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日神パレステージ南池袋第2

★★★☆☆3.77 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,120万 〜 1,240万円
6階、1K、約21㎡の場合

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住所
東京都豊島区南池袋2丁目9-17
交通
築年月
1996年10月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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都電雑司ヶ谷駅」徒歩1分

東京都豊島区南池袋3丁目24-21

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ブリリアタワー池袋

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リビオレゾン南池袋

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都電荒川線
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都電荒川線
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東京都豊島区南池袋2丁目9-16

7件 売出し中

日神パレステージ南池袋第2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
60万円
坪単価
201万円
前月との比較2017年12月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年1月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年1月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較豊島区の平均より4.5% 低い↓
東京都の平均より0.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1K、約21㎡のお部屋の場合
1,120万 〜 1,240万円

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坪単価によるランキング
東京都
34172棟中 15225位
豊島区
1090棟中 574位
南池袋
44棟中 27位
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の売買価格相場

  • 日神パレステージ南池袋第2の相場

    ㎡単価
    60.8万円
    坪単価
    201万円
  • 豊島区の相場

    ㎡単価
    63.6万円
    坪単価
    210.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.4万円
    坪単価
    199.9万円

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日神パレステージ南池袋第2の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1K、21㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
1,110万〜1,230万円対前年同月比1,120万〜1,240万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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日神パレステージ南池袋第2の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で47件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(47件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年1月1,680万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約84万円 (約277万円)南東-
2017年12月1,780万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約80万円 (約267万円)-
2017年11月1,780万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約80万円 (約267万円)-
2017年10月1,780万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約80万円 (約267万円)-
2017年10月1,600万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約80万円 (約264万円)北東-

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日神パレステージ南池袋第2の賃貸情報

最新賃料相場

2018年1月の賃料相場

㎡単価
3,200 〜 4,000円
坪単価
1万800 〜 1万3,200円

例えば…6階、1K、約21㎡のお部屋の場合
6.8万 〜 8.4万円
(表面利回り:7.0% 〜 8.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 24 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月7.5万円1K20.16㎡7.5万円-6〜10北西
2017年4月7.5万円1K20.16㎡7.5万円-6〜10-
2017年3月7.5万円1K20.16㎡7.5万円-6〜10-
2017年2月7.5万円1K20.35㎡7.5万円7.5万円1〜5南東
2017年1月7.2万円1K20.05㎡7.2万円7.2万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

日神パレステージ南池袋第2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.2万〜9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階7.1万〜7.8万円
21.23㎡ / -
3階6.7万〜7.4万円
20.05㎡ / -
4階6.9万〜7.6万円
20.35㎡ / 南東
5階7.2万〜8万円
21.23㎡ / 南東
6階6.8万〜7.5万円
19.97㎡ / 南東
7階7万〜7.7万円
20.35㎡ / 南東
8階6.6万〜7.3万円
20.16㎡ / 北東
9階7万〜7.7万円
20.05㎡ / 南東
10階13.7万〜15.1万円
41.39㎡ / 北西
11階14.1万〜15.6万円
40.02㎡ / 南東
12階7.1万〜7.8万円
21.23㎡ / 北西

資産評価

★★★☆☆3.77(東京都)

日神パレステージ南池袋第2の基本情報

東京都豊島区南池袋2丁目に位置するマンションで、総戸数49戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は都電荒川線の都電雑司ヶ谷駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ニッシンパレステージミナミイケブクロダイニ管理会社日神管理
住所東京都 豊島区 南池袋2丁目9-17管理形態委託
郵便番号〒171-0022管理員巡回
築年月1996年10月管理費1㎡あたり374円
総戸数49戸修繕積立金1㎡あたり141円
階建12階建間取り1R、1K
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社日神不動産バイク置き場-
施工会社住友建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドパレステージ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマートとしまエコミューゼタウン2号 共同出張所(イーネットATM) (213 m)
    • ファミリーマートとしまエコミューゼタウン 共同出張所(イーネットATM) (220 m)
    • ファミリーマート南池袋東通り 共同出張所(イーネットATM) (248 m)
    • ファミリーマート南池袋明治通り 共同出張所(イーネットATM) (248 m)
    • ファミリーマート京王プレッソイン池袋 共同出張所(イーネットATM) (283 m)
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