日神パレステージ南池袋第2
- 東京都豊島区南池袋2丁目9-17
- 都電荒川線「都電雑司ヶ谷駅」徒歩5分東京メトロ有楽町線「東池袋駅」徒歩6分西武池袋線「池袋駅」徒歩6分
最終更新：
日神パレステージ南池袋第2の販売中の中古物件
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条件が近いマンションの販売情報
日神パレステージ南池袋第2の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2017年9月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2017年8月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2016年9月の相場より5万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2014年9月の相場より7万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 東京都の平均より1.0% 高い↑ 豊島区の平均より4.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、1K、約21㎡のお部屋の場合 1,140万円 〜 1,260万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
日神パレステージ南池袋第2の相場
- ㎡単価
- 60.2万円
- 坪単価
- 199.3万円
豊島区の相場
- ㎡単価
- 63.1万円
- 坪単価
- 208.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 59.7万円
- 坪単価
- 197.4万円
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
日神パレステージ南池袋第2の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で40件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年8月 | 1,780万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約80万円 (約267万円) | 北 | - |
| 2017年8月 | 1,600万円 | 6〜10 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約80万円 (約264万円) | 北東 | - |
| 2017年7月 | 1,780万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約80万円 (約267万円) | 北 | - |
| 2017年7月 | 1,600万円 | 6〜10 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約80万円 (約264万円) | 北東 | - |
| 2017年6月 | 1,780万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約80万円 (約267万円) | 北 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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日神パレステージ南池袋第2の賃貸情報
最新賃料相場
2017年9月の賃料相場
- ㎡単価
- 3,200円 〜 4,000円
- 坪単価
- 10,800円 〜 13,200円
例えば…6階、1K、約21㎡のお部屋の場合
6.9万円 〜 8.4万円
(表面利回り：6.9％ 〜 8.4％)
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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 24 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年5月 | 7.5万円 | 1K | 20.16㎡ | 7.5万円 | - | 6〜10 | 北西 |
| 2017年4月 | 7.5万円 | 1K | 20.16㎡ | 7.5万円 | - | 6〜10 | - |
| 2017年3月 | 7.5万円 | 1K | 20.16㎡ | 7.5万円 | - | 6〜10 | - |
| 2017年2月 | 7.5万円 | 1K | 20.35㎡ | 7.5万円 | 7.5万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2017年1月 | 7.2万円 | 1K | 20.05㎡ | 7.2万円 | 7.2万円 | 1〜5 | - |
| 2016年12月 | 7.2万円 | 1K | 20.05㎡ | 7.2万円 | 7.2万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2016年11月 | 7.5万円 | 1K | 21.23㎡ | 7.5万円 | 7.5万円 | 1〜5 | 北西 |
| 2016年10月 | 7.5万円 | 1K | 21.23㎡ | 7.5万円 | 7.5万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2016年10月 | 8.1万円 | 1K | 20.05㎡ | 8.1万円 | - | 1〜5 | - |
| 2016年10月 | 6.9万円 | 1K | 20.05㎡ | 6.9万円 | - | 1〜5 | - |
| 2016年9月 | 6.9万円 | 1K | 20.05㎡ | 6.9万円 | - | 1〜5 | - |
| 2016年9月 | 8.1万円 | 1K | 20.05㎡ | 8.1万円 | - | 1〜5 | - |
| 2016年8月 | 8.1万円 | 1K | 20.05㎡ | 8.1万円 | - | 1〜5 | 南東 |
| 2016年8月 | 13.5万円 | 1LDK | 41.39㎡ | 13.5万円 | 13.5万円 | 6〜10 | 北西 |
| 2016年8月 | 6.9万円 | 1K | 20.05㎡ | 6.9万円 | - | 1〜5 | 南東 |
| 2016年4月 | 12.5万円 | 1LDK | 40.02㎡ | 12.5万円 | 12.5万円 | 11〜15 | 南東 |
| 2016年4月 | 7.4万円 | 1K | 21.23㎡ | 7.4万円 | - | 1〜5 | 北西 |
| 2016年3月 | 12.5万円 | 1LDK | 40.02㎡ | 12.5万円 | 12.5万円 | 11〜15 | 南東 |
| 2016年3月 | 7.4万円 | 1K | 21.23㎡ | 7.4万円 | - | 1〜5 | - |
| 2014年2月 | 7.4万円 | 1K | 20.16㎡ | 7.4万円 | 7.4万円 | 1〜5 | 北西 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
日神パレステージ南池袋第2の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均8.2万円〜9.1万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 2階 | 7.1万円〜7.9万円 21.23㎡ / - |
| 3階 | 6.7万円〜7.5万円 20.05㎡ / - |
| 4階 | 6.9万円〜7.6万円 20.35㎡ / 南東 |
| 5階 | 7.3万円〜8.0万円 21.23㎡ / 南東 |
| 6階 | 6.9万円〜7.6万円 19.97㎡ / 南東 |
| 7階 | 7.0万円〜7.8万円 20.35㎡ / 南東 |
| 8階 | 6.6万円〜7.3万円 20.16㎡ / 北東 |
| 9階 | 7.0万円〜7.7万円 20.05㎡ / 南東 |
| 10階 | 13.8万円〜15.2万円 41.39㎡ / 北西 |
| 11階 | 14.1万円〜15.6万円 40.02㎡ / 南東 |
| 12階 | 7.1万円〜7.9万円 21.23㎡ / 北西 |
資産評価
★★★☆☆3.77(東京都)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
日神パレステージ南池袋第2の基本情報
東京都豊島区南池袋2丁目に位置するマンションで、総戸数49戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は都電荒川線の都電雑司ヶ谷駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | 日神パレステージ南池袋第2(ニッシンパレステージミナミイケブクロダイニ) | 管理会社 | 日神管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 豊島区 南池袋2丁目9-17 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒171-0022 | 管理員 | 巡回 |
| 築年数 | 1996年10月 | 管理費 | 1㎡あたり377円 |
| 総戸数 | 49戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり141円 |
| 階建 | 12階建 | 間取り | 1R、1K |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 事業主 | 日神不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 住友建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | パレステージ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- ファミリーマート南池袋東通り 共同出張所(イーネットATM) (248 m)
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- ファミリーマート としまエコミューゼタウン店 (217 m)
- ミニストップ 南池袋2丁目店 (242 m)
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- ファミリーマート 南池袋東通り店 (246 m)
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- あゆみ保育園 (642 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
日神パレステージ南池袋第2のお問合わせはマンションマーケットまで
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- 株式会社マンションマーケット
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- 宅建業免許番号
- 東京都知事(1)第97824号
- 所在地
- 東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
- アクセス
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