シティプラザ恵比寿
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
6,930万 〜 7,270万円
7階、1LDK、約46㎡の場合
| 参考相場単価 | 145万円/㎡ 〜 147万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 6,930万円 〜 7,270万円 | 7階, 1LDK, 約46㎡の例 |
| 売買履歴 | 71件 | 2023年07月05日更新 |
| 家賃相場 | 11万 〜 28万円 | |
| 表面利回り | 2.7％ 〜 3.3％ | 7階, 1LDK, 約46㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.91
2005人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都渋谷区恵比寿1丁目29-15
- 交通
- ＪＲ埼京線「恵比寿駅」徒歩9分
- 築年月
- 1995年10月
- 階建
- 地上13階 地下1階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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シティプラザ恵比寿の基本情報
建物・設備
| 名称 | シティプラザエビス | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 渋谷区 恵比寿1丁目29-15 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒150-0013 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1995年10月 | 管理費 | 1㎡あたり328円 |
| 総戸数 | 75戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり137円 |
| 階建 | 地上13階 地下1階建 | 間取り | 1R、1DK、1LDK、2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 10,000円 |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 東急不動産、サンウッド | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 清水建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・コンビニまで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都渋谷区恵比寿1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数75戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ埼京線の恵比寿駅で徒歩9分、ＪＲ埼京線、東京メトロ日比谷線、ＪＲ湘南新宿ラインも利用可能でアクセス良好です。広尾駅から徒歩9分、代官山駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- さわやか信用金庫広尾出張所 (300 m)
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- セブンイレブン 渋谷恵比寿1丁目東店 (265 m)
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- 新橋作業所 (86 m)
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- 広尾子育て支援センター (342 m)
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- 渋谷区保健所恵比寿保健相談所 (378 m)
- 聖心女子大学図書館 (402 m)
- チェコ共和国大使館 (445 m)
- 病院/医療10件
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- フェリス広尾デンタルクリニック (50 m)
- 斉藤歯科診療所 (58 m)
- 中島歯科医院 (107 m)
- 東邦クリニック (124 m)
- 恵比寿・広尾歯科 (126 m)
- 櫻井歯科医院 (137 m)
- 恵比寿ハートビル診療所 (174 m)
- 恵比寿ハートビル第2診療所 (195 m)
- 松浦クリニック (211 m)
- 幼稚園/保育園10件
- TOEアカデミー 恵比寿校 (65 m)
- 新橋保育園 (86 m)
- 渋谷区立臨川幼稚園 (136 m)
- エンゼル・ルーム (342 m)
- Sesame International Preshool(セサミ インターナショナル プレスクール) (350 m)
- 渋谷同胞幼稚園 (465 m)
- ハッピーデイズ・インターナショナル・プレスクール (468 m)
- ピュア・テンプ恵比寿 (480 m)
- 広尾保育園 (481 m)
- 広尾上宮保育園 (566 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
シティプラザ恵比寿の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
シティプラザ恵比寿の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 5,083万～1億17万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より11万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より36万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 渋谷区の平均より23.3% 高い↑ 東京都の平均より90.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、1LDK、約46㎡のお部屋の場合 6,930万 〜 7,270万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
シティプラザ恵比寿の相場
- ㎡単価
- 145.2万円
- 坪単価
- 480.1万円
渋谷区の相場
- ㎡単価
- 117.7万円
- 坪単価
- 389.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
シティプラザ恵比寿の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 6,930万〜7,280万円対前年同月比↓ | 6,930万〜7,270万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
シティプラザ恵比寿の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,785万〜7,180万円です。専有面積は約35㎡〜約68㎡です。全部で71件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 5,980万円 | 1〜5 | 1DK | 約36㎡ (約11坪) | 約166万円 (約549万円) | 北東 | 済 |
| 2023年7月 | 5,980万円 | 1〜5 | 1DK | 約38㎡ (約11坪) | 約157万円 (約520万円) | 東 | 済 |
| 2023年7月 | 6,490万円 | 1〜5 | 1DK | 約46㎡ (約14坪) | 約141万円 (約466万円) | 南 | - |
| 2023年6月 | 6,490万円 | 1〜5 | 1DK | 約46㎡ (約14坪) | 約141万円 (約466万円) | 南 | - |
| 2023年6月 | 6,950万円 | 1〜5 | 1DK | 約46㎡ (約14坪) | 約151万円 (約499万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で71件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は312.3万円となっております。
2016年〜2020年では、39件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は385.5万円となっております。以前の期間と比較して＋23.42％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、31件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は528.6万円となっております。以前の期間と比較して＋37.13％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
シティプラザ恵比寿の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 22件 | 5,933万円（162.6万円） |
| 41〜50㎡ | 28件 | 6,146.4万円（132.2万円） |
| 51〜60㎡ | 21件 | 6,135万円（110.9万円） |
| 61〜70㎡ | 2件 | 6,480万円（95.2万円） |
シティプラザ恵比寿の中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は6,146.4万円（㎡単価132.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。
シティプラザ恵比寿の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 6,218.2万円 | 156.7万円 |
| 4階〜6階 | 6,480万円 | 95.2万円 |
| 7階〜9階 | 5,978.2万円 | 117万円 |
| 10階〜11階 | 6,280万円 | 168.2万円 |
| 12階〜13階 | 5,580万円 | 100.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 3,785万円 | 100万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 6,023.7万円 | 135.4万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 6,401.5万円 | 115.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 6,480万円 | 95.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 6,109.3万円 | 125.8万円 |
| 東 | 5,792.8万円 | 153.3万円 |
| 西 | 6,188.6万円 | 111.9万円 |
| 北/北東/北西 | 5,980万円 | 169.8万円 |
シティプラザ恵比寿の売却のご相談
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シティプラザ恵比寿の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,400 〜 4,200円坪単価1万1,400 〜 1万3,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、1LDK、約46㎡のお部屋の場合 15.9万 〜 19.4万円 (表面利回り：2.7％ 〜 3.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で49件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 25.8万円 | 2LDK | 55.3㎡ | 25.8万円 | 25.8万円 | 11〜15 | - |
| 2023年6月 | 19.0万円 | 1LDK | 48.01㎡ | 19.0万円 | 9.5万円 | 6〜10 | 南 |
| 2023年5月 | 25.0万円 | 2LK | 62.86㎡ | 50.0万円 | 25.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2023年5月 | 19.0万円 | 1LDK | 48.01㎡ | 19.0万円 | 9.5万円 | 6〜10 | 南 |
| 2020年11月 | 18.5万円 | 1LDK | 46.8㎡ | 18.5万円 | - | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
シティプラザ恵比寿の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 17.4万〜18.3万円 46.8㎡ / 南 | ||
| 2階 | |||
| 3階 | 13.8万〜14.5万円 37.85㎡ / 東 | 23.4万〜24.6万円 64.31㎡ / 西 | |
| 4階 | 10.8万〜11.3万円 29.48㎡ / 東 | 25.7万〜27万円 68.08㎡ / 南東 | |
| 5階 | |||
| 6階 | |||
| 7階 | |||
| 8階 | 20.7万〜21.7万円 55.3㎡ / 西 | 20.7万〜21.7万円 55.3㎡ / 西 | |
| 9階 | 18.5万〜19.4万円 46.8㎡ / 南 | ||
| 10階 | 17.9万〜18.8万円 45.23㎡ / 南 | 24.9万〜26.2万円 62.86㎡ / 南 | |
| 11階 | 18万〜18.9万円 45.23㎡ / 南 | ||
| 12階 | 18.1万〜19万円 45.23㎡ / 南 | 21.7万〜22.8万円 55.3㎡ / 南西 | |
| 13階 | 21.7万〜22.8万円 55.3㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
東京メトロ日比谷線の「広尾駅」やJRや日比谷線の「恵比寿駅」から徒歩8分位で、明治通りを1本入った渋谷川沿いの静かな土地に佇んでいます。3階以上が居住スペースになり、オートロック、防犯カメラ、日勤管理でセキュリティ面が守られています。エレベーターも2基以上設置され、宅配ボックスも完備されているので利便性も高く、重宝します。近隣のコンビニまで徒歩2分ほど、大型スーパーまでも徒歩6分程度と、お買い物しやすい環境になっていて、バス停にも近く、徒歩2分位の場所に、渋谷や麻布十番・新橋行きの停留所があり、ダイレクトアクセスが可能で便利な住環境になっています。
シティプラザ恵比寿は、東急不動産、サンウッドによって1995年10月に竣工された総戸数75戸の13階建マンションです。施工は清水建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約35㎡～約68㎡、間取りが1DK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は5,083万～1億17万円、参考相場単価は145万円/㎡～147万円/㎡となっています。