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日神パレステージ南池袋第2

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,670万 〜 1,750万円
6階、1K、約21㎡の場合

相場価格79万円/㎡2019年12月更新
参考査定価格1,670万円 〜 1,750万円6階, 1K, 約21㎡の例
売買履歴572019年05月08日更新
賃料相場6.9万 〜 13.5万円
表面利回り4.7% 〜 5.86階, 1K, 約21㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.83

4109人このエリアに興味を持っています

住所
東京都豊島区南池袋2丁目9-17
交通
  • 都電荒川線「都電雑司ヶ谷駅」徒歩5分
築年月
1996年10月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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日神パレステージ南池袋第2の基本情報

東京都豊島区南池袋2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数49戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は都電荒川線の都電雑司ヶ谷駅で徒歩5分、アクセス良好です。東池袋駅から徒歩6分、池袋駅から徒歩6分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ニッシンパレステージミナミイケブクロダイニ管理会社日神管理
住所東京都 豊島区 南池袋2丁目9-17管理形態委託
郵便番号〒171-0022管理員巡回
築年月1996年10月管理費1㎡あたり377円
総戸数49戸修繕積立金1㎡あたり141円
階建12階建間取り1R、1K
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社日神不動産バイク置き場-
施工会社住友建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドパレステージ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマートミヤモトドラッグ南池袋 共同出張所(イーネットATM) (87 m)
    • ファミリーマートとしまエコミューゼタウン2号 共同出張所(イーネットATM) (213 m)
    • ファミリーマートとしまエコミューゼタウン 共同出張所(イーネットATM) (220 m)
    • ファミリーマート南池袋東通り 共同出張所(イーネットATM) (248 m)
    • ファミリーマート南池袋明治通り 共同出張所(イーネットATM) (248 m)
    • ファミリーマート京王プレッソイン池袋 共同出張所(イーネットATM) (283 m)
    • サンクス南池袋 共同出張所(イーネットATM) (298 m)
    • 東京都民銀行 池袋支店 (303 m)
    • 西武信用金庫池袋支店 (319 m)
    • あおぞら銀行 池袋支店 (320 m)
  • 公園10件
    • 南池ふくろうひろば (237 m)
    • 南池袋公園 (241 m)
    • 雑司が谷みみずく公園 (390 m)
    • 南池袋第二公園 (390 m)
    • 南池袋四丁目児童遊園 (410 m)
    • 南池袋みどり公園 (438 m)
    • 南池袋一丁目児童遊園 (492 m)
    • 東池袋四丁目児童遊園 (543 m)
    • 雑司が谷中央児童遊園 (569 m)
    • 目白二丁目仮児童遊園 (613 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート ミヤモトドラッグ南池袋店 (86 m)
    • セブンイレブン 豊島南池袋2の東店 (128 m)
    • サンクス 池袋東通り店 (131 m)
    • ローソン 南池袋二丁目店 (145 m)
    • ファミリーマート としまエコミューゼタウン2号店 (205 m)
    • ファミリーマート としまエコミューゼタウン店 (217 m)
    • ミニストップ 南池袋2丁目店 (242 m)
    • ファミリーマート 南池袋明治通り店 (245 m)
    • ファミリーマート 南池袋東通り店 (246 m)
    • ファミリーマート 南池袋明治通り店 (276 m)
  • スーパー10件
    • 肉のハナマサ 池袋店 (298 m)
    • miniピアゴ南池袋1丁目店 (339 m)
    • サンロード商店街 (405 m)
    • マルエツ プチ 東池袋駅前店 (406 m)
    • ザ・ガーデン自由が丘 池袋店 (446 m)
    • こだわり市場 西武池袋店 (455 m)
    • 西友サンシャイン西友店 (502 m)
    • 成城石井 池袋サンシャイン店 (551 m)
    • こだわり市場ISP(池袋ショッピングセンター)店 (581 m)
    • ナチュラルハウス池袋東武店 (654 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東京総合美容専門学校 (42 m)
    • 東京カレッジ・オブ・ビジネス (51 m)
    • 東京豊島IT医療福祉専門学校 (56 m)
    • 飛鳥未来高等学校東京キャンパス (64 m)
    • ニュー・インターナショナルスクール (73 m)
    • 豊島区立南池袋小学校 (114 m)
    • 東京リゾート&スポーツ専門学校 (188 m)
    • 八洲学園高等学校池袋会場 (223 m)
    • 豊島区子どもスキップ 南池袋 (223 m)
    • テクニカルアーツビジネスパソコンスクール (257 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 勉強カフェ 池袋ラーニングスタジオ (104 m)
    • 豊島区役所 本庁舎 (205 m)
    • 東京音楽大学付属図書館 (218 m)
    • 豊島区 区民ひろば南池袋 (224 m)
    • 目白警察署 南池袋交番 (278 m)
    • 豊島区 ふくろうの杜高齢者総合相談センター(地域包括支援センター) (294 m)
    • ベラカーサ南池袋 (327 m)
    • 池袋年金事務所 (341 m)
    • 目白警察署 雑司が谷交番 (359 m)
    • 東池袋交番 (382 m)
  • 病院/医療10件
    • 伊藤医院 (59 m)
    • 池袋ささき皮ふ科クリニック (61 m)
    • あずま通りクリニック (67 m)
    • 介護施設紹介センターマイ・ストーリー (91 m)
    • 高橋歯科クリニック (91 m)
    • 耳鼻咽喉科北川医院 (92 m)
    • 千村クリニック (92 m)
    • 大木医院 (102 m)
    • おくだ歯科医院 (106 m)
    • 北條歯科医院 (116 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • アスク池袋保育園 (127 m)
    • 東京音楽大学附属幼稚園 (240 m)
    • 同援さくら保育園 (313 m)
    • シンガーズ(伸芽’S)クラブ池袋校 (317 m)
    • シンガーズ(伸芽’S)クラブ本部 (317 m)
    • ファーストステップスインターナショナルスクール (351 m)
    • 保育所まぁむ東池袋駅前園 (497 m)
    • 目白第二保育園 (538 m)
    • 西池袋そらいろ保育園 (563 m)
    • あゆみ保育園 (642 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

日神パレステージ南池袋第2の簡易査定

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日神パレステージ南池袋第2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2019年12月の価格相場
㎡単価
79万円
坪単価
263万円
前月との比較2019年11月の相場より6万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2018年12月の相場より11万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2016年12月の相場より21万円/㎡上がっています︎
平均との比較豊島区の平均より16.2% 高い↑
東京都の平均より25.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1K、約21㎡のお部屋の場合
1,670万 〜 1,750万円

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坪単価によるランキング
東京都
35518棟中 8854位
豊島区
1133棟中 297位
南池袋
45棟中 15位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 日神パレステージ南池袋第2の相場

    ㎡単価
    79.6万円
    坪単価
    263.3万円
  • 豊島区の相場

    ㎡単価
    68.5万円
    坪単価
    226.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    63.7万円
    坪単価
    210.7万円

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日神パレステージ南池袋第2の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1K、21㎡の物件の場合
2019年11月の参考価格2019年12月の参考価格2020年1月の参考価格2020年2月の参考価格2020年3月の参考価格
1,540万〜1,620万円対前年同月比1,670万〜1,750万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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日神パレステージ南池袋第2の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で57件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(57件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2019年4月1,818万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約82万円 (約273万円)-
2019年3月1,818万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約82万円 (約273万円)-
2019年2月1,818万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約82万円 (約273万円)-
2018年12月1,818万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約82万円 (約273万円)-
2018年11月1,818万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約82万円 (約273万円)-

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日神パレステージ南池袋第2の賃貸情報

最新賃料相場

2019年12月の賃料相場

㎡単価
3,100 〜 3,800円
坪単価
1万400 〜 1万2,700円

例えば…6階、1K、約21㎡のお部屋の場合
6.6万 〜 8万円
(表面利回り:4.7% 〜 5.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 37 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2019年12月7.5万円1K20.05㎡7.5万円7.5万円6〜10南東
2019年9月7.1万円1K20.35㎡7.1万円7.1万円6〜10南東
2019年9月6.9万円1K20.35㎡6.9万円6.9万円1〜5南東
2019年7月7.3万円1K20.35㎡-7.3万円6〜10-
2019年7月7.2万円1K20.35㎡7.2万円7.2万円6〜10南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

日神パレステージ南池袋第2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.3万〜8.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階7.2万〜7.5万円
21.23㎡ / -
3階6.8万〜7.1万円
20.05㎡ / -
4階7万〜7.3万円
20.35㎡ / 南東
5階7万〜7.4万円
20.35㎡ / 南東
6階6.8万〜7.2万円
20.35㎡ / 東
7階7.1万〜7.4万円
20.35㎡ / 南東
8階6.7万〜7万円
20.16㎡ / 北東
9階7万〜7.4万円
20.05㎡ / 南東
10階13.9万〜14.6万円
41.39㎡ / 北西
11階14.2万〜15万円
40.02㎡ / 南東
12階7.2万〜7.5万円
21.23㎡ / 北西

日神パレステージ南池袋第2のお問い合わせ店舗

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所在地
東京都千代田区東神田1-9-8 3階 地図を見る
アクセス
馬喰町駅徒歩4分/岩本町駅徒歩6分/秋葉原駅徒歩10分
免許証番号
国土交通大臣(1)第9546号
  • マンションマーケット外観
  • マンションマーケット社内

日神パレステージ南池袋第2の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した57件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2019年12月の価格相場は㎡単価79万円です。