カーサ第2亀戸1号棟
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,010万 〜 1,060万円
4階、1DK、約24㎡の場合
| 参考相場単価 | 41万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,010万円 〜 1,060万円 | 4階, 1DK, 約24㎡の例 |
| 売買履歴 | 36件 | 2023年02月01日更新 |
| 家賃相場 | 9.5万円 | |
| 表面利回り | 4.8％ 〜 5.8％ | 4階, 1DK, 約24㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.21
1891人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都江東区亀戸7丁目39-1
- 交通
- 東武亀戸線「亀戸水神駅」徒歩11分
- 築年月
- 1974年6月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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カーサ第2亀戸1号棟の基本情報
建物・設備
| 名称 | カーサダイニカメイドイチゴウトウ | 管理会社 | 興栄商事 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 江東区 亀戸7丁目39-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒136-0071 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1974年6月 | 管理費 | 1㎡あたり206円 |
| 総戸数 | 24戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり103円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 1R、1DK、2DK、2LDK、3K、3DK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 中野組 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 中野組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都江東区亀戸7丁目に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武亀戸線の亀戸水神駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。大島駅から徒歩13分、亀戸駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- 亀戸こころ保育園 分園にじいろのくに (178 m)
- 亀戸浅間保育園 (213 m)
- たんぽぽ保育園 (219 m)
- 社会福祉法人東京児童協会亀戸こころ保育園 (424 m)
- 若葉インターナショナルナーサリー大島園 (446 m)
- まなびの森保育園亀戸 (462 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
カーサ第2亀戸1号棟の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
カーサ第2亀戸1号棟の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 952万～1,986万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 江東区の平均より43.8% 低い↓ 東京都の平均より45.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、1DK、約24㎡のお部屋の場合 1,010万 〜 1,060万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
カーサ第2亀戸1号棟の相場
- ㎡単価
- 41.3万円
- 坪単価
- 136.8万円
江東区の相場
- ㎡単価
- 73.6万円
- 坪単価
- 243.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
カーサ第2亀戸1号棟の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,010万〜1,060万円対前年同月比↑ | 1,010万〜1,060万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
カーサ第2亀戸1号棟の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、560万〜1,980万円です。専有面積は約23㎡〜約48㎡です。全部で36件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 | 1,050万円 | 1〜5 | 1R | 約24㎡ (約7坪) | 約43万円 (約144万円) | 西 | - |
| 2022年12月 | 1,050万円 | 1〜5 | 1R | 約24㎡ (約7坪) | 約43万円 (約144万円) | 西 | - |
| 2022年11月 | 1,180万円 | 1〜5 | 1R | 約24㎡ (約7坪) | 約49万円 (約162万円) | 西 | - |
| 2022年11月 | 980万円 | 1〜5 | 1DK | 約24㎡ (約7坪) | 約40万円 (約134万円) | 南 | - |
| 2022年10月 | 1,180万円 | 1〜5 | 1R | 約24㎡ (約7坪) | 約49万円 (約162万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で36件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は73.3万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は77.6万円となっております。以前の期間と比較して＋5.86％上昇しています。
2016年〜2020年では、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は135.1万円となっております。以前の期間と比較して＋74.08％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は150.7万円となっております。以前の期間と比較して＋11.49％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
カーサ第2亀戸1号棟の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 23件 | 1,181.9万円（49.4万円） |
| 41〜50㎡ | 14件 | 1,560万円（32.2万円） |
カーサ第2亀戸1号棟の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,181.9万円（㎡単価49.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。
カーサ第2亀戸1号棟の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,287万円 | 31.2万円 |
| 3階〜4階 | 1,261.7万円 | 37.6万円 |
| 5階〜6階 | 1,540万円 | 31.7万円 |
| 7階 | 1,225万円 | 50.4万円 |
| 8階 | 1,331.3万円 | 54.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,142.9万円 | 49.5万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,181.9万円 | 49.4万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,527.9万円 | 31.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,126.7万円 | 23.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,347.1万円 | 30.5万円 |
| 東 | 560万円 | 23万円 |
| 西 | 1,142.9万円 | 49.5万円 |
カーサ第2亀戸1号棟の売却のご相談
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カーサ第2亀戸1号棟の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2022年4月の家賃相場㎡単価1,600 〜 2,000円坪単価5,500 〜 6,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、1DK、約24㎡のお部屋の場合 4万 〜 4.9万円 (表面利回り：4.8％ 〜 5.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年3月 | 9.5万円 | 2LDK | 47.51㎡ | 9.5万円 | 9.5万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
カーサ第2亀戸1号棟の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 4.4万〜4.6万円 24.3㎡ / 南 | 8.8万〜9.2万円 48.6㎡ / 南 | |
| 2階 | 8.8万〜9.2万円 48.6㎡ / - | ||
| 3階 | 8.8万〜9.3万円 48.6㎡ / - | 8.9万〜9.3万円 47.51㎡ / 南 | |
| 4階 | 4.1万〜4.3万円 23.07㎡ / 西 | ||
| 5階 | 9.1万〜9.6万円 48.6㎡ / 南 | ||
| 6階 | |||
| 7階 | 4.5万〜4.7万円 24.3㎡ / - | ||
| 8階 | 4.5万〜4.7万円 24.3㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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