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駒込ユニオンビル

★★★☆☆3.37 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,670万円 〜 2,950万円
4階、3LDK、約69㎡の場合

住所
東京都豊島区駒込2丁目7-6
交通
築年数
1985年1月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • 駒込ユニオンビル
  • 駒込ユニオンビルのエントランス
  • 駒込ユニオンビルの看板
  • 駒込ユニオンビルの外観

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駒込ユニオンビルの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
40万円
坪単価
133万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より6万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より32.9% 低い↓
豊島区の平均より36.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合
2,670万円 〜 2,950万円

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坪単価によるランキング
東京都
35442棟中 26385位
豊島区
1161棟中 994位
駒込
84棟中 73位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • 駒込ユニオンビルの相場

    ㎡単価
    40.2万円
    坪単価
    133.0万円
  • 豊島区の相場

    ㎡単価
    62.8万円
    坪単価
    207.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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駒込ユニオンビルの売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、69㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,680万円〜2,960万円対前年同月比2,670万円〜2,950万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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駒込ユニオンビルの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で17件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(17件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月3,000万円1〜51R約72㎡ (約22坪)約41万円 (約137万円)-
2017年8月3,000万円1〜51R約72㎡ (約22坪)約41万円 (約137万円)-
2017年7月3,000万円1〜51R約72㎡ (約22坪)約41万円 (約137万円)-
2017年6月3,000万円1〜51R約72㎡ (約22坪)約41万円 (約137万円)-
2016年11月3,180万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約45万円 (約150万円)

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駒込ユニオンビルの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,100円 〜 2,600円
坪単価
7,200円 〜 8,800円

例えば…4階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合
15.1万円 〜 18.4万円
(表面利回り:6.4% 〜 7.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月6.7万円1DK23.09㎡6.7万円6.7万円1〜5西
2016年10月8.5万円2DK38.88㎡--1〜5西
2016年9月8.5万円2DK38.88㎡--1〜5西
2016年8月8.5万円2DK38.88㎡--1〜5
2016年7月8.5万円2DK38.88㎡8.5万円8.5万円1〜5-
2016年6月8.5万円2DK38.88㎡8.5万円8.5万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

駒込ユニオンビルの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.8万円〜11.9万円
  • 2K〜2LDK平均9.0万円〜9.9万円
  • 3K〜3LDK平均16.2万円〜18.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階16.6万円〜18.3万円
72.21㎡ / 南
3階5.0万円〜5.6万円
23.09㎡ / 西
9.0万円〜9.9万円
38.88㎡ / 南
4階
5階16.2万円〜18.0万円
69.68㎡ / 南
6階
7階

資産評価

★★★☆☆3.37(東京都)

駒込ユニオンビルの基本情報

東京都豊島区駒込2丁目に位置するマンションで、総戸数19戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ南北線の駒込駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、東京メトロ南北線も利用可能でアクセスは抜群です。

建物・設備

名称駒込ユニオンビル(コマゴメユニオンビル)管理会社自主管理
住所東京都 豊島区 駒込2丁目7-6管理形態委託
郵便番号〒170-0003管理員巡回
築年数1985年1月管理費1㎡あたり248円
総戸数19戸修繕積立金1㎡あたり109円
階建7階建間取り1R、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート駒込本郷通り 共同出張所(イーネットATM) (49 m)
    • ファミリーマート駒込霜降橋 共同出張所(イーネットATM) (98 m)
    • 巣鴨信用金庫駒込支店 (166 m)
    • サンクス駒込駅北店出張所(ATM) (168 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 駒込支店 (170 m)
    • 城北信用金庫駒込支店 (266 m)
    • ニューデイズ駒込 共同出張所(イーネットATM) (289 m)
    • ファミリーマート駒込三丁目 共同出張所(イーネットATM) (319 m)
    • ファミリーマート駒込六丁目 共同出張所(イーネットATM) (364 m)
    • 巣鴨信用金庫駒込支店染井銀座出張所 (434 m)
  • 公園10件
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    • 妙義公園 (137 m)
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    • 門と蔵のある広場 (374 m)
    • 染井の杜広場 (411 m)
    • 都立六義園染井門 (435 m)
    • 駒込東公園 (447 m)
    • 駒込四丁目児童遊園 (564 m)
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    • ファミリーマート 駒込霜降橋店 (127 m)
    • サンクス 駒込駅北店 (168 m)
    • セブンイレブン 駒込さつき通り店 (186 m)
    • デイリーヤマザキ 駒込駅東口店 (244 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ)駒込2号店 (265 m)
    • セブンイレブン 北区駒込駅東口店 (296 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ)駒込店 (296 m)
    • ファミリーマート 駒込三丁目店 (319 m)
    • ローソン 駒込駅前店 (320 m)
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    • エネルギースーパーたじま駒込店 (109 m)
    • マルエツ プチ 駒込店 (245 m)
    • 株式会社サカガミ本部 (322 m)
    • マルエツ プチ 駒込中里一丁目店 (379 m)
    • マルエツ駒込中里一丁目店 (382 m)
    • まいばすけっと 駒込6丁目店 (388 m)
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    • 滝野川警察署 西ヶ原交番 (454 m)
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  • 病院/医療10件
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    • シオン総合福祉ステーション (35 m)
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    • 聖学院幼稚園 (327 m)
    • もみじ幼稚園 (497 m)
    • 聖学院幼稚園 (567 m)
    • 中里保育園 (647 m)
    • 豊島区立駒込第一保育園 (729 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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