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モアクレスト神宮前

5365人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古販売価格

1億670万円

住所
東京都渋谷区神宮前5丁目26-15
交通
築年月
1998年11月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.85

モアクレスト神宮前の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在1件の取扱があります。

販売価格1億670万円

モアクレスト神宮前の間取り

  • 階数:5階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:85.19㎡
  • 方位:南東

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モアクレスト神宮前では1件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (販売中1件)
お問い合わせ先:マンションマーケット

モアクレスト神宮前の基本情報

東京都渋谷区神宮前5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ半蔵門線の渋谷駅で徒歩6分、JR埼京線、東急東横線、東京メトロ半蔵門線、東急田園都市線、京王井の頭線、東京メトロ銀座線、東京メトロ副都心線、JR湘南新宿ラインも利用可能でアクセス良好です。明治神宮前駅から徒歩6分、原宿駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称モアクレストジングウマエ管理会社長谷工コミュニティ
住所東京都 渋谷区 神宮前5丁目26-15管理形態委託
郵便番号〒150-0001管理員日勤
築年月1998年11月管理費1㎡あたり238円
総戸数24戸修繕積立金1㎡あたり74円
階建5階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・2重オートロック・防犯カメラ
土地権利一般定期賃借権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社長谷工不動産バイク置き場あり
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート神宮前 共同出張所(イーネットATM) (60 m)
    • ファミリーマート渋谷キャットストリート 共同出張所(イーネットATM) (241 m)
    • ファミリーマート表参道西 共同出張所(イーネットATM) (259 m)
    • ファミリーマート表参道中央 共同出張所(イーネットATM) (273 m)
    • 西武信用金庫原宿支店 (279 m)
    • ファミリーマート表参道南 共同出張所(イーネットATM) (311 m)
    • ゆうちょ銀行本店原宿八角館内出張所 (364 m)
    • ファミリーマート渋谷神南北谷公園前 共同出張所(イーネットATM) (381 m)
    • デイリーヤマザキ渋谷区神南 共同出張所(イーネットATM) (411 m)
    • 八千代銀行 原宿支店 (438 m)
  • 公園10件
    • 神宮通公園 (170 m)
    • 神宮前五丁目児童遊園地 (265 m)
    • 美竹公園 (341 m)
    • 北谷公園 (415 m)
    • みやしたこうえん (483 m)
    • 都立代々木公園原宿門 (524 m)
    • NHKみんなの広場・ふれあいホール (577 m)
    • 代々木公園 ケヤキ並木通り (607 m)
    • 代々木公園野外ステージ (634 m)
    • 神宮前三丁目児童遊園地 (888 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 神宮前店 (64 m)
    • ファミリーマート 神宮前五丁目店 (127 m)
    • ファミリーマート 渋谷キャットストリート店 (244 m)
    • ファミリーマート 表参道西店 (253 m)
    • ファミリーマート 表参道中央店 (270 m)
    • ファミリーマート 渋谷電力館前店 (297 m)
    • ファミリーマート 表参道南店 (321 m)
    • ファミリーマート 渋谷神南北谷公園前店 (380 m)
    • セブンイレブン 渋谷神南1丁目店 (384 m)
    • デイリーヤマザキ 渋谷区神南店 (411 m)
  • スーパー4件
    • 紀ノ国屋インターナショナル (623 m)
    • 株式会社伊東食品店 (661 m)
    • OMO KINOKUNIYAエチカ表参道店 (718 m)
    • AZUMA24青山店 (789 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東京サイクルデザイン専門学校 (92 m)
    • 専門学校ヒコ・みづのジュエリーカレッジ (93 m)
    • ヒューマンアカデミー 原宿校 (105 m)
    • 私立渋谷教育学園渋谷中学校 (159 m)
    • 専門学校田中千代ファッションカレッジ (161 m)
    • 私立渋谷教育学園渋谷高校 (172 m)
    • 中央高等学院 渋谷原宿校 (178 m)
    • 住田美容専門学校 (193 m)
    • 東京建築高等職業訓練校 (260 m)
    • 東京インターハイスクール (331 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 神宮前土木事務所 (197 m)
    • 美竹分庁舎 (253 m)
    • 渋谷公共職業安定所(ハローワーク渋谷) (261 m)
    • 渋谷労働基準監督署 (261 m)
    • 渋谷消防署 (261 m)
    • 渋谷労働基準監督署 方面(労働条件、解雇、賃金) (266 m)
    • 渋谷区神宮前出張所 (292 m)
    • 神宮前敬老館 (294 m)
    • 渋谷区地域交流センター 神宮前 (297 m)
    • 渋谷年金事務所 (305 m)
  • 病院/医療10件
    • 神宮前Faith Dental Salon (61 m)
    • 渋谷の森クリニック (79 m)
    • 大浦歯科 (106 m)
    • 岡本平次クリニック (120 m)
    • ナチュラルハーモニークリニック 表参道 (122 m)
    • ナチュラルハーモニークリニック 表参道・歯科 (122 m)
    • 神宮前デンタルクリニック (126 m)
    • 石橋歯科おとな&こどもクリニック (129 m)
    • 鈴木歯科医院 (143 m)
    • サンク歯科医院 (149 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ブリティシュ・スクール・イン東京 渋谷キャンパス (149 m)
    • 渋谷幼稚園 (179 m)
    • 株式会社東理 本社 (179 m)
    • 神宮前保育園にじ (294 m)
    • 美竹の丘保育園 (373 m)
    • 神宮前あおぞらこども園 (401 m)
    • 東京ユニオンチヤーチプリスクール (498 m)
    • 株式会社マミーズエンジェル (585 m)
    • 青山学院幼稚園 (610 m)
    • コモエンカサ表参道キッズクラブ (638 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

モアクレスト神宮前の簡易査定

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モアクレスト神宮前の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2019年1月の価格相場
㎡単価
84万円 〜 98万円
坪単価
279万円 〜 325万円
前月との比較2018年12月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2018年1月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2016年1月の相場より8万円/㎡下がっています︎
平均との比較渋谷区の平均より8.5% 低い↓
東京都の平均より36.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約85㎡のお部屋の場合
6,710万 〜 7,420万円

より正確な価格を確認する

坪単価によるランキング
東京都
35024棟中 6206位
渋谷区
1530棟中 801位
神宮前
93棟中 63位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • モアクレスト神宮前の相場

    ㎡単価
    84.6万円
    坪単価
    279.9万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    92.5万円
    坪単価
    305.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    62.2万円
    坪単価
    205.7万円

売買価格相場の未来予想

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モアクレスト神宮前の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、85㎡の物件の場合
2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格2019年2月の参考価格2019年3月の参考価格2019年4月の参考価格
6,720万〜7,430万円対前年同月比6,710万〜7,420万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「詳しい査定価格を知りたい」「時期を検討したい」など、売却をご検討中の方は、ぜひお気軽にご相談ください。

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モアクレスト神宮前の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で68件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(68件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年12月9,680万円1〜53LDK約120㎡ (約36坪)約80万円 (約266万円)南東-
2018年12月1億670万円1〜52LDK約86㎡ (約26坪)約124万円 (約410万円)南東-
2018年11月9,680万円1〜53LDK約120㎡ (約36坪)約80万円 (約266万円)南東-
2018年11月1億670万円1〜52LDK約86㎡ (約26坪)約124万円 (約410万円)南東-
2018年10月9,680万円1〜53LDK約120㎡ (約36坪)約80万円 (約266万円)南東-

会員登録すると、全部で68件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK85.19㎡南西詳細はこちら
**階3LDK80.56㎡南東詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

モアクレスト神宮前の売却のご相談

マンションマーケット売却エージェントの集合写真

このマンション売却は、マンションマーケットにお任せください!

マンションマーケットの売却サービスは、マンションに特化し、不動産仲介歴30年/仲介件数が1,000件以上のベテランが中心に対応しております。売却手数料も定額でオトクになります。ぜひご相談ください。

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モアクレスト神宮前の賃貸情報

最新賃料相場

2019年1月の賃料相場

㎡単価
4,400 〜 5,400円
坪単価
1万4,700 〜 1万8,000円

例えば…3階、3LDK、約85㎡のお部屋の場合
38万 〜 46.4万円
(表面利回り:6.4% 〜 7.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 29 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年9月60.0万円3SLDK120.69㎡60.0万円60.0万円1〜5
2018年8月60.0万円3SLDK120.69㎡60.0万円60.0万円1〜5
2018年7月60.0万円3SLDK120.69㎡60.0万円60.0万円1〜5
2018年6月60.0万円3SLDK120.69㎡60.0万円60.0万円1〜5
2018年5月60.0万円3SLDK120.69㎡60.0万円60.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

モアクレスト神宮前の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均47.7万〜52.7万円
  • 3K〜3LDK平均44.8万〜49.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階55.5万〜61.4万円
120.69㎡ / 南東
55.5万〜61.4万円
120.69㎡ / 南西
3階39.4万〜43.5万円
85.19㎡ / 南東
4階
5階39.8万〜44万円
85.19㎡ / 南東
39.6万〜43.8万円
85.19㎡ / -

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第097824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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