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グリーンフォレスト錦糸町

★★★☆☆3.75 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,730万円 〜 3,020万円
4階、3DK、約53㎡の場合

住所
東京都江東区亀戸3丁目17-12
交通
築年数
1995年5月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • グリーンフォレスト錦糸町
  • グリーンフォレスト錦糸町のエントランス
  • グリーンフォレスト錦糸町の看板
  • グリーンフォレスト錦糸町の外観

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  • 東京都墨田区業平4丁目10-8
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  • 東京都墨田区業平4丁目14-5
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  • 東京メトロ半蔵門線「押上駅」
  • 東京都墨田区業平4丁目9-4
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  • 東京都墨田区業平3丁目6
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スカイコート押上第3

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  • 東京メトロ半蔵門線「押上駅」
  • 東京都墨田区業平4丁目12-5
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  • 東京メトロ半蔵門線「押上駅」
  • 東京都墨田区業平3丁目5-1
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コーポ押上

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  • 東京都墨田区業平1丁目21-8
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シャルマンコーポ押上

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  • 東京都墨田区押上1丁目36-5
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メインステージ押上4

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  • 東京メトロ半蔵門線「押上駅」
  • 東京都墨田区業平5丁目3-6
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ライジングプレイス押上2番館

ライジングプレイス押上2番館

  • 東京メトロ半蔵門線「押上駅」
  • 東京都墨田区業平1丁目3
  • 1件 売出し中

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スカイコート押上第2

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  • 京成押上線「押上駅」
  • 東京都墨田区押上1丁目47-2
  • 売出し中

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ライフコア押上

ライフコア押上

  • 東京メトロ半蔵門線「押上駅」
  • 東京都墨田区押上2丁目10-8
  • 売出し中

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グリーンフォレスト錦糸町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
56万円
坪単価
188万円
前月との比較2017年9月の相場より4万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より20万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より5.0% 低い↓
江東区の平均より0.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3DK、約53㎡のお部屋の場合
2,730万円 〜 3,020万円

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坪単価によるランキング
東京都
35442棟中 16768位
江東区
1257棟中 531位
亀戸
236棟中 84位
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の売買価格相場

  • グリーンフォレスト錦糸町の相場

    ㎡単価
    56.9万円
    坪単価
    188.2万円
  • 江東区の相場

    ㎡単価
    57.2万円
    坪単価
    189.0万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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グリーンフォレスト錦糸町の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3DK、53㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,500万円〜2,760万円対前年同月比2,730万円〜3,020万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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グリーンフォレスト錦糸町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で2件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(2件中、1〜2件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年3月2,500万円1〜51SLDK約50㎡ (約15坪)約50万円 (約165万円)西-
2016年2月2,500万円1〜51SLDK約50㎡ (約15坪)約50万円 (約165万円)西-

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グリーンフォレスト錦糸町の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,900円 〜 2,400円
坪単価
6,500円 〜 8,000円

例えば…4階、3DK、約53㎡のお部屋の場合
10.5万円 〜 12.9万円
(表面利回り:4.4% 〜 5.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年9月11.9万円2LDK52.97㎡--1〜5-
2015年5月9.9万円2LDK49.4㎡9.9万円9.9万円1〜5西
2015年1月10.6万円2LDK49.4㎡10.6万円10.6万円1〜5西
2014年1月11.0万円2SDK51.92㎡--1〜5西
2013年11月10.4万円3DK53.01㎡10.4万円10.4万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グリーンフォレスト錦糸町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.5万円〜10.5万円
  • 2K〜2LDK平均10.6万円〜11.7万円
  • 3K〜3LDK平均10.8万円〜12.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階9.5万円〜10.5万円
49.4㎡ / 西
9.5万円〜10.5万円
49.4㎡ / 西
10.2万円〜11.3万円
53.01㎡ / 西
2階11.1万円〜12.2万円
52.97㎡ / 南
3階10.6万円〜11.8万円
53.43㎡ / 西
4階10.9万円〜12.0万円
52.97㎡ / -
10.6万円〜11.7万円
53.01㎡ / 西
5階11.2万円〜12.4万円
52.97㎡ / 南
6階
7階11.8万円〜13.0万円
57.86㎡ / 西
8階

資産評価

★★★☆☆3.75(東京都)

グリーンフォレスト錦糸町の基本情報

東京都江東区亀戸3丁目に位置するマンションで、総戸数29戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ半蔵門線の押上駅で徒歩12分、都営浅草線、京成押上線、東武伊勢崎線(押上-曳舟)も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グリーンフォレスト錦糸町(グリーンフォレストキンシチョウ)管理会社東京管理
住所東京都 江東区 亀戸3丁目17-12管理形態-
郵便番号〒136-0071管理員-
築年数1995年5月管理費-
総戸数29戸修繕積立金-
階建8階建間取り1SLDK、2SDK、2LDK、3DK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主市川興産バイク置き場-
施工会社市川工務店、清水建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
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    • 大東京信用組合 押上支店 (549 m)
    • ファミリーマート墨田太平四丁目 共同出張所(イーネットATM) (566 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 東急ストア錦糸町店 (603 m)
    • ファミリーマート押上十間橋通り 共同出張所(イーネットATM) (610 m)
    • 東京東信用金庫押上支店 (623 m)
    • ファミリーマート亀戸十三間通り 共同出張所(イーネットATM) (627 m)
    • サンクスolinas錦糸町店出張所(ATM) (629 m)
    • 朝日信用金庫押上支店 (638 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 亀戸北口支店 (676 m)
  • 公園10件
    • 横川さんかく公園 (255 m)
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    • ファミリーマート 業平四丁目店 (418 m)
    • セブンイレブン 墨田業平5丁目店 (451 m)
    • ローソン 墨田立花一丁目店 (535 m)
    • ファミリーマート 江東亀戸二丁目店 (573 m)
    • ファミリーマート 墨田太平四丁目店 (579 m)
    • セブンイレブン 墨田太平3丁目店 (591 m)
    • ファミリーマート 押上十間橋通り店 (608 m)
    • ローソンストア100業平店 (608 m)
    • サンクスolinas錦糸町店 (629 m)
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    • Olympic(オリンピック)墨田文花店 (353 m)
    • 東武ストア業平店 (377 m)
    • カズン亀戸店 (504 m)
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    • ビッグ・エー 墨田業平店 (537 m)
    • 新鮮市場亀戸店 (544 m)
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    • 河内屋 亀戸店 (582 m)
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    • 専門学校読売自動車大学校 (694 m)
    • 立志舎高等学校(通信制) (774 m)
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    • 江東区 亀戸児童館 (784 m)
    • 墨田区立押上小学校 (816 m)
  • 公共施設/機関10件
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    • なりひら高齢者支援総合センター (329 m)
    • なりひら高齢者みまもり相談室 (334 m)
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    • 横川出張所 (358 m)
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    • いきいきプラザ (434 m)
    • 本所消防署 (467 m)
    • 太平四丁目集会所 (470 m)
  • 病院/医療10件
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    • 居宅介護支援事業所カメリア (242 m)
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    • 介護老人保健施設キーストーン (242 m)
    • 社会福祉法人カメリア会 (257 m)
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    • 墨田区立柳島幼稚園 (311 m)
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    • 福神橋保育園 (418 m)
    • マミーズエンジェル亀戸保育園 (420 m)
    • あさひ幼稚園 (433 m)
    • スーパーキッズ保育園Ritz (479 m)
    • おむらい保育園 (490 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
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