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モアクレスト神宮前

★★★☆☆3.89 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

7,380万円

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住所
東京都渋谷区神宮前5丁目26-15
交通
築年月
1998年11月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

モアクレスト神宮前の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在2件の取扱があります。

販売価格7,380万円

モアクレスト神宮前の間取り

  • 階数:3階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:85.19㎡
  • 方位:南西

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モアクレスト神宮前では2件のお部屋がご紹介可能です

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東京都渋谷区道玄坂2丁目20-26

2件 売出し中

モアクレスト神宮前の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
87万円
坪単価
288万円
前月との比較2017年12月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年1月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較渋谷区の平均より2.5% 低い↓
東京都の平均より44.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約85㎡のお部屋の場合
6,910万 〜 7,630万円

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坪単価によるランキング
東京都
34172棟中 4618位
渋谷区
1502棟中 691位
神宮前
90棟中 59位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • モアクレスト神宮前の相場

    ㎡単価
    87.1万円
    坪単価
    288万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    89.4万円
    坪単価
    295.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.4万円
    坪単価
    199.9万円

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モアクレスト神宮前の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、85㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
6,970万〜7,710万円対前年同月比6,910万〜7,630万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

モアクレスト神宮前の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で45件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(45件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年1月1億1,000万円1〜53LDK約120㎡ (約36坪)約91万円 (約303万円)南東-
2018年1月7,380万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約85万円 (約283万円)南東-
2017年12月7,380万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約85万円 (約283万円)南東-
2017年12月1億1,000万円1〜53LDK約120㎡ (約36坪)約91万円 (約303万円)南東-
2017年12月7,780万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約90万円 (約299万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK80.56㎡南東詳細はこちら

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モアクレスト神宮前の賃貸情報

最新賃料相場

2018年1月の賃料相場

㎡単価
3,400 〜 4,100円
坪単価
1万1,300 〜 1万3,800円

例えば…3階、3LDK、約85㎡のお部屋の場合
29万 〜 35.5万円
(表面利回り:4.8% 〜 5.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 23 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月45.0万円2SLDK120.69㎡90.0万円45.0万円1〜5南東
2017年6月49.0万円3SLDK120.69㎡49.0万円49.0万円1〜5南東
2017年5月50.0万円2SLDK120.69㎡100.0万円50.0万円1〜5南東
2017年5月49.0万円3SLDK120.69㎡49.0万円49.0万円1〜5南東
2017年5月45.0万円3SLDK120.69㎡90.0万円45.0万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

モアクレスト神宮前の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均36.5万〜40.3万円
  • 3K〜3LDK平均34.3万〜37.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階42.5万〜46.9万円
120.69㎡ / 南東
42.5万〜46.9万円
120.69㎡ / 南東
3階30万〜33.1万円
85.19㎡ / -
4階
5階30.4万〜33.6万円
85.19㎡ / 南東
30.3万〜33.4万円
85.19㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.89(東京都)

モアクレスト神宮前の基本情報

東京都渋谷区神宮前5丁目に位置するマンションで、総戸数24戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ半蔵門線の渋谷駅で徒歩6分、JR埼京線、東急東横線、東京メトロ半蔵門線、東急田園都市線、京王井の頭線、東京メトロ銀座線、東京メトロ副都心線、JR湘南新宿ラインも利用可能でアクセス良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称モアクレストジングウマエ管理会社長谷工コミュニティ
住所東京都 渋谷区 神宮前5丁目26-15管理形態委託
郵便番号〒150-0001管理員日勤
築年月1998年11月管理費1㎡あたり238円
総戸数24戸修繕積立金1㎡あたり74円
階建5階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・2重オートロック・防犯カメラ
土地権利一般定期賃借権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社長谷工不動産バイク置き場あり
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート渋谷キャットストリート 共同出張所(イーネットATM) (241 m)
    • ファミリーマート表参道西 共同出張所(イーネットATM) (259 m)
    • ファミリーマート表参道中央 共同出張所(イーネットATM) (273 m)
    • 西武信用金庫原宿支店 (279 m)
    • ファミリーマート表参道南 共同出張所(イーネットATM) (311 m)
    • ゆうちょ銀行本店原宿八角館内出張所 (364 m)
    • ファミリーマート渋谷神南北谷公園前 共同出張所(イーネットATM) (381 m)
    • デイリーヤマザキ渋谷区神南 共同出張所(イーネットATM) (411 m)
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    • 私立渋谷教育学園渋谷高校 (172 m)
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    • 渋谷消防署 (261 m)
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    • ナチュラルハーモニークリニック 表参道・歯科 (122 m)
    • 神宮前デンタルクリニック (126 m)
    • 石橋歯科おとな&こどもクリニック (129 m)
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    • コモエンカサ表参道キッズクラブ (638 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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