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サンテミリオン渋谷道玄坂

★★★☆☆3.97 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,010万 〜 2,220万円
8階、1R、約19㎡の場合

賃貸賃料

8.7万円

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住所
東京都渋谷区円山町28-6
交通
築年月
2002年4月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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サンテミリオン渋谷道玄坂の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
107万円
坪単価
355万円
前月との比較2018年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年6月の相場より7万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年6月の相場より20万円/㎡上がっています︎
平均との比較渋谷区の平均より17.6% 高い↑
東京都の平均より76.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、1R、約19㎡のお部屋の場合
2,010万 〜 2,220万円

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坪単価によるランキング
東京都
34561棟中 1587位
渋谷区
1512棟中 343位
円山町
22棟中 3位
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の売買価格相場

  • サンテミリオン渋谷道玄坂の相場

    ㎡単価
    107.5万円
    坪単価
    355.6万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    91.5万円
    坪単価
    302.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.1万円

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サンテミリオン渋谷道玄坂の売買参考価格と将来の予想価格

8階、1R、19㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
2,010万〜2,220万円対前年同月比2,010万〜2,220万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

サンテミリオン渋谷道玄坂の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で3件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(3件中、1〜3件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月2,500万円11〜151R約20㎡ (約6坪)約125万円 (約413万円)南東-
2017年10月2,500万円11〜151K約20㎡ (約6坪)約125万円 (約413万円)南東-
2015年7月2,100万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約105万円 (約347万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1K19.59㎡南東詳細はこちら

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サンテミリオン渋谷道玄坂の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料8.7万円管理費4,000円

間取

  • 敷金:8.7万円
  • 礼金:8.7万円
  • 階数:6階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:19.59㎡

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
3,900 〜 4,800円
坪単価
1万3,000 〜 1万6,000円

例えば…8階、1R、約19㎡のお部屋の場合
7.5万 〜 9.2万円
(表面利回り:4.2% 〜 5.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 76 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年4月8.9万円1K19.4㎡8.9万円8.9万円6〜10
2018年3月8.9万円1K19.4㎡8.9万円8.9万円6〜10
2018年3月8.7万円1K19.4㎡8.7万円8.7万円1〜5南東
2018年2月8.9万円1K19.4㎡8.9万円8.9万円6〜10南東
2018年2月8.7万円1K19.4㎡8.7万円8.7万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンテミリオン渋谷道玄坂の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.1万〜9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階7.7万〜8.6万円
19.59㎡ / 南東
2階8.1万〜8.9万円
19.91㎡ / 南東
3階7.9万〜8.7万円
19.4㎡ / 南東
4階8万〜8.8万円
19.4㎡ / 南東
5階8.2万〜9.1万円
19.91㎡ / 南東
6階8万〜8.9万円
19.4㎡ / 南東
7階7.8万〜8.7万円
19.4㎡ / 東
8階8.1万〜9万円
19.4㎡ / 南東
9階8万〜8.8万円
19.59㎡ / 東
10階8.2万〜9.1万円
19.4㎡ / 南東
11階8.3万〜9.2万円
19.59㎡ / 南東
12階8.5万〜9.4万円
20.0㎡ / 南東
13階8.3万〜9.2万円
19.4㎡ / 南東
14階
15階8.4万〜9.3万円
19.4㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.97(東京都)

サンテミリオン渋谷道玄坂の基本情報

東京都渋谷区円山町に位置するマンションで、総戸数40戸で15階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王井の頭線の神泉駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称サンテミリオンシブヤドウゲンザカ管理会社日本ハウズイング
住所東京都 渋谷区 円山町28-6管理形態-
郵便番号〒150-0044管理員巡回
築年月2002年4月管理費1㎡あたり345円
総戸数40戸修繕積立金1㎡あたり200円
階建15階建間取り1R、1K
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社京和建物バイク置き場-
施工会社新日本建物立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート道玄坂上 共同出張所(イーネットATM) (75 m)
    • スリーエフ渋谷神泉 共同出張所(イーネットATM) (138 m)
    • ファミリーマート渋谷道玄坂 共同出張所(イーネットATM) (203 m)
    • ファミリーマート渋谷円山町 共同出張所(イーネットATM) (220 m)
    • サンクス渋谷南平台店出張所(ATM) (246 m)
    • ファミリーマート道玄坂中央1号機 共同出張所(イーネットATM) (323 m)
    • ファミリーマート道玄坂中央2号機 共同出張所(イーネットATM) (323 m)
    • ファミリーマートスバル桜丘246 1号機 共同出張所(イーネットATM) (354 m)
    • ファミリーマートスバル桜丘246 2号機 共同出張所(イーネットATM) (356 m)
    • さわやか信用金庫渋谷支店 (418 m)
  • 公園10件
    • 神泉児童遊園地 (131 m)
    • 円山児童遊園地 (348 m)
    • 桜丘公園 (401 m)
    • 百軒店児童遊園地 (402 m)
    • 鉢山公園 (499 m)
    • 渋谷区立鍋島松涛公園 (527 m)
    • 渋谷区立鍋島松涛公園 (527 m)
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    • まいばすけっと 神泉駅前店 (240 m)
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    • まいばすけっと 駒場1丁目店 (687 m)
    • マルエツ プチ 渋谷鶯谷町店 (690 m)
    • 株式会社ライフコーポレーション目黒大橋店 (697 m)
    • まいばすけっと 目黒青葉台1丁目店 (985 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • ヤマザキ動物専門学校神泉校舎 (125 m)
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    • 学栄ナーサリー 目黒青葉台保育園 (639 m)
    • 双葉の園保育園 (683 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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