ファミール豊玉北
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,930万 〜 6,230万円
3階、3LDK、約80㎡の場合
| 参考相場単価 | 70万円/㎡ 〜 73万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,930万円 〜 6,230万円 | 3階, 3LDK, 約80㎡の例 |
| 売買履歴 | 4件 | 2023年02月01日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.74
3145人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都練馬区豊玉北6丁目16-13
- 交通
- 西武池袋線「練馬駅」徒歩6分
- 築年月
- 1995年3月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ファミール豊玉北の基本情報
建物・設備
| 名称 | ファミールトヨタマキタ | 管理会社 | 三菱地所丸紅住宅サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 練馬区 豊玉北6丁目16-13 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒176-0012 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1995年3月 | 管理費 | 1㎡あたり167円 |
| 総戸数 | 38戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり208円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 丸紅不動産販売 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 大木建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ファミール | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都練馬区豊玉北6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数38戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武池袋線の練馬駅で徒歩6分、西武豊島線、西武有楽町線、都営大江戸線（放射部）も利用可能でアクセス良好です。豊島園駅から徒歩11分、豊島園駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ミニストップ豊玉南2丁目 共同出張所(イーネットATM) (104 m)
- ゆうちょ銀行 本店 練馬区役所内出張所(ATM) (128 m)
- りそな銀行 練馬支店 (258 m)
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- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート練馬駅前店内出張所(ATM) (302 m)
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- 巣鴨信用金庫練馬支店 (440 m)
- 公園4件
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- ローソン 練馬豊玉北六丁目店 (156 m)
- セブンイレブン 練馬3丁目店 (208 m)
- セブンイレブン 練馬豊玉北5丁目店 (293 m)
- セブンイレブン 練馬駅西店 (296 m)
- ファミリーマート 練馬中央通り店 (351 m)
- セブンイレブン 練馬豊島園通り店 (402 m)
- ファミリーマート 練馬駅西口店 (407 m)
- ファミリーマート トモニー練馬駅店 (451 m)
- セブンイレブン 練馬中村北千川通り店 (470 m)
- スーパー10件
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- まいばすけっと 練馬駅北口店 (705 m)
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- 練馬区 中村児童館 (834 m)
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- 練馬区障害者就労促進協会(レインボーワーク) (114 m)
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- 練馬区民事務所 (130 m)
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- 社団法人練馬区シルバー人材センター (241 m)
- Coconeri(ココネリ)ホール (381 m)
- 練馬区役所 学校教育支援センター 分室練馬教育相談室 (407 m)
- 病院/医療10件
- いいじま歯科医院 (45 m)
- 上原歯科医院 (50 m)
- 森田医院 (66 m)
- 森田眼科 (79 m)
- 練馬区役所練馬つつじ歯科休日急患診療所 (109 m)
- 小山小児科・耳鼻咽喉科医院 (132 m)
- 泊歯科医院 (162 m)
- 永広歯科 (170 m)
- 練馬区医師会訪問看護ステーション (184 m)
- 練馬区 練馬休日急患診療所 (184 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 豊玉第二保育園 (82 m)
- ちびっこハウス (279 m)
- おひさま保育園練馬駅前園 (294 m)
- 豊玉保育園 (303 m)
- ベルグレイヴ・イングリッシュ・キンダーガーデン&プレスクール (371 m)
- ナーサリールームベリーベアー練馬 (413 m)
- にじいろ保育園練馬中村 (470 m)
- 練馬さくらんぼの森保育園 (485 m)
- 太陽の子豊玉北保育園 (519 m)
- 保育ルームぷてぃぱ (538 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ファミール豊玉北の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ファミール豊玉北の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,588万～6,653万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 練馬区の平均より14.2% 高い↑ 東京都の平均より7.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合 5,930万 〜 6,230万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ファミール豊玉北の相場
- ㎡単価
- 70.5万円
- 坪単価
- 233.3万円
練馬区の相場
- ㎡単価
- 61.7万円
- 坪単価
- 204.2万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ファミール豊玉北の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,940万〜6,240万円対前年同月比↑ | 5,930万〜6,230万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ファミール豊玉北の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,180万〜6,480万円です。専有面積は約65㎡〜約91㎡です。全部で4件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 | 6,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約81万円 (約267万円) | 南 | - |
| 2017年11月 | 5,880万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約84㎡ (約25坪) | 約70万円 (約231万円) | 南 | 済 |
| 2017年10月 | 6,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約73万円 (約243万円) | 南 | - |
| 2016年3月 | 4,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約63万円 (約209万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で4件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は176.8万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は161.6万円となっております。以前の期間と比較して-8.6％下落しています。
2016年〜2020年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は223.5万円となっております。以前の期間と比較して＋38.32％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は248.7万円となっております。以前の期間と比較して＋11.26％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ファミール豊玉北の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 2件 | 4,180万円（64.1万円） |
| 81〜90㎡ | 5件 | 5,964万円（72.2万円） |
ファミール豊玉北の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は5,964万円（㎡単価72.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
ファミール豊玉北の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 4,715.4万円 | 61万円 |
| 3階〜4階 | 4,060万円 | 57.9万円 |
| 5階 | 4,095万円 | 50.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,050万円 | 46.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,738.5万円 | 62.3万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,656.7万円 | 53.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,517.1万円 | 59万円 |
| 東 | 4,880万円 | 64万円 |
ファミール豊玉北の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ファミール豊玉北の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ファミール豊玉北には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| コニファーコート練馬メーディオ | 2020年6月 | 16.8万円 | 3LDK | 33.6万円 | - |
| テラス豊玉 | 2017年12月 | 7.0万円 | 1K | 7.0万円 | 7.0万円 |
| 豊玉第1コーポラス | 2017年3月 | 6.8万円 | 2K | 6.8万円 | - |
| クレヴィア練馬 | 2017年1月 | 22.0万円 | 3LDK | 44.0万円 | 44.0万円 |
| ライオンズマンション豊玉第2 | 2016年9月 | 10.0万円 | 2SDK | 10.0万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- りんかい線
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- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
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- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
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- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
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