等々力テラス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
6,850万 〜 7,190万円
2階、1LDK、約87㎡の場合
| 参考相場単価 | 84万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 6,850万円 〜 7,190万円 | 2階, 1LDK, 約87㎡の例 |
| 売買履歴 | 14件 | 2022年04月14日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.78
5682人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都世田谷区等々力3丁目25
- 交通
- 東急大井町線「等々力駅」徒歩6分
- 築年月
- 2014年9月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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等々力テラスの基本情報
建物・設備
| 名称 | トドロキテラス | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 世田谷区 等々力3丁目25 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒158-0082 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2014年9月 | 管理費 | 1㎡あたり95円 |
| 総戸数 | 6戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり199円 |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 1LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可 | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ・巡回警備 |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | アーキネット | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 富山工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都世田谷区等々力3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数6戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急大井町線の等々力駅で徒歩6分、アクセス良好です。尾山台駅から徒歩10分、上野毛駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- ローソン 尾山台店 (688 m)
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- 紀ノ国屋 等々力店 (967 m)
- 学校/教育施設10件
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- 東横学園 女子短期大学 (293 m)
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- 世田谷区立等々力小学校 (675 m)
- 世田谷区立玉川中学校 (830 m)
- 世田谷区立尾山台中学校 (831 m)
- 学校法人産業能率大学 自由が丘産能短期大学 事務部 (838 m)
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- 病院/医療10件
- 愛・訪問介護ステーション上野毛 (178 m)
- タカハシデンタルオフィス (204 m)
- こしぶ歯科 (213 m)
- 等々力まつだ接骨院 (227 m)
- 等々力眼科 (232 m)
- 赤羽クリニック (261 m)
- 丸山内科医院 (279 m)
- ミサワ整骨院 (291 m)
- ヒューストンカイロプラクティックセンター (292 m)
- 高橋鍼灸接骨院 (292 m)
- 幼稚園/保育園10件
- わらべうた等々力保育園 (148 m)
- 茶々とどろき保育園 (270 m)
- 保育所ハッピートーク等々力園 (283 m)
- ナオミ保育園 (391 m)
- コンビプラザ等々力保育園 (416 m)
- グリーンバレー等々力保育園 (435 m)
- ココファン・ナーサリー等々力 (445 m)
- 善隣幼稚園 (685 m)
- 深沢幼稚園 (689 m)
- 中町保育園 (800 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
等々力テラスの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
等々力テラスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 5,774万～7,387万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 世田谷区の平均より6.3% 高い↑ 東京都の平均より11.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、1LDK、約87㎡のお部屋の場合 6,850万 〜 7,190万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
等々力テラスの相場
- ㎡単価
- 84.9万円
- 坪単価
- 280.6万円
世田谷区の相場
- ㎡単価
- 79.8万円
- 坪単価
- 264.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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等々力テラスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 6,850万〜7,190万円対前年同月比↓ | 6,850万〜7,190万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
等々力テラスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、6,700万〜7,800万円です。専有面積は約68㎡〜約87㎡です。全部で14件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年10月 | 6,700万円 | 1〜5 | 1LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約90万円 (約299万円) | 南 | - |
| 2021年9月 | 6,980万円 | 1〜5 | 1LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約94万円 (約311万円) | 南 | - |
| 2021年8月 | 6,980万円 | 1〜5 | 1LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約94万円 (約311万円) | - | - |
| 2021年7月 | 7,080万円 | 1〜5 | 1LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約95万円 (約316万円) | - | - |
| 2020年9月 | 7,080万円 | 1〜5 | 1LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約95万円 (約316万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で14件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は295.3万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は310.1万円となっております。以前の期間と比較して＋5.0％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
等々力テラスの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 2件 | 7,500万円（110.2万円） |
| 71〜80㎡ | 5件 | 6,964万円（94.4万円） |
| 81〜90㎡ | 8件 | 7,325万円（83.5万円） |
等々力テラスの中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は7,325万円（㎡単価83.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
等々力テラスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 7,325万円 | 83.5万円 |
| 2階 | 7,080万円 | 95.9万円 |
| 3階 | 7,123.3万円 | 99.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 7,228万円 | 89.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 6,920万円 | 93.8万円 |
| 東 | 7,053.3万円 | 80.4万円 |
| 北/北東/北西 | 7,488万円 | 85.4万円 |
等々力テラスの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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等々力テラスの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
等々力テラスには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ジュエル等々力 | 2024年3月 | 8.0万円 | 1K | - | - |
| 等々力シティハウス | 2020年1月 | 4.8万円 | 1R | 4.8万円 | 4.8万円 |
| パークハイム等々力三丁目壱番館 | 2018年10月 | 20.3万円 | 3SLDK | 20.3万円 | 20.3万円 |
| グランドメゾン等々力 | 2016年9月 | 45.0万円 | 3SLDK | 90.0万円 | 45.0万円 |
| パークハイム等々力三丁目弐番館 | 2013年8月 | 18.5万円 | 3LDK | 37.0万円 | 18.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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