正和コーポ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,640万 〜 1,720万円
2階、3DK、約46㎡の場合
| 参考相場単価 | 35万円/㎡ | 2024年8月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,640万円 〜 1,720万円 | 2階, 3DK, 約46㎡の例 |
| 売買履歴 | 1件 | 2017年09月05日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.06
3807人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都杉並区堀ノ内3丁目3-7
- 交通
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）「方南町駅」徒歩13分
- 築年月
- 1982年3月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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正和コーポの基本情報
建物・設備
| 名称 | セイワコーポ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 杉並区 堀ノ内3丁目3-7 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒166-0013 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1982年3月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 8戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり65円 |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 3DK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都杉並区堀ノ内3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数8戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）の方南町駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。新高円寺駅から徒歩14分、東高円寺駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 大東京信用組合 堀ノ内支店 (125 m)
- スリーエフ杉並方南町 共同出張所(イーネットATM) (207 m)
- ミニストップ方南町駅前 共同出張所(イーネットATM) (223 m)
- ファミリーマート方南町西口 共同出張所(イーネットATM) (235 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート堀ノ内三丁目水道通り店内出張所(ATM) (245 m)
- ミニストップ南台5丁目 共同出張所(イーネットATM) (355 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート杉並堀の内店内出張所(ATM) (493 m)
- ミニストップ杉並和田 共同出張所(イーネットATM) (611 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート杉並方南町交差点前店内出張所(ATM) (815 m)
- ファミリーマート南台四丁目 共同出張所(イーネットATM) (840 m)
- 公園10件
- 堀ノ内東公園 (246 m)
- 堀ノ内南公園 (253 m)
- 谷中公園 (337 m)
- 和田西公園 (346 m)
- 済美公園 (381 m)
- 熊野橋児童遊園 (392 m)
- 堀ノ内山谷児童遊園 (393 m)
- 堀ノ内三丁目公園 (401 m)
- 堀ノ内二丁目公園 (428 m)
- 済美児童遊園 (484 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 杉並堀ノ内3丁目店 (170 m)
- ファミリーマート 杉並堀ノ内三丁目店 (195 m)
- ファミリーマート 堀ノ内三丁目水道通り店 (245 m)
- セブンイレブン 杉並堀ノ内2丁目店 (280 m)
- セブンイレブン 杉並和田店 (397 m)
- ローソン 和田三丁目店 (398 m)
- ファミリーマート 杉並堀の内店 (495 m)
- セブンイレブン 杉並堀ノ内1丁目店 (808 m)
- ファミリーマート 杉並方南町交差点前店 (815 m)
- ファミリーマート 杉並和泉店 (845 m)
- スーパー6件
- サミットストア 妙法寺前店 (148 m)
- スーパーTSUKASA(つかさ)杉並和田店 (329 m)
- まいばすけっと 方南町店 (743 m)
- クイーンズ伊勢丹新高円寺店 (857 m)
- サミットストア 和泉店 (860 m)
- まいばすけっと 高円寺南2丁目店 (881 m)
- 学校/教育施設10件
- 杉並区立 堀ノ内東学童クラブ (280 m)
- 杉並区立和田小学校 (416 m)
- 東京立正短期大学 (528 m)
- 杉並区立済美養護学校 (528 m)
- 私立東京立正高校 (528 m)
- 杉並区立大宮中学校 (541 m)
- 杉並区立済美小学校 (551 m)
- 私立佼成学園中学校 (554 m)
- 杉並区立和田中学校 (558 m)
- 私立東京立正中学校 (566 m)
- 公共施設/機関10件
- 杉並消防署堀ノ内出張所 (356 m)
- 杉並区立 済美教育センター (445 m)
- 和田図書サービスコーナー (506 m)
- 杉並区 和田区民集会所 (508 m)
- 東京立正短期大学図書館 (568 m)
- 高井戸警察署 和泉交番 (670 m)
- 高円寺区民事務所 (779 m)
- 杉並区和泉保健センター (900 m)
- 杉並警察署 新高円寺駅前交番 (920 m)
- 杉並警察署 高円寺交番 (943 m)
- 病院/医療10件
- デイサービス楽遊・ズンドコ (48 m)
- 堀ノ内歯科医院 (79 m)
- 晴海歯科医院 (87 m)
- 杉並堀ノ内クリニック在宅事業部 (109 m)
- 杉並堀ノ内クリニック (113 m)
- 大石耳鼻咽喉科医院 (140 m)
- 堀ノ内整骨院 (175 m)
- たかの歯科医院 (182 m)
- ケア21堀之内ステーション (208 m)
- グランダ新高円寺ベネッセスタイルケアお客様窓口 (242 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 左内坂幼稚園 (141 m)
- さくらさくみらい堀ノ内 (163 m)
- 杉並区立堀ノ内東保育園 (279 m)
- 堀ノ内保育園 (403 m)
- ピノキオ幼児舎和田保育園 (545 m)
- 東京立正保育園 (600 m)
- 松ノ木保育園 (610 m)
- 梅里保育園 (672 m)
- Picoナーサリ和田堀公園 (735 m)
- 杉並区立堀ノ内子供園 (742 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
正和コーポの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
正和コーポの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,645万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年7月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年8月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年8月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 杉並区の平均より53.7% 低い↓ 東京都の平均より55.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3DK、約46㎡のお部屋の場合 1,640万 〜 1,720万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
正和コーポの相場
- ㎡単価
- 35.7万円
- 坪単価
- 118.2万円
杉並区の相場
- ㎡単価
- 77.2万円
- 坪単価
- 255.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 80.9万円
- 坪単価
- 267.5万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
正和コーポの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 | 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,800万〜1,890万円対前年同月比↑ | 1,640万〜1,720万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
正和コーポの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,468万円です。専有面積は約46㎡です。全部で1件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年8月 | 1,468万円 | 1〜5 | 3DK | 約46㎡ (約14坪) | 約31万円 (約105万円) | 南 | 済 |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は121.4万円となっております。
2016年〜2020年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は104.8万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
正和コーポの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 1件 | 1,468万円（31.8万円） |
正和コーポの中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,468万円（㎡単価31.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
正和コーポの周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 杉並区堀ノ内の売買相場 | 正和コーポのある杉並区堀ノ内の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋6.26%上昇（＋256.2万円）、前年比で＋4.24%上昇（＋176.9万円）しています。 |
|---|---|
| 杉並区の売買相場 | 正和コーポのある杉並区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋3.14%上昇（＋142.9万円）、前年比で＋7.5%上昇（＋327.7万円）しています。 |
| 方南町駅の売買相場 | 正和コーポのある最寄りの方南町駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋4.9%上昇（＋223万円）、前年比で＋2.0%上昇（＋93.3万円）しています。 |
正和コーポの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,584万円 | 34.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,584万円 | 34.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,584万円 | 34.3万円 |
正和コーポの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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正和コーポの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
正和コーポには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ジェイパーク方南町 | 2024年9月 | 5.5万円 | ワンルーム | - | - |
| ライオンズマンション新高円寺 | 2024年7月 | 8.5万円 | 1LDK | 8.5万円 | 8.5万円 |
| ライオンズマンション杉並妙法寺 | 2023年4月 | 12.2万円 | 2DK | 12.2万円 | 12.2万円 |
| パークハウス杉並堀ノ内 | 2020年11月 | 14.5万円 | 1LDK | 14.5万円 | 14.5万円 |
| アルス杉並方南町 | 2013年6月 | 15.3万円 | 2LDK | 15.3万円 | 15.3万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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