ハーモニーレジデンス池袋002
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,950万 〜 2,040万円
5階、1K、約22㎡の場合
| 参考相場単価 | 97万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,950万円 〜 2,040万円 | 5階, 1K, 約22㎡の例 |
| 売買履歴 | 1件 | 2021年02月25日更新 |
| 家賃相場 | 7.3万 〜 8.9万円 | |
| 表面利回り | 4.6％ 〜 5.6％ | 5階, 1K, 約22㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.81
1588人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都豊島区池袋本町1丁目38-10
- 交通
- 東武東上線「北池袋駅」徒歩2分
- 築年月
- 2014年9月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ハーモニーレジデンス池袋002の基本情報
建物・設備
| 名称 | ハーモニーレジデンスイケブクロツー | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 豊島区 池袋本町1丁目38-10 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒170-0011 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2014年9月 | 管理費 | 1㎡あたり341円 |
| 総戸数 | 42戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり50円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 1K |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | シノケンハーモニー | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都豊島区池袋本町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数42戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武東上線の北池袋駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。下板橋駅から徒歩8分、板橋駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート上池袋二丁目 共同出張所(イーネットATM) (296 m)
- ミニストップ上池袋1丁目 共同出張所(イーネットATM) (296 m)
- ミニストップ西巣鴨 共同出張所(イーネットATM) (344 m)
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- 全東栄信用組合 下板橋支店 (430 m)
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- ファミリーマート北大塚二丁目 共同出張所(イーネットATM) (501 m)
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- 公園10件
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- 池袋本町三丁目第2児童遊園 (385 m)
- 池袋本町三丁目チビッ子児童遊園 (399 m)
- コンビニ10件
- ローソン LTF 北池袋駅前 (51 m)
- セブンイレブン 上池袋3丁目店 (282 m)
- セブンイレブン 北池袋店 (292 m)
- セブンイレブン 豊島池袋本町3丁目店 (295 m)
- ファミリーマート 池袋本町一丁目店 (416 m)
- セブンイレブン 下板橋駅前店 (482 m)
- デイリーヤマザキ 板橋駅前店 (504 m)
- ミニストップ 上池袋店 (512 m)
- ファミリーマート 下板橋駅前店 (512 m)
- ファミリーマート 板橋駅桜通り店 (557 m)
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- まいばすけっと 池袋本町1丁目店 (381 m)
- ビッグ・エー 豊島上池袋店 (456 m)
- まいばすけっと 板橋駅南店 (494 m)
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- ヨークマート 下板橋店 (587 m)
- コモディイイダ 滝野川店 (640 m)
- 業務スーパー 上池袋店 (654 m)
- まいばすけっと 板橋駅東口店 (712 m)
- コープみらい コープ板橋駅前店 (733 m)
- まいばすけっと 新板橋駅南店 (753 m)
- 学校/教育施設10件
- 豊島区立池袋中学校 (117 m)
- 豊島区子どもスキップ 池袋本町 (124 m)
- 豊島区立池袋本町小学校 (134 m)
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- 豊島区子どもスキップ 池袋第一 (280 m)
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- 東京共育学園高等部 (581 m)
- 東京交通短期大学 (610 m)
- 公共施設/機関10件
- 豊島区 区民集会室 池袋本町第二 (118 m)
- 豊島区 上池袋第二区民集会室 (163 m)
- 豊島区 区民ひろば上池袋 (163 m)
- 豊島区 道路工事事務所 (201 m)
- 池袋警察署 上池袋交番 (305 m)
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- 豊島区 区民ひろば池袋本町 (382 m)
- 池袋警察署 池袋本町交番 (439 m)
- 豊島区 障害者就労支援センター (457 m)
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- 病院/医療10件
- 北池袋接骨院 (11 m)
- 内田眼科 (58 m)
- 成田歯科・矯正歯科医院 (90 m)
- 石田歯科医院 (127 m)
- たけだ歯科医院 (138 m)
- つばさクリニック (216 m)
- 宇美歯科医院 (228 m)
- 田村医院 (244 m)
- 大道歯科医院 (245 m)
- つかさ針灸整骨院 (273 m)
- 幼稚園/保育園10件
- シラスクニ保育園 (101 m)
- めぐみ保育園 (120 m)
- こざくら幼稚園 (121 m)
- おうち保育園 いけぶくろ本町 (258 m)
- 太陽の子池袋本町保育園 (323 m)
- 豊島区立池袋第二保育園 (348 m)
- ポピンズナーサリースクール池袋 (439 m)
- さくらさくみらい上池袋 (452 m)
- 池袋第一保育園 (494 m)
- ぬくもりのおうち保育滝野川園 (509 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ハーモニーレジデンス池袋002の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ハーモニーレジデンス池袋002の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,142万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 豊島区の平均より20.4% 高い↑ 東京都の平均より27.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、1K、約22㎡のお部屋の場合 1,950万 〜 2,040万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ハーモニーレジデンス池袋002の相場
- ㎡単価
- 97.3万円
- 坪単価
- 321.9万円
豊島区の相場
- ㎡単価
- 80.9万円
- 坪単価
- 267.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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ハーモニーレジデンス池袋002の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,950万〜2,040万円対前年同月比↓ | 1,950万〜2,040万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ハーモニーレジデンス池袋002の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,050万〜2,390万円です。専有面積は約22㎡です。全部で1件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年1月 | 2,390万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約108万円 (約359万円) | 北 | - |
会員登録すると、気になる情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は332.8万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ハーモニーレジデンス池袋002の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 2件 | 2,220万円（100.9万円） |
ハーモニーレジデンス池袋002の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,220万円（㎡単価100.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。
ハーモニーレジデンス池袋002の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 2,220万円 | 100.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,220万円 | 100.9万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,220万円 | 100.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 北/北東/北西 | 2,390万円 | 108.6万円 |
ハーモニーレジデンス池袋002の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ハーモニーレジデンス池袋002の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,400 〜 4,100円坪単価1万1,300 〜 1万3,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、1K、約22㎡のお部屋の場合 7.5万 〜 9.2万円 (表面利回り：4.6％ 〜 5.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で71件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 8.8万円 | 1K | 21.39㎡ | - | 8.8万円 | 6〜10 | - |
| 2024年4月 | 8.2万円 | 1K | 22.01㎡ | - | 8.2万円 | 6〜10 | - |
| 2024年4月 | 7.7万円 | 1K | 20.49㎡ | - | 7.7万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 7.7万円 | 1K | 21.49㎡ | - | 7.7万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 7.7万円 | 1K | 20.49㎡ | - | 7.7万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ハーモニーレジデンス池袋002の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 2階 | 8.2万〜8.6万円 21.82㎡ / 南 |
| 3階 | 8.3万〜8.8万円 22.04㎡ / 南 |
| 4階 | 7.5万〜7.9万円 22.01㎡ / 北 |
| 5階 | 8.4万〜8.8万円 22.04㎡ / 南 |
| 6階 | 7.6万〜8万円 22.01㎡ / 北 |
| 7階 | 8.3万〜8.7万円 22.01㎡ / - |
| 8階 | 8.1万〜8.5万円 21.39㎡ / - |
| 9階 | 8.3万〜8.8万円 21.39㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
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- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
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