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ライオンズシティ幡ヶ谷壱番館

★★★☆☆3.82 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,320万 〜 4,780万円
4階、2LDK、約57㎡の場合

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住所
東京都渋谷区幡ヶ谷2丁目37-5
交通
築年月
1995年2月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ライオンズシティ幡ヶ谷壱番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
74万円
坪単価
247万円
前月との比較2018年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年6月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年6月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較渋谷区の平均より18.2% 低い↓
東京都の平均より22.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約57㎡のお部屋の場合
4,320万 〜 4,780万円

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坪単価によるランキング
東京都
34561棟中 9281位
渋谷区
1512棟中 1007位
幡ヶ谷
71棟中 21位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ライオンズシティ幡ヶ谷壱番館の相場

    ㎡単価
    74.8万円
    坪単価
    247.3万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    91.5万円
    坪単価
    302.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.1万円

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ライオンズシティ幡ヶ谷壱番館の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、57㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
4,330万〜4,780万円対前年同月比4,320万〜4,780万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ライオンズシティ幡ヶ谷壱番館の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で20件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(20件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月4,680万円1〜53DK約58㎡ (約18坪)約80万円 (約266万円)--
2017年4月4,680万円1〜53DK約58㎡ (約18坪)約80万円 (約266万円)南西-
2017年3月4,680万円1〜53DK約58㎡ (約18坪)約80万円 (約266万円)南西-
2017年2月5,180万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約83万円 (約276万円)南西-
2017年2月4,680万円1〜53DK約58㎡ (約18坪)約80万円 (約266万円)南西-

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ライオンズシティ幡ヶ谷壱番館の賃貸情報

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
3,000 〜 3,600円
坪単価
9,900 〜 1万2,100円

例えば…4階、2LDK、約57㎡のお部屋の場合
17.1万 〜 21万円
(表面利回り:4.5% 〜 5.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月18.0万円2LDK56.0㎡18.0万円18.0万円1〜5北東
2017年2月18.0万円2LDK56.0㎡18.0万円18.0万円1〜5北東
2016年8月15.0万円1LDK42.96㎡15.0万円15.0万円1〜5
2016年7月15.0万円1LDK42.96㎡15.0万円15.0万円1〜5
2016年6月15.0万円1LDK42.96㎡15.0万円15.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズシティ幡ヶ谷壱番館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均15.6万〜17.2万円
  • 2K〜2LDK平均17.7万〜19.5万円
  • 3K〜3LDK平均18.4万〜20.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階16.3万〜18.1万円
55.92㎡ / 北東
12.5万〜13.9万円
42.96㎡ / 北東
17.9万〜19.8万円
57.72㎡ / 南西
3階13万〜14.3万円
42.96㎡ / 東
18万〜19.9万円
57.72㎡ / 南西
4階18.1万〜20万円
57.72㎡ / 南西
19.1万〜21.1万円
60.98㎡ / 南西
5階19.8万〜21.9万円
62.91㎡ / 南西
19.8万〜21.9万円
62.91㎡ / 南西
18.2万〜20.1万円
57.72㎡ / 南西
6階13.2万〜14.5万円
42.96㎡ / 東
19.9万〜22万円
62.91㎡ / 南西
7階
8階

資産評価

★★★☆☆3.82(東京都)

ライオンズシティ幡ヶ谷壱番館の基本情報

東京都渋谷区幡ヶ谷2丁目に位置するマンションで、総戸数71戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は京王新線の幡ヶ谷駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ライオンズシティハタガヤイチバンカン管理会社大京アステージ
住所東京都 渋谷区 幡ヶ谷2丁目37-5管理形態委託
郵便番号〒151-0072管理員日勤
築年月1995年2月管理費-
総戸数71戸修繕積立金-
階建8階建間取り1LDK、1SLDK、2DK、2SDK、2LDK、3DK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社大京バイク置き場あり
施工会社戸田建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート幡ヶ谷駅北口 共同出張所(イーネットATM) (303 m)
    • 八千代銀行 幡ケ谷支店 (349 m)
    • 西武信用金庫幡ヶ谷支店 (458 m)
    • ファミリーマート渋谷笹塚一丁目 共同出張所(イーネットATM) (495 m)
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    • 三井住友銀行 笹塚支店 (584 m)
    • 東京消防信用組合幡ヶ谷支店 (596 m)
    • スリーエフ笹塚3丁目 共同出張所(イーネットATM) (611 m)
    • ファミリーマート笹塚三丁目北 共同出張所(イーネットATM) (648 m)
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    • ファミリーマート 幡ヶ谷駅南店 (358 m)
    • セブンイレブン 渋谷笹塚東店 (358 m)
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    • 福田幼稚園 (605 m)
    • 西原りとるぱんぷきんずANNEX (634 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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