ウィンベルコーラス北赤羽
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,060万 〜 4,270万円
3階、3LDK、約61㎡の場合
| 参考相場単価 | 66万円/㎡ 〜 69万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,060万円 〜 4,270万円 | 3階, 3LDK, 約61㎡の例 |
| 売買履歴 | 67件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 15.5万円 | |
| 表面利回り | 4.4％ 〜 5.3％ | 3階, 3LDK, 約61㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.67
1790人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都北区浮間3丁目21-3
- 交通
- ＪＲ埼京線「北赤羽駅」徒歩6分
- 築年月
- 1995年2月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ウィンベルコーラス北赤羽の基本情報
建物・設備
| 名称 | ウィンベルコーラスキタアカバネ | 管理会社 | 総合ハウジングサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 北区 浮間3丁目21-3 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒115-0051 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1995年2月 | 管理費 | 1㎡あたり234円 |
| 総戸数 | 47戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり227円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2LDK、3DK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | トータルハウジング | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 松村組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都北区浮間3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数47戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ埼京線の北赤羽駅で徒歩6分、アクセス良好です。浮間舟渡駅から徒歩14分、志村坂上駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- 城北信用金庫浮間支店 (83 m)
- ファミリーマート浮間一丁目 共同出張所(イーネットATM) (310 m)
- 瀧野川信用金庫浮間支店 (331 m)
- コミュニティ・ストア東京北社会保険病院 共同出張所(イーネットATM) (485 m)
- セブン銀行 島忠ホームズ 北赤羽店 共同出張所 (559 m)
- ファミリーマート小豆沢二丁目 共同出張所(イーネットATM) (627 m)
- ファミリーマート浮間一丁目 共同出張所(イーネットATM) (917 m)
- セブン銀行 セブンタウン 小豆沢 共同出張所 (994 m)
- 公園4件
- 浮間一丁目緑地 (292 m)
- 浮間つり堀公園 (691 m)
- 都立浮間公園 (831 m)
- 浮間公園 (970 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 浮間中央通り店 (281 m)
- ローソン 北区浮間二丁目店 (292 m)
- ファミリーマート 浮間一丁目店 (295 m)
- セブンイレブン 北区浮間中央通り店 (318 m)
- ファミリーマート 北区浮間三丁目店 (321 m)
- セブンイレブン 北赤羽駅浮間口店 (359 m)
- ファミリーマート 浮間五丁目店 (616 m)
- セブンイレブン 北区浮間2丁目店 (682 m)
- セブンイレブン 北赤羽駅アクトピア店 (696 m)
- ファミリーマート 浮間舟渡駅前店 (809 m)
- スーパー9件
- コモディイイダ 北赤羽店 (182 m)
- ライフ 北赤羽店 (367 m)
- OK(オーケー)北赤羽店 (516 m)
- まいばすけっと 北赤羽駅南店 (763 m)
- ライフ アクトピア北赤羽店 (825 m)
- マルエツ 浮間舟渡店 (927 m)
- いなげや 板橋小豆沢店 (964 m)
- miniピアゴ赤羽北3丁目店 (984 m)
- みんなのイチバ北区赤羽北3丁目店 (985 m)
- 学校/教育施設10件
- 北区立浮間小学校 (223 m)
- 北区浮間桜草クラブ第一 (226 m)
- 北区浮間桜草クラブ第二 (226 m)
- 北区 浮間桜草クラブ第一 (261 m)
- 北区浮間育成室 (301 m)
- 北区浮間児童館 (302 m)
- 北区西浮間クラブ第一 (556 m)
- 北区西浮間クラブ第二 (556 m)
- 北区立西浮間小学校 (559 m)
- 北区赤北ひばりクラブ (570 m)
- 公共施設/機関10件
- 赤羽消防署 浮間出張所 (103 m)
- 浮間地域振興室 (314 m)
- 赤羽区民事務所浮間分室 (314 m)
- 北区立浮間区民センター (319 m)
- 北区立浮間図書館 (334 m)
- 赤羽警察署 浮間交番 (342 m)
- 見える下水道施設 (589 m)
- 赤羽北地域振興室 (683 m)
- 赤羽北区民センター(赤羽北ふれあい館) (683 m)
- 赤羽警察署 赤羽北交番 (749 m)
- 病院/医療10件
- 生協浮間診療所 (82 m)
- 高山歯科クリニック (114 m)
- 磯部医院 (152 m)
- ひまわり在宅サービス北赤羽 (161 m)
- 高齢者在宅サービスセンター浮間さくら荘 (169 m)
- 特別養護老人ホーム浮間さくら荘 (169 m)
- ラナ歯科クリニック (174 m)
- いきいきらいふSPA北赤羽店 (231 m)
- 北赤羽整形外科ペインクリニック (257 m)
- なんば歯科クリニック (261 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 浮間東保育園 (187 m)
- 北幼稚園 (244 m)
- 明日香保育園 (292 m)
- 明日香幼稚園 (297 m)
- 浮間保育園 (391 m)
- 社会福祉法人絆友会うきま絆保育園 (409 m)
- アスクうきま保育園 (441 m)
- 北区立浮間さくら草保育園 (464 m)
- さくらさくみらい浮間 (640 m)
- 北区立ふくろ幼稚園 (642 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ウィンベルコーラス北赤羽の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ウィンベルコーラス北赤羽の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,655万～5,248万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より10万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 北区の平均より4.7% 低い↓ 東京都の平均より12.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合 4,060万 〜 4,270万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ウィンベルコーラス北赤羽の相場
- ㎡単価
- 66.4万円
- 坪単価
- 219.6万円
北区の相場
- ㎡単価
- 69.7万円
- 坪単価
- 230.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ウィンベルコーラス北赤羽の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,980万〜4,180万円対前年同月比↓ | 4,060万〜4,270万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ウィンベルコーラス北赤羽の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,480万〜4,880万円です。専有面積は約55㎡〜約75㎡です。全部で67件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約62万円 (約206万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 3,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約62万円 (約206万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 3,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約64万円 (約212万円) | 南 | - |
| 2024年2月 | 3,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約64万円 (約212万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 3,980万円 | 1〜5 | 3DK | 約62㎡ (約19坪) | 約64万円 (約212万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で67件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は130万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は134.1万円となっております。以前の期間と比較して＋3.16％上昇しています。
2016年〜2020年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は176万円となっております。以前の期間と比較して＋31.27％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、58件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は230.9万円となっております。以前の期間と比較して＋31.18％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ウィンベルコーラス北赤羽の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 7件 | 4,222.9万円（73.4万円） |
| 61〜70㎡ | 64件 | 4,039.8万円（65.7万円） |
ウィンベルコーラス北赤羽の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,039.8万円（㎡単価65.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
ウィンベルコーラス北赤羽の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 4,171.2万円 | 68.9万円 |
| 3階 | 3,800.6万円 | 61.9万円 |
| 4階 | 3,357.5万円 | 54.9万円 |
| 5階 | 3,697万円 | 59.6万円 |
| 6階 | 2,426.7万円 | 38万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,900万円 | 34.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,931.8万円 | 64.4万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,180万円 | 42.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,866.7万円 | 63.2万円 |
| 東 | 4,080万円 | 66.7万円 |
ウィンベルコーラス北赤羽の売却のご相談
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ウィンベルコーラス北赤羽の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,400 〜 2,900円坪単価8,000 〜 9,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合 14.8万 〜 18.2万円 (表面利回り：4.4％ 〜 5.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 15.5万円 | 3LDK | 61.2㎡ | 15.5万円 | 15.5万円 | 1〜5 | - |
| 2023年6月 | 15.5万円 | 3LDK | 61.2㎡ | 15.5万円 | 15.5万円 | 1〜5 | 東 |
| 2023年5月 | 15.5万円 | 3LDK | 61.2㎡ | 15.5万円 | 15.5万円 | 1〜5 | 東 |
| 2023年4月 | 15.5万円 | 3LDK | 61.2㎡ | 15.5万円 | 15.5万円 | 1〜5 | 東 |
| 2023年3月 | 15.5万円 | 3LDK | 61.2㎡ | 15.5万円 | 15.5万円 | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ウィンベルコーラス北赤羽の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 16.1万〜16.9万円 61.2㎡ / 南 | ||
| 2階 | 16.5万〜17.3万円 61.2㎡ / 南 | ||
| 3階 | 16.6万〜17.4万円 61.2㎡ / 南 | ||
| 4階 | 16.6万〜17.5万円 61.2㎡ / 南 | ||
| 5階 | 16.3万〜17.1万円 61.2㎡ / - | ||
| 6階 | 15.3万〜16万円 55.6㎡ / 南 | 16.8万〜17.6万円 61.2㎡ / 南 | 20.6万〜21.6万円 75.03㎡ / 南 |
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