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プレミスト渋谷宮益坂

★★★★☆4.36 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

6,220万円 〜 6,880万円
7階、1LDK、約35㎡の場合

住所
東京都渋谷区渋谷1丁目8-10
交通
築年数
2014年9月
階建
13階建
構造
鉄筋コンクリート造

プレミスト渋谷宮益坂の販売中の中古物件

プレミスト渋谷宮益坂では2件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件2件)

条件が近いマンションの販売情報

テラス渋谷美竹

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  • 東京メトロ半蔵門線「渋谷駅」
  • 東京都渋谷区渋谷1丁目15-15
  • 売出し中

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エグゼクティブ渋谷

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  • JR山手線「渋谷駅」
  • 東京都渋谷区桜丘町27-1
  • 売出し中

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プライア渋谷

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  • 東京メトロ半蔵門線「渋谷駅」
  • 東京都渋谷区渋谷3丁目6-4
  • 2件 売出し中

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二葉ビル

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  • 京王井の頭線「渋谷駅」
  • 東京都渋谷区道玄坂1丁目16-6
  • 売出し中

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ザパークハウス渋谷美竹

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  • 東京メトロ半蔵門線「渋谷駅」
  • 東京都渋谷区渋谷1丁目17-6
  • 売出し中

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桜ヶ丘セントラルハイツ

桜ヶ丘セントラルハイツ

  • JR山手線「渋谷駅」
  • 東京都渋谷区桜丘町11-9
  • 売出し中

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藤和エクシール道玄坂

藤和エクシール道玄坂

  • 東京メトロ半蔵門線「渋谷駅」
  • 東京都渋谷区道玄坂2丁目20-26
  • 売出し中

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桜丘アーバンライフ

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  • JR山手線「渋谷駅」
  • 東京都渋谷区桜丘町21-12
  • 売出し中

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イトーピア渋谷桜ヶ丘

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  • 東京メトロ日比谷線「恵比寿駅」
  • 東京都渋谷区桜丘町4-18
  • 売出し中

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清桜ハイツ

清桜ハイツ

  • JR山手線「渋谷駅」
  • 東京都渋谷区桜丘町29
  • 1件 売出し中

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ライオンズマンション道玄坂

ライオンズマンション道玄坂

  • 東京メトロ半蔵門線「渋谷駅」
  • 東京都渋谷区道玄坂2丁目19-3
  • 売出し中

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ノア道玄坂

ノア道玄坂

  • 東京メトロ半蔵門線「渋谷駅」
  • 東京都渋谷区道玄坂2丁目15-1
  • 2件 売出し中

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プレミスト渋谷宮益坂の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
184万円
坪単価
609万円
前月との比較2017年9月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より20万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より53万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より207.5% 高い↑
渋谷区の平均より106.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、1LDK、約35㎡のお部屋の場合
6,220万円 〜 6,880万円

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坪単価によるランキング
東京都
35438棟中 68位
渋谷区
1551棟中 10位
渋谷
58棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • プレミスト渋谷宮益坂の相場

    ㎡単価
    184.3万円
    坪単価
    609.3万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    89.3万円
    坪単価
    295.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

プレミスト渋谷宮益坂の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で69件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(69件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月6,950万円6〜101LDK約36㎡ (約11坪)約193万円 (約638万円)西-
2017年9月7,800万円11〜151LDK約36㎡ (約11坪)約216万円 (約716万円)西-
2017年9月6,370万円11〜151R約34㎡ (約10坪)約187万円 (約619万円)南西-
2017年8月6,950万円6〜101LDK約36㎡ (約11坪)約193万円 (約638万円)西-
2017年8月6,370万円11〜151R約34㎡ (約10坪)約187万円 (約619万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1R33.25㎡南西詳細はこちら
**階1LDK39.35㎡南西詳細はこちら

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プレミスト渋谷宮益坂の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
4,800円 〜 5,800円
坪単価
15,800円 〜 19,300円

例えば…7階、1LDK、約35㎡のお部屋の場合
16.8万円 〜 20.5万円
(表面利回り:3.0% 〜 3.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 72 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月23.5万円1LDK36.91㎡47.0万円23.5万円11〜15西
2017年6月19.8万円1LDK39.35㎡19.8万円19.8万円1〜5
2017年5月14.8万円1R33.25㎡14.8万円14.8万円11〜15南西
2017年4月19.7万円1LDK32.7㎡19.7万円19.7万円11〜15西
2017年4月14.5万円1LDK32.7㎡14.5万円14.5万円1〜5南西
2017年4月14.8万円1R33.25㎡14.8万円14.8万円11〜15南西
2017年3月14.5万円1LDK32.7㎡14.5万円14.5万円1〜5南西
2017年3月14.8万円1R33.25㎡14.8万円14.8万円11〜15-
2017年3月19.7万円1LDK32.7㎡19.7万円19.7万円11〜15
2017年3月17.0万円1LDK32.7㎡34.0万円17.0万円6〜10西
2017年3月17.5万円1LDK35.74㎡17.5万円17.5万円6〜10西
2017年3月15.0万円1LDK32.7㎡15.0万円15.0万円1〜5南西
2017年3月19.7万円1LDK32.7㎡19.7万円19.7万円11〜15-
2017年2月24.0万円1LDK44.23㎡24.0万円24.0万円6〜10西
2017年2月17.5万円1LDK35.74㎡17.5万円17.5万円6〜10西
2017年2月19.7万円1LDK32.7㎡19.7万円19.7万円11〜15南西
2017年2月17.0万円1LDK32.7㎡34.0万円17.0万円6〜10西
2017年2月15.0万円1LDK32.7㎡15.0万円15.0万円1〜5南西
2017年1月17.8万円1LDK32.7㎡17.8万円17.8万円11〜15-
2017年1月24.8万円1LDK44.23㎡24.8万円24.8万円6〜10西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレミスト渋谷宮益坂の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均19.6万円〜21.6万円
  • 2K〜2LDK平均34.1万円〜37.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階19.3万円〜21.3万円
39.35㎡ / 南
2階
3階34.1万円〜37.7万円
68.99㎡ / -
34.1万円〜37.7万円
68.99㎡ / -
4階18.3万円〜20.2万円
36.91㎡ / -
5階18.5万円〜20.4万円
36.9㎡ / 南西
6階18.6万円〜20.5万円
36.89㎡ / 南西
7階18.6万円〜20.5万円
36.91㎡ / -
8階18.1万円〜20.0万円
35.74㎡ / -
9階18.8万円〜20.7万円
36.91㎡ / -
10階17.1万円〜18.9万円
33.25㎡ / 南西
11階16.6万円〜18.4万円
33.25㎡ / 西
12階20.4万円〜22.6万円
39.35㎡ / 南西
13階17.2万円〜19.1万円
33.25㎡ / -

資産評価

★★★★☆4.36(東京都)

プレミスト渋谷宮益坂の基本情報

東京都渋谷区渋谷1丁目に位置するマンションで、総戸数53戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ半蔵門線の渋谷駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、JR埼京線、東急東横線、東京メトロ半蔵門線、東急田園都市線、京王井の頭線、東京メトロ銀座線、東京メトロ副都心線、JR湘南新宿ラインも利用可能でアクセスは抜群です。また、築年数も4年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称プレミスト渋谷宮益坂(プレミストシブヤミヤマスザカ)管理会社大和ライフネクスト
住所東京都 渋谷区 渋谷1丁目8-10管理形態委託
郵便番号〒150-0002管理員日勤
築年数2014年9月管理費1㎡あたり325円
総戸数53戸修繕積立金1㎡あたり140円
階建13階建間取り1R、1LDK、2LDK
交通設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
事業主大和ハウス工業バイク置き場-
施工会社安藤間立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドプレミスト

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 八千代銀行 渋谷支店 (104 m)
    • 商工組合中央金庫 渋谷支店 (119 m)
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    • ファミリーマート 宮益坂下店 (182 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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