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プレミスト渋谷宮益坂

★★★★☆4.35 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

6,700万円

住所
東京都渋谷区渋谷1丁目8-10
交通
築年月
2014年9月
階建
13階建
構造
鉄筋コンクリート造

プレミスト渋谷宮益坂の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在3件の取扱があります。

販売価格6,700万円

プレミスト渋谷宮益坂の間取り

  • 階数:6階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:39.35㎡
  • 方位:南西

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プレミスト渋谷宮益坂では3件のお部屋がご紹介可能です

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条件が近いマンションの販売情報

エグゼクティブ渋谷

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  • JR山手線「渋谷駅」
  • 東京都渋谷区桜丘町27-1
  • 2件 売出し中

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プリメーラ道玄坂

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  • 京王井の頭線「神泉駅」
  • 東京都渋谷区道玄坂1丁目15-13
  • 3件 売出し中

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プライア渋谷

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  • 東京メトロ半蔵門線「表参道駅」
  • 東京都渋谷区渋谷3丁目6-4
  • 2件 売出し中

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二葉ビル

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  • 京王井の頭線「神泉駅」
  • 東京都渋谷区道玄坂1丁目16-6
  • 売出し中

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ザパークハウス渋谷美竹

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  • 東京メトロ半蔵門線「表参道駅」
  • 東京都渋谷区渋谷1丁目17-6
  • 5件 売出し中

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GSハイム宮益坂

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  • 東京メトロ半蔵門線「表参道駅」
  • 東京都渋谷区渋谷1丁目8-13
  • 1件 売出し中

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藤和エクシール道玄坂

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  • 京王井の頭線「神泉駅」
  • 東京都渋谷区道玄坂2丁目20-26
  • 売出し中

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ライオンズマンション桜ヶ丘(渋谷区)

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  • JR山手線「渋谷駅」
  • 東京都渋谷区桜丘町11-11
  • 1件 売出し中

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イトーピア渋谷桜ヶ丘

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  • JR山手線「渋谷駅」
  • 東京都渋谷区桜丘町4-18
  • 売出し中

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清桜ハイツ

清桜ハイツ

  • JR山手線「渋谷駅」
  • 東京都渋谷区桜丘町29
  • 2件 売出し中

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ノア道玄坂

ノア道玄坂

  • 京王井の頭線「神泉駅」
  • 東京都渋谷区道玄坂2丁目15-1
  • 4件 売出し中

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ルピナス渋谷桜丘ガーデンコート

ルピナス渋谷桜丘ガーデンコート

  • JR山手線「渋谷駅」
  • 東京都渋谷区桜丘町29-10
  • 3件 売出し中

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プレミスト渋谷宮益坂の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
184万円
坪単価
609万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より14万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より53万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より206.6% 高い↑
渋谷区の平均より106.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、1LDK、約35㎡のお部屋の場合
6,220万 〜 6,880万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 74位
渋谷区
1499棟中 10位
渋谷
56棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • プレミスト渋谷宮益坂の相場

    ㎡単価
    184.2万円
    坪単価
    609.1万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    89.2万円
    坪単価
    294.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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プレミスト渋谷宮益坂の売買参考価格と将来の予想価格

7階、1LDK、35㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
6,220万〜6,880万円対前年同月比6,220万〜6,880万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

プレミスト渋谷宮益坂の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で76件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(76件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月6,950万円6〜101LDK約36㎡ (約11坪)約193万円 (約638万円)西-
2017年11月7,800万円11〜151LDK約36㎡ (約11坪)約216万円 (約716万円)西-
2017年11月6,700万円6〜101LDK約40㎡ (約12坪)約167万円 (約553万円)南東-
2017年11月6,370万円11〜151R約34㎡ (約10坪)約187万円 (約619万円)南西-
2017年10月6,950万円6〜101LDK約36㎡ (約11坪)約193万円 (約638万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1R33.25㎡南西詳細はこちら
**階1LDK39.35㎡南西詳細はこちら

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プレミスト渋谷宮益坂の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
4,500 〜 5,500円
坪単価
1万5,100 〜 1万8,400円

例えば…7階、1LDK、約35㎡のお部屋の場合
16万 〜 19.5万円
(表面利回り:2.9% 〜 3.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 73 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月17.5万円1LDK35.74㎡17.5万円17.5万円6〜10西
2017年6月23.5万円1LDK36.91㎡47.0万円23.5万円11〜15西
2017年6月19.8万円1LDK39.35㎡19.8万円19.8万円1〜5
2017年5月14.8万円1R33.25㎡14.8万円14.8万円11〜15南西
2017年4月19.7万円1LDK32.7㎡19.7万円19.7万円11〜15西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレミスト渋谷宮益坂の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均18.9万〜20.9万円
  • 2K〜2LDK平均32.4万〜35.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階18.4万〜20.3万円
39.35㎡ / 南
2階
3階32.4万〜35.9万円
68.99㎡ / -
32.4万〜35.9万円
68.99㎡ / -
4階17.4万〜19.3万円
36.91㎡ / -
5階17.6万〜19.5万円
36.9㎡ / 南西
6階17.7万〜19.5万円
36.89㎡ / 南西
7階17.7万〜19.6万円
36.91㎡ / -
8階17.2万〜19万円
35.74㎡ / -
9階17.9万〜19.8万円
36.91㎡ / -
10階16.2万〜18万円
33.25㎡ / 南西
11階16.2万〜18万円
33.25㎡ / -
12階19.4万〜21.5万円
39.35㎡ / 南西
13階18.3万〜20.2万円
36.9㎡ / 南西

資産評価

★★★★☆4.35(東京都)

プレミスト渋谷宮益坂の基本情報

東京都渋谷区渋谷1丁目に位置するマンションで、総戸数53戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ半蔵門線の渋谷駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、JR埼京線、東急東横線、東京メトロ半蔵門線、東急田園都市線、京王井の頭線、東京メトロ銀座線、東京メトロ副都心線、JR湘南新宿ラインも利用可能でアクセスは抜群です。また、築年数も4年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称プレミストシブヤミヤマスザカ管理会社大和ライフネクスト
住所東京都 渋谷区 渋谷1丁目8-10管理形態委託
郵便番号〒150-0002管理員日勤
築年月2014年9月管理費1㎡あたり325円
総戸数53戸修繕積立金1㎡あたり140円
階建13階建間取り1R、1LDK、2LDK
交通設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
事業主大和ハウス工業バイク置き場-
施工会社安藤間立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内
ブランドプレミスト

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • あおぞら銀行 渋谷支店 (99 m)
    • 八千代銀行 青山通支店 (100 m)
    • 八千代銀行 渋谷支店 (104 m)
    • 商工組合中央金庫 渋谷支店 (119 m)
    • ファミリーマート宮益坂上 共同出張所(イーネットATM) (137 m)
    • 三菱UFJ信託銀行 渋谷支店 (155 m)
    • 東京スター銀行ATM渋谷支店ファイナンシャル・ラウンジ (174 m)
    • セブン銀行 渋谷ヒカリエ 共同出張所 (181 m)
    • 東京スター銀行 渋谷支店 (184 m)
  • 公園10件
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    • セブンイレブン 渋谷金王坂上店 (155 m)
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    • ファミリーマート 宮益坂下店 (182 m)
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    • 東京スクールオブミュージック専門学校渋谷 (275 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分、東銀座駅 徒歩5分、銀座駅 徒歩7分、汐留駅 徒歩5分

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