カルム赤羽
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,600万 〜 4,830万円
7階、3LDK、約73㎡の場合
| 参考相場単価 | 61万円/㎡ 〜 63万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,600万円 〜 4,830万円 | 7階, 3LDK, 約73㎡の例 |
| 売買履歴 | 83件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 14万 〜 19.7万円 | |
| 表面利回り | 3.9％ 〜 4.8％ | 7階, 3LDK, 約73㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.57
1332人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都北区岩淵町39-18
- 交通
- 東京メトロ南北線「赤羽岩淵駅」徒歩7分
- 築年月
- 1995年7月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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カルム赤羽の基本情報
建物・設備
| 名称 | カルムアカバネ | 管理会社 | 三菱地所丸紅住宅サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 北区 岩淵町39-18 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒115-0041 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1995年7月 | 管理費 | 1㎡あたり157円 |
| 総戸数 | 66戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり260円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 丸紅不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大成建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | カルム | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都北区岩淵町に位置する分譲マンションで、総戸数66戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ南北線の赤羽岩淵駅で徒歩7分、埼玉高速鉄道線も利用可能でアクセス良好です。赤羽駅から徒歩15分、北赤羽駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート志茂二丁目 共同出張所(イーネットATM) (216 m)
- セブン銀行 東京メトロ 南北線 赤羽岩淵駅 共同出張所 (342 m)
- ファミリーマート赤羽二丁目 共同出張所(イーネットATM) (398 m)
- スリーエフ志茂2丁目 共同出張所(イーネットATM) (440 m)
- スリーエフ志茂二丁目 共同出張所(イーネットATM) (440 m)
- スリーエフ赤羽2丁目 共同出張所(イーネットATM) (459 m)
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- ファミリーマート赤羽一番街 共同出張所(イーネットATM) (468 m)
- ミニストップ赤羽東口 共同出張所(イーネットATM) (491 m)
- ファミリーマート野田屋赤羽 共同出張所(イーネットATM) (534 m)
- 公園3件
- 赤羽台公園 (745 m)
- 赤羽台四丁目公園 (794 m)
- 鎌倉橋記念緑地 (938 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 北区岩淵店 (118 m)
- ファミリーマート 赤羽岩淵町店 (435 m)
- ファミリーマート 赤羽一番街店 (467 m)
- ファミリーマート 赤羽二丁目店 (535 m)
- セブンイレブン 北区赤羽1丁目北店 (605 m)
- ローソン 赤羽一丁目店 (636 m)
- セブンイレブン 北区岩淵北本通り店 (678 m)
- セブンイレブン 北区赤羽1番街店 (684 m)
- ファミリーマート 環八北赤羽店 (711 m)
- ファミリーマート 赤羽駅東口店 (767 m)
- スーパー7件
- まいばすけっと 赤羽岩淵駅前店 (456 m)
- いまどや (647 m)
- プロマート 赤羽店 (769 m)
- 生鮮食品館 富士ガーデン ビーンズ赤羽店 (870 m)
- ダイエー 赤羽店 (942 m)
- 西友(合同会社)本部 (949 m)
- 西友 赤羽店 (951 m)
- 学校/教育施設10件
- 北区立第四岩淵小学校 (59 m)
- 北区四岩小いちょうクラブ (64 m)
- 北区岩淵児童館 (217 m)
- 鹿島学園高等学校通信制赤羽キャンパス (445 m)
- 私立星美学園小学校 (462 m)
- 北区岩小白梅クラブ (520 m)
- 北区赤羽北児童館 (522 m)
- 北区立岩淵小学校 (523 m)
- 私立星美学園高校 (529 m)
- 星美学園短期大学 (627 m)
- 公共施設/機関10件
- 赤羽警察署 岩淵交番 (133 m)
- 北区立赤羽ふれあい館 (416 m)
- Nest Akanabe(ネスト赤羽) (416 m)
- 北区立赤羽北図書館 (761 m)
- 赤羽エコー広場館 (816 m)
- 東京労働局 労働基準監督署 王子 方面、労働条件・解雇・賃金 (850 m)
- 王子労働基準監督署 (854 m)
- 赤羽警察署 赤羽駅前交番 (905 m)
- 北区立赤羽文化センター (973 m)
- 赤羽消防署 (994 m)
- 病院/医療10件
- 赤羽岩淵ひがし歯科 (247 m)
- 歯科タカノ医院 (337 m)
- 赤羽岩淵診療所 (354 m)
- 赤羽岩淵ニュー大谷歯科 (358 m)
- 山本接骨院 (360 m)
- 五十嵐医院 (432 m)
- 田口歯科医院 (444 m)
- きずな整骨院 (466 m)
- 赤羽在宅クリニック (471 m)
- すずきクリニック (473 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 北区立岩淵保育園 (218 m)
- みらいっこ保育園 (521 m)
- 赤羽北保育園 (526 m)
- 明照幼稚園 (580 m)
- 星美学園幼稚園 (588 m)
- ぽけっとランド赤羽保育園 (588 m)
- 川口市立舟戸幼稚園 (826 m)
- ぬくもりのおうち保育赤羽園 (839 m)
- 赤羽こども園 (862 m)
- 聖母の騎士幼稚園 (864 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
カルム赤羽の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
カルム赤羽の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,422万～5,539万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より11万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 北区の平均より11.9% 低い↓ 東京都の平均より19.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 4,600万 〜 4,830万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
カルム赤羽の相場
- ㎡単価
- 61.4万円
- 坪単価
- 203万円
北区の相場
- ㎡単価
- 69.7万円
- 坪単価
- 230.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
カルム赤羽の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,620万〜4,850万円対前年同月比↓ | 4,600万〜4,830万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
カルム赤羽の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,880万〜6,299万円です。専有面積は約72㎡〜約87㎡です。全部で83件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,980万円 | 11〜15 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約62万円 (約205万円) | 南 | - |
| 2024年4月 | 4,980万円 | 11〜15 | 3SLDK | 約80㎡ (約24坪) | 約62万円 (約205万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 4,980万円 | 11〜15 | 3SLDK | 約80㎡ (約24坪) | 約62万円 (約205万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 5,398万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約72万円 (約241万円) | 南 | 済 |
| 2024年3月 | 5,290万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約71万円 (約236万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で83件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は147.3万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は152.8万円となっております。以前の期間と比較して＋3.7％上昇しています。
2016年〜2020年では、40件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は212.7万円となっております。以前の期間と比較して＋39.22％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、41件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は239.2万円となっております。以前の期間と比較して＋12.45％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
カルム赤羽の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 66件 | 4,939.4万円（67.7万円） |
| 81〜90㎡ | 20件 | 5,440万円（67.8万円） |
カルム赤羽の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,939.4万円（㎡単価67.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
カルム赤羽の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,330万円 | 45.7万円 |
| 4階〜6階 | 5,418.4万円 | 73.8万円 |
| 7階〜9階 | 4,354万円 | 58.2万円 |
| 10階〜12階 | 4,913.7万円 | 65.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 4,552.7万円 | 62.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 5,066.1万円 | 67万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,965万円 | 66.5万円 |
カルム赤羽の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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カルム赤羽の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,500円坪単価6,900 〜 8,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 15.3万 〜 18.7万円 (表面利回り：3.9％ 〜 4.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で14件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 17.0万円 | 2SLDK | 72.35㎡ | 17.0万円 | 17.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2023年4月 | 17.0万円 | 3LDK | 72.35㎡ | 17.0万円 | 17.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年2月 | 18.0万円 | 3SLDK | 87.66㎡ | 18.0万円 | 18.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年2月 | 17.5万円 | 3SLDK | 87.66㎡ | 17.5万円 | 17.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年1月 | 18.3万円 | 3SLDK | 87.66㎡ | 18.3万円 | 18.3万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
カルム赤羽の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 17万〜17.8万円 73.46㎡ / 南 | |
| 3階 | 16.8万〜17.7万円 72.35㎡ / 南 | 20.4万〜21.4万円 87.66㎡ / 南 |
| 4階 | 17.2万〜18万円 73.46㎡ / 南 | |
| 5階 | 17.2万〜18.1万円 73.46㎡ / 南 | |
| 6階 | 17.3万〜18.2万円 73.46㎡ / 南 | |
| 7階 | 17.1万〜18万円 72.35㎡ / 南 | |
| 8階 | 17.5万〜18.4万円 73.46㎡ / 南 | |
| 9階 | 17.2万〜18万円 73.46㎡ / - | |
| 10階 | 17.4万〜18.3万円 72.35㎡ / 南 | 17.4万〜18.3万円 72.35㎡ / 南 |
| 11階 | 19.4万〜20.4万円 80.28㎡ / 南 | |
| 12階 | 17.6万〜18.4万円 72.35㎡ / 南 | |
| 13階 | ||
| 14階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
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- 西武多摩湖線
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- 小田急多摩線
