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第2よしながビル

★★★☆☆3.0 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

520万 〜 580万円
3階、2K、約22㎡の場合

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住所
東京都北区王子4丁目25-8
交通
築年月
1965年3月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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第2よしながビルの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
25万円
坪単価
84万円
前月との比較2018年3月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年4月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較北区の平均より54.5% 低い↓
東京都の平均より58.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2K、約22㎡のお部屋の場合
520万 〜 580万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 32575位
北区
770棟中 761位
王子
63棟中 63位
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の売買価格相場

  • 第2よしながビルの相場

    ㎡単価
    25.5万円
    坪単価
    84.4万円
  • 北区の相場

    ㎡単価
    56.1万円
    坪単価
    185.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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第2よしながビルの売買参考価格と将来の予想価格

3階、2K、22㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
550万〜600万円対前年同月比520万〜580万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

第2よしながビルの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で3件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(3件中、1〜3件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年5月498万円1〜52K約22㎡ (約7坪)約22万円 (約74万円)西-
2016年4月498万円1〜52K約22㎡ (約7坪)約22万円 (約74万円)西-
2016年3月598万円1〜52K約22㎡ (約7坪)約27万円 (約89万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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第2よしながビルの賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
1,800 〜 2,200円
坪単価
5,900 〜 7,300円

例えば…3階、2K、約22㎡のお部屋の場合
3.9万 〜 4.8万円
(表面利回り:8.6% 〜 10.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 60 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年2月5.0万円2K22.95㎡5.0万円5.0万円1〜5西
2017年12月5.7万円2K30.6㎡5.7万円5.7万円1〜5西
2017年3月6.5万円1R33.45㎡13.0万円6.5万円1〜5
2017年3月6.0万円1R33.0㎡6.0万円6.0万円1〜5-
2017年2月6.5万円1R33.45㎡13.0万円6.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

第2よしながビルの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.1万〜6.7万円
  • 2K〜2LDK平均5.7万〜6.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階5.5万〜6.1万円
30.6㎡ / 西
3階6.5万〜7.2万円
36.0㎡ / 東
4階6.1万〜6.7万円
33.45㎡ / 東
5万〜5.5万円
27.75㎡ / 西
5階5.6万〜6.2万円
30.0㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.0(東京都)

第2よしながビルの基本情報

東京都北区王子4丁目に位置するマンションで、総戸数50戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ南北線の王子神谷駅で徒歩5分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ダイニヨシナガビル管理会社自主管理
住所東京都 北区 王子4丁目25-8管理形態-
郵便番号〒114-0002管理員-
築年月1965年3月管理費-
総戸数50戸修繕積立金-
階建5階建間取り2K
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行本店タジマショッピングセンター王子店内出張所 (279 m)
    • ファミリーマート王子神谷駅前 共同出張所(イーネットATM) (327 m)
    • サンクス北区豊島八丁目店出張所(ATM) (500 m)
    • ファミリーマート東京成徳学園前 共同出張所(イーネットATM) (545 m)
    • ファミリーマート豊川通り 共同出張所(イーネットATM) (557 m)
    • 阿波銀行 東京城北支店 (628 m)
    • ファミリーマート北区豊島七丁目 共同出張所(イーネットATM) (652 m)
    • 東京都民銀行 王子支店 (669 m)
    • サンクス東十条3丁目店出張所(ATM) (670 m)
    • 城北信用金庫 王子銀座出張所 (727 m)
  • 公園5件
    • 神谷堀緑地 (559 m)
    • 神谷堀公園 (590 m)
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    • セブンイレブン 北区王子神谷駅南店 (164 m)
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    • ローソンストア100王子神谷店 (381 m)
    • ローソン 王子二丁目店 (448 m)
    • セブンイレブン 北区豊島1丁目店 (487 m)
    • サンクス 北区豊島八丁目店 (500 m)
    • ファミリーマート 東京成徳学園前店 (548 m)
    • ファミリーマート 豊川通り店 (557 m)
    • ミニストップ 東十条店 (564 m)
  • スーパー10件
    • サミットストア 王子店 (259 m)
    • コルモピア 王子店 (259 m)
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    • サミットストア 王子桜田通り店 (613 m)
    • コープらい ミニコープ豊島店 (639 m)
    • コープみらい 豊島店 (652 m)
    • ミニコープ豊島店 (655 m)
    • まいばすけっと 王子店 (667 m)
    • 株式会社ほりぶん (682 m)
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    • 日本大学豊山中学校(仮校舎) (299 m)
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    • 北区立王子小学校 (451 m)
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    • 北区王子っ子クラブ第二 (454 m)
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    • 王子税務署 (271 m)
    • 北区清掃事務所 (302 m)
    • 王子警察署(改築中) (336 m)
    • 王子警察署 (345 m)
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    • 大西医院 (225 m)
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    • 北区立王子保育園つぼみ分園 (369 m)
    • 北区立桜田北保育園分園 (429 m)
    • 豊川保育園 (430 m)
    • 王子隣保館保育園 (436 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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