シティインデックス亀戸
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,310万 〜 3,480万円
5階、1LDK、約34㎡の場合
| 参考相場単価 | 96万円/㎡ 〜 108万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,310万円 〜 3,480万円 | 5階, 1LDK, 約34㎡の例 |
| 売買履歴 | 7件 | 2022年12月06日更新 |
| 家賃相場 | 13.2万 〜 17.5万円 | |
| 表面利回り | 3.1％ 〜 3.8％ | 5階, 1LDK, 約34㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.8
3192人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都江東区亀戸3丁目3-8
- 交通
- 東京メトロ半蔵門線「錦糸町駅」徒歩12分
- 築年月
- 2014年9月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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シティインデックス亀戸の基本情報
建物・設備
| 名称 | シティインデックスカメイド | 管理会社 | シティインデックスプロパティーズ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 江東区 亀戸3丁目3-8 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒136-0071 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2014年9月 | 管理費 | 1㎡あたり226円 |
| 総戸数 | 27戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり282円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | シティインデックスファースト | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 片山組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | シティインデックス | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都江東区亀戸3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数27戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ半蔵門線の錦糸町駅で徒歩12分、ＪＲ総武線各停、東京メトロ半蔵門線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。亀戸駅から徒歩12分、亀戸水神駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- セブンイレブン 江東亀戸2丁目店 (475 m)
- セブンイレブン オリナス錦糸町店 (482 m)
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- 学校/教育施設10件
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- 公共施設/機関10件
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- 病院/医療10件
- 天神歯科クリニック (53 m)
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- 杉山診療所 (168 m)
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- 山口整形外科 (223 m)
- 財部歯科医院 (227 m)
- ドクター小池クリニック (227 m)
- 亀戸キッズクリニック (234 m)
- 幼稚園/保育園10件
- マミーズエンジェル亀戸保育園 (145 m)
- 陽だまり保育園 (227 m)
- クオリスキッズ亀戸保育園 (246 m)
- 江東区立第一亀戸幼稚園 (341 m)
- キッズパオ亀戸あおぞら園 (356 m)
- 墨田区立柳島幼稚園 (363 m)
- もりのなかま保育園 亀戸園 (419 m)
- スーパーキッズ保育園Ritz (445 m)
- ゆりかごの家 (445 m)
- ポポラー東京亀戸園 (492 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
シティインデックス亀戸の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
シティインデックス亀戸の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,283万～6,310万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 江東区の平均より31.1% 高い↑ 東京都の平均より26.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、1LDK、約34㎡のお部屋の場合 3,310万 〜 3,480万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
シティインデックス亀戸の相場
- ㎡単価
- 96.5万円
- 坪単価
- 319.1万円
江東区の相場
- ㎡単価
- 73.6万円
- 坪単価
- 243.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
シティインデックス亀戸の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,310万〜3,470万円対前年同月比↑ | 3,310万〜3,480万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
シティインデックス亀戸の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,950万〜4,480万円です。専有面積は約34㎡〜約58㎡です。全部で7件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年11月 | 4,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約97万円 (約321万円) | 南 | - |
| 2021年1月 | 2,980万円 | 1〜5 | 1LDK | 約34㎡ (約10坪) | 約87万円 (約289万円) | - | - |
| 2021年1月 | 3,150万円 | 1〜5 | 1LDK | 約34㎡ (約10坪) | 約92万円 (約306万円) | - | - |
| 2020年12月 | 3,150万円 | 1〜5 | 1LDK | 約34㎡ (約10坪) | 約92万円 (約306万円) | - | - |
| 2020年11月 | 3,150万円 | 1〜5 | 1LDK | 約34㎡ (約10坪) | 約92万円 (約306万円) | - | - |
会員登録すると、全部で7件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は256万円となっております。
2016年〜2020年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は296.9万円となっております。以前の期間と比較して＋15.98％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は312.9万円となっております。以前の期間と比較して＋5.37％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
シティインデックス亀戸の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 17件 | 2,928.2万円（86.1万円） |
| 41〜50㎡ | 8件 | 3,761.3万円（81.8万円） |
| 51〜60㎡ | 8件 | 4,330万円（73.8万円） |
シティインデックス亀戸の中で最も多く販売実績のあるのは31〜40㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,928.2万円（㎡単価86.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。
シティインデックス亀戸の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 3,316万円 | 71.7万円 |
| 5階〜6階 | 3,318万円 | 83.6万円 |
| 7階〜8階 | 3,640万円 | 78.7万円 |
| 9階〜10階 | 3,760万円 | 84.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,928.2万円 | 86.1万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,971.7万円 | 79.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,267.5万円 | 72.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,539.3万円 | 79.6万円 |
シティインデックス亀戸の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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シティインデックス亀戸の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,500 〜 3,100円坪単価8,300 〜 1万200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、1LDK、約34㎡のお部屋の場合 8.6万 〜 10.5万円 (表面利回り：3.1％ 〜 3.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で10件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年10月 | 17.5万円 | 2LDK | 58.67㎡ | 17.5万円 | 17.5万円 | 6〜10 | 南 |
| 2020年9月 | 17.5万円 | 2LDK | 58.67㎡ | 17.5万円 | 17.5万円 | 6〜10 | 南 |
| 2018年2月 | 16.5万円 | 2LDK | 46.0㎡ | 16.5万円 | 16.5万円 | 6〜10 | 南 |
| 2017年3月 | 16.5万円 | 2LDK | 46.0㎡ | 16.5万円 | 16.5万円 | 6〜10 | - |
| 2016年7月 | 16.8万円 | 2LDK | 46.0㎡ | 16.8万円 | 16.8万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
シティインデックス亀戸の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | |||
| 3階 | 9.5万〜10万円 34.01㎡ / 南 | 12.9万〜13.6万円 46.0㎡ / 南 | 16.5万〜17.3万円 58.67㎡ / 南 |
| 4階 | 9.6万〜10.1万円 34.01㎡ / 南 | 16.6万〜17.4万円 58.67㎡ / 南 | |
| 5階 | 9.4万〜9.9万円 34.01㎡ / - | 13.1万〜13.7万円 46.0㎡ / 南 | 16.7万〜17.5万円 58.67㎡ / 南 |
| 6階 | 9.7万〜10.2万円 34.01㎡ / 南 | 16.8万〜17.6万円 58.67㎡ / 南 | |
| 7階 | 9.7万〜10.2万円 34.01㎡ / 南 | 13.2万〜13.9万円 46.0㎡ / 南 | 16.8万〜17.7万円 58.67㎡ / 南 |
| 8階 | 9.8万〜10.3万円 34.01㎡ / 南 | 12.9万〜13.6万円 46.0㎡ / - | |
| 9階 | 9.8万〜10.3万円 34.01㎡ / 南 | 13.3万〜14万円 46.0㎡ / 南 | 17万〜17.9万円 58.67㎡ / 南 |
| 10階 | 9.9万〜10.4万円 34.01㎡ / 南 | 17.1万〜17.9万円 58.67㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東急大井町線
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