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ライオンズシティ幡ヶ谷壱番館

★★★☆☆3.84 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,340万円 〜 4,800万円
4階、2LDK、約57㎡の場合

住所
東京都渋谷区幡ヶ谷2丁目37-5
交通
築年数
1995年2月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

ライオンズシティ幡ヶ谷壱番館の販売中の中古物件

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  • 東京都渋谷区西原1丁目21-16
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  • 東京都渋谷区幡ヶ谷2丁目16-2
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  • 東京都渋谷区幡ヶ谷2丁目9-16
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  • 東京都渋谷区幡ヶ谷2丁目18-2
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  • 京王新線「幡ヶ谷駅」
  • 東京都渋谷区幡ヶ谷2丁目17-14
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  • 東京都渋谷区西原2丁目33-5
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  • 東京都渋谷区幡ヶ谷1丁目30-1
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  • 東京都渋谷区西原1丁目37-11
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  • 京王新線「幡ヶ谷駅」
  • 東京都渋谷区幡ヶ谷2丁目45-1
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プラウドジェム幡ヶ谷

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  • 京王新線「幡ヶ谷駅」
  • 東京都渋谷区幡ヶ谷2丁目2-18
  • 2件 売出し中

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ライオンズシティ幡ヶ谷壱番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
75万円
坪単価
248万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より25.1% 高い↑
渋谷区の平均より15.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約57㎡のお部屋の場合
4,340万円 〜 4,800万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 8511位
渋谷区
1499棟中 948位
幡ヶ谷
70棟中 20位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ライオンズシティ幡ヶ谷壱番館の相場

    ㎡単価
    75.1万円
    坪単価
    248.5万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    89.2万円
    坪単価
    294.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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ライオンズシティ幡ヶ谷壱番館の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、57㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
4,350万円〜4,810万円対前年同月比4,340万円〜4,800万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ライオンズシティ幡ヶ谷壱番館の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で20件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(20件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月4,680万円1〜53DK約58㎡ (約18坪)約80万円 (約266万円)--
2017年4月4,680万円1〜53DK約58㎡ (約18坪)約80万円 (約266万円)南西-
2017年3月4,680万円1〜53DK約58㎡ (約18坪)約80万円 (約266万円)南西-
2017年2月5,180万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約83万円 (約276万円)南西-
2017年2月4,680万円1〜53DK約58㎡ (約18坪)約80万円 (約266万円)南西-

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ライオンズシティ幡ヶ谷壱番館の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
3,000円 〜 3,700円
坪単価
10,000円 〜 12,200円

例えば…4階、2LDK、約57㎡のお部屋の場合
17.2万円 〜 21.1万円
(表面利回り:4.5% 〜 5.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月18.0万円2LDK56.0㎡18.0万円18.0万円1〜5北東
2017年2月18.0万円2LDK56.0㎡18.0万円18.0万円1〜5北東
2016年8月15.0万円1LDK42.96㎡15.0万円15.0万円1〜5
2016年7月15.0万円1LDK42.96㎡15.0万円15.0万円1〜5
2016年6月15.0万円1LDK42.96㎡15.0万円15.0万円1〜5
2015年11月18.5万円2SDK57.72㎡18.5万円18.5万円1〜5南西
2015年11月16.8万円3DK57.72㎡16.8万円16.8万円1〜5南西
2014年10月20.5万円3LDK60.98㎡20.5万円20.5万円1〜5南西
2014年9月22.0万円3LDK60.98㎡22.0万円22.0万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズシティ幡ヶ谷壱番館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均15.6万円〜17.3万円
  • 2K〜2LDK平均17.7万円〜19.6万円
  • 3K〜3LDK平均18.5万円〜20.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階16.4万円〜18.2万円
55.92㎡ / 北東
12.6万円〜14.0万円
42.96㎡ / 北東
18.0万円〜19.9万円
57.72㎡ / 南西
3階13.0万円〜14.4万円
42.96㎡ / 東
18.1万円〜20.0万円
57.72㎡ / 南西
4階18.2万円〜20.1万円
57.72㎡ / 南西
19.2万円〜21.2万円
60.98㎡ / 南西
5階19.9万円〜22.0万円
62.91㎡ / 南西
19.9万円〜22.0万円
62.91㎡ / 南西
18.3万円〜20.2万円
57.72㎡ / 南西
6階13.2万円〜14.6万円
42.96㎡ / 東
20.0万円〜22.1万円
62.91㎡ / 南西
7階
8階

資産評価

★★★☆☆3.84(東京都)

ライオンズシティ幡ヶ谷壱番館の基本情報

東京都渋谷区幡ヶ谷2丁目に位置するマンションで、総戸数71戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は京王新線の幡ヶ谷駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ライオンズシティハタガヤイチバンカン管理会社大京アステージ
住所東京都 渋谷区 幡ヶ谷2丁目37-5管理形態委託
郵便番号〒151-0072管理員日勤
築年数1995年2月管理費-
総戸数71戸修繕積立金-
階建8階建間取り1LDK、1SLDK、2DK、2SDK、2LDK、3DK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
事業主大京バイク置き場あり
施工会社戸田建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート幡ヶ谷駅北口 共同出張所(イーネットATM) (303 m)
    • 八千代銀行 幡ケ谷支店 (349 m)
    • 西武信用金庫幡ヶ谷支店 (458 m)
    • ファミリーマート渋谷笹塚一丁目 共同出張所(イーネットATM) (495 m)
    • 三菱東京UFJ銀行笹塚支店 (551 m)
    • 三井住友銀行 笹塚支店 (584 m)
    • 東京消防信用組合幡ヶ谷支店 (596 m)
    • スリーエフ笹塚3丁目 共同出張所(イーネットATM) (611 m)
    • ファミリーマート笹塚三丁目北 共同出張所(イーネットATM) (648 m)
  • 公園10件
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    • スリーエイト 幡ヶ谷店 (302 m)
    • ファミリーマート 幡ヶ谷駅北口店 (304 m)
    • ファミリーマート 幡ヶ谷駅南店 (358 m)
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    • ガーデンロクゴウ (429 m)
    • miniピアゴ 渋谷本町5丁目店 (546 m)
    • サミットストア 笹塚店 (565 m)
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    • 東京音楽芸術学園 (298 m)
    • 渋谷区立中幡小学校 (376 m)
    • 渋谷区立 中幡小学校放課後クラブ (376 m)
    • 渋谷区立 笹塚小学校放課後クラブ (399 m)
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    • 渋谷区立西原小学校 (592 m)
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    • 帝京めぐみ幼稚園 (590 m)
    • 福田幼稚園 (605 m)
    • 西原りとるぱんぷきんずANNEX (634 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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