シーアイマンション千駄ヶ谷
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,130万 〜 3,290万円
3階、1K、約27㎡の場合
| 参考相場単価 | 114万円/㎡ 〜 115万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,130万円 〜 3,290万円 | 3階, 1K, 約27㎡の例 |
| 売買履歴 | 18件 | 2023年02月01日更新 |
| 家賃相場 | 9.5万 〜 27.5万円 | |
| 表面利回り | 4.2％ 〜 5.1％ | 3階, 1K, 約27㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.84
3229人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都渋谷区千駄ヶ谷2丁目10-10
- 交通
- 東京メトロ副都心線「北参道駅」徒歩7分
- 築年月
- 1996年6月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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シーアイマンション千駄ヶ谷の基本情報
建物・設備
| 名称 | シーアイマンションセンダガヤ | 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 渋谷区 千駄ヶ谷2丁目10-10 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒151-0051 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1996年6月 | 管理費 | 1㎡あたり302円 |
| 総戸数 | 28戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり311円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1R、1K、1DK、1LDK、2DK、2LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 伊藤忠商事 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大末建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | シーアイ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都渋谷区千駄ヶ谷2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数28戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ副都心線の北参道駅で徒歩7分、アクセス良好です。国立競技場駅から徒歩10分、千駄ヶ谷駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- ベルエポック美容専門学校 ベルエポック第2校舎 (489 m)
- 東京デザイン専門学校2号館 (503 m)
- 公共施設/機関10件
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- 千駄ヶ谷区民会館 (346 m)
- エストニア共和国大使館 (384 m)
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- はぁとぴあ原宿 (509 m)
- セコム本社 (563 m)
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- 病院/医療10件
- 全国設計事務所健康保険組合歯科診療所 (78 m)
- デイサービスクローバー千駄ヶ谷 (159 m)
- せんだがや皮膚科 (161 m)
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- 原宿整骨院 (228 m)
- 水町エム・アールクリニック千駄ヶ谷 (235 m)
- 神宮前整骨院 (274 m)
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- 幼稚園/保育園10件
- 渋谷区立千駄谷なかよし園千駄谷幼稚園舎 (188 m)
- 鳩の森八幡幼稚園 (212 m)
- 渋谷区立千駄谷なかよし園千駄ヶ谷保育園舎 (291 m)
- マリアズ・ベビーズ・ソサエティー (524 m)
- 渋谷保育園 (568 m)
- 東郷幼稚園 (625 m)
- 原宿幼稚園 (705 m)
- 鳩の森保育園 (782 m)
- 新宿区立四谷第六幼稚園 (782 m)
- 新宿三つの木保育園もりさんかくしかく (854 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
シーアイマンション千駄ヶ谷の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
シーアイマンション千駄ヶ谷の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,983万～6,489万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より28万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 渋谷区の平均より5.7% 低い↓ 東京都の平均より46.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、1K、約27㎡のお部屋の場合 3,130万 〜 3,290万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
シーアイマンション千駄ヶ谷の相場
- ㎡単価
- 114.7万円
- 坪単価
- 379.2万円
渋谷区の相場
- ㎡単価
- 121.6万円
- 坪単価
- 402.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 78.3万円
- 坪単価
- 259.1万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
シーアイマンション千駄ヶ谷の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,170万〜3,330万円対前年同月比↑ | 3,130万〜3,290万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
シーアイマンション千駄ヶ谷の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,150万〜6,180万円です。専有面積は約26㎡〜約56㎡です。全部で18件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 | 3,290万円 | 1〜5 | 1DK | 約28㎡ (約8坪) | 約117万円 (約388万円) | 南東 | - |
| 2022年12月 | 3,290万円 | 1〜5 | 1DK | 約28㎡ (約8坪) | 約117万円 (約388万円) | 南東 | - |
| 2022年11月 | 3,290万円 | 1〜5 | 1DK | 約28㎡ (約8坪) | 約117万円 (約388万円) | 南東 | - |
| 2022年10月 | 3,290万円 | 1〜5 | 1DK | 約28㎡ (約8坪) | 約117万円 (約388万円) | 南東 | - |
| 2018年7月 | 2,680万円 | 1〜5 | 1R | 約26㎡ (約8坪) | 約103万円 (約340万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で18件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は257.2万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は265.5万円となっております。以前の期間と比較して＋3.23％上昇しています。
2016年〜2020年では、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は291.7万円となっております。以前の期間と比較して＋9.86％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は389.1万円となっております。以前の期間と比較して＋33.42％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
シーアイマンション千駄ヶ谷の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 16件 | 2,511.3万円（90.6万円） |
| 51〜60㎡ | 4件 | 5,485万円（105.7万円） |
シーアイマンション千駄ヶ谷の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,511.3万円（㎡単価90.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
シーアイマンション千駄ヶ谷の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 渋谷区千駄ヶ谷の売買相場 | シーアイマンション千駄ヶ谷のある渋谷区千駄ヶ谷の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋19.18%上昇（＋1,482.6万円）、前年比で＋18.85%上昇（＋1,461.8万円）しています。 |
|---|---|
| 渋谷区の売買相場 | シーアイマンション千駄ヶ谷のある渋谷区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋12.91%上昇（＋1,261.2万円）、前年比で＋22.41%上昇（＋2,018.8万円）しています。 |
| 北参道駅の売買相場 | シーアイマンション千駄ヶ谷のある最寄りの北参道駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋5.47%上昇（＋619.3万円）、前年比で＋19.37%上昇（＋1,937.7万円）しています。 |
シーアイマンション千駄ヶ谷の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,907.8万円 | 95.5万円 |
| 3階 | 4,440万円 | 86.1万円 |
| 4階 | 4,450万円 | 83.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,251.7万円 | 81.4万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,645.9万円 | 90.8万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 4,931.7万円 | 93.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,080.5万円 | 91.5万円 |
| 西 | 5,980万円 | 114.6万円 |
シーアイマンション千駄ヶ谷の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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シーアイマンション千駄ヶ谷の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価4,000 〜 4,900円坪単価1万3,400 〜 1万6,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、1K、約27㎡のお部屋の場合 11万 〜 13.4万円 (表面利回り：4.2％ 〜 5.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で29件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 25.0万円 | 2LDK | 52.2㎡ | 25.0万円 | 25.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 25.0万円 | 2LDK | 52.2㎡ | 25.0万円 | 25.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年1月 | 9.5万円 | 1DK | 27.9㎡ | 9.5万円 | 9.5万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2020年8月 | 27.5万円 | 2LDK | 56.75㎡ | - | 27.5万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2020年7月 | 27.5万円 | 2LDK | 56.75㎡ | - | 27.5万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
シーアイマンション千駄ヶ谷の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 11.8万〜12.4万円 27.54㎡ / 南東 | |
| 2階 | 12.3万〜12.9万円 27.9㎡ / 南東 | 12.4万〜13万円 28.26㎡ / - |
| 3階 | 23.3万〜24.5万円 51.62㎡ / 南 | |
| 4階 | 24.6万〜25.9万円 51.62㎡ / 南西 | 25.8万〜27.1万円 56.75㎡ / 南 |
| 5階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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