レジェンド板橋本町2
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,640万 〜 2,770万円
3階、2LDK、約55㎡の場合
| 参考相場単価 | 48万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,640万円 〜 2,770万円 | 3階, 2LDK, 約55㎡の例 |
| 売買履歴 | 66件 | 2023年11月15日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.32
2444人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都板橋区宮本町25-15
- 交通
- 都営三田線「板橋本町駅」徒歩5分
- 築年月
- 1995年3月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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レジェンド板橋本町2の基本情報
建物・設備
| 名称 | イタバシホンチョウイタバシホンチョウツー | 管理会社 | アドバンス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 板橋区 宮本町25-15 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒174-0054 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1995年3月 | 管理費 | 1㎡あたり314円 |
| 総戸数 | 17戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり240円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1LDK、2LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 小川建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 第一建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都板橋区宮本町に位置する分譲マンションで、総戸数17戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営三田線の板橋本町駅で徒歩5分、アクセス良好です。本蓮沼駅から徒歩10分、中板橋駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 中央労働金庫 板橋支店 (177 m)
- ファミリーマート丸萬板橋本町 共同出張所(イーネットATM) (195 m)
- 東京東信用金庫大和町支店 (203 m)
- みずほ銀行板橋支店 (317 m)
- ミニストップ板橋大和町 共同出張所(イーネットATM) (403 m)
- きらぼし銀行 板橋本町支店 (442 m)
- ミニストップ板橋区役所前 共同出張所(イーネットATM) (501 m)
- 三井住友銀行 志村支店 (684 m)
- ミニストップ板橋本町駅前 共同出張所(イーネットATM) (704 m)
- ファミリーマート東板橋体育館前 共同出張所(イーネットATM) (730 m)
- 公園2件
- YUMEパーク・大和町 (265 m)
- 稲荷台おなりばし緑地 (911 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 板橋本町駅北店 (228 m)
- ミニストップ 板橋本町駅前店 (239 m)
- ファミリーマート 板橋本町駅北店 (315 m)
- セブンイレブン 板橋清水町店 (348 m)
- ローソン 板橋清水町店 (361 m)
- セブンイレブン 板橋本町駅前店 (361 m)
- セブンイレブン 板橋本町駅東店 (397 m)
- セブンイレブン 板橋清水町東店 (506 m)
- セブンイレブン 板橋大和町店 (568 m)
- ファミリーマート 本蓮沼駅前店 (707 m)
- スーパー10件
- コモディイイダ 宮本町店 (229 m)
- miniピアゴ 清水町店 (343 m)
- まいばすけっと 板橋本町駅前店 (368 m)
- まいばすけっと 板橋本町駅南店 (390 m)
- アコレ 板橋本町店 (661 m)
- アコレ中板橋店 (669 m)
- ライフ 前野町店 (766 m)
- よしや 中板橋本店 (800 m)
- まいばすけっと 中板橋駅前店 (843 m)
- オーケー板橋大原店 (962 m)
- 学校/教育施設10件
- 健生学園 (218 m)
- 板橋区立 清水学童クラブ (370 m)
- 板橋区立あいキッズ 板橋第八小学校 (382 m)
- 板橋区立児童館 清水 (387 m)
- 板橋区立板橋第八小学校 (400 m)
- 板橋区立あいキッズ 志村第一小学校 (434 m)
- 板橋区立志村第一小学校 (436 m)
- 東京都立北豊島工業高校 (514 m)
- 板橋区立志村第三小学校 (554 m)
- 就労移行支援事業所ビーチ (562 m)
- 公共施設/機関10件
- 板橋フレンドセンター (202 m)
- 大和集会所 (319 m)
- 板橋区役所 いこいの家 大和 (320 m)
- 清水町第二集会所 (399 m)
- 志村警察署 清水町交番 (408 m)
- 清水地域センター (439 m)
- 板橋区立清水図書館 (444 m)
- 板橋警察署 富士見交番 (563 m)
- 清水町集会所 (574 m)
- 板橋警察署 板橋本町交番 (605 m)
- 病院/医療10件
- 花田医院 (169 m)
- 市川歯科医院 (181 m)
- 細川歯科医院 (248 m)
- アース歯科クリニック (257 m)
- 双葉町歯科医院 (259 m)
- 板橋宮本病院 (274 m)
- 藤吉クリニック (279 m)
- 板橋本町よこぼり歯科クリニック (283 m)
- ゼロケア板橋本町ステーション (286 m)
- 富士見病院 (322 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 板橋富士見幼稚園 (172 m)
- グローバルキッズ板橋園 (263 m)
- ほっぺるランド板橋清水町 (265 m)
- 平和保育園 (335 m)
- 板橋保育園 (410 m)
- 東京自由保育園 (430 m)
- アスク板橋本町保育園 (453 m)
- ほっぺるランド板橋本町 (461 m)
- キッズプラザアスク 板橋園 (464 m)
- 敬隣保育園 (583 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
レジェンド板橋本町2の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
レジェンド板橋本町2の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,675万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 板橋区の平均より17.9% 低い↓ 東京都の平均より38.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合 2,640万 〜 2,770万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
レジェンド板橋本町2の相場
- ㎡単価
- 48.6万円
- 坪単価
- 160.7万円
板橋区の相場
- ㎡単価
- 59.2万円
- 坪単価
- 195.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 78.3万円
- 坪単価
- 259.1万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
レジェンド板橋本町2の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,640万〜2,770万円対前年同月比↓ | 2,640万〜2,770万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
レジェンド板橋本町2の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,290万〜3,780万円です。専有面積は約55㎡です。全部で66件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 3,480万円 | 1〜5 | 1LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約62万円 (約205万円) | 南西 | 済 |
| 2023年10月 | 3,480万円 | 1〜5 | 1LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約62万円 (約205万円) | 南西 | 済 |
| 2023年10月 | 3,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約62万円 (約205万円) | 南東 | - |
| 2023年9月 | 3,580万円 | 1〜5 | 1LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約63万円 (約211万円) | 南西 | 済 |
| 2023年9月 | 3,780万円 | 1〜5 | 1LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約67万円 (約223万円) | 南西 | 済 |
会員登録すると、全部で66件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は150.9万円となっております。
2016年〜2020年では、46件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は169.1万円となっております。以前の期間と比較して＋12.09％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は220.2万円となっております。以前の期間と比較して＋30.17％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
レジェンド板橋本町2の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 68件 | 3,078.2万円（55.6万円） |
レジェンド板橋本町2の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,078.2万円（㎡単価55.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
レジェンド板橋本町2の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 板橋区宮本町の売買相場 | レジェンド板橋本町2のある板橋区宮本町の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−14.82%下落（-718.7万円）、前年比で−1.25%下落（-52.4万円）しています。 |
|---|---|
| 板橋区の売買相場 | レジェンド板橋本町2のある板橋区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋0.12%上昇（＋4.4万円）、前年比で＋7.55%上昇（＋259.4万円）しています。 |
| 板橋本町駅の売買相場 | レジェンド板橋本町2のある最寄りの板橋本町駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−2.44%下落（-97.5万円）、前年比で＋4.97%上昇（＋184.2万円）しています。 |
レジェンド板橋本町2の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 2,731.8万円 | 49.3万円 |
| 2階 | 3,351.5万円 | 60.5万円 |
| 3階 | 3,073万円 | 55.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 3,732.9万円 | 67.3万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,860万円 | 51.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,105.2万円 | 56万円 |
| 東 | 3,160万円 | 57.4万円 |
レジェンド板橋本町2の売却のご相談
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レジェンド板橋本町2の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
レジェンド板橋本町2には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| グロース板橋本町 | 2024年8月 | 8.0万円 | 1K | - | 8.0万円 |
| パレドール富士見町 | 2024年5月 | 11.5万円 | 1SLDK | 11.5万円 | 11.5万円 |
| シティプラザ富士見町 | 2023年3月 | 12.9万円 | 2LDK | 12.9万円 | 12.9万円 |
| イトーピア板橋本町 | 2017年8月 | 11.8万円 | 3DK | 11.8万円 | 11.8万円 |
| 板橋本町サニーハイツ | 2014年9月 | 15.0万円 | 3LDK | 15.0万円 | 15.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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