ドミール羽根木
最終更新：
| 家賃相場 | 17.8万 〜 22万円 | |
|---|---|---|
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.19
4428人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都世田谷区羽根木2丁目35-10
- 交通
- 京王井の頭線「東松原駅」徒歩3分
- 築年月
- 1980年7月
- 階建
- 2階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ドミール羽根木の基本情報
建物・設備
| 名称 | ドミールハネキ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 世田谷区 羽根木2丁目35-10 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒156-0042 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1980年7月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 5戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 2階建 | 間取り | 2LDK |
| 交通 | 設備 | トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 福井工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都世田谷区羽根木2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数5戸で2階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王井の頭線の東松原駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。新代田駅から徒歩10分、明大前駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 三菱UFJ銀行東松原支店 (206 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート東松原駅前店内出張所(ATM) (264 m)
- きらぼし銀行 代田支店 (421 m)
- 城南信用金庫世田谷支店 (599 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート世田谷松原一丁目店内出張所(ATM) (637 m)
- ファミリーマート浅間下北沢駅西口 共同出張所(イーネットATM) (643 m)
- きらぼし銀行 明大前駅出張所 (659 m)
- 昭和信用金庫明大前支店 (737 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート明大前北店内出張所(ATM) (754 m)
- スリーエフ東松原駅前 共同出張所(イーネットATM) (779 m)
- 公園6件
- 羽根木小緑地 (140 m)
- 羽根木プレーパーク (616 m)
- 松原公園(世田谷) (634 m)
- 羽根木公園 (669 m)
- 玉川上水公園 (892 m)
- 玉川上水緑道 (982 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 世田谷東松原駅前店 (166 m)
- セブンイレブン 世田谷羽根木店 (199 m)
- モンマートおだ (225 m)
- ローソン・スリーエフ 東松原駅前店 (226 m)
- ファミリーマート 東松原駅前店 (267 m)
- ファミリーマート 新代田駅前店 (459 m)
- セブンイレブン 世田谷松原5丁目店 (549 m)
- ファミリーマート 松原六丁目店 (557 m)
- セブンイレブン 世田谷羽根木2丁目店 (582 m)
- ローソン 明大前駅南店 (593 m)
- スーパー10件
- トップパルケ 松原店 (335 m)
- まいばすけっと 松原2丁目店 (561 m)
- まいばすけっと 明大前店 (620 m)
- 生鮮食品館AZUMA明大前店 (653 m)
- miniピアゴ 松原1丁目店 (666 m)
- みんなのイチバ明大前店 (666 m)
- 京王ストアエクスプレス 明大前店 (715 m)
- まいばすけっと 世田谷代田駅前店 (756 m)
- 京王ストア代田橋店 (863 m)
- ミヤタヤ (886 m)
- 学校/教育施設10件
- 世田谷区立松原小学校 (464 m)
- フリースクール僕んち (615 m)
- 私立日本学園高校 (634 m)
- 世田谷区立梅丘中学校 (654 m)
- スタディPC明大前校 (673 m)
- 世田谷区立代田小学校 (704 m)
- 私立日本女子体育大学体育学部附属二階堂高校 (707 m)
- 東放学園専門学校 (777 m)
- 世田谷区立下北沢小学校 (781 m)
- 学校法人東放学園東放学園専門学校 (784 m)
- 公共施設/機関10件
- 羽根木区民集会所 (345 m)
- 北沢警察署 羽根木交番 (364 m)
- 松原5・6丁目自治会 (408 m)
- 新代田区民集会所 (418 m)
- 世田谷区立代田図書館 (474 m)
- 新代田まちづくりセンター (527 m)
- 北沢税務署 (577 m)
- 松原まちづくりセンター (598 m)
- 世田谷消防署松原出張所 (698 m)
- 北沢警察署 明大前駅前交番 (723 m)
- 病院/医療10件
- 大坪医院 (91 m)
- すみや接骨院 (110 m)
- 笠原歯科医院 (119 m)
- はやし歯科・矯正歯科 (134 m)
- 東松原医院 (148 m)
- かわまたこどもクリニック (150 m)
- 小松歯科 (171 m)
- 田上歯科医院 (175 m)
- 新藤内科クリニック (183 m)
- つじむら歯科クリニック (183 m)
- 幼稚園/保育園10件
- グローバルキッズ東松原駅前保育園 (124 m)
- 松原北保育園 (308 m)
- 羽根木こども園 (404 m)
- 羽根木のぞみ保育園 (432 m)
- 松原保育園 (503 m)
- 梅丘保育園 (537 m)
- アスク明大前保育園 (618 m)
- 大原保育園 (621 m)
- 日本女子体育大学体育学部附属みどり幼稚園 (725 m)
- 大きな木保育園 (732 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
羽根木の中古相場の価格推移
| 参考相場単価 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 世田谷区の平均より7.1% 低い↓ 東京都の平均より2.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、1階、2LDK、約94㎡のお部屋の場合 6,820万 〜 7,160万円 |
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の売買価格相場
羽根木の相場
- ㎡単価
- 74.2万円
- 坪単価
- 245.3万円
世田谷区の相場
- ㎡単価
- 79.8万円
- 坪単価
- 264.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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羽根木の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 6,920万〜7,260万円対前年同月比↓ | 6,820万〜7,160万円対前年同月比↓ |  | ||
ドミール羽根木は個別データが少ないため、所在する近隣エリア情報を参考として表示しています。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ドミール羽根木の売買履歴
ドミール羽根木には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東松原ニューハイツ | 2023年12月 | 1,880万円 | 1〜5 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約47万円(約155万円) | - |
| ホームズ羽根木 | 2023年9月 | 1億2,990万円 | 1〜5 | 3LDK | 約116㎡ (約35坪) | 約111万円(約370万円) | - |
| グリーンキャピタル東松原 | 2023年8月 | 1,080万円 | 1〜5 | 1R | 約24㎡ (約7坪) | 約45万円(約148万円) | - |
| アージョ世田谷東松原 | 2022年11月 | 4,680万円 | 1〜5 | 1LDK | 約38㎡ (約11坪) | 約123万円(約407万円) | - |
| グランフォルム羽根木 | 2017年9月 | 9,800万円 | 1〜5 | 4LDK | 約176㎡ (約53坪) | 約55万円(約184万円) | - |
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は205.3万円となっております。
ドミール羽根木の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 5,900万円 | 62.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 5,900万円 | 62.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,900万円 | 62.2万円 |
ドミール羽根木の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ドミール羽根木の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,100 〜 2,600円坪単価7,000 〜 8,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 1階、2LDK、約94㎡のお部屋の場合 19.9万 〜 24.4万円 |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で19件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 21.3万円 | 3LDK | 90.27㎡ | 21.3万円 | 21.3万円 | 1〜5 | - |
| 2023年10月 | 21.3万円 | 3LDK | 90.27㎡ | 21.3万円 | 21.3万円 | 1〜5 | - |
| 2020年12月 | 19.8万円 | 3LDK | 90.27㎡ | 19.8万円 | 19.8万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年9月 | 17.8万円 | 3LDK | 94.76㎡ | 17.8万円 | 17.8万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年8月 | 17.8万円 | 3LDK | 94.76㎡ | 17.8万円 | 17.8万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ドミール羽根木の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 21.1万〜22.2万円 94.76㎡ / - | |
| 2階 | 22.3万〜23.4万円 94.85㎡ / 南 | 20.6万〜21.7万円 90.27㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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