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日神パレステージ西池袋

★★★☆☆3.88 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,720万 〜 1,900万円
6階、1K、約21㎡の場合

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住所
東京都豊島区西池袋2丁目43-5
交通
築年月
1996年9月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

日神パレステージ西池袋の販売中の中古物件

日神パレステージ西池袋では3件のお部屋がご紹介可能です

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条件が近いマンションの販売情報

オリエント池袋

オリエント池袋

  • 東京メトロ有楽町線「東池袋駅」
  • 東京都豊島区西池袋1丁目29-14
  • 2件 売出し中

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セレナハイム池袋アプレ

セレナハイム池袋アプレ

  • JR山手線「目白駅」
  • 東京都豊島区西池袋2丁目40-4
  • 売出し中

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イトーピアアルファシティ池袋

イトーピアアルファシティ池袋

  • 都電荒川線「都電雑司ヶ谷駅」
  • 東京都豊島区南池袋1丁目13-15
  • 売出し中

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パレステュディオ立教通り

パレステュディオ立教通り

  • 東京メトロ有楽町線「要町駅」
  • 東京都豊島区西池袋3丁目22-4
  • 3件 売出し中

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南池袋レジデンス

南池袋レジデンス

  • JR山手線「目白駅」
  • 東京都豊島区南池袋1丁目13-16
  • 売出し中

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目白コーポ

目白コーポ

  • JR山手線「目白駅」
  • 東京都豊島区西池袋2丁目25-10
  • 売出し中

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ジーエスハイム池袋

ジーエスハイム池袋

  • 東京メトロ有楽町線「東池袋駅」
  • 東京都豊島区東池袋1丁目22-1
  • 1件 売出し中

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パレステュディオ池袋駅前

パレステュディオ池袋駅前

  • 東京メトロ有楽町線「東池袋駅」
  • 東京都豊島区東池袋1丁目43-10
  • 7件 売出し中

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菱和パレス立教通り

菱和パレス立教通り

  • 東京メトロ有楽町線「要町駅」
  • 東京都豊島区西池袋5丁目2-13
  • 売出し中

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ルミナリータワー池袋

ルミナリータワー池袋

  • 東京メトロ有楽町線「要町駅」
  • 東京都豊島区池袋2丁目52-3
  • 売出し中

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グランドミレーニア

グランドミレーニア

  • 西武池袋線「池袋駅」
  • 東京都豊島区南池袋1丁目11-19
  • 5件 売出し中

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プレール南池袋

プレール南池袋

  • JR山手線「目白駅」
  • 東京都豊島区南池袋1丁目15-21
  • 売出し中

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日神パレステージ西池袋の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
84万円
坪単価
280万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より19万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より25万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より40.7% 高い↑
豊島区の平均より32.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1K、約21㎡のお部屋の場合
1,720万 〜 1,900万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 5168位
豊島区
1090棟中 145位
西池袋
82棟中 18位
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の売買価格相場

  • 日神パレステージ西池袋の相場

    ㎡単価
    84.8万円
    坪単価
    280.4万円
  • 豊島区の相場

    ㎡単価
    63.8万円
    坪単価
    211.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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日神パレステージ西池袋の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1K、21㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,710万〜1,890万円対前年同月比1,720万〜1,900万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

日神パレステージ西池袋の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で9件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(9件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月1,750万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約87万円 (約289万円)西-
2017年10月1,750万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約87万円 (約289万円)西-
2017年10月1,700万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約85万円 (約280万円)西-
2017年9月1,700万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約85万円 (約280万円)西-
2017年5月2,790万円6〜101LDK約32㎡ (約10坪)約87万円 (約288万円)--

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日神パレステージ西池袋の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
3,600 〜 4,400円
坪単価
1万2,100 〜 1万4,800円

例えば…6階、1K、約21㎡のお部屋の場合
7.7万 〜 9.4万円
(表面利回り:5.1% 〜 6.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 99 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月12.0万円1DK31.51㎡12.0万円-6〜10
2017年6月8.8万円1K21.0㎡-13.2万円1〜5-
2017年6月8.4万円1K20.79㎡-8.4万円1〜5西
2017年6月9.1万円1K21.0㎡-9.1万円6〜10-
2017年6月8.6万円1K20.77㎡-8.6万円6〜10西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

日神パレステージ西池袋の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.4万〜10.4万円
  • 2K〜2LDK平均12.3万〜13.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階7.6万〜8.4万円
20.77㎡ / 西
3階12万〜13.3万円
31.89㎡ / -
4階7.9万〜8.8万円
21.0㎡ / -
12.1万〜13.4万円
31.89㎡ / -
5階7.9万〜8.7万円
20.79㎡ / -
6階8万〜8.9万円
21.0㎡ / -
7階7.8万〜8.6万円
20.77㎡ / 西
8階8.1万〜9万円
21.0㎡ / -
9階8.2万〜9万円
21.0㎡ / -
10階16.9万〜18.7万円
43.2㎡ / -
12.5万〜13.8万円
31.89㎡ / -
11階

資産評価

★★★☆☆3.88(東京都)

スタッフコメント

再開発が進み、新しい街並へと様変わりした西池袋エリアに位置する高級分譲マンション「日神パレステージ西池袋」。高層ビルの多い都心部ですが、緑豊かな西池袋公園に隣接した自然豊かな立地です。山手線沿線の池袋駅より徒歩5分の駅近物件。巨大商業エリアとなり、生活はもちろん、交通環境も非常に利便性の高いロケーションになります。山手線を始め、丸の内線、有楽町線、副都心線、西武池袋線などの主要沿線が通っています。地上11階建て・総戸数71戸。ブラウン系のアースカラーを基調とした落ち着いた雰囲気の外観。エントランスはシンプルでありながらも、芸術性を感じる佇まいとなっています。全室パークビューの眺望で、眺望や通気性にも優れていますよ。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

日神パレステージ西池袋の基本情報

東京都豊島区西池袋2丁目に位置するマンションで、総戸数71戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は西武池袋線の池袋駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、JR埼京線、西武池袋線、東武東上線、東京メトロ丸ノ内線、東京メトロ有楽町線、東京メトロ副都心線、JR湘南新宿ラインも利用可能でアクセスは抜群です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ニッシンパレステージニシイケブクロ管理会社日神管理
住所東京都 豊島区 西池袋2丁目43-5管理形態委託
郵便番号〒171-0021管理員日勤
築年月1996年9月管理費1㎡あたり303円
総戸数71戸修繕積立金1㎡あたり179円
階建11階建間取り1K、1LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社日神不動産バイク置き場-
施工会社日神建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドパレステージ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行本店メトロポリタンプラザ内出張所 (200 m)
    • ゆうちょ銀行本店メトロポリタンプラザ1F出張所 (200 m)
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    • SMBC信託銀行 ルミネ池袋B1F ATMコーナー (243 m)
    • ゆうちょ銀行本店丸ノ内線池袋駅内出張所 (263 m)
    • ゆうちょ銀行本店西武池袋線池袋駅内出張所 (264 m)
    • SMBC信託銀行 池袋支店 (277 m)
    • ファミリーマート南池袋東通り 共同出張所(イーネットATM) (289 m)
    • ファミリーマート西池袋三丁目 共同出張所(イーネットATM) (289 m)
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    • TOMONY池袋駅 地下改札内 (192 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ)池袋15号店 (195 m)
    • ローソン 南池袋一丁目店 (196 m)
    • ニューデイズ池袋中央南 (214 m)
    • セブンイレブン 豊島劇場通り東店 (236 m)
    • セブンイレブン 豊島南池袋明治通り店 (241 m)
    • ファミリーマート トモニー池袋駅B2号店 (245 m)
  • スーパー10件
    • こだわり市場 西武池袋店 (275 m)
    • OMO KINOKUNIYA Esola池袋店 (280 m)
    • ザ・ガーデン自由が丘 池袋店 (282 m)
    • miniピアゴ南池袋1丁目店 (317 m)
    • ナチュラルハウス池袋東武店 (333 m)
    • 肉のハナマサ 池袋店 (359 m)
    • まいばすけっと 西池袋3丁目店 (448 m)
    • こだわり市場ISP(池袋ショッピングセンター)店 (454 m)
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    • 成城石井Echika(エチカ)池袋店 (492 m)
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    • 専門学校東京ビジネス外語カレッジ (168 m)
    • KENスクール池袋校 (170 m)
    • ニチイ学館池袋校 (170 m)
    • 専門学校デジタルアーツ東京 (188 m)
    • テクニカルアーツビジネスパソコンスクール (282 m)
    • 武蔵野調理師専門学校 (324 m)
    • 武蔵野栄養専門学校 (324 m)
    • 武蔵野ファッションカレッジ (324 m)
    • 八洲学園高等学校池袋会場 (386 m)
    • 専門学校舞台芸術学院 (390 m)
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    • 東京消防庁第五消防方面本部 (225 m)
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    • 目白幼稚園 (604 m)
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