赤羽アボード2
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,560万 〜 5,840万円
10階、3LDK、約74㎡の場合
| 参考相場単価 | 71万円/㎡ 〜 86万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,560万円 〜 5,840万円 | 10階, 3LDK, 約74㎡の例 |
| 売買履歴 | 51件 | 2024年01月29日更新 |
| 家賃相場 | 10万 〜 28万円 | |
| 表面利回り | 4.3％ 〜 5.3％ | 10階, 3LDK, 約74㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.75
1722人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都北区赤羽西1丁目6-1
- 交通
- ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン「赤羽駅」徒歩2分
- 築年月
- 1995年11月
- 階建
- 19階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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赤羽アボード2の基本情報
建物・設備
| 名称 | アカバネアボードツー | 管理会社 | 新都市ライフホールディングス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 北区 赤羽西1丁目6-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒115-0055 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1995年11月 | 管理費 | 1㎡あたり179円 |
| 総戸数 | 219戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり178円 |
| 階建 | 19階建 | 間取り | 1R、1DK、2DK、2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 住宅都市整備公団 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大成建設、安藤建設、西松建設、松井建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都北区赤羽西1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数219戸で19階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ラインの赤羽駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、ＪＲ埼京線、ＪＲ京浜東北線、ＪＲ湘南新宿ラインも利用可能でアクセスは抜群です。赤羽岩淵駅から徒歩11分、志茂駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- セブン銀行 ビビオ赤羽 共同出張所 (42 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート赤羽駅西口店内出張所(ATM) (46 m)
- 城北信用金庫赤羽西口支店 (58 m)
- ゆうちょ銀行 本店 イトーヨーカドー赤羽店内出張所(ATM) (79 m)
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- 瀧野川信用金庫赤羽支店 (97 m)
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- 公園4件
- 赤羽台公園 (594 m)
- 桐ケ丘中央公園 (689 m)
- 北運動公園 (944 m)
- 清水坂公園 (999 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 赤羽駅西口店 (23 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ) 赤羽店 (116 m)
- ファミリーマート 亀屋赤羽西店 (124 m)
- セブンイレブン 赤羽駅西口店 (127 m)
- ローソン 赤羽西一丁目店 (129 m)
- NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ)赤羽3号店 (173 m)
- NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ)赤羽2号店 (188 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ) ecute(エキュート)赤羽店 (212 m)
- デイリーヤマザキ 赤羽駅南口店 (248 m)
- ファミリーマート 赤羽駅東口店 (251 m)
- スーパー10件
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- 西友(合同会社)本部 (397 m)
- 西友 赤羽店 (398 m)
- いまどや (479 m)
- マルエツ 赤羽台店 (494 m)
- ダイエー 赤羽店 (560 m)
- 学校/教育施設10件
- 北区赤羽こどもクラブ (363 m)
- 北区立赤羽小学校 (366 m)
- 東洋大学 赤羽台キャンパス (434 m)
- 鹿島学園高等学校通信制赤羽キャンパス (526 m)
- 北区八幡こどもクラブ (545 m)
- 北区立八幡小学校 (551 m)
- 北区赤羽児童館 (574 m)
- 北区 赤羽台西小クラブ第一 (592 m)
- 北区立赤羽台西小学校 (603 m)
- 北区立赤羽岩淵中学校 (633 m)
- 公共施設/機関10件
- 北区立赤羽文化センター (57 m)
- 赤羽エコー広場館 (177 m)
- 赤羽警察署 赤羽駅前交番 (184 m)
- 北区役所 赤羽区民事務所 (317 m)
- 赤羽しごとコーナー (331 m)
- 赤羽公証役場 (333 m)
- 赤羽消防署 (361 m)
- 北区立赤羽図書館 (414 m)
- 北区赤羽会館 (414 m)
- 北区役所 健康福祉部 健康推進課 赤羽健康支援センター (418 m)
- 病院/医療10件
- 赤羽西口サンクリニック (48 m)
- 赤羽デンタルオフィス (55 m)
- 赤羽胃腸肛門クリニック (58 m)
- 赤羽田中クリニック (64 m)
- 赤羽西整骨院 (67 m)
- しょうの整形外科クリニック (83 m)
- 赤羽ファミリー歯科 (88 m)
- 西口第一眼科診療所 (94 m)
- せきね歯科医院 (95 m)
- 平川胃腸クリニック (101 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 日生赤羽駅前保育園ひびき (111 m)
- 赤羽こども園 (128 m)
- 北区立赤羽台保育園 (218 m)
- 聖母の騎士幼稚園 (407 m)
- みらいっこ保育園 (451 m)
- ぬくもりのおうち保育赤羽園 (519 m)
- あかいとり幼稚園 (520 m)
- 法善寺保育園 (534 m)
- 赤羽保育園 (616 m)
- ぽけっとランド赤羽保育園 (651 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
赤羽アボード2の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
赤羽アボード2の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,876万～7,884万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 北区の平均より3.1% 高い↑ 東京都の平均より5.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、10階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合 5,560万 〜 5,840万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
赤羽アボード2の相場
- ㎡単価
- 71.9万円
- 坪単価
- 237.7万円
北区の相場
- ㎡単価
- 69.7万円
- 坪単価
- 230.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
赤羽アボード2の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,490万〜5,770万円対前年同月比↑ | 5,560万〜5,840万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
赤羽アボード2の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,480万〜8,280万円です。専有面積は約40㎡〜約91㎡です。全部で51件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 7,480万円 | 11〜15 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約93万円 (約309万円) | 南東 | - |
| 2023年6月 | 3,680万円 | 11〜15 | 1DK | 約40㎡ (約12坪) | 約92万円 (約304万円) | 南西 | - |
| 2023年5月 | 3,680万円 | 11〜15 | 1DK | 約40㎡ (約12坪) | 約92万円 (約304万円) | 南西 | - |
| 2023年4月 | 3,680万円 | 11〜15 | 1DK | 約40㎡ (約12坪) | 約92万円 (約304万円) | 南西 | - |
| 2022年10月 | 7,480万円 | 16〜20 | 2SLDK | 約70㎡ (約21坪) | 約106万円 (約353万円) | 南東 | 済 |
会員登録すると、全部で51件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は235.6万円となっております。
2016年〜2020年では、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は273.7万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は321.4万円となっております。以前の期間と比較して＋17.44％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
赤羽アボード2の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 13件 | 3,524.6万円（86.1万円） |
| 61〜70㎡ | 3件 | 5,000万円（81.7万円） |
| 71〜80㎡ | 14件 | 6,338.6万円（87.5万円） |
| 81〜90㎡ | 23件 | 7,662.6万円（94.8万円） |
| 91〜100㎡ | 1件 | 8,280万円（90.6万円） |
赤羽アボード2の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は7,662.6万円（㎡単価94.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
赤羽アボード2の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜12階 | 6,136.6万円 | 92.4万円 |
| 13階〜16階 | 5,078.2万円 | 72.7万円 |
| 17階〜19階 | 7,480万円 | 106.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 3,478万円 | 84.9万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 3,476.4万円 | 84.9万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 7,271.4万円 | 96.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 6,367.1万円 | 81万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 6,033.6万円 | 89.9万円 |
| 北/北東/北西 | 2,850万円 | 69.6万円 |
赤羽アボード2の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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赤羽アボード2の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,700 〜 3,300円坪単価9,000 〜 1万1,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 10階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合 20.3万 〜 24.8万円 (表面利回り：4.3％ 〜 5.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で113件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 13.0万円 | ワンルーム | 40.95㎡ | 13.0万円 | 13.0万円 | 11〜15 | - |
| 2024年4月 | 11.8万円 | ワンルーム | 40.95㎡ | 11.8万円 | 11.8万円 | 11〜15 | - |
| 2023年11月 | 12.3万円 | ワンルーム | 40.95㎡ | 12.3万円 | 12.3万円 | 11〜15 | - |
| 2023年10月 | 12.9万円 | 1DK | 40.95㎡ | 25.9万円 | - | 6〜10 | - |
| 2023年10月 | 12.5万円 | ワンルーム | 40.95㎡ | 12.5万円 | 12.5万円 | 11〜15 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
赤羽アボード2の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 11.4万〜12万円 40.95㎡ / 東 | 17.6万〜18.5万円 61.2㎡ / - | |
| 2階 | |||
| 3階 | |||
| 4階 | |||
| 5階 | 13.7万〜14.4万円 45.66㎡ / 南西 | ||
| 6階 | 13.8万〜14.5万円 45.66㎡ / 南西 | 22.5万〜23.7万円 74.8㎡ / - | |
| 7階 | 12.4万〜13万円 40.95㎡ / - | 23.2万〜24.4万円 74.8㎡ / 南 | 24.5万〜25.7万円 80.81㎡ / - |
| 8階 | 12.4万〜13.1万円 40.95㎡ / - | 24.6万〜25.8万円 80.81㎡ / - | |
| 9階 | 12.5万〜13.1万円 40.95㎡ / - | 28.6万〜30.1万円 91.38㎡ / 南 | |
| 10階 | 12.9万〜13.5万円 40.95㎡ / 南 | ||
| 11階 | 12万〜12.6万円 40.95㎡ / 北東 | 25万〜26.2万円 80.81㎡ / - | 25.1万〜26.3万円 80.81㎡ / 南東 |
| 12階 | 12.4万〜13万円 40.95㎡ / 東 | 19万〜19.9万円 61.2㎡ / - | 25.2万〜26.5万円 80.81㎡ / 南東 |
| 13階 | |||
| 14階 | 12.9万〜13.5万円 40.95㎡ / 南西 | ||
| 15階 | 19.3万〜20.2万円 61.2㎡ / - | 24.1万〜25.3万円 74.8㎡ / 南 | |
| 16階 | |||
| 17階 | |||
| 18階 | 22.5万〜23.6万円 70.1㎡ / 南東 | 26.8万〜28.1万円 88.0㎡ / 北東 | |
| 19階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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