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日神パレステージ目白第2

★★★☆☆3.82 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,690万 〜 4,080万円
3階、3DK、約55㎡の場合

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住所
東京都豊島区西池袋3丁目9-3
交通
築年月
1995年2月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

日神パレステージ目白第2の販売中の中古物件

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条件が近いマンションの販売情報

オリエント池袋

オリエント池袋

  • 東京メトロ有楽町線「東池袋駅」
  • 東京都豊島区西池袋1丁目29-14
  • 2件 売出し中

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日神パレステージ西池袋

日神パレステージ西池袋

  • 西武池袋線「池袋駅」
  • 東京都豊島区西池袋2丁目43-5
  • 3件 売出し中

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セレナハイム池袋アプレ

セレナハイム池袋アプレ

  • JR山手線「目白駅」
  • 東京都豊島区西池袋2丁目40-4
  • 売出し中

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イトーピアアルファシティ池袋

イトーピアアルファシティ池袋

  • 都電荒川線「都電雑司ヶ谷駅」
  • 東京都豊島区南池袋1丁目13-15
  • 売出し中

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パレステュディオ立教通り

パレステュディオ立教通り

  • 東京メトロ有楽町線「要町駅」
  • 東京都豊島区西池袋3丁目22-4
  • 3件 売出し中

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南池袋レジデンス

南池袋レジデンス

  • JR山手線「目白駅」
  • 東京都豊島区南池袋1丁目13-16
  • 売出し中

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目白コーポ

目白コーポ

  • JR山手線「目白駅」
  • 東京都豊島区西池袋2丁目25-10
  • 売出し中

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ジーエスハイム池袋

ジーエスハイム池袋

  • 東京メトロ有楽町線「東池袋駅」
  • 東京都豊島区東池袋1丁目22-1
  • 1件 売出し中

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パレステュディオ池袋駅前

パレステュディオ池袋駅前

  • 東京メトロ有楽町線「東池袋駅」
  • 東京都豊島区東池袋1丁目43-10
  • 7件 売出し中

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菱和パレス立教通り

菱和パレス立教通り

  • 東京メトロ有楽町線「要町駅」
  • 東京都豊島区西池袋5丁目2-13
  • 売出し中

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ルミナリータワー池袋

ルミナリータワー池袋

  • 東京メトロ有楽町線「要町駅」
  • 東京都豊島区池袋2丁目52-3
  • 売出し中

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グランドミレーニア

グランドミレーニア

  • 西武池袋線「池袋駅」
  • 東京都豊島区南池袋1丁目11-19
  • 5件 売出し中

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日神パレステージ目白第2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
72万円
坪単価
238万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より6万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より19.6% 高い↑
豊島区の平均より12.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3DK、約55㎡のお部屋の場合
3,690万 〜 4,080万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 9863位
豊島区
1090棟中 329位
西池袋
82棟中 39位
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の売買価格相場

  • 日神パレステージ目白第2の相場

    ㎡単価
    72.1万円
    坪単価
    238.4万円
  • 豊島区の相場

    ㎡単価
    63.8万円
    坪単価
    211.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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日神パレステージ目白第2の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3DK、55㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
3,700万〜4,080万円対前年同月比3,690万〜4,080万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

日神パレステージ目白第2の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で13件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(13件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月3,890万円1〜53DK約56㎡ (約17坪)約69万円 (約229万円)南西-
2017年11月4,880万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約90万円 (約298万円)南東-
2017年10月3,890万円1〜53DK約56㎡ (約17坪)約69万円 (約229万円)南西-
2017年10月4,880万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約90万円 (約298万円)南東-
2017年9月3,880万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約71万円 (約237万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK54.76㎡詳細はこちら
**階3DK55.08㎡南西詳細はこちら

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日神パレステージ目白第2の簡易査定

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日神パレステージ目白第2の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,300 〜 2,800円
坪単価
7,600 〜 9,300円

例えば…3階、3DK、約55㎡のお部屋の場合
12.7万 〜 15.5万円
(表面利回り:3.9% 〜 4.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月14.8万円3LDK56.4㎡14.8万円-1〜5-
2016年12月14.8万円3LDK56.4㎡14.8万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

日神パレステージ目白第2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.2万〜11.2万円
  • 2K〜2LDK平均13.6万〜15.1万円
  • 3K〜3LDK平均13.4万〜14.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階12.9万〜14.3万円
54.63㎡ / 南
2階14.8万〜16.4万円
58.16㎡ / 南東
13.1万〜14.5万円
55.08㎡ / 南西
3階10.2万〜11.2万円
39.78㎡ / 南西
13.4万〜14.8万円
56.4㎡ / -
4階13.1万〜14.5万円
54.76㎡ / 南東
13.8万〜15.3万円
56.4㎡ / 南
5階

資産評価

★★★☆☆3.82(東京都)

日神パレステージ目白第2の基本情報

東京都豊島区西池袋3丁目に位置するマンションで、総戸数30戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ有楽町線の池袋駅で徒歩9分、JR埼京線、西武池袋線、東武東上線、東京メトロ丸ノ内線、東京メトロ有楽町線、東京メトロ副都心線、JR湘南新宿ラインも利用可能でアクセス良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ニッシンパレステージネジロダイニ管理会社菱サ・ビルウェア
住所東京都 豊島区 西池袋3丁目9-3管理形態委託
郵便番号〒171-0021管理員日勤
築年月1995年2月管理費1㎡あたり233円
総戸数30戸修繕積立金1㎡あたり202円
階建5階建間取り1LDK、2LDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域、第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社日神不動産バイク置き場-
施工会社日神建設、間組立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分
ブランドパレステージ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • サンクス西池袋上り屋敷店出張所(ATM) (239 m)
    • ファミリーマート西池袋四丁目 共同出張所(イーネットATM) (356 m)
    • ファミリーマート西池袋三丁目 共同出張所(イーネットATM) (434 m)
    • 警視庁職員信用組合池袋支店 (446 m)
    • ファミリーマート目白駅前 共同出張所(イーネットATM) (483 m)
    • コモディイイダ 池袋立教通り店 (498 m)
    • 東京スター銀行ATM信濃屋 コモディイイダ 池袋立教通り店 (507 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 目白支店 (532 m)
    • ハナ信用組合池袋支店 (533 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 目白駅前支店 (535 m)
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    • ファミリーマート 西池袋三丁目店 (424 m)
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    • ピーコックストア 目白店 (576 m)
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    • 成城石井Echika(エチカ)池袋店 (715 m)
    • クイーンズ伊勢丹 目白店 (720 m)
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    • まいばすけっと 椎名町駅前店 (756 m)
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    • 河合ニットデザイン専門学校 (270 m)
    • 専門学校舞台芸術学院 (298 m)
    • 私立立教小学校 (414 m)
    • 専門学校デジタルアーツ東京 (432 m)
    • 立教大学 池袋キャンパス (446 m)
    • 草苑保育専門学校 (455 m)
    • 立教池袋高等学校 (461 m)
  • 公共施設/機関10件
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    • 聖パトリック幼稚園 (592 m)
    • 目白平和幼稚園 (606 m)
    • ドリームキッズにし池袋保育園 (617 m)
    • 学校法人和田実学園 (672 m)
    • 目白幼稚園 (677 m)
    • 目白第一保育園 (718 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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