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エクセリア池袋

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,510万 〜 1,670万円
4階、1K、約21㎡の場合

相場価格78万円/㎡ 〜 79万円/㎡2019年3月更新
参考査定価格1,510万円 〜 1,670万円4階, 1K, 約21㎡の例
売買履歴202018年10月31日更新
賃料相場6.8万 〜 8.2万円
表面利回り5.4% 〜 6.64階, 1K, 約21㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.83

5071人このエリアに興味を持っています

住所
東京都豊島区池袋3丁目52-14
交通
  • 東京メトロ副都心線「池袋駅」徒歩8分
築年月
1998年12月
階建
7階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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エクセリア池袋の基本情報

東京都豊島区池袋3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数50戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ副都心線の池袋駅で徒歩8分、JR埼京線、西武池袋線、東武東上線、東京メトロ丸ノ内線、東京メトロ有楽町線、東京メトロ副都心線、JR湘南新宿ラインも利用可能でアクセス良好です。要町駅から徒歩13分、北池袋駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称エクセリアイケブクロ管理会社菱和コミュニティー
住所東京都 豊島区 池袋3丁目52-14管理形態委託
郵便番号〒171-0014管理員巡回
築年月1998年12月管理費1㎡あたり347円
総戸数50戸修繕積立金1㎡あたり278円
階建7階建間取り1R、1K
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社シンアイコーポレーションバイク置き場-
施工会社真柄建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート豊島池袋三丁目 共同出張所(イーネットATM) (128 m)
    • ファミリーマート池袋二丁目 共同出張所(イーネットATM) (268 m)
    • ファミリーマート西池袋 共同出張所(イーネットATM) (296 m)
    • ファミリーマートピソ池袋 共同出張所(イーネットATM) (362 m)
    • ファミリーマート池袋西口 共同出張所(イーネットATM) (432 m)
    • デイリーヤマザキ池袋2丁目 共同出張所(イーネットATM) (436 m)
    • サンクス池袋四丁目店出張所(ATM) (436 m)
    • 群馬銀行 池袋支店 (482 m)
    • 東日本銀行 池袋支店 (489 m)
    • 東京三協信用金庫池袋支店 (491 m)
  • 公園10件
    • 御嶽神社境内児童遊園 (56 m)
    • 御嶽神社境内仮児童遊園 (57 m)
    • 御嶽北公園 (132 m)
    • 池袋第二公園 (140 m)
    • 池袋公園 (239 m)
    • 池袋四丁目児童遊園 (277 m)
    • 池袋三丁目児童遊園 (315 m)
    • 池袋ふれあい公園 (317 m)
    • 池袋一丁目第2児童遊園 (444 m)
    • 池袋の森 (470 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 豊島池袋三丁目店 (135 m)
    • ローソン 池袋二丁目店 (221 m)
    • ローソンストア100池袋西口店 (235 m)
    • ファミリーマート 池袋二丁目店 (259 m)
    • ローソンストア100池袋二丁目店 (281 m)
    • ファミリーマート 西池袋店 (289 m)
    • セブンイレブン 池袋2丁目トキワ通り店 (315 m)
    • ファミリーマート ピソ池袋店 (371 m)
    • ファミリーマート 池袋ロイヤルホテル店 (376 m)
    • セブンイレブン 池袋2丁目店 (383 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 池袋駅西店 (177 m)
    • 肉のハナマサ 池袋西口店 (259 m)
    • Akafudado(赤札堂)池袋店 (270 m)
    • Akafudado(赤札堂)池袋ジョイシー店 (273 m)
    • まいばすけっと 池袋2丁目店 (340 m)
    • 紀州屋 (395 m)
    • miniピアゴ池袋2丁目店 (405 m)
    • アルファラスーパーマーケット (418 m)
    • マルエツ 池袋店 (422 m)
    • アコレ 板橋中丸町店 (457 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東京日建工科専門学校 (235 m)
    • オークス(OACS)specialistSchool (239 m)
    • 豊島区立池袋小学校 (274 m)
    • 北海道芸術高等学校東京池袋サテライトキャンパス (307 m)
    • ミス・パリビューティ専門学校 (399 m)
    • ミスパリエステティックスクール東京校 (421 m)
    • 板橋区立あいキッズ 板橋第五小学校 (570 m)
    • 私立昭和鉄道高校 (573 m)
    • 私立豊島学院高校 (575 m)
    • 創形美術学校 (599 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 豊島区立池袋図書館 (99 m)
    • 豊島区 区民集会室 池袋第三 (102 m)
    • みらい館大明 (209 m)
    • 豊島区 区民ひろば池袋 (295 m)
    • 豊島区 池袋第二区民集会室 (297 m)
    • 豊島区 いけよんの郷高齢者総合相談センター(地域包括支援センター) (371 m)
    • 池袋労働基準監督署 方面(労働条件、解雇、賃金) (384 m)
    • 東京法務局豊島出張所 (387 m)
    • 池袋警察署 川越通交番 (469 m)
    • 中丸児童遊園内集会所 (479 m)
  • 病院/医療10件
    • デイサービズんぞく (58 m)
    • 竹内歯科 (100 m)
    • 関野病院 (151 m)
    • 坂本歯科医院 (163 m)
    • 寺田歯科医院 (189 m)
    • 富士クリニック (213 m)
    • ウチダ歯科医院 (215 m)
    • 阿部医院 (226 m)
    • 小坂整形外科 (231 m)
    • 光和メディカルクリニック (239 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 豊島区立池袋第三保育園 (117 m)
    • 豊島区立池袋幼稚園 (185 m)
    • キッズパティオ池袋 (251 m)
    • 池袋いづみ幼稚園 (261 m)
    • 豊島区立池袋第五保育園 (263 m)
    • ドリームキッズにし池袋保育園 (609 m)
    • 高松第二保育園 (736 m)
    • おうち保育園 いけぶくろ本町 (764 m)
    • 太陽の子池袋本町保育園 (797 m)
    • 要町幼稚園 (832 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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エクセリア池袋の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2019年3月の価格相場
㎡単価
78万円 〜 79万円
坪単価
259万円 〜 264万円
前月との比較2019年2月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2016年3月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較豊島区の平均より17.2% 高い↑
東京都の平均より25.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、1K、約21㎡のお部屋の場合
1,510万 〜 1,670万円

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坪単価によるランキング
東京都
35123棟中 8597位
豊島区
1122棟中 295位
池袋
83棟中 30位
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の売買価格相場

  • エクセリア池袋の相場

    ㎡単価
    78.4万円
    坪単価
    259.2万円
  • 豊島区の相場

    ㎡単価
    66.8万円
    坪単価
    221.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    62.5万円
    坪単価
    206.6万円

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エクセリア池袋の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1K、21㎡の物件の場合
2019年2月の参考価格2019年3月の参考価格2019年4月の参考価格2019年5月の参考価格2019年6月の参考価格
1,510万〜1,670万円対前年同月比1,510万〜1,670万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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エクセリア池袋の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で20件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(20件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年10月1,700万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約77万円 (約255万円)北東-
2018年9月1,700万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約77万円 (約255万円)北東-
2018年8月1,700万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約77万円 (約255万円)北東-
2018年7月1,700万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約77万円 (約255万円)北東-
2018年6月1,700万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約77万円 (約255万円)北東-

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所在階間取り専有面積方位
**階1K21.9㎡北東詳細はこちら

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マンションマーケット売却エージェントの集合写真

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エクセリア池袋の賃貸情報

最新賃料相場

2019年3月の賃料相場

㎡単価
3,400 〜 4,200円
坪単価
1万1,400 〜 1万3,900円

例えば…4階、1K、約21㎡のお部屋の場合
7.2万 〜 8.8万円
(表面利回り:5.4% 〜 6.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 58 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2019年2月7.8万円1K21.3㎡7.8万円-1〜5
2019年2月7.3万円1K21.37㎡7.3万円7.3万円1〜5
2019年1月7.8万円1K21.3㎡7.8万円-1〜5
2019年1月7.5万円1K21.35㎡7.5万円7.5万円6〜10
2018年12月7.5万円1K21.9㎡7.5万円7.5万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エクセリア池袋の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.1万〜7.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階7万〜7.7万円
21.35㎡ / 南西
2階7.2万〜7.9万円
21.35㎡ / 南西
3階7万〜7.7万円
21.3㎡ / 東
4階6.8万〜7.6万円
21.3㎡ / 北東
5階7.3万〜8万円
21.37㎡ / -
6階7.3万〜8万円
21.3㎡ / -
7階7.1万〜7.9万円
21.9㎡ / 北東

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株式会社マンションマーケット

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第097824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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