メインステージ池袋本町第3
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,550万 〜 1,620万円
2階、1K、約24㎡の場合
| 参考相場単価 | 65万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,550万円 〜 1,620万円 | 2階, 1K, 約24㎡の例 |
| 売買履歴 | 18件 | 2021年03月05日更新 |
| 家賃相場 | 6.5万 〜 8.6万円 | |
| 表面利回り | 5.5％ 〜 6.7％ | 2階, 1K, 約24㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.61
2126人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都豊島区池袋本町3丁目17-3
- 交通
- 東武東上線「下板橋駅」徒歩7分
- 築年月
- 1999年2月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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メインステージ池袋本町第3の基本情報
建物・設備
| 名称 | メインステージイケブクロホンチョウダイサン | 管理会社 | 青山メイン企画 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 豊島区 池袋本町3丁目17-3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒170-0011 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1999年2月 | 管理費 | 1㎡あたり351円 |
| 総戸数 | 24戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり387円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 1R、1K |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 青山メインランド | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 邑建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | メインステージ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都豊島区池袋本町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武東上線の下板橋駅で徒歩7分、アクセス良好です。板橋区役所前駅から徒歩11分、北池袋駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- ファミリーマート上池袋二丁目 共同出張所(イーネットATM) (320 m)
- ミニストップ上池袋1丁目 共同出張所(イーネットATM) (357 m)
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- ファミリーマート 金井窪山手通り店 (265 m)
- セブンイレブン 豊島池袋本町3丁目店 (349 m)
- セブンイレブン 下板橋駅前店 (422 m)
- ファミリーマート 下板橋駅前店 (453 m)
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- ファミリーマート 池袋本町一丁目店 (492 m)
- セブンイレブン 板橋1丁目店 (525 m)
- セブンイレブン 北池袋店 (557 m)
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- まいばすけっと 板橋2丁目店 (414 m)
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- スカーラ池袋西管理事務所 (492 m)
- まいばすけっと 池袋本町1丁目店 (565 m)
- まいばすけっと 板橋熊野町店 (617 m)
- まいばすけっと 大山金井町店 (640 m)
- ビッグ・エー 山手通り中丸町店 (641 m)
- アコレ 板橋中丸町店 (642 m)
- ビッグ・エー 板橋大山店 (643 m)
- 学校/教育施設10件
- 私立昭和鉄道高校 (401 m)
- 私立豊島学院高校 (404 m)
- 板橋区立 板二学童クラブ (444 m)
- 東京交通短期大学 (504 m)
- 板橋区立児童館 大山東 (510 m)
- 板橋区立あいキッズ 板橋第二小学校 (513 m)
- 張式気功師養成学校 (521 m)
- 板橋区立板橋第七小学校 (526 m)
- 板橋区立板橋第二小学校 (533 m)
- 豊島区立池袋本町小学校 (545 m)
- 公共施設/機関10件
- 株式会社東京美術 出版事業部 (189 m)
- 池袋警察署 池袋本町交番 (196 m)
- 豊島区 区民ひろば池袋本町 (240 m)
- 下板橋駅前集会所 (424 m)
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- 大山東集会所 (510 m)
- 南板橋公園内集会所 (579 m)
- 池袋警察署 川越通交番 (582 m)
- 東京法務局豊島出張所 (636 m)
- 東京労働局 労働基準監督署 池袋 方面、労働条件・解雇・賃金 (636 m)
- 病院/医療10件
- 岡田医院 (158 m)
- 居宅介護支援事業所池袋えびすの郷 (161 m)
- 介護老人保健施設 池袋えびすの郷 (186 m)
- リハビリデイサービスまんぞく (240 m)
- 佐藤医院 (271 m)
- 石田医院 (273 m)
- 市丸歯科医院 (283 m)
- 小川医院 (304 m)
- 本町歯科医院 (322 m)
- 小林歯科医院 (324 m)
- 幼稚園/保育園10件
- アスク池袋本町保育園 (125 m)
- みのり保育園 (190 m)
- 豊島区立池袋第二保育園 (272 m)
- かないくぼ保育園 (443 m)
- おうち保育園 いけぶくろ本町 (449 m)
- 落合幼稚園 (493 m)
- こざくら幼稚園 (537 m)
- めぐみ保育園 (615 m)
- シラスクニ保育園 (652 m)
- 大禮保育園 (667 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
メインステージ池袋本町第3の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
メインステージ池袋本町第3の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,105万～1,755万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 豊島区の平均より21.6% 低い↓ 東京都の平均より17.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、1K、約24㎡のお部屋の場合 1,550万 〜 1,620万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
メインステージ池袋本町第3の相場
- ㎡単価
- 65万円
- 坪単価
- 214.8万円
豊島区の相場
- ㎡単価
- 82.9万円
- 坪単価
- 274.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 78.3万円
- 坪単価
- 259.1万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
メインステージ池袋本町第3の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,550万〜1,620万円対前年同月比↑ | 1,550万〜1,620万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
メインステージ池袋本町第3の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、980万〜1,890万円です。専有面積は約17㎡〜約27㎡です。全部で18件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年2月 | 1,718万円 | 1〜5 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約71万円 (約236万円) | 南東 | - |
| 2021年1月 | 1,718万円 | 1〜5 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約71万円 (約236万円) | 南東 | - |
| 2021年1月 | 1,778万円 | 1〜5 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約74万円 (約244万円) | 南東 | - |
| 2020年12月 | 1,778万円 | 1〜5 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約74万円 (約244万円) | 南東 | - |
| 2020年11月 | 1,778万円 | 1〜5 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約74万円 (約244万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で18件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は173.2万円となっております。
2016年〜2020年では、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は199.2万円となっております。以前の期間と比較して＋15.02％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は234.3万円となっております。以前の期間と比較して＋17.59％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
メインステージ池袋本町第3の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 〜20㎡ | 6件 | 983.3万円（57.7万円） |
| 21〜30㎡ | 15件 | 1,546.7万円（62.6万円） |
メインステージ池袋本町第3の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,546.7万円（㎡単価62.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。
メインステージ池袋本町第3の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 豊島区池袋本町の売買相場 | メインステージ池袋本町第3のある豊島区池袋本町の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋15.4%上昇（＋734.3万円）、前年比で＋71.73%上昇（＋2,298.8万円）しています。 |
|---|---|
| 豊島区の売買相場 | メインステージ池袋本町第3のある豊島区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋5.23%上昇（＋290.5万円）、前年比で＋29.83%上昇（＋1,342.7万円）しています。 |
| 下板橋駅の売買相場 | メインステージ池袋本町第3のある最寄りの下板橋駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋7.38%上昇（＋299.6万円）、前年比で＋19.2%上昇（＋702.5万円）しています。 |
メインステージ池袋本町第3の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,413.3万円 | 57.7万円 |
| 2階 | 1,300万円 | 56.9万円 |
| 3階 | 1,314.2万円 | 63.7万円 |
| 4階 | 1,775万円 | 64.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,385.7万円 | 61.6万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,385.7万円 | 61.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,386万円 | 61.9万円 |
メインステージ池袋本町第3の売却のご相談
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メインステージ池袋本町第3の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価2,900 〜 3,600円坪単価9,800 〜 1万2,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、1K、約24㎡のお部屋の場合 7.1万 〜 8.7万円 (表面利回り：5.5％ 〜 6.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で82件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 8.1万円 | 1K | 24.48㎡ | 8.1万円 | 8.1万円 | 1〜5 | - |
| 2024年7月 | 8.1万円 | 1K | 24.48㎡ | 8.1万円 | 8.1万円 | 1〜5 | - |
| 2024年7月 | 8.1万円 | 1K | 24.48㎡ | 8.1万円 | 8.1万円 | 1〜5 | - |
| 2024年6月 | 8.3万円 | 1K | 23.78㎡ | 8.3万円 | 8.3万円 | 1〜5 | - |
| 2024年6月 | 8.6万円 | 1K | 23.78㎡ | 8.6万円 | 8.6万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
メインステージ池袋本町第3の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 7.7万〜8.1万円 24.48㎡ / 南東 |
| 2階 | 7.8万〜8.2万円 24.48㎡ / - |
| 3階 | 7.9万〜8.3万円 23.78㎡ / 南 |
| 4階 | 8万〜8.4万円 24.48㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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