ライオンズシティ幡ヶ谷弐番館
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
6,140万 〜 6,440万円
4階、3DK、約59㎡の場合
| 参考相場単価 | 105万円/㎡ 〜 107万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 6,140万円 〜 6,440万円 | 4階, 3DK, 約59㎡の例 |
| 売買履歴 | 6件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 16万円 | |
| 表面利回り | 2.7％ 〜 3.3％ | 4階, 3DK, 約59㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.82
3036人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都渋谷区幡ヶ谷2丁目37-12
- 交通
- 京王新線「幡ヶ谷駅」徒歩6分
- 築年月
- 1995年2月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
写真をもっと見る(5枚)
ページを読み込んでいます...
ライオンズシティ幡ヶ谷弐番館の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズシティハタガヤニバンカン | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 渋谷区 幡ヶ谷2丁目37-12 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒151-0072 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1995年2月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 25戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 戸田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都渋谷区幡ヶ谷2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数25戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王新線の幡ヶ谷駅で徒歩6分、アクセス良好です。笹塚駅から徒歩9分、初台駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 三井住友銀行笹塚支店 (253 m)
- 三井住友銀行 幡ヶ谷支店 (278 m)
- きらぼし銀行 幡ケ谷支店 (366 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート幡ヶ谷駅南店内出張所(ATM) (382 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 笹塚ショッピングモール TWENTY ONE出張所 無人ATM (484 m)
- 西武信用金庫幡ヶ谷支店 (497 m)
- 三菱UFJ銀行笹塚支店 (511 m)
- セブン銀行 クイーンズ伊勢丹 笹塚店 共同出張所 (524 m)
- 東京消防信用組合幡ヶ谷支店 (577 m)
- ゆうちょ銀行 本店 京王線笹塚駅前出張所(ATM) (599 m)
- 公園10件
- 幡ヶ谷二丁目児童遊園地 (137 m)
- 幡ヶ谷第三公園 (209 m)
- 幡ヶ谷第一公園 (245 m)
- 笹塚東公園 (253 m)
- 幡ヶ谷第二公園 (277 m)
- 七号通り公園 (285 m)
- 九号通り公園 (304 m)
- 玉川上水旧水路 幡ヶ谷緑道 (343 m)
- 笹塚児童遊園地 (353 m)
- 幡ヶ谷駅前公園 (365 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 渋谷幡ヶ谷駅前店 (268 m)
- ローソン 渋谷幡ヶ谷一丁目店 (280 m)
- ファミリーマート 幡ヶ谷三丁目店 (320 m)
- セブンイレブン 渋谷笹塚東店 (322 m)
- ローソン 渋谷笹塚二丁目店 (333 m)
- ファミリーマート 幡ヶ谷駅北口店 (337 m)
- ファミリーマート 幡ヶ谷駅南店 (380 m)
- セブンイレブン 笹塚店 (436 m)
- ローソン 京王クラウン街笹塚店 (449 m)
- ファミリーマート 渋谷笹塚一丁目店 (466 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 幡ヶ谷2丁目店 (68 m)
- ライフ 幡ヶ谷店 (214 m)
- 株式会社ライフコーポレーション 幡ヶ谷店 (214 m)
- サンディ 幡ヶ谷店 (216 m)
- ダイエー幡ヶ谷店 (305 m)
- 株式会社グルメシティ関東幡ケ谷店 (326 m)
- 地産マルシェ笹塚店 (337 m)
- Santoku(サントク) 幡ヶ谷店 (486 m)
- サミットストア 笹塚店 (515 m)
- miniピアゴ 渋谷本町5丁目店 (581 m)
- 学校/教育施設10件
- 東京音楽芸術学園 (326 m)
- 渋谷区立 笹塚小学校放課後クラブ (362 m)
- 渋谷区立笹塚小学校 (387 m)
- 渋谷区立中幡小学校 (401 m)
- 渋谷区立 中幡小学校放課後クラブ (404 m)
- 渋谷区立笹塚中学校 (450 m)
- 私立富士見丘高校 (585 m)
- 渋谷区立 西原小学校放課後クラブ (597 m)
- 渋谷区立西原小学校 (601 m)
- 私立帝京短期大学 (649 m)
- 公共施設/機関10件
- はつらつセンター幡ヶ谷 (110 m)
- 代々木警察署 幡ヶ谷駅前交番 (166 m)
- 幡ヶ谷土木事務所 (245 m)
- 渋谷区笹塚出張所 (272 m)
- 笹塚区民会館 (272 m)
- 幡ヶ谷保険相談所 (287 m)
- 中幡・笹塚子育て支援センター (356 m)
- 渋谷区立笹塚こども図書館 (360 m)
- 幡ヶ谷区民会館 (408 m)
- ふれあい (439 m)
- 病院/医療10件
- 山田歯科医院 (59 m)
- ふくだ歯科・矯正歯科 (74 m)
- ケアステーション笹幡 (75 m)
- 武藤歯科医院 (84 m)
- 訪問看護ステーションデューン世田谷恵比寿営業所 (123 m)
- みなみ耳鼻咽喉科 (173 m)
- クロス病院 (181 m)
- すずな皮ふ科クリニック (195 m)
- 幡ヶ谷内科クリニック (222 m)
- 笹塚クリニック (252 m)
- 幼稚園/保育園10件
- まなびの森保育園幡ヶ谷 (135 m)
- 渋谷区立幡ケ谷第三保育園 (167 m)
- 幡ケ谷第二保育園 (407 m)
- さくらさくみらい西原 (408 m)
- 西原保育園ゆめ (473 m)
- 酒井保育室 (477 m)
- 城西幼稚園 (494 m)
- 保育園うさぎとかめ分園 (551 m)
- 福田幼稚園 (626 m)
- 帝京めぐみ幼稚園 (630 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズシティ幡ヶ谷弐番館の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にライオンズシティ幡ヶ谷弐番館の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズシティ幡ヶ谷弐番館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 6,107万～7,089万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より12万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より37万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 渋谷区の平均より10.6% 低い↓ 東京都の平均より38.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3DK、約59㎡のお部屋の場合 6,140万 〜 6,440万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ライオンズシティ幡ヶ谷弐番館の相場
- ㎡単価
- 105.2万円
- 坪単価
- 348万円
渋谷区の相場
- ㎡単価
- 117.7万円
- 坪単価
- 389.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ライオンズシティ幡ヶ谷弐番館の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 6,170万〜6,480万円対前年同月比↑ | 6,140万〜6,440万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズシティ幡ヶ谷弐番館の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,480万〜7,280万円です。専有面積は約58㎡〜約66㎡です。全部で6件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 6,180万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約106万円 (約352万円) | 南西 | - |
| 2023年12月 | 6,180万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約106万円 (約352万円) | 南西 | - |
| 2023年11月 | 6,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約111万円 (約369万円) | 南西 | - |
| 2023年10月 | 6,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約111万円 (約369万円) | 南西 | - |
| 2023年1月 | 7,280万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約110万円 (約364万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で6件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は192.2万円となっております。
2016年〜2020年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は247.5万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は358.6万円となっております。以前の期間と比較して＋44.9％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズシティ幡ヶ谷弐番館の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 7件 | 5,768.6万円（98.3万円） |
| 61〜70㎡ | 1件 | 7,280万円（110.1万円） |
ライオンズシティ幡ヶ谷弐番館の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は5,768.6万円（㎡単価98.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ライオンズシティ幡ヶ谷弐番館の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,240万円 | 55.1万円 |
| 3階〜4階 | 5,525万円 | 94.1万円 |
| 5階〜6階 | 7,280万円 | 110.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 5,266.7万円 | 89.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 5,280万円 | 84.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,269.1万円 | 88.7万円 |
ライオンズシティ幡ヶ谷弐番館の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
ライオンズシティ幡ヶ谷弐番館の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2020年10月の家賃相場㎡単価2,300 〜 2,800円坪単価7,700 〜 9,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3DK、約59㎡のお部屋の場合 13.8万 〜 16.9万円 (表面利回り：2.7％ 〜 3.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014年10月 | 16.0万円 | 3DK | 58.44㎡ | 16.0万円 | 16.0万円 | 1〜5 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズシティ幡ヶ谷弐番館の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 14.4万〜15.2万円 58.44㎡ / 南西 | |
| 2階 | 15万〜15.8万円 59.2㎡ / 南西 | |
| 3階 | 15.1万〜15.8万円 59.2㎡ / 南西 | |
| 4階 | 15万〜15.7万円 58.44㎡ / 南西 | 15万〜15.7万円 58.44㎡ / 南西 |
| 5階 | ||
| 6階 | 17.1万〜18万円 66.12㎡ / 南西 | |
| 7階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
東京都渋谷区の人気エリアから中古マンションを探す
東京都の市区町村からマンションを探す
東京都の路線から探す
- ＪＲ東海道本線
- ＪＲ総武本線
- ＪＲ横須賀線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン
- ＪＲ山手線
- ＪＲ京浜東北線
- ＪＲ京葉線
- 東京メトロ丸ノ内線
- 東京メトロ銀座線
- ＪＲ総武線各停
- 都営三田線
- 東京メトロ有楽町線
- 東京メトロ南北線
- 都営新宿線
- 東京メトロ日比谷線
- つくばエクスプレス
- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
- 千代田有楽町連絡線
- 都営浅草線
- 都営大江戸線（環状部）
- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
- ＪＲ埼京線
- 小田急小田原線
- 京王線
- 京王新線
- ＪＲ湘南新宿ライン
- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
- 東京メトロ副都心線
- 都電荒川線
- ＪＲ常磐線
- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
- ＪＲ青梅線
- ＪＲ南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
