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モアクレスト神宮前

★★★☆☆3.9 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

7,380万円

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住所
東京都渋谷区神宮前5丁目26-15
交通
築年月
1998年11月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

モアクレスト神宮前の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在2件の取扱があります。

販売価格7,380万円

モアクレスト神宮前の間取り

  • 階数:3階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:85.19㎡
  • 方位:南西

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モアクレスト神宮前では2件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件2件)

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  • 東京都渋谷区桜丘町27-1
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  • 京王井の頭線「神泉駅」
  • 東京都渋谷区道玄坂1丁目15-13
  • 3件 売出し中

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プライア渋谷

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  • 東京メトロ半蔵門線「表参道駅」
  • 東京都渋谷区渋谷3丁目6-4
  • 2件 売出し中

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二葉ビル

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  • 京王井の頭線「神泉駅」
  • 東京都渋谷区道玄坂1丁目16-6
  • 売出し中

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プレミスト渋谷宮益坂

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  • 東京メトロ半蔵門線「表参道駅」
  • 東京都渋谷区渋谷1丁目8-10
  • 3件 売出し中

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ザパークハウス渋谷美竹

ザパークハウス渋谷美竹

  • 東京メトロ半蔵門線「表参道駅」
  • 東京都渋谷区渋谷1丁目17-6
  • 5件 売出し中

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GSハイム宮益坂

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  • 東京メトロ半蔵門線「表参道駅」
  • 東京都渋谷区渋谷1丁目8-13
  • 1件 売出し中

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藤和エクシール道玄坂

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  • 京王井の頭線「神泉駅」
  • 東京都渋谷区道玄坂2丁目20-26
  • 売出し中

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ライオンズマンション桜ヶ丘(渋谷区)

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  • JR山手線「渋谷駅」
  • 東京都渋谷区桜丘町11-11
  • 1件 売出し中

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イトーピア渋谷桜ヶ丘

イトーピア渋谷桜ヶ丘

  • JR山手線「渋谷駅」
  • 東京都渋谷区桜丘町4-18
  • 売出し中

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清桜ハイツ

清桜ハイツ

  • JR山手線「渋谷駅」
  • 東京都渋谷区桜丘町29
  • 2件 売出し中

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ノア道玄坂

ノア道玄坂

  • 京王井の頭線「神泉駅」
  • 東京都渋谷区道玄坂2丁目15-1
  • 4件 売出し中

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モアクレスト神宮前の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
87万円
坪単価
290万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より45.9% 高い↑
渋谷区の平均より1.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約85㎡のお部屋の場合
6,970万 〜 7,710万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 4322位
渋谷区
1501棟中 649位
神宮前
90棟中 56位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • モアクレスト神宮前の相場

    ㎡単価
    87.9万円
    坪単価
    290.7万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    88.9万円
    坪単価
    293.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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モアクレスト神宮前の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、85㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
6,980万〜7,720万円対前年同月比6,970万〜7,710万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

モアクレスト神宮前の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で40件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(40件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月7,780万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約90万円 (約299万円)南東-
2017年10月1億1,000万円1〜53SLDK約120㎡ (約36坪)約91万円 (約303万円)南東-
2017年10月7,780万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約90万円 (約299万円)南東-
2017年9月1億1,000万円1〜53SLDK約120㎡ (約36坪)約91万円 (約303万円)南東-
2017年9月7,780万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約90万円 (約299万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK80.56㎡南東詳細はこちら

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モアクレスト神宮前の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
3,400 〜 4,100円
坪単価
1万1,300 〜 1万3,800円

例えば…3階、3LDK、約85㎡のお部屋の場合
29.1万 〜 35.5万円
(表面利回り:4.7% 〜 5.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 23 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月45.0万円2SLDK120.69㎡90.0万円45.0万円1〜5南東
2017年6月49.0万円3SLDK120.69㎡49.0万円49.0万円1〜5南東
2017年5月50.0万円2SLDK120.69㎡100.0万円50.0万円1〜5南東
2017年5月49.0万円3SLDK120.69㎡49.0万円49.0万円1〜5南東
2017年5月45.0万円3SLDK120.69㎡90.0万円45.0万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

モアクレスト神宮前の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均36.5万〜40.4万円
  • 3K〜3LDK平均34.3万〜37.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階42.5万〜47万円
120.69㎡ / 南東
42.5万〜47万円
120.69㎡ / 南東
3階30万〜33.2万円
85.19㎡ / -
4階
5階30.5万〜33.7万円
85.19㎡ / 南東
30.3万〜33.5万円
85.19㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.9(東京都)

モアクレスト神宮前の基本情報

東京都渋谷区神宮前5丁目に位置するマンションで、総戸数24戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ半蔵門線の渋谷駅で徒歩6分、JR埼京線、東急東横線、東京メトロ半蔵門線、東急田園都市線、京王井の頭線、東京メトロ銀座線、東京メトロ副都心線、JR湘南新宿ラインも利用可能でアクセス良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称モアクレストジングウマエ管理会社長谷工コミュニティ
住所東京都 渋谷区 神宮前5丁目26-15管理形態委託
郵便番号〒150-0001管理員日勤
築年月1998年11月管理費1㎡あたり238円
総戸数24戸修繕積立金1㎡あたり74円
階建5階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・2重オートロック・防犯カメラ
土地権利一般定期賃借権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主長谷工不動産バイク置き場あり
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート神宮前 共同出張所(イーネットATM) (60 m)
    • ファミリーマート渋谷キャットストリート 共同出張所(イーネットATM) (241 m)
    • ファミリーマート表参道西 共同出張所(イーネットATM) (259 m)
    • ファミリーマート表参道中央 共同出張所(イーネットATM) (273 m)
    • 西武信用金庫原宿支店 (279 m)
    • ファミリーマート表参道南 共同出張所(イーネットATM) (311 m)
    • ゆうちょ銀行本店原宿八角館内出張所 (364 m)
    • ファミリーマート渋谷神南北谷公園前 共同出張所(イーネットATM) (381 m)
    • デイリーヤマザキ渋谷区神南 共同出張所(イーネットATM) (411 m)
    • 八千代銀行 原宿支店 (438 m)
  • 公園10件
    • 神宮通公園 (170 m)
    • 神宮前五丁目児童遊園地 (265 m)
    • 美竹公園 (341 m)
    • 北谷公園 (415 m)
    • みやしたこうえん (483 m)
    • 都立代々木公園原宿門 (524 m)
    • NHKみんなの広場・ふれあいホール (577 m)
    • 代々木公園 ケヤキ並木通り (607 m)
    • 代々木公園野外ステージ (634 m)
    • 神宮前三丁目児童遊園地 (888 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 神宮前店 (64 m)
    • ファミリーマート 神宮前五丁目店 (127 m)
    • ファミリーマート 渋谷キャットストリート店 (244 m)
    • ファミリーマート 表参道西店 (253 m)
    • ファミリーマート 表参道中央店 (270 m)
    • ファミリーマート 渋谷電力館前店 (297 m)
    • ファミリーマート 表参道南店 (321 m)
    • ファミリーマート 渋谷神南北谷公園前店 (380 m)
    • セブンイレブン 渋谷神南1丁目店 (384 m)
    • デイリーヤマザキ 渋谷区神南店 (411 m)
  • スーパー4件
    • 紀ノ国屋インターナショナル (623 m)
    • 株式会社伊東食品店 (661 m)
    • OMO KINOKUNIYAエチカ表参道店 (718 m)
    • AZUMA24青山店 (789 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東京サイクルデザイン専門学校 (92 m)
    • 専門学校ヒコ・みづのジュエリーカレッジ (93 m)
    • ヒューマンアカデミー 原宿校 (105 m)
    • 私立渋谷教育学園渋谷中学校 (159 m)
    • 専門学校田中千代ファッションカレッジ (161 m)
    • 私立渋谷教育学園渋谷高校 (172 m)
    • 中央高等学院 渋谷原宿校 (178 m)
    • 住田美容専門学校 (193 m)
    • 東京建築高等職業訓練校 (260 m)
    • 東京インターハイスクール (331 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 神宮前土木事務所 (197 m)
    • 美竹分庁舎 (253 m)
    • 渋谷公共職業安定所(ハローワーク渋谷) (261 m)
    • 渋谷労働基準監督署 (261 m)
    • 渋谷消防署 (261 m)
    • 渋谷労働基準監督署 方面(労働条件、解雇、賃金) (266 m)
    • 渋谷区神宮前出張所 (292 m)
    • 神宮前敬老館 (294 m)
    • 渋谷区地域交流センター 神宮前 (297 m)
    • 渋谷年金事務所 (305 m)
  • 病院/医療10件
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    • 大浦歯科 (106 m)
    • 岡本平次クリニック (120 m)
    • ナチュラルハーモニークリニック 表参道 (122 m)
    • ナチュラルハーモニークリニック 表参道・歯科 (122 m)
    • 神宮前デンタルクリニック (126 m)
    • 石橋歯科おとな&こどもクリニック (129 m)
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    • 東京ユニオンチヤーチプリスクール (498 m)
    • 株式会社マミーズエンジェル (585 m)
    • 青山学院幼稚園 (610 m)
    • コモエンカサ表参道キッズクラブ (638 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分、東銀座駅 徒歩5分、銀座駅 徒歩7分、汐留駅 徒歩5分

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