プレミスト渋谷宮益坂
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
7,400万 〜 7,770万円
7階、1LDK、約39㎡の場合
参考相場単価 | 188万円/㎡ 〜 227万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 7,400万円 〜 7,770万円 | 7階, 1LDK, 約39㎡の例 |
売買履歴 | 290件 | 2024年03月03日更新 |
家賃相場 | 14.5万 〜 47.8万円 | |
表面利回り | 3.7% 〜 4.6% | 7階, 1LDK, 約39㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★★☆4.0
3379人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都渋谷区渋谷1丁目8-10
- 交通
- 東京メトロ半蔵門線「渋谷駅」徒歩4分
- 築年月
- 2014年9月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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プレミスト渋谷宮益坂の基本情報
建物・設備
名称 | プレミストシブヤミヤマスザカ | 管理会社 | 大和ライフネクスト |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 渋谷区 渋谷1丁目8-10 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒150-0002 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2014年9月 | 管理費 | 1㎡あたり325円 |
総戸数 | 51戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり140円 |
階建 | 13階建 | 間取り | 1R、1LDK、2LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 36,000円 |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 大和ハウス工業 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 安藤間 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
ブランド | プレミスト |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都渋谷区渋谷1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数51戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ半蔵門線の渋谷駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、JR埼京線、東急東横線、東京メトロ半蔵門線、東急田園都市線、京王井の頭線、東京メトロ銀座線、東京メトロ副都心線、JR湘南新宿ラインも利用可能でアクセスは抜群です。表参道駅から徒歩10分、明治神宮前駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
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※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
プレミスト渋谷宮益坂の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
プレミスト渋谷宮益坂の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 6,022万~2億2,934万円 |
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参考相場単価 |
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前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より19万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 渋谷区の平均より59.8% 高い↑ 東京都の平均より146.7% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、7階、1LDK、約39㎡のお部屋の場合 7,400万 〜 7,770万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
プレミスト渋谷宮益坂の相場
- ㎡単価
- 188.1万円
- 坪単価
- 622.1万円
渋谷区の相場
- ㎡単価
- 117.7万円
- 坪単価
- 389.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
プレミスト渋谷宮益坂の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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7,400万〜7,770万円対前年同月比↑ | 7,400万〜7,770万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
プレミスト渋谷宮益坂の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、5,360万〜3億6,888万円です。専有面積は約32㎡〜約101㎡です。全部で290件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 | 9,800万円 | 6〜10 | 1LDK | 約32㎡ (約10坪) | 約306万円 (約1012万円) | 南西 | - |
2024年3月 | 2億4,888万円 | 1〜5 | 1LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約366万円 (約1209万円) | 南西 | - |
2024年2月 | 2億4,888万円 | 1〜5 | 1LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約366万円 (約1209万円) | 南西 | - |
2024年2月 | 9,800万円 | 6〜10 | 1LDK | 約32㎡ (約10坪) | 約306万円 (約1012万円) | 南西 | - |
2024年2月 | 2億4,888万円 | 1〜5 | 1LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約366万円 (約1209万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で290件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
プレミスト渋谷宮益坂の売却のご相談
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プレミスト渋谷宮益坂の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価5,900 〜 7,200円坪単価1万9,700 〜 2万4,100円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 7階、1LDK、約39㎡のお部屋の場合 23.2万 〜 28.4万円 (表面利回り:3.7% 〜 4.6%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で152件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 | 47.8万円 | 1SLDK | 68.99㎡ | 95.6万円 | 47.8万円 | 1〜5 | - |
2024年3月 | 22.0万円 | 1LDK | 36.91㎡ | 22.0万円 | 22.0万円 | 11〜15 | - |
2024年3月 | 47.8万円 | 1SLDK | 68.99㎡ | 95.6万円 | 47.8万円 | 1〜5 | - |
2024年3月 | 19.0万円 | 1LDK | 39.35㎡ | 19.0万円 | 19.0万円 | 6〜10 | - |
2024年2月 | 19.0万円 | 1LDK | 39.35㎡ | 19.0万円 | 19.0万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
プレミスト渋谷宮益坂の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
---|---|---|
1階 | 23.7万〜24.9万円 36.91㎡ / 南 | |
2階 | 44.4万〜46.6万円 68.99㎡ / - | 44.4万〜46.6万円 68.99㎡ / - |
3階 | 43.5万〜45.6万円 68.99㎡ / 西 | 44.6万〜46.8万円 68.99㎡ / - |
4階 | 24万〜25.2万円 36.91㎡ / - | |
5階 | 22.2万〜23.4万円 33.25㎡ / 南 | |
6階 | 24.3万〜25.5万円 36.9㎡ / 南西 | |
7階 | 23.7万〜24.9万円 36.91㎡ / 西 | |
8階 | 23.1万〜24.2万円 35.74㎡ / 西 | |
9階 | 24万〜25.2万円 36.91㎡ / 西 | |
10階 | 22.2万〜23.4万円 33.25㎡ / - | |
11階 | 22.5万〜23.6万円 33.25㎡ / 南西 | |
12階 | 24.9万〜26.2万円 36.91㎡ / - | |
13階 | 24.5万〜25.7万円 36.91㎡ / 西 |
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- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
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プレミスト渋谷宮益坂は、大和ハウス工業によって2014年09月に竣工された総戸数51戸の13階建マンションです。施工は安藤間が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約32㎡~約101㎡、間取りが1LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は6,022万~2億2,934万円、参考相場単価は188万円/㎡~227万円/㎡となっています。