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プラウド本郷ヒルトップ

★★★★☆4.12 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

9,860万 〜 1億900万円
9階、3LDK、約74㎡の場合

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住所
東京都文京区本郷1丁目29-10
交通
築年月
2014年2月
階建
17階建
構造
鉄筋コンクリート造一部鉄骨造

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プラウド本郷ヒルトップの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
141万円
坪単価
469万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より27万円/㎡上がっています︎
平均との比較文京区の平均より91.7% 高い↑
東京都の平均より137.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、9階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
9,860万 〜 1億900万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 316位
文京区
1252棟中 2位
本郷
155棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • プラウド本郷ヒルトップの相場

    ㎡単価
    141.9万円
    坪単価
    469.1万円
  • 文京区の相場

    ㎡単価
    74万円
    坪単価
    244.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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プラウド本郷ヒルトップの売買参考価格と将来の予想価格

9階、3LDK、74㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
9,860万〜1億900万円対前年同月比9,860万〜1億900万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

プラウド本郷ヒルトップの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年5月8,500万円11〜152LDK約58㎡ (約18坪)約146万円 (約484万円)西-
2018年4月9,180万円11〜152LDK約58㎡ (約18坪)約158万円 (約523万円)西-
2018年3月9,180万円11〜152LDK約58㎡ (約18坪)約158万円 (約523万円)西-
2018年2月9,180万円11〜152LDK約58㎡ (約18坪)約158万円 (約523万円)西-
2016年9月1億500万円11〜152LDK約74㎡ (約22坪)約141万円 (約469万円)--

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プラウド本郷ヒルトップの賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
3,500 〜 4,200円
坪単価
1万1,500 〜 1万4,100円

例えば…9階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
25.9万 〜 31.7万円
(表面利回り:3.0% 〜 3.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 26 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月23.9万円2LDK59.46㎡47.8万円23.9万円1〜5南西
2017年5月30.0万円3SLDK75.0㎡60.0万円30.0万円11〜15西
2017年5月21.7万円2LDK55.11㎡43.4万円21.7万円1〜5-
2017年4月30.0万円3SLDK75.0㎡60.0万円30.0万円11〜15-
2016年6月29.0万円3LDK78.09㎡58.0万円29.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プラウド本郷ヒルトップの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均21.8万〜24.2万円
  • 3K〜3LDK平均27.7万〜30.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階21.5万〜23.8万円
59.46㎡ / 南西
28万〜31万円
75.8㎡ / 南
4階19.4万〜21.5万円
55.11㎡ / 東
28.2万〜31.1万円
75.8㎡ / 南
5階20.5万〜22.6万円
57.71㎡ / 西
26.6万〜29.4万円
75.0㎡ / 西
6階20.6万〜22.7万円
57.71㎡ / 西
26.8万〜29.6万円
75.0㎡ / 西
7階20.7万〜22.9万円
57.71㎡ / 西
29.4万〜32.6万円
78.09㎡ / 南
8階20.8万〜23万円
57.71㎡ / 西
27万〜29.9万円
75.0㎡ / 西
9階20.9万〜23.1万円
57.71㎡ / 西
27万〜29.9万円
74.65㎡ / 西
10階21万〜23.2万円
57.71㎡ / 西
27.3万〜30.2万円
75.0㎡ / 西
11階26.9万〜29.8万円
70.1㎡ / 南
27.3万〜30.2万円
74.65㎡ / 西
12階21.2万〜23.5万円
57.71㎡ / 西
27.6万〜30.5万円
75.0㎡ / 西
13階21.3万〜23.6万円
57.71㎡ / 西
28.6万〜31.6万円
75.0㎡ / 南西
14階21.4万〜23.7万円
57.71㎡ / 西
27.9万〜30.8万円
75.0㎡ / 西
15階27.9万〜30.8万円
74.65㎡ / 西
28万〜31万円
75.0㎡ / 西
16階21.6万〜23.9万円
57.71㎡ / 西
28.1万〜31.1万円
75.0㎡ / 西
17階

資産評価

★★★★☆4.12(東京都)

スタッフコメント

プラウド本郷ヒルトップは、東京メトロ丸の内線「本郷三丁目駅」から徒歩4分の場所にあります。他にも5分程歩くと、都営大江戸線「本郷三丁目駅」・「春日駅」、都営三田線「春日駅」、東京メトロ南北線「後楽園駅」など、複数の路線から自由にアクセス方法を選択出来るとても利便性の高い人気物件です。
ベージュを基調とした地上17階建てのスリムな外観は、1階に商業施設のテナントが入る造りとなっており、賑やかな街並に華やかさを添えています。比較的交通量の多い道路に面して建てられているため、時間帯や部屋の場所によっては車の音が気になるかもしれません。しかしオートロック・防犯カメラに加えて24時間セキュリティシステムを導入しているため、安全面に不安を感じる事がありません。
近隣には幼稚園や小学校をはじめとした教育施設やスーパーもありますので利便性もとても高いです。都心で安心快適に暮らしたい方におススメの物件です。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

プラウド本郷ヒルトップの基本情報

東京都文京区本郷1丁目に位置するマンションで、総戸数91戸で17階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営三田線の春日駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、都営大江戸線(環状部)も利用可能でアクセスは抜群です。また、築年数も5年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称プラウドホンゴウヒルトップ管理会社野村リビングサポート
住所東京都 文京区 本郷1丁目29-10管理形態-
郵便番号〒113-0033管理員日勤
築年月2014年2月管理費1㎡あたり333円
総戸数91戸修繕積立金1㎡あたり111円
階建17階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社野村不動産バイク置き場-
施工会社清水建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドプラウド

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ドン・キホーテ後楽園 共同出張所(イーネットATM) (153 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 東京ドームシティ前 (291 m)
    • 三菱東京UFJ銀行春日町支店 (322 m)
    • 東京都民銀行 春日町支店 (341 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 本郷大横丁通り (343 m)
    • 中央労働金庫本郷支店 (380 m)
    • ゆうちょ銀行本店メトロエム後楽園内出張所 (402 m)
    • ゆうちょ銀行本店本郷三丁目駅前出張所 (405 m)
    • サンクス本郷5丁目 共同出張所(イーネットATM) (419 m)
    • りそな銀行 本郷支店 (439 m)
  • 公園6件
    • 礫川公園 (449 m)
    • 本郷給水所公苑 (471 m)
    • 本郷給水所公苑 (471 m)
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    • ローソン 本郷白山通店 (142 m)
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    • ローソン 本郷一丁目店 (244 m)
    • セブンイレブン 文京本郷4丁目店 (282 m)
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    • ローソン 本郷三丁目メトロピア店 (319 m)
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    • 生活彩家 文京シビックセンター店 (367 m)
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    • マルエツプチ 本郷三丁目店 (513 m)
    • まいばすけっと 小石川2丁目店 (716 m)
    • まいばすけっと 西片1丁目店 (781 m)
    • ダイエー 小石川店 (785 m)
    • クイーンズ伊勢丹小石川店 (849 m)
    • マルエツプチ 神田神保町二丁目店 (998 m)
  • 学校/教育施設10件
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