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パークハウス杉並堀ノ内

★★★☆☆3.83 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,420万円 〜 4,890万円
3階、2LDK、約62㎡の場合

住所
東京都杉並区堀ノ内2丁目31-4
交通
築年数
2009年3月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

パークハウス杉並堀ノ内の販売中の中古物件

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シルバーパレス方南町

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  • 京王線「代田橋駅」
  • 東京都杉並区方南2丁目12-26
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ジェイシティコンフォルト

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  • 京王線「代田橋駅」
  • 東京都杉並区方南2丁目20-6
  • 9件 売出し中

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  • 京王線「代田橋駅」
  • 東京都杉並区方南2丁目20-10
  • 売出し中

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  • 東京都杉並区方南2丁目23-8
  • 1件 売出し中

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藤和方南町コープ2

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  • 京王線「代田橋駅」
  • 東京都杉並区方南2丁目12-5
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ライオンズマンション方南町駅前

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  • 京王線「代田橋駅」
  • 東京都杉並区堀ノ内1丁目2-10
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日神パレス方南町第2

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  • 東京メトロ丸ノ内線「東高円寺駅」
  • 東京都杉並区方南2丁目26-12
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ライオンズプラザ方南町

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  • 京王線「代田橋駅」
  • 東京都杉並区堀ノ内1丁目3-13
  • 売出し中

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方南町コーポビアネーズ

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  • 京王線「代田橋駅」
  • 東京都杉並区方南2丁目4-17
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セントパレス方南町

セントパレス方南町

  • 京王線「代田橋駅」
  • 東京都杉並区和泉4丁目49-2
  • 売出し中

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方南町ハイツ

方南町ハイツ

  • 京王線「代田橋駅」
  • 東京都杉並区和泉4丁目42-32
  • 売出し中

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ライオンズマンション方南台

ライオンズマンション方南台

  • 京王線「代田橋駅」
  • 東京都杉並区方南2丁目4-7
  • 売出し中

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パークハウス杉並堀ノ内の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
74万円
坪単価
245万円
前月との比較2017年9月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より23.8% 高い↑
杉並区の平均より21.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約62㎡のお部屋の場合
4,420万円 〜 4,890万円

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坪単価によるランキング
東京都
35442棟中 8785位
杉並区
1677棟中 345位
堀ノ内
72棟中 9位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • パークハウス杉並堀ノ内の相場

    ㎡単価
    74.2万円
    坪単価
    245.3万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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パークハウス杉並堀ノ内の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、62㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
4,300万円〜4,750万円対前年同月比4,420万円〜4,890万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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パークハウス杉並堀ノ内の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で8件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(8件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2015年10月4,900万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約76万円 (約253万円)-
2015年9月4,900万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約76万円 (約253万円)--
2013年12月4,380万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約70万円 (約233万円)-
2013年9月4,380万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約70万円 (約233万円)-
2013年9月4,580万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約73万円 (約244万円)-

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パークハウス杉並堀ノ内の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,500円 〜 3,000円
坪単価
8,200円 〜 10,100円

例えば…3階、2LDK、約62㎡のお部屋の場合
15.5万円 〜 18.9万円
(表面利回り:4.0% 〜 4.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 10 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月16.3万円2LDK62.81㎡16.3万円16.3万円1〜5
2017年5月14.3万円1LDK52.06㎡14.3万円14.3万円1〜5
2017年4月14.3万円1LDK52.06㎡14.3万円14.3万円1〜5-
2017年2月14.3万円1LDK48.38㎡14.3万円14.3万円1〜5
2016年4月8.4万円1R30.69㎡8.4万円16.8万円1〜5-
2016年3月14.0万円1LDK52.06㎡28.0万円28.0万円1〜5
2016年3月8.4万円1K30.69㎡8.4万円16.8万円1〜5-
2015年12月15.5万円1LDK52.06㎡31.0万円31.0万円1〜5-
2014年11月14.0万円1LDK52.06㎡28.0万円-1〜5
2014年9月14.5万円1LDK52.06㎡29.0万円14.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークハウス杉並堀ノ内の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.7万円〜11.9万円
  • 2K〜2LDK平均16.7万円〜18.4万円
  • 3K〜3LDK平均21.8万円〜24.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階13.0万円〜14.4万円
52.06㎡ / -
19.1万円〜21.1万円
74.37㎡ / 南
2階11.4万円〜12.6万円
48.38㎡ / 北
16.5万円〜18.2万円
62.76㎡ / 南
21.7万円〜24.0万円
82.7㎡ / 南
3階7.9万円〜8.7万円
30.69㎡ / -
16.6万円〜18.3万円
62.76㎡ / 南
20.3万円〜22.5万円
76.91㎡ / 南
4階16.6万円〜18.3万円
63.99㎡ / -
5階17.1万円〜18.9万円
63.99㎡ / 南
26.1万円〜28.9万円
97.79㎡ / 南
6階

資産評価

★★★☆☆3.83(東京都)

パークハウス杉並堀ノ内の基本情報

東京都杉並区堀ノ内2丁目に位置するマンションで、総戸数23戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)の方南町駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称パークハウス杉並堀ノ内(パークハウススギナミホリノウチ)管理会社三菱地所藤和コミュニティ
住所東京都 杉並区 堀ノ内2丁目31-4管理形態-
郵便番号〒166-0013管理員-
築年数2009年3月管理費-
総戸数23戸修繕積立金-
階建6階建間取り1LDK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利-駐車場-
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主三菱地所バイク置き場-
施工会社東亜建設工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドパークハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 大東京信用組合 堀ノ内支店 (212 m)
    • サミットストア妙法寺前 共同出張所(イーネットATM) (234 m)
    • ファミリーマート杉並堀ノ内三丁目 共同出張所(イーネットATM) (246 m)
    • サンクス杉並堀の内店出張所(ATM) (414 m)
    • サークルK杉並方南町駅店出張所(ATM) (731 m)
    • 東京シティ信用金庫 方南町CDコーナー (759 m)
    • サンクス杉並和泉 共同出張所(イーネットATM) (762 m)
    • ファミリーマート方南町駅前 共同出張所(イーネットATM) (778 m)
    • みずほ銀行 方南町支店 (843 m)
    • ゆうちょ銀行本店新高円寺ツインタワービル内出張所 (928 m)
  • 公園10件
    • 堀ノ内南公園 (170 m)
    • 堀ノ内東公園 (319 m)
    • 熊野橋児童遊園 (323 m)
    • 谷中公園 (332 m)
    • 済美公園 (336 m)
    • 堀ノ内二丁目公園 (341 m)
    • 和田西公園 (399 m)
    • 済美児童遊園 (400 m)
    • 堀ノ内山谷児童遊園 (444 m)
    • 定塚橋公園 (445 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 杉並堀ノ内2丁目店 (231 m)
    • ファミリーマート 杉並堀ノ内三丁目店 (259 m)
    • ファミリーマート 堀ノ内三丁目水道通り店 (316 m)
    • サンクス 杉並堀の内店 (414 m)
    • セブンイレブン 杉並和田店 (440 m)
    • ローソン 和田三丁目店 (444 m)
    • セブンイレブン 杉並堀ノ内1丁目店 (724 m)
    • サークルK杉並方南町駅店 (731 m)
    • サンクス 杉並和泉店 (763 m)
    • ファミリーマート 方南町駅前店 (781 m)
  • スーパー7件
    • サミットストア 妙法寺前店 (245 m)
    • スーパーTSUKASA(つかさ)杉並和田店 (377 m)
    • まいばすけっと 方南町店 (662 m)
    • サミットストア 和泉店 (773 m)
    • コルモピア 和泉店 (773 m)
    • クイーンズ伊勢丹新高円寺店 (942 m)
    • まいばすけっと 高円寺南2丁目店 (966 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 杉並区立 堀ノ内東児童館 (357 m)
    • 杉並区立和田小学校 (425 m)
    • 杉並区立済美養護学校 (453 m)
    • 杉並区立済美小学校 (484 m)
    • 私立佼成学園中学校 (489 m)
    • 杉並区立大宮中学校 (494 m)
    • 私立佼成学園高校 (521 m)
    • 杉並区立和田中学校 (554 m)
    • 私立東京立正高校 (570 m)
    • 私立東京立正短期大学 (578 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 杉並消防署堀ノ内出張所 (290 m)
    • 杉並区立 済美教育センター (363 m)
    • 和田図書サービスコーナー (516 m)
    • 杉並区 和田区民集会所 (517 m)
    • 高井戸警察署 和泉交番 (596 m)
    • 東京立正短期大学図書館 (609 m)
    • 杉並区和泉保健センター (815 m)
    • 高円寺区民事務所 (859 m)
    • 女子美術大学短期大学部図書館 (996 m)
  • 病院/医療10件
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    • 杉並堀ノ内クリニック (140 m)
    • 堀ノ内歯科医院 (166 m)
    • 大石耳鼻咽喉科医院 (216 m)
    • たかの歯科医院 (253 m)
    • 特別養護老人ホーム 和田堀ホーム (260 m)
    • 川本歯科医院 (264 m)
    • 立正佼成会附属佼成病院 (267 m)
    • 葉梨歯科医院 (281 m)
    • グランダ新高円寺 (323 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 左内坂幼稚園 (187 m)
    • 堀ノ内保育園 (316 m)
    • 杉並区立堀ノ内東保育園 (353 m)
    • 杉並区立堀ノ内子供園 (660 m)
    • 松ノ木保育園 (661 m)
    • 梅里保育園 (758 m)
    • 方南町キッズワールド (785 m)
    • ピノキオ幼児舎新高円寺園 (868 m)
    • 保育所ちびっこランド東高円寺駅前園 (909 m)
    • むさしの保育園 (946 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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