5万円 74.65㎡ / 西 |
| 12階 | 27.7万〜29.1万円 68.53㎡ / 東 | 30.9万〜32.5万円 74.65㎡ / - |
| 13階 | 23.4万〜24.6万円 57.71㎡ / 西 | 31.4万〜33万円 75.0㎡ / 南西 |
| 14階 | 23.6万〜24.7万円 57.71㎡ / 西 | 30.6万〜32.2万円 75.0㎡ / 西 |
| 15階 | 30.6万〜32.2万円 74.65㎡ / 西 | 30.8万〜32.3万円 75.0㎡ / 西 |
| 16階 | 23.8万〜25万円 57.71㎡ / 西 | 30.9万〜32.5万円 75.0㎡ / 西 |
| 17階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
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- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
ベージュを基調とした地上17階建てのスリムな外観は、1階に商業施設のテナントが入る造りとなっており、賑やかな街並に華やかさを添えています。比較的交通量の多い道路に面して建てられているため、時間帯や部屋の場所によっては車の音が気になるかもしれません。しかしオートロック・防犯カメラに加えて24時間セキュリティシステムを導入しているため、安全面に不安を感じる事がありません。
近隣には幼稚園や小学校をはじめとした教育施設やスーパーもありますので利便性もとても高いです。都心で安心快適に暮らしたい方におススメの物件です。
プラウド本郷ヒルトップは、野村不動産によって2014年02月に竣工された総戸数91戸の17階建マンションです。施工は清水建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約56㎡～約82㎡、間取りが2LDK、3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は8,791万～1億4,847万円、参考相場単価は156万円/㎡～181万円/㎡となっています。