グレイスコート木場パークサイド
★★★☆☆3.75 / 東京都 [資産価値とは]
最終更新：
中古参考価格
参考査定価格
4,070万 〜 4,500万円
6階、2LDK、約69㎡の場合
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- 住所
- 東京都江東区木場5丁目8-41
- 築年月
- 1991年9月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
- 販売中の物件お問い合わせ可能です
購入相談【無料】 - 売買履歴件数38件
2018年04月06日 更新詳しく見る - 相場価格58万円/㎡
2018年4月更新詳しく見る - 参考査定価格4,070万円
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グレイスコート木場パークサイドの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年4月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年3月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2017年4月の相場より5万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 江東区の平均より0.4% 低い↓ 東京都の平均より4.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、2LDK、約69㎡のお部屋の場合 4,070万 〜 4,500万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
グレイスコート木場パークサイドの相場
- ㎡単価
- 58.3万円
- 坪単価
- 192.8万円
江東区の相場
- ㎡単価
- 58.5万円
- 坪単価
- 193.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 60.9万円
- 坪単価
- 201.5万円
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グレイスコート木場パークサイドの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年3月の参考価格 | 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,070万〜4,500万円対前年同月比↓ | 4,070万〜4,500万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
グレイスコート木場パークサイドの売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で38件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年3月 | 4,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約64万円 (約211万円) | 南 | - |
| 2018年2月 | 4,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約64万円 (約211万円) | 南 | - |
| 2018年1月 | 4,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約64万円 (約211万円) | 南 | - |
| 2017年12月 | 4,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約64万円 (約211万円) | 南 | - |
| 2017年11月 | 4,680万円 | 1〜5 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約66万円 (約221万円) | 南 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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グレイスコート木場パークサイドの賃貸情報
最新賃料相場
2018年4月の賃料相場
- ㎡単価
- 2,300 〜 2,900円
- 坪単価
- 7,800 〜 9,500円
例えば…6階、2LDK、約69㎡のお部屋の場合
16.3万 〜 20万円
(表面利回り：4.5％ 〜 5.6％)
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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年1月 | 16.4万円 | 2LDK | 63.2㎡ | 16.4万円 | 16.4万円 | 1〜5 | 西 |
| 2017年12月 | 16.4万円 | 2LDK | 63.2㎡ | 16.4万円 | 16.4万円 | 1〜5 | 東 |
| 2017年10月 | 16.4万円 | 2LDK | 63.2㎡ | 16.4万円 | 16.4万円 | 1〜5 | 東 |
| 2017年9月 | 16.4万円 | 2LDK | 63.2㎡ | 16.4万円 | 16.4万円 | 1〜5 | 東 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グレイスコート木場パークサイドの賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均17.4万〜19.2万円
- 3K〜3LDK平均-万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 19.6万〜21.6万円 82.7㎡ / 西 | |
| 3階 | 17.3万〜19.1万円 69.0㎡ / 南 | |
| 4階 | 17.4万〜19.2万円 69.0㎡ / 南 | |
| 5階 | 17.4万〜19.3万円 69.0㎡ / 南 | |
| 6階 | ||
| 7階 | ||
| 8階 | 15.3万〜16.9万円 61.18㎡ / - | |
| 9階 | ||
| 10階 | ||
| 11階 |
資産評価
★★★☆☆3.75(東京都)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
グレイスコート木場パークサイドの基本情報
東京都江東区木場5丁目に位置するマンションで、総戸数81戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の木場駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | グレイスコートキバパークサイド | 管理会社 | マイムコミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 江東区 木場5丁目8-41 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒135-0042 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1991年9月 | 管理費 | 1㎡あたり251円 |
| 総戸数 | 81戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり100円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 2LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大成建設、大林組共同企業体 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
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- サンクス江東東陽三丁目店出張所(ATM) (154 m)
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- 東京東信用金庫深川支店 (325 m)
- ファミリーマート東陽三丁目 共同出張所(イーネットATM) (347 m)
- サンクス東陽1丁目 共同出張所(イーネットATM) (362 m)
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- サンクス 江東東陽三丁目店 (154 m)
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- ローソン 木場店 (169 m)
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実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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- 東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
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- 免許証番号
- 東京都知事（1）第97824号
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