ホームズ羽根木
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1億2,160万 〜 1億2,770万円
3階、3LDK、約115㎡の場合
| 参考相場単価 | 108万円/㎡ 〜 109万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1億2,160万円 〜 1億2,770万円 | 3階, 3LDK, 約115㎡の例 |
| 売買履歴 | 20件 | 2023年09月06日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.83
3407人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都世田谷区羽根木2丁目34-11
- 交通
- 京王井の頭線「東松原駅」徒歩5分
- 築年月
- 1996年12月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ホームズ羽根木の基本情報
建物・設備
| 名称 | ホームズハネギ | 管理会社 | 藤和コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 世田谷区 羽根木2丁目34-11 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒156-0042 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1996年12月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 10戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | プラスタ | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 片山組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都世田谷区羽根木2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数10戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王井の頭線の東松原駅で徒歩5分、アクセス良好です。新代田駅から徒歩10分、代田橋駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 三菱UFJ銀行東松原支店 (335 m)
- きらぼし銀行 代田支店 (383 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート東松原駅前店内出張所(ATM) (390 m)
- ファミリーマート浅間下北沢駅西口 共同出張所(イーネットATM) (517 m)
- 城南信用金庫世田谷支店 (623 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート世田谷松原一丁目店内出張所(ATM) (626 m)
- スリーエフ下北沢 共同出張所(イーネットATM) (667 m)
- きらぼし銀行 明大前駅出張所 (668 m)
- 昭和信用金庫代田橋支店 (701 m)
- ファミリーマート北沢二丁目 共同出張所(イーネットATM) (710 m)
- 公園6件
- 羽根木小緑地 (161 m)
- 羽根木プレーパーク (715 m)
- 松原公園(世田谷) (745 m)
- 羽根木公園 (765 m)
- 玉川上水緑道 (851 m)
- 玉川上水公園 (859 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 世田谷羽根木店 (68 m)
- セブンイレブン 世田谷東松原駅前店 (294 m)
- モンマートおだ (339 m)
- ローソン・スリーエフ 東松原駅前店 (340 m)
- ファミリーマート 東松原駅前店 (393 m)
- ファミリーマート 新代田駅前店 (454 m)
- セブンイレブン 世田谷羽根木2丁目店 (454 m)
- ローソン 明大前駅南店 (617 m)
- ファミリーマート 代田橋店 (624 m)
- ファミリーマート 世田谷松原一丁目店 (626 m)
- スーパー10件
- トップパルケ 松原店 (460 m)
- まいばすけっと 松原2丁目店 (597 m)
- 生鮮食品館AZUMA明大前店 (655 m)
- miniピアゴ 松原1丁目店 (657 m)
- みんなのイチバ明大前店 (657 m)
- まいばすけっと 明大前店 (671 m)
- 京王ストアエクスプレス 明大前店 (718 m)
- 京王ストア代田橋店 (745 m)
- まいばすけっと 世田谷代田駅前店 (811 m)
- ミヤタヤ (824 m)
- 学校/教育施設10件
- 世田谷区立松原小学校 (563 m)
- 世田谷区立下北沢小学校 (671 m)
- 東放学園専門学校 (690 m)
- 学校法人東放学園東放学園専門学校 (696 m)
- フリースクール僕んち (702 m)
- スタディPC明大前校 (712 m)
- 私立日本学園高校 (716 m)
- 私立下北沢成徳高校 (766 m)
- 私立日本女子体育大学体育学部附属二階堂高校 (767 m)
- 世田谷区立代田小学校 (774 m)
- 公共施設/機関10件
- 羽根木区民集会所 (215 m)
- 北沢警察署 羽根木交番 (235 m)
- 新代田区民集会所 (339 m)
- 世田谷区立代田図書館 (445 m)
- 新代田まちづくりセンター (493 m)
- 松原5・6丁目自治会 (537 m)
- 松原まちづくりセンター (657 m)
- 高井戸警察署 和泉地域安全センター (693 m)
- 北沢税務署 (706 m)
- 北沢警察署 明大前駅前交番 (729 m)
- 病院/医療10件
- 新藤内科クリニック (57 m)
- つじむら歯科クリニック (57 m)
- 北沢介護保険サービス (60 m)
- 大坪医院 (204 m)
- すみや接骨院 (231 m)
- 笠原歯科医院 (248 m)
- はやし歯科・矯正歯科 (261 m)
- 東松原医院 (268 m)
- かわまたこどもクリニック (276 m)
- 山中接骨院 (277 m)
- 幼稚園/保育園10件
- グローバルキッズ東松原駅前保育園 (168 m)
- 松原北保育園 (310 m)
- 羽根木のぞみ保育園 (340 m)
- 大原保育園 (495 m)
- 羽根木こども園 (509 m)
- アスク明大前保育園 (553 m)
- 松原保育園 (620 m)
- 梅丘保育園 (663 m)
- 日本女子体育大学体育学部附属みどり幼稚園 (794 m)
- 大きな木保育園 (847 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ホームズ羽根木の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ホームズ羽根木の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 9,630万～1億2,568万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より6万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より40万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 世田谷区の平均より35.4% 高い↑ 東京都の平均より41.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約115㎡のお部屋の場合 1億2,160万 〜 1億2,770万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ホームズ羽根木の相場
- ㎡単価
- 108.2万円
- 坪単価
- 357.6万円
世田谷区の相場
- ㎡単価
- 79.8万円
- 坪単価
- 264.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ホームズ羽根木の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1億2,170万〜1億2,780万円対前年同月比↓ | 1億2,160万〜1億2,770万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ホームズ羽根木の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、6,480万〜1億2,990万円です。専有面積は約89㎡〜約115㎡です。全部で20件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 1億2,990万円 | 1〜5 | 3LDK | 約116㎡ (約35坪) | 約111万円 (約370万円) | 南 | - |
| 2023年8月 | 1億2,990万円 | 1〜5 | 3LDK | 約116㎡ (約35坪) | 約111万円 (約370万円) | 南 | - |
| 2023年7月 | 1億2,990万円 | 1〜5 | 3LDK | 約116㎡ (約35坪) | 約111万円 (約370万円) | 南 | - |
| 2023年6月 | 1億2,990万円 | 1〜5 | 3LDK | 約116㎡ (約35坪) | 約111万円 (約370万円) | 南 | - |
| 2023年4月 | 1億2,990万円 | 1〜5 | 4LDK | 約116㎡ (約35坪) | 約111万円 (約370万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で20件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は206.4万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は245.7万円となっております。以前の期間と比較して＋19.04％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は359.3万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ホームズ羽根木の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 81〜90㎡ | 5件 | 6,654万円（74.5万円） |
| 101㎡〜 | 16件 | 1億2,553.8万円（108.9万円） |
ホームズ羽根木の中で最も多く販売実績のあるのは101㎡〜の物件となっており、その時の販売価格は1億2,553.8万円（㎡単価108.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。
ホームズ羽根木の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1億2,208.2万円 | 105.9万円 |
| 2階〜3階 | 5,980万円 | 67.2万円 |
| 4階 | 6,654万円 | 74.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1億586.3万円 | 98.9万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1億1,412.5万円 | 99万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1億630万円 | 98.4万円 |
ホームズ羽根木の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ホームズ羽根木の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ホームズ羽根木には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| メゾン･ド･サントーレ | 2024年4月 | 4.6万円 | ワンルーム | 4.6万円 | 4.6万円 |
| アージョ世田谷東松原 | 2024年4月 | 16.8万円 | 1LDK | 16.8万円 | 16.8万円 |
| ドミール羽根木 | 2023年11月 | 21.3万円 | 3LDK | 21.3万円 | 21.3万円 |
| グリーンキャピタル東松原 | 2023年6月 | 6.6万円 | 1K | 6.6万円 | 6.6万円 |
| グランフォルム羽根木 | 2017年6月 | 58.0万円 | 4LDK | 116.0万円 | 58.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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