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トップ南大塚第2

★★★☆☆3.68 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

650万 〜 710万円
3階、1R、約12㎡の場合

賃貸賃料

5万円

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住所
東京都豊島区南大塚1丁目36-4
交通
築年月
1984年3月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

トップ南大塚第2の販売中の中古物件

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ライオンズマンション南大塚

ライオンズマンション南大塚

  • 都電荒川線「大塚駅前駅」
  • 東京都豊島区南大塚1丁目51-11
  • 売出し中

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ライオンズマンション大塚

ライオンズマンション大塚

  • JR山手線「大塚駅」
  • 東京都豊島区北大塚2丁目16-9
  • 1件 売出し中

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サンサーラ大塚

サンサーラ大塚

  • 都電荒川線「大塚駅前駅」
  • 東京都豊島区南大塚2丁目43-7
  • 売出し中

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藤和南大塚コープ

藤和南大塚コープ

  • 都電荒川線「大塚駅前駅」
  • 東京都豊島区南大塚1丁目51-9
  • 売出し中

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メゾン大塚

メゾン大塚

  • JR山手線「大塚駅」
  • 東京都豊島区北大塚2丁目6-3
  • 1件 売出し中

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北大塚第12共同ビル

北大塚第12共同ビル

  • JR山手線「大塚駅」
  • 東京都豊島区北大塚2丁目12-7
  • 売出し中

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北大塚ハイツ

北大塚ハイツ

  • 都電荒川線「大塚駅前駅」
  • 東京都豊島区北大塚1丁目20-24
  • 売出し中

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ライオンズステーションプラザ大塚

ライオンズステーションプラザ大塚

  • JR山手線「大塚駅」
  • 東京都豊島区北大塚2丁目3-1
  • 3件 売出し中

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ラルジュ南大塚

ラルジュ南大塚

  • 都電荒川線「大塚駅前駅」
  • 東京都豊島区南大塚1丁目50-10
  • 売出し中

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大塚ダイカンプラザ

大塚ダイカンプラザ

  • JR山手線「大塚駅」
  • 東京都豊島区北大塚2丁目29-5
  • 売出し中

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ライオンズステーションプラザ大塚第2

ライオンズステーションプラザ大塚第2

  • JR山手線「大塚駅」
  • 東京都豊島区北大塚2丁目3-13
  • 売出し中

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ルフォン南大塚ザレジデンス

ルフォン南大塚ザレジデンス

  • JR山手線「大塚駅」
  • 東京都豊島区南大塚3丁目39-10
  • 売出し中

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トップ南大塚第2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
53万円
坪単価
178万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より10.7% 低い↓
豊島区の平均より15.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、1R、約12㎡のお部屋の場合
650万 〜 710万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 18958位
豊島区
1090棟中 754位
南大塚
87棟中 63位
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の売買価格相場

  • トップ南大塚第2の相場

    ㎡単価
    53.8万円
    坪単価
    178.0万円
  • 豊島区の相場

    ㎡単価
    63.8万円
    坪単価
    211.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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トップ南大塚第2の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1R、12㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
650万〜710万円対前年同月比650万〜710万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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トップ南大塚第2の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で10件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(10件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月850万円1〜51R約12㎡ (約4坪)約70万円 (約234万円)-
2017年8月850万円1〜51R約12㎡ (約4坪)約70万円 (約234万円)-
2017年7月850万円1〜51R約12㎡ (約4坪)約70万円 (約234万円)-
2017年6月850万円1〜51R約12㎡ (約4坪)約70万円 (約234万円)-
2016年5月950万円1〜51R約12㎡ (約4坪)約79万円 (約261万円)南東-

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トップ南大塚第2の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料5.0万円管理費-

間取

  • 敷金:5.0万円
  • 礼金:-
  • 階数:3階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:12.99㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
3,300 〜 4,000円
坪単価
1万900 〜 1万3,300円

例えば…3階、1R、約12㎡のお部屋の場合
3.9万 〜 4.8万円
(表面利回り:7.0% 〜 8.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 17 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月5.0万円1R12.99㎡5.0万円-1〜5
2017年2月4.9万円1R13.74㎡-4.9万円1〜5-
2017年1月4.9万円1R13.74㎡-4.9万円1〜5-
2016年12月4.9万円1R13.74㎡-4.9万円1〜5-
2016年11月4.9万円1K12.9㎡-4.9万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

トップ南大塚第2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均4.4万〜4.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階4.3万〜4.7万円
12.99㎡ / 南東
2階
3階4.6万〜5.1万円
13.74㎡ / -
4階4.3万〜4.8万円
12.99㎡ / 東
5階4.5万〜4.9万円
12.99㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.68(東京都)

トップ南大塚第2の基本情報

東京都豊島区南大塚1丁目に位置するマンションで、総戸数24戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は都電荒川線の大塚駅前駅で徒歩7分、アクセス良好です。

建物・設備

名称トップミナミオオツカダイニ管理会社ライフ・キーパーズ・ジャパン
住所東京都 豊島区 南大塚1丁目36-4管理形態委託
郵便番号〒170-0005管理員巡回
築年月1984年3月管理費1㎡あたり477円
総戸数24戸修繕積立金1㎡あたり539円
階建5階建間取り1R
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主杉山商事バイク置き場-
施工会社鹿島建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • コミュニティ・ストア豊島 巣鴨 共同出張所(イーネットATM) (237 m)
    • サンクス南大塚 共同出張所(イーネットATM) (258 m)
    • ファミリーマート北大塚 共同出張所(イーネットATM) (385 m)
    • りそな銀行 大塚出張所(池袋支店) (416 m)
    • 巣鴨信用金庫大塚支店 (424 m)
    • ファミリーマート巣鴨三丁目 共同出張所(イーネットATM) (459 m)
    • 三菱東京UFJ銀行大塚支店 (460 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 巣鴨支店 (461 m)
    • ファミリーマート南大塚通り 共同出張所(イーネットATM) (477 m)
    • ファミリーマート巣鴨駅前 共同出張所(イーネットATM) (528 m)
  • 公園10件
    • 南大塚商店街 (243 m)
    • 江戸橋 (254 m)
    • 南大塚一丁目児童遊園 (284 m)
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    • 南大塚二丁目ポケット児童遊園 (389 m)
    • 北大塚二丁目児童遊園 (693 m)
    • 大塚公園 (698 m)
    • 大塚台公園 (743 m)
    • 巣鴨四丁目第3児童遊園 (769 m)
    • 千石緑地 (874 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 豊島南大塚一丁目店 (166 m)
    • コミュニティ・ストア 豊島 巣鴨店 (236 m)
    • サンクス 南大塚店 (255 m)
    • デイリーヤマザキ 南大塚店 (276 m)
    • ローソン 北大塚一丁目店 (278 m)
    • セブンイレブン 豊島南大塚1丁目店 (350 m)
    • ファミリーマート 北大塚店 (371 m)
    • セブンイレブン 豊島北大塚1丁目店 (374 m)
    • ファミリーマート 大塚駅南口店 (423 m)
    • ファミリーマート 北大塚一丁目店 (424 m)
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    • ライフ 新大塚店 (409 m)
    • まいばすけっと 巣鴨3丁目店 (461 m)
    • 成城石井 アトレヴィ大塚店 (532 m)
    • SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ)デリドアトレヴィ大塚店 (534 m)
    • シマダヤ大塚店 (558 m)
    • まいばすけっと 大塚駅北口店 (579 m)
    • 成城石井アトレヴィ巣鴨店 (620 m)
    • マルエツ プチ 新大塚店 (626 m)
    • スーパージャンボ 大塚店 (629 m)
    • よしや 大塚店 (638 m)
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    • 村上整体専門医学院東京カイロプラクティックカレッジ(整体基礎本科/研究科) (261 m)
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    • 豊島区 東部高齢者総合相談センター(地域包括支援センター) (351 m)
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    • 自遊空間セピイ (248 m)
    • モモメディカルクリニック (250 m)
    • 有限会社マルシモ (250 m)
    • もりやま歯科 (254 m)
    • 中村クリニック (270 m)
    • 東電さわやかケアポートとしま (275 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 若草保育園 (303 m)
    • つくしんぼ保育所 (342 m)
    • 南大塚保育園 (383 m)
    • アップルナースリー (409 m)
    • ドリームキッズすがも保育園 (478 m)
    • うぃず巣鴨駅前保育園 (487 m)
    • 大塚りとるぱんぷきんず (529 m)
    • ピースインターナショナルスクール (556 m)
    • 巣鴨第一保育園 (624 m)
    • おうち保育園おおつか園 (655 m)
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