メゾン･ド･エコルス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,010万 〜 1,060万円
3階、1R、約13㎡の場合
| 参考相場単価 | 80万円/㎡ 〜 81万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,010万円 〜 1,060万円 | 3階, 1R, 約13㎡の例 |
| 売買履歴 | 131件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 4.3万 〜 7.7万円 | |
| 表面利回り | 5.3％ 〜 6.5％ | 3階, 1R, 約13㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.77
2716人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都豊島区高田1丁目28-1
- 交通
- 都電荒川線「面影橋駅」徒歩5分
- 築年月
- 1983年11月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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メゾン･ド･エコルスの基本情報
建物・設備
| 名称 | メゾンドエコルス | 管理会社 | マイムコミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 豊島区 高田1丁目28-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒171-0033 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1983年11月 | 管理費 | 1㎡あたり376円 |
| 総戸数 | 63戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり226円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1R、1K |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | マルコー | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 真柄建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都豊島区高田1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数63戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は都電荒川線の面影橋駅で徒歩5分、アクセス良好です。学習院下駅から徒歩5分、雑司が谷駅から徒歩6分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート早稲田大隈通り 共同出張所(イーネットATM) (189 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート西早稲田三丁目店内出張所(ATM) (397 m)
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- ファミリーマート シンヤ雑司が谷店 (296 m)
- セブンイレブン 西早稲田1丁目新目白通り店 (339 m)
- セブンイレブン 豊島高田2丁目店 (351 m)
- ファミリーマート 西早稲田三丁目店 (398 m)
- セブンイレブン 豊島雑司が谷2丁目店 (480 m)
- ポプラ 鬼子母神店 (511 m)
- ファミリーマート 高田三丁目店 (550 m)
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- ダイエー高田店・イオンフードスタイル (466 m)
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- 三徳西早稲田店 (599 m)
- まいばすけっと 西早稲田1丁目店 (638 m)
- ミニコープ目白台店 (737 m)
- 学校/教育施設10件
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- 豊島区立高南小学校 (237 m)
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- 新宿区立戸塚第一小学校 (496 m)
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- 豊島区 区民ひろば高南第一 (128 m)
- 大塚警察署 目白台交番 (358 m)
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- 戸塚警察署 (469 m)
- 戸塚警察署 戸塚一丁目交番 (469 m)
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- 雑司が谷図書貸出コーナー (506 m)
- 病院/医療10件
- 町のクリニック目白 (62 m)
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- アネストイシダクリニック (84 m)
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- 川添医院 (223 m)
- 岡崎耳鼻咽喉科医院 (240 m)
- 目白台歯科 (266 m)
- 市川歯科医院 (268 m)
- 花見眼科クリニック (294 m)
- 幼稚園/保育園10件
- フェニックスキッズ目白高田 (58 m)
- 高南保育園 (83 m)
- 日本女子大学附属豊明幼稚園 (341 m)
- あゆみ保育園 (480 m)
- 目白台保育園 (494 m)
- 目白ちとせ保育園 (549 m)
- 雑司が谷すきっぷ保育園 (621 m)
- おおや幼稚園 (653 m)
- ぴっころきっず西早稲田 (668 m)
- 雑司ヶ谷幼稚園 (713 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
メゾン･ド･エコルスの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
メゾン･ド･エコルスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 963万～1,135万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より25万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より25万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 豊島区の平均より0.8% 低い↓ 東京都の平均より5.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、1R、約13㎡のお部屋の場合 1,010万 〜 1,060万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
メゾン･ド･エコルスの相場
- ㎡単価
- 80.2万円
- 坪単価
- 265.3万円
豊島区の相場
- ㎡単価
- 80.9万円
- 坪単価
- 267.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
メゾン･ド･エコルスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,010万〜1,060万円対前年同月比↑ | 1,010万〜1,060万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
メゾン･ド･エコルスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、780万〜1,350万円です。専有面積は約12㎡〜約14㎡です。全部で131件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,020万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約14㎡ (約4坪) | 約72万円 (約240万円) | 東 | - |
| 2023年10月 | 1,024万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約14㎡ (約4坪) | 約73万円 (約241万円) | 北 | - |
| 2023年9月 | 1,024万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約14㎡ (約4坪) | 約73万円 (約241万円) | 北 | - |
| 2023年9月 | 990万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約14㎡ (約4坪) | 約70万円 (約233万円) | 東 | - |
| 2023年9月 | 890万円 | 1〜5 | 1R | 約14㎡ (約4坪) | 約63万円 (約210万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で131件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は233.3万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は282.1万円となっております。以前の期間と比較して＋20.91％上昇しています。
2016年〜2020年では、103件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は254.9万円となっております。以前の期間と比較して-9.64％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は230.4万円となっております。以前の期間と比較して-9.6％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
メゾン･ド･エコルスの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 〜20㎡ | 132件 | 1,031.6万円（75.5万円） |
メゾン･ド･エコルスの中で最も多く販売実績のあるのは〜20㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,031.6万円（㎡単価75.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは〜20㎡となっております。
メゾン･ド･エコルスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 847.1万円 | 58.2万円 |
| 2階 | 1,040.2万円 | 75.6万円 |
| 3階 | 969万円 | 70.7万円 |
| 4階 | 960.6万円 | 67.6万円 |
| 5階 | 1,121.4万円 | 86.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,031.3万円 | 75.4万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,024.3万円 | 75万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 911.8万円 | 65.4万円 |
| 東 | 1,035万円 | 76.1万円 |
| 北/北東/北西 | 1,079.3万円 | 76.1万円 |
メゾン･ド･エコルスの売却のご相談
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メゾン･ド･エコルスの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,400 〜 4,200円坪単価1万1,500 〜 1万4,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、1R、約13㎡のお部屋の場合 4.5万 〜 5.5万円 (表面利回り：5.3％ 〜 6.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で202件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 5.4万円 | ワンルーム | 14.77㎡ | 5.4万円 | 5.4万円 | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 5.4万円 | ワンルーム | 13.02㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 5.2万円 | ワンルーム | 14.77㎡ | 5.2万円 | - | 1〜5 | - |
| 2023年11月 | 5.5万円 | ワンルーム | 14.54㎡ | 5.5万円 | 5.5万円 | 1〜5 | - |
| 2023年10月 | 5.5万円 | ワンルーム | 14.54㎡ | 5.5万円 | 5.5万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
メゾン･ド･エコルスの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 5.4万〜5.6万円 14.77㎡ / 南東 |
| 2階 | 5.5万〜5.7万円 14.7㎡ / - |
| 3階 | 4.8万〜5.1万円 13.29㎡ / 東 |
| 4階 | 5.4万〜5.7万円 14.7㎡ / 東 |
| 5階 | 4.8万〜5万円 13.02㎡ / 東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 都営三田線
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- ゆりかもめ
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- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
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- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
- ＪＲ青梅線
- ＪＲ南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
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- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
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- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
