ベルメゾン池袋(豊島区池袋)
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,780万 〜 1,860万円
5階、1DK、約25㎡の場合
参考相場単価 | 71万円/㎡ 〜 82万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,780万円 〜 1,860万円 | 5階, 1DK, 約25㎡の例 |
売買履歴 | 94件 | 2024年04月05日更新 |
家賃相場 | 5.9万 〜 23.7万円 | |
表面利回り | 5.5% 〜 6.7% | 5階, 1DK, 約25㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.75
1574人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都豊島区池袋1丁目2-6
- 交通
- 東京メトロ丸ノ内線「池袋駅」徒歩5分
- 築年月
- 1986年1月
- 階建
- 地上10階 地下1階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ベルメゾン池袋(豊島区池袋)の基本情報
建物・設備
名称 | ベルメゾンイケブクロ | 管理会社 | リビング管理 |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 豊島区 池袋1丁目2-6 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒170-0014 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 1986年1月 | 管理費 | 1㎡あたり219円 |
総戸数 | 151戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり120円 |
階建 | 地上10階 地下1階建 | 間取り | 1R、1K、1DK、1LDK、2K、2DK、2LDK、3LDK、4DK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 大倉商事 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 大成建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都豊島区池袋1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数151戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の池袋駅で徒歩5分、JR埼京線、西武池袋線、東武東上線、東京メトロ丸ノ内線、東京メトロ有楽町線、東京メトロ副都心線、JR湘南新宿ラインも利用可能でアクセス良好です。要町駅から徒歩15分、北池袋駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 巣鴨信用金庫池袋支店 (111 m)
- ファミリーマートまいどおおきに食堂東池袋四丁目 共同出張所(イーネットATM) (124 m)
- 東日本銀行 池袋支店 (135 m)
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- マルエツ プチ 東池袋駅前 共同出張所(イーネットATM) (169 m)
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- 公園10件
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- ファミリーマート 池袋大橋東店 (214 m)
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- miniピアゴ池袋2丁目店 (134 m)
- まいばすけっと 池袋2丁目店 (164 m)
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- miniピアゴ 東池袋2丁目店 (488 m)
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- 豊島区 中央高齢者総合相談センター(地域包括支援センター) (312 m)
- 池袋警察署 池袋駅西口交番 (343 m)
- 豊島区 いけよんの郷高齢者総合相談センター(地域包括支援センター) (348 m)
- 豊島区 障害者就労支援センター (396 m)
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- 病院/医療10件
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- 平和国際医院 (71 m)
- 恩田皮膚科クリニック (76 m)
- 和こころクリニック (76 m)
- 仁木医院 (79 m)
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- 特別養護老人ホーム シオンとしま (136 m)
- 長汐病院 (154 m)
- 池袋大久保医院 (175 m)
- 幼稚園/保育園10件
- わんぱくランド池袋園 (177 m)
- いけぶくろこころ保育園 (337 m)
- Kid’sPatioいけぶくろ園 (358 m)
- 池袋いづみ幼稚園 (377 m)
- 豊島区立池袋第三保育園 (395 m)
- ドリームキッズかみいけ保育園 (408 m)
- グローバルキッズ池袋駅前保育園 (497 m)
- 東池袋第一保育園 (540 m)
- 太陽の子池袋本町保育園 (546 m)
- わくわく保育園 (596 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ベルメゾン池袋(豊島区池袋)の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ベルメゾン池袋(豊島区池袋)の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,143万~5,949万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎ |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 豊島区の平均より11.7% 低い↓ 東京都の平均より6.3% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、5階、1DK、約25㎡のお部屋の場合 1,780万 〜 1,860万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
ベルメゾン池袋(豊島区池袋)の相場
- ㎡単価
- 71.4万円
- 坪単価
- 236.2万円
豊島区の相場
- ㎡単価
- 80.9万円
- 坪単価
- 267.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ベルメゾン池袋(豊島区池袋)の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,740万〜1,830万円対前年同月比↑ | 1,780万〜1,860万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ベルメゾン池袋(豊島区池袋)の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、850万〜6,680万円です。専有面積は約16㎡〜約72㎡です。全部で94件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 | 4,399万円 | 1〜5 | 2DK | 約46㎡ (約14坪) | 約95万円 (約316万円) | 南 | - |
2024年3月 | 4,399万円 | 1〜5 | 2DK | 約46㎡ (約14坪) | 約95万円 (約316万円) | 南 | - |
2024年3月 | 6,199万円 | 1〜5 | 3LDK間取り図が欲しい無料 | 約66㎡ (約20坪) | 約93万円 (約310万円) | 東 | - |
2024年2月 | 6,199万円 | 1〜5 | 3LDK間取り図が欲しい無料 | 約66㎡ (約20坪) | 約93万円 (約310万円) | 東 | - |
2024年2月 | 6,680万円 | 1〜5 | 4DK間取り図が欲しい無料 | 約72㎡ (約22坪) | 約92万円 (約306万円) | 北西 | - |
会員登録すると、全部で94件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は173.6万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は196.6万円となっております。以前の期間と比較して+13.23%上昇しています。
2016年〜2020年では、76件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は252.5万円となっております。以前の期間と比較して+28.45%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は292.3万円となっております。以前の期間と比較して+15.78%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ベルメゾン池袋(豊島区池袋)の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
〜20㎡ | 1件 | 850万円(51.7万円) |
21〜30㎡ | 66件 | 1,904.4万円(76.5万円) |
41〜50㎡ | 23件 | 3,348.5万円(81.4万円) |
61〜70㎡ | 4件 | 6,199万円(95.3万円) |
71〜80㎡ | 5件 | 6,680万円(92.5万円) |
ベルメゾン池袋(豊島区池袋)の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,904.4万円(㎡単価76.5万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ベルメゾン池袋(豊島区池袋)の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 3,037.5万円 | 81万円 |
3階〜4階 | 2,777.9万円 | 80.3万円 |
5階〜6階 | 2,085万円 | 73.6万円 |
7階〜8階 | 1,792万円 | 67.3万円 |
9階〜10階 | 2,253.3万円 | 72.2万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1R/1K/STUDIO等 | 1,847.1万円 | 78.5万円 |
1LDK/1SLDK等 | 1,767.2万円 | 70.1万円 |
2LDK/2SLDK等 | 3,346.8万円 | 81.2万円 |
3LDK/3SLDK等 | 6,199万円 | 95.3万円 |
4LDK/4SLDK等 | 6,680万円 | 92.5万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 2,018万円 | 70.5万円 |
東 | 4,713.6万円 | 88.8万円 |
西 | 1,959.3万円 | 81.2万円 |
北/北東/北西 | 2,262.4万円 | 73.9万円 |
ベルメゾン池袋(豊島区池袋)の売却のご相談
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ベルメゾン池袋(豊島区池袋)の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,200 〜 4,000円坪単価1万800 〜 1万3,300円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 5階、1DK、約25㎡のお部屋の場合 8.2万 〜 10万円 (表面利回り:5.5% 〜 6.7%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で104件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 | 15.0万円 | 2DK | 45.65㎡ | 30.0万円 | - | 1〜5 | - |
2024年2月 | 13.5万円 | 1LDK | 42.42㎡ | 13.5万円 | 13.5万円 | 1〜5 | - |
2024年1月 | 13.5万円 | 1LDK | 42.42㎡ | 13.5万円 | 13.5万円 | 1〜5 | - |
2023年12月 | 13.5万円 | 1LDK | 42.42㎡ | 13.5万円 | 13.5万円 | 1〜5 | - |
2023年9月 | 20.0万円 | 2DK | 45.65㎡ | 20.0万円 | 20.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ベルメゾン池袋(豊島区池袋)の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|---|
1階 | 14.2万〜14.9万円 40.15㎡ / 南 | 15.3万〜16.1万円 45.65㎡ / 西 | 21.9万〜23万円 65.04㎡ / 東 | |
2階 | 8.2万〜8.7万円 25.3㎡ / 北 | 16.6万〜17.4万円 45.65㎡ / 南 | 18.8万〜19.7万円 54.45㎡ / 西 | |
3階 | 8.6万〜9万円 24.8㎡ / 東 | 14.4万〜15.1万円 40.54㎡ / - | 25.6万〜26.9万円 72.18㎡ / 北西 | |
4階 | 8.9万〜9.3万円 24.8㎡ / - | 14.4万〜15.1万円 40.15㎡ / - | ||
5階 | 8.2万〜8.6万円 24.8㎡ / 北 | 14.4万〜15.2万円 40.15㎡ / - | ||
6階 | 10万〜10.5万円 26.95㎡ / 南 | 15.4万〜16.2万円 43.8㎡ / 西 | ||
7階 | 9.9万〜10.4万円 27.08㎡ / 南東 | 19.5万〜20.5万円 55.16㎡ / 西 | ||
8階 | 8.5万〜8.9万円 25.3㎡ / 北 | 14.6万〜15.3万円 40.01㎡ / - | ||
9階 | 5.6万〜5.9万円 16.5㎡ / 北 | |||
10階 | 10.2万〜10.7万円 26.95㎡ / 南 | 14.8万〜15.5万円 40.15㎡ / - |
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- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
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- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
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