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ハーモニーレジデンス池袋

★★★☆☆3.91 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

2,280万円

賃貸賃料

8万 〜 9万円

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住所
東京都豊島区池袋1丁目13-24
交通
築年月
2012年3月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

ハーモニーレジデンス池袋の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在3件の取扱があります。

販売価格2,280万円

ハーモニーレジデンス池袋の間取り

  • 階数:10階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:20.63㎡
  • 方位:西

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ハーモニーレジデンス池袋では3件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件3件)

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豊島区上池袋4丁目

ハーモニーレジデンス池袋の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
94万円
坪単価
313万円
前月との比較2018年4月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
平均との比較豊島区の平均より49.8% 高い↑
東京都の平均より58.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、1K、約20㎡のお部屋の場合
1,900万 〜 2,100万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 2872位
豊島区
1101棟中 62位
池袋
82棟中 13位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ハーモニーレジデンス池袋の相場

    ㎡単価
    94.8万円
    坪単価
    313.5万円
  • 豊島区の相場

    ㎡単価
    63.3万円
    坪単価
    209.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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ハーモニーレジデンス池袋の売買参考価格と将来の予想価格

7階、1K、20㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
1,870万〜2,070万円対前年同月比1,900万〜2,100万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ハーモニーレジデンス池袋の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で72件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(72件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月2,550万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約127万円 (約421万円)西-
2018年3月2,550万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約127万円 (約421万円)南東-
2018年3月2,280万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約114万円 (約376万円)西-
2018年3月2,100万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約105万円 (約347万円)南西-
2018年2月2,100万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約105万円 (約347万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1K20.72㎡-詳細はこちら
**階1K20.72㎡南西詳細はこちら
**階1K20.74㎡西詳細はこちら
**階1K20.8㎡南西詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

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ハーモニーレジデンス池袋の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料9.0万円管理費12,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:-
  • 階数:8階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:20.74㎡

賃料8.0万円管理費12,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:-
  • 階数:8階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:20.74㎡

賃料8.0万円管理費12,000円

間取

  • 敷金:2.0ヶ月
  • 礼金:-
  • 階数:8階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:20.74㎡

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
3,700 〜 4,500円
坪単価
1万2,300 〜 1万5,000円

例えば…7階、1K、約20㎡のお部屋の場合
7.4万 〜 9.1万円
(表面利回り:4.4% 〜 5.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 233 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年2月8.9万円1K20.8㎡8.9万円8.9万円6〜10西
2018年1月8.9万円1K20.8㎡8.9万円8.9万円6〜10西
2017年6月8.0万円1K20.65㎡--6〜10
2017年6月8.5万円1K20.72㎡--6〜10西
2017年6月8.6万円1K20.72㎡--6〜10西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ハーモニーレジデンス池袋の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8万〜8.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階7.8万〜8.7万円
20.65㎡ / -
3階7.7万〜8.5万円
20.72㎡ / 西
4階7.9万〜8.8万円
20.65㎡ / -
5階8.2万〜9万円
20.65㎡ / 南
6階8万〜8.9万円
20.72㎡ / -
7階8.1万〜8.9万円
20.72㎡ / -
8階7.9万〜8.8万円
20.8㎡ / 西
9階8万〜8.8万円
20.8㎡ / 西
10階8.2万〜9.1万円
20.72㎡ / 南西
11階8.3万〜9.1万円
20.72㎡ / 南西
12階8.1万〜8.9万円
20.72㎡ / 西
13階8.1万〜9万円
20.72㎡ / 西
14階8.2万〜9万円
20.74㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.91(東京都)

スタッフコメント

何でも揃う巨大商業都市、池袋エリアに位置する高級マンション「ハーモニーレジデンス池袋」。池袋の中でも住居エリアになり、閑静な住宅街が広がっています。都内屈指のターミナル駅、池袋から徒歩9分の好立地。都内主要スポットへのアクセスを網羅できる、様々な沿線を利用することができますよ。交通利便はとても高く、快適な日常生活をサポートしてくれますね。地上14階建て・総戸数72戸。グレーと白を基調としたスタイリッシュな外観デザイン。エントランスは重厚な雰囲気のタイル張りで、高級感の漂うイメージとなっています。周辺環境は池袋以外にも、日常生活に便利なスーパーやドラッグストアなどのお店も豊富な地域。公園や教育施設も点在し、子育て環境にも優れた都市機能隣接のロケーションです。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

ハーモニーレジデンス池袋の基本情報

東京都豊島区池袋1丁目に位置するマンションで、総戸数72戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は東武東上線の北池袋駅で徒歩10分、アクセス良好です。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ハーモニーレジデンスイケブクロ管理会社シノケンアメニティ
住所東京都 豊島区 池袋1丁目13-24管理形態委託
郵便番号〒170-0014管理員巡回
築年月2012年3月管理費1㎡あたり232円
総戸数72戸修繕積立金1㎡あたり57円
階建14階建間取り1R、1K
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社シノケンハーモニーバイク置き場あり
施工会社冨士工立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • サンクス池袋四丁目店出張所(ATM) (292 m)
    • ファミリーマート西池袋 共同出張所(イーネットATM) (351 m)
    • ファミリーマートピソ池袋 共同出張所(イーネットATM) (381 m)
    • 巣鴨信用金庫池袋支店 (435 m)
    • ファミリーマート東池袋明治通り 共同出張所(イーネットATM) (443 m)
    • 八千代銀行 東池袋支店 (451 m)
    • ファミリーマート池袋東口 共同出張所(イーネットATM) (468 m)
    • 西京信用金庫池袋支店 (470 m)
    • 東日本銀行 池袋支店 (473 m)
    • 中央労働金庫池袋支店 (476 m)
  • 公園10件
    • 池袋一丁目児童遊園 (47 m)
    • 池袋本町一丁目児童遊園 (102 m)
    • 池袋一丁目第2児童遊園 (202 m)
    • 上池袋公園 (212 m)
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    • 池袋ふれあい公園 (332 m)
    • 上池袋三丁目第3児童遊園 (445 m)
    • 池袋駅前公園 (493 m)
    • 堀之内公園 (504 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 池袋北口平和通り店 (258 m)
    • サンクス 池袋四丁目店 (292 m)
    • ファミリーマート 西池袋店 (358 m)
    • ローソン 池袋一丁目店 (366 m)
    • ファミリーマート ピソ池袋店 (399 m)
    • ローソンストア100池袋本町一丁目店 (417 m)
    • ファミリーマート 池袋本町一丁目店 (423 m)
    • セブンイレブン 上池袋2丁目店 (434 m)
    • ローソンストア100池袋二丁目店 (437 m)
    • セブンイレブン 池袋東口店 (439 m)
  • スーパー10件
    • 紀州屋 (262 m)
    • miniピアゴ池袋2丁目店 (284 m)
    • まいばすけっと 池袋2丁目店 (354 m)
    • Akafudado(赤札堂)池袋ジョイシー店 (393 m)
    • miniピアゴ 東池袋2丁目店 (412 m)
    • まいばすけっと 池袋駅西店 (491 m)
    • アルファラスーパーマーケット (549 m)
    • Akafudado(赤札堂)池袋店 (581 m)
    • 肉のハナマサ 池袋西口店 (612 m)
    • 業務スーパー 上池袋店 (639 m)
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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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