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日神パレステージ西池袋

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

4,370万 〜 4,590万円
6階、2DK、約41㎡の場合

参考相場単価109万円/㎡ 〜 113万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格4,370万円 〜 4,590万円6階, 2DK, 約41㎡の例
売買履歴532022年12月22日更新
家賃相場6.8万 〜 13.8万円
表面利回り3.6% 〜 4.56階, 2DK, 約41㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.83

2120人このエリアに興味を持っています

住所
東京都豊島区西池袋2丁目43-5
交通
  • 西武池袋線「池袋駅」徒歩3分
築年月
1996年9月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • 日神パレステージ西池袋
  • 日神パレステージ西池袋のエントランス
  • 日神パレステージ西池袋の看板
  • 日神パレステージ西池袋の外観

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日神パレステージ西池袋の基本情報

再開発が進み、新しい街並へと様変わりした西池袋エリアに位置する高級分譲マンション「日神パレステージ西池袋」。高層ビルの多い都心部ですが、緑豊かな西池袋公園に隣接した自然豊かな立地です。山手線沿線の池袋駅より徒歩5分の駅近物件。巨大商業エリアとなり、生活はもちろん、交通環境も非常に利便性の高いロケーションになります。山手線を始め、丸の内線、有楽町線、副都心線、西武池袋線などの主要沿線が通っています。地上11階建て・総戸数71戸。ブラウン系のアースカラーを基調とした落ち着いた雰囲気の外観。エントランスはシンプルでありながらも、芸術性を感じる佇まいとなっています。全室パークビューの眺望で、眺望や通気性にも優れていますよ。
日神パレステージ西池袋は、日神不動産によって1996年09月に竣工された総戸数71戸の11階建マンションです。施工は日神建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約20㎡~約43㎡、間取りが2DK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,184万~4,884万円、参考相場単価は109万円/㎡~113万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ニッシンパレステージニシイケブクロ管理会社日神管理
住所東京都 豊島区 西池袋2丁目43-5管理形態委託
郵便番号〒171-0021管理員日勤
築年月1996年9月管理費1㎡あたり171円
総戸数71戸修繕積立金1㎡あたり291円
階建11階建間取り1R、1K、1DK、1LDK、2DK、2LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社日神不動産バイク置き場なし
施工会社日神建設立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内
ブランドパレステージ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都豊島区西池袋2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数71戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は西武池袋線の池袋駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、JR埼京線、西武池袋線、東武東上線、東京メトロ丸ノ内線、東京メトロ有楽町線、東京メトロ副都心線、JR湘南新宿ラインも利用可能でアクセスは抜群です。目白駅から徒歩10分、都電雑司ヶ谷駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート池袋駅西店内出張所(ATM) (118 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマートダイヤゲート池袋店内出張所(ATM) (141 m)
    • セブン銀行 野村證券 池袋メトロポリタンプラザ支店 共同出張所 (175 m)
    • セブン銀行 大和証券 池袋支店 共同出張所 (178 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 メトロポリタンプラザ内出張所(ATM) (199 m)
    • セブン銀行 ザ・ガーデン 自由が丘 池袋店 共同出張所 (202 m)
    • セブン銀行 池袋メトロポリタンプラザビル 共同出張所 (206 m)
    • ファミリーマート雑司が谷駅前 共同出張所(イーネットATM) (207 m)
    • 野村證券 ルミネ池袋店 (229 m)
    • 警視庁職員信用組合池袋支店 (229 m)
  • 公園10件
    • 元池袋史跡公園 (171 m)
    • 池袋西口公園 (332 m)
    • 南池袋一丁目児童遊園 (341 m)
    • 上り屋敷公園 (367 m)
    • 目白二丁目仮児童遊園 (413 m)
    • 南池袋公園 (478 m)
    • 南池ふくろうひろば (479 m)
    • 西池袋公園 (488 m)
    • 目白三丁目児童遊園 (565 m)
    • 目白二丁目児童遊園 (630 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 西池袋二丁目店 (38 m)
    • セブンイレブン 豊島西池袋1丁目店 (76 m)
    • ファミリーマート 池袋駅西店 (127 m)
    • ファミリーマート ダイヤゲート池袋店 (160 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ)池袋15号店 (195 m)
    • ローソン 南池袋一丁目店 (197 m)
    • セブンイレブン 豊島劇場通り東店 (237 m)
    • セブンイレブン 豊島南池袋明治通り店 (241 m)
    • ファミリーマート トモニー池袋駅B2号店 (245 m)
    • セブンイレブン 南池袋3丁目明治通り店 (252 m)
  • スーパー10件
    • OMO KINOKUNIYA Esola池袋店 (279 m)
    • ザ・ガーデン自由が丘 池袋店 (282 m)
    • miniピアゴ南池袋1丁目店 (318 m)
    • 肉のハナマサ 池袋店 (360 m)
    • まいばすけっと 西池袋3丁目店 (447 m)
    • 東武ストア 西池袋店 (455 m)
    • 成城石井Echika(エチカ)池袋店 (513 m)
    • まいばすけっと 西池袋2丁目店 (615 m)
    • クイーンズ伊勢丹 目白店 (648 m)
    • アルファラスーパーマーケット (666 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 専門学校 東京ビジネス外語カレッジ (169 m)
    • KENスクール池袋校 (170 m)
    • ニチイ学館池袋校 (178 m)
    • 専門学校デジタルアーツ東京 (188 m)
    • テクニカルアーツビジネスパソコンスクール (283 m)
    • 武蔵野栄養専門学校 (325 m)
    • 専門学校 武蔵野ファッションカレッジ (325 m)
    • 武蔵野調理師専門学校 (326 m)
    • 学校法人後藤学園 (327 m)
    • 東京福祉大学 池袋キャンパス (331 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 有料自習室 ソレイユ 池袋西口 (84 m)
    • 東京消防庁第五消防方面本部 (224 m)
    • 東京消防庁池袋消防署 (225 m)
    • 豊島区役所 男女平等推進センター 一般相談 (227 m)
    • 豊島区 区民ひろば西池袋 (228 m)
    • 豊島区 男女平等推進センター (228 m)
    • 池袋警察署 (230 m)
    • 目白警察署 南池袋交番 (254 m)
    • 有料自習室 ソレイユ 池袋東口 (261 m)
    • 総務省 東京総合行政相談所 (286 m)
  • 病院/医療10件
    • 藤田クリニック (30 m)
    • 西池袋 秀クリニック (33 m)
    • ハルデンタルクリニック (43 m)
    • 榎本クリニック (56 m)
    • 池袋小野寺歯科医院 (77 m)
    • 池袋おのでら歯科医院 (84 m)
    • 西池袋こうさか接骨院 (86 m)
    • 池袋西口ヒフ科医院 (112 m)
    • 池袋めぐ内科クリニック (112 m)
    • 内山歯科医院 (126 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 西池袋そらいろ保育園 (134 m)
    • シンガーズ(伸芽’S)クラブ池袋校 (217 m)
    • シンガーズ(伸芽’S)クラブ本部 (217 m)
    • グローバルキッズ西池袋園 (293 m)
    • 草苑幼稚園 (408 m)
    • グローバルキッズ池袋駅前保育園 (411 m)
    • 目白第二保育園 (460 m)
    • 同援さくら保育園 (491 m)
    • 川村幼稚園 (525 m)
    • アスク池袋保育園 (572 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

日神パレステージ西池袋の簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

日神パレステージ西池袋の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,184万~4,884万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
109万円 〜 113万円
坪単価
360万円 〜 375万円
前月との比較2024年1月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より15万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より25万円/㎡上がっています︎
平均との比較豊島区の平均より35.0% 高い↑
東京都の平均より43.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、2DK、約41㎡のお部屋の場合
4,370万 〜 4,590万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 5183位
豊島区
1169棟中 128位
西池袋
83棟中 19位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 日神パレステージ西池袋の相場

    ㎡単価
    109.2万円
    坪単価
    360.9万円
  • 豊島区の相場

    ㎡単価
    80.9万円
    坪単価
    267.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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日神パレステージ西池袋の売買参考価格と将来の予想価格

6階、2DK、41㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
4,240万〜4,450万円対前年同月比4,370万〜4,590万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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日神パレステージ西池袋の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,350万〜5,280万円です。専有面積は約20㎡〜約43㎡です。全部で53件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(53件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年12月4,700万円6〜102DK約44㎡ (約13坪)約106万円 (約353万円)--
2022年12月4,980万円11〜152DK約42㎡ (約13坪)約118万円 (約391万円)--
2022年11月5,080万円11〜152DK約42㎡ (約13坪)約120万円 (約399万円)西-
2022年11月4,700万円6〜102DK約44㎡ (約13坪)約106万円 (約353万円)西
2022年10月4,700万円6〜102DK約44㎡ (約13坪)約106万円 (約353万円)西

会員登録すると、全部で53件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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日神パレステージ西池袋の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価3,200 〜 3,900円坪単価1万800 〜 1万3,200円
物件の参考家賃6階、2DK、約41㎡のお部屋の場合 13.4万 〜 16.3万円 (表面利回り:3.6% 〜 4.5%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 9.1万〜9.6万円
  • 2K〜2LDK平均 12.4万〜13万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で214件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月7.5万円1K20.77㎡-7.5万円1〜5-
2024年2月8.5万円1K21.74㎡--1〜5-
2024年2月8.0万円1K21.74㎡--1〜5-
2024年2月7.5万円1K20.77㎡-7.5万円1〜5-
2024年1月7.8万円1K20.79㎡7.8万円7.8万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

日神パレステージ西池袋の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階11.8万〜12.4万円
34.02㎡ / 南
10.5万〜11.1万円
31.89㎡ / 西
2階7.2万〜7.6万円
20.77㎡ / -
3階11.2万〜11.7万円
31.89㎡ / -
10.9万〜11.4万円
31.89㎡ / 西
4階7.4万〜7.7万円
21.0㎡ / -
10.9万〜11.5万円
31.89㎡ / 西
5階7.3万〜7.7万円
20.79㎡ / -
6階7.4万〜7.8万円
21.0㎡ / -
7階7.4万〜7.8万円
20.77㎡ / -
8階7.5万〜7.9万円
21.0㎡ / -
9階7.6万〜7.9万円
21.0㎡ / -
15.2万〜16万円
43.2㎡ / 西
10階10.4万〜10.9万円
31.0㎡ / 北
11.6万〜12.1万円
31.89㎡ / -
11階15.1万〜15.9万円
41.54㎡ / -
15.1万〜15.9万円
41.54㎡ / -

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