東急ドエルアルス南千住
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資産評価 [東京都]★★★☆☆3.29
1336人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都荒川区南千住7丁目23-2
- 交通
- ＪＲ常磐線「南千住駅」徒歩9分
- 築年月
- 1987年7月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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東急ドエルアルス南千住の基本情報
東急ドエルアルス南千住は、東急不動産によって1987年07月に竣工された総戸数116戸の14階建マンションです。施工は大木建設が手掛けてます。
建物・設備
| 名称 | トウキュウドエルアルスミナミセンジュ | 管理会社 | 東急コニュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 荒川区 南千住7丁目23-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒116-0003 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1987年7月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 116戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） 月額 20,000円 |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 東急不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 大木建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | アルス | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都荒川区南千住7丁目に位置する分譲マンションで、総戸数116戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ常磐線の南千住駅で徒歩9分、アクセス良好です。南千住駅から徒歩10分、南千住駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- スリーエフ南千住3丁目 共同出張所(イーネットATM) (141 m)
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- セブンイレブン 南千住7丁目店 (341 m)
- ファミリーマート 南千住四丁目店 (378 m)
- セブンイレブン 荒川南千住4丁目店 (379 m)
- セブンイレブン 荒川南千住7丁目南店 (483 m)
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- ローソン 南千住メトロピア店 (554 m)
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- スーパー9件
- リブレ京成 LaLaテラス南千住店 (339 m)
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- ライフ ポンテポルタ千住店 (649 m)
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- Santoku汐入店 (710 m)
- 三徳汐入店 (713 m)
- 業務スーパー三ノ輪店 (989 m)
- miniピアゴ 千住1丁目店 (990 m)
- 学校/教育施設10件
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- 南千住四丁目学童クラブ (409 m)
- 児童放課後ディサービス絆千住大橋 (436 m)
- CFAKids 千住校 (560 m)
- クレアナーサリー千住大橋 ポンテポルタ千住店 (649 m)
- 二瑞小学童クラブ (703 m)
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- 公共施設/機関10件
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- 南千住警察署 南千住八丁目交番 (611 m)
- 荒川消防署汐入出張所 (672 m)
- 汐入図書サービスステーション (709 m)
- 汐入ふれあい館 (750 m)
- 南千住警察署 (802 m)
- 病院/医療10件
- コミュニケア24癒しのデイサービス南千住 (249 m)
- コンシェール南千住 (249 m)
- コミュニケア24南千住居宅介護支援事業所 (249 m)
- 宇津野レディスクリニック (305 m)
- 益戸歯科医院 (313 m)
- 南千住コツ通り整骨院 (321 m)
- 土屋クリニック (335 m)
- よしの耳鼻咽喉科クリニック (352 m)
- かどた内科クリニック (352 m)
- 松林整形外科クリニック (352 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 荒川区立南千住七丁目保育園 (135 m)
- ぽけっとランド南千住瑞光保育園 (333 m)
- 太陽の子 わかば保育園 (378 m)
- コンビプラザ南千住保育園 (384 m)
- 荒川区立南千住さくら保育園 (410 m)
- うぃず千住大橋駅前保育園 (531 m)
- 荒川区立汐入とちのき保育園 (541 m)
- ピノキオ幼児舎南千住園 (571 m)
- キンダーナーサリー千住大橋園 (589 m)
- 南千住駅前保育所おひさま保育園 (594 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
南千住の中古相場の価格推移
| 参考相場単価 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 荒川区の平均より7.3% 低い↓ 東京都の平均より20.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 4,240万 〜 4,450万円 |
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公開中
の売買価格相場
南千住の相場
- ㎡単価
- 60.5万円
- 坪単価
- 200.3万円
荒川区の相場
- ㎡単価
- 65.3万円
- 坪単価
- 216.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
南千住の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,260万〜4,470万円対前年同月比↑ | 4,240万〜4,450万円対前年同月比↑ |  | ||
東急ドエルアルス南千住は個別データが少ないため、所在する近隣エリア情報を参考として表示しています。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
東急ドエルアルス南千住の売買履歴
東急ドエルアルス南千住には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東急ドエルアルス千住 | 2024年4月 | 5,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約78万円(約260万円) | 済 |
| コスモシティ東京イースト | 2024年4月 | 7,180万円 | 11〜15 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約85万円(約282万円) | - |
| ダイナシティ東京リバーゲート | 2024年4月 | 6,990万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約91万円(約304万円) | - |
| エクセレントシティ南千住ブルーム | 2022年11月 | 3,380万円 | 1〜5 | 1LDK | 約36㎡ (約11坪) | 約93万円(約310万円) | - |
| メゾンエクレーレ南千住 | 2022年2月 | 3,490万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約64万円(約213万円) | - |
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は143.3万円となっております。
東急ドエルアルス南千住の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜9階 | 2,980万円 | 43.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,980万円 | 43.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,980万円 | 43.4万円 |
東急ドエルアルス南千住の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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東急ドエルアルス南千住の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
東急ドエルアルス南千住には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| メゾンエクレーレ南千住 | 2024年4月 | 7.5万円 | 1K | 7.5万円 | 7.5万円 |
| コスモシティ東京イースト | 2024年3月 | 21.0万円 | 2SLDK | 21.0万円 | 21.0万円 |
| ダイナシティ東京リバーゲート | 2023年11月 | 22.8万円 | 3LDK | 22.8万円 | 22.8万円 |
| 東急ドエルアルス千住 | 2023年6月 | 15.8万円 | 2SLDK | 15.8万円 | 15.8万円 |
| 南千住スカイハイツ | 2019年2月 | 13.0万円 | 3DK | 13.0万円 | 13.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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