ジョイフル池袋西
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
810万 〜 850万円
2階、1R、約14㎡の場合
| 参考相場単価 | 58万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 810万円 〜 850万円 | 2階, 1R, 約14㎡の例 |
| 売買履歴 | 77件 | 2024年02月11日更新 |
| 家賃相場 | 4万 〜 6.7万円 | |
| 表面利回り | 6.4％ 〜 7.8％ | 2階, 1R, 約14㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.52
2734人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都豊島区長崎4丁目46-6
- 交通
- 西武池袋線「東長崎駅」徒歩5分
- 築年月
- 1984年4月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ジョイフル池袋西の基本情報
建物・設備
| 名称 | ジョイフルイケブクロニシ | 管理会社 | 長谷工スマイルコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 豊島区 長崎4丁目46-6 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒171-0051 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1984年4月 | 管理費 | 1㎡あたり538円 |
| 総戸数 | 26戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり290円 |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 1R、1K |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ニチモ | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 左伯建設工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都豊島区長崎4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数26戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武池袋線の東長崎駅で徒歩5分、アクセス良好です。千川駅から徒歩13分、落合南長崎駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート豊島長崎三丁目店内出張所(ATM) (390 m)
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- ゆうちょ銀行 本店 千川駅内出張所(ATM) (741 m)
- 公園10件
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- 長崎公園 (229 m)
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- 長崎五丁目児童遊園 (277 m)
- 千早二丁目児童遊園 (401 m)
- 千早公園 (491 m)
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- 南長崎五丁目稲荷神社境内児童遊園 (526 m)
- 要町三丁目児童遊園 (540 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 長崎店 (251 m)
- ローソン 長崎四丁目店 (290 m)
- ファミリーマート 西武東長崎駅前店 (320 m)
- ファミリーマート トモニー東長崎駅店 (344 m)
- ファミリーマート 豊島長崎三丁目店 (388 m)
- ファミリーマート 東長崎駅南店 (406 m)
- ミニストップ 千早町4丁目店 (488 m)
- セブンイレブン 豊島南長崎5丁目東店 (495 m)
- セブンイレブン 豊島南長崎5丁目店 (590 m)
- ファミリーマート 丸萬千川駅前店 (654 m)
- スーパー10件
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- 西友 東長崎店 (362 m)
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- まいばすけっと 南長崎5丁目店 (599 m)
- コープみらい ミニコープ要町店 (683 m)
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- ビッグ・エー 豊島長崎店 (795 m)
- ライフ 千川駅前店 (845 m)
- サミットストア 椎名町店 (867 m)
- まいばすけっと 要町1丁目店 (877 m)
- 学校/教育施設10件
- 豊島区 千早児童館 (179 m)
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- 東京都立千早高校 (471 m)
- 豊島区立長崎小学校 (546 m)
- 豊島区子どもスキップ 長崎 (562 m)
- 豊島区立椎名町小学校 (600 m)
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- 公共施設/機関10件
- 豊島区 アトリエ村高齢者総合相談センター(地域包括支援センター) (217 m)
- 豊島区 区民集会室 長崎第五 (288 m)
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- 目白警察署 東長崎駅前交番 (379 m)
- 豊島区 千早地域文化創造館 (421 m)
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- 豊島区立千早図書館 (439 m)
- 池袋消防署長崎出張所 (465 m)
- 豊島区 区民集会室 長崎第四 (469 m)
- 目白警察署 長崎地域安全センター (483 m)
- 病院/医療10件
- 長崎いずみの郷 (36 m)
- まどか歯科医院 (64 m)
- 永谷医院 (66 m)
- ケアセンターユーフォリア (90 m)
- ひだまりの会デイサービス長崎の家 (114 m)
- 飯田歯科 (144 m)
- 長澤はり温灸整骨院 (193 m)
- 特別養護老人ホーム ゆたか苑 (196 m)
- 長崎歯科 (208 m)
- 特別養護老人ホーム アトリエ村 (211 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 長崎幼稚園 (106 m)
- 愛の家保育園 (266 m)
- 千早子どもの家保育園 (320 m)
- 南長崎第一保育園 (445 m)
- 長崎保育園 (448 m)
- グローバルキッズ東長崎園 (486 m)
- まなびの森保育園東長崎 (554 m)
- グローバルキッズ千早園 (563 m)
- 要町保育園 (582 m)
- 椎名町ひまわり保育園 (637 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ジョイフル池袋西の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ジョイフル池袋西の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 815万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より10万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より15万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 豊島区の平均より28.0% 低い↓ 東京都の平均より23.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、1R、約14㎡のお部屋の場合 810万 〜 850万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ジョイフル池袋西の相場
- ㎡単価
- 58.2万円
- 坪単価
- 192.5万円
豊島区の相場
- ㎡単価
- 80.9万円
- 坪単価
- 267.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ジョイフル池袋西の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 810万〜850万円対前年同月比↓ | 810万〜850万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ジョイフル池袋西の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、590万〜1,120万円です。専有面積は約14㎡です。全部で77件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 980万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約14㎡ (約4坪) | 約70万円 (約231万円) | 北西 | - |
| 2024年2月 | 980万円 | 1〜5 | 1ワンルーム | 約14㎡ (約4坪) | 約70万円 (約231万円) | 西 | - |
| 2024年1月 | 980万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約14㎡ (約4坪) | 約70万円 (約231万円) | 北西 | - |
| 2023年12月 | 980万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約14㎡ (約4坪) | 約70万円 (約231万円) | 北西 | - |
| 2023年12月 | 980万円 | 1〜5 | 1ワンルーム | 約14㎡ (約4坪) | 約70万円 (約231万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で77件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は111.5万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は161.5万円となっております。以前の期間と比較して＋44.78％上昇しています。
2016年〜2020年では、43件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は187.8万円となっております。以前の期間と比較して＋16.3％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は198.6万円となっております。以前の期間と比較して＋5.75％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ジョイフル池袋西の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 〜20㎡ | 78件 | 847.5万円（57.5万円） |
ジョイフル池袋西の中で最も多く販売実績のあるのは〜20㎡の物件となっており、その時の販売価格は847.5万円（㎡単価57.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは〜20㎡となっております。
ジョイフル池袋西の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 843.2万円 | 57.5万円 |
| 2階 | 856.8万円 | 57.7万円 |
| 3階 | 700.9万円 | 48.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 835万円 | 56.7万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 825.2万円 | 56万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 東 | 814.2万円 | 56.2万円 |
| 西 | 832万円 | 55.9万円 |
| 北/北東/北西 | 896.7万円 | 60.3万円 |
ジョイフル池袋西の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ジョイフル池袋西の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,100 〜 3,700円坪単価1万200 〜 1万2,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、1R、約14㎡のお部屋の場合 4.3万 〜 5.3万円 (表面利回り：6.4％ 〜 7.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で73件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 6.7万円 | ワンルーム | 14.87㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 5.0万円 | ワンルーム | 14.87㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 5.0万円 | ワンルーム | 14.87㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年6月 | 5.0万円 | ワンルーム | 14.87㎡ | 5.0万円 | 5.0万円 | 1〜5 | 北西 |
| 2023年6月 | 4.7万円 | ワンルーム | 14.87㎡ | - | - | 1〜5 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ジョイフル池袋西の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 4.6万〜4.8万円 14.5㎡ / 東 |
| 2階 | 4.8万〜5万円 14.87㎡ / 西 |
| 3階 | 4.8万〜5.1万円 14.86㎡ / 東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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