日神パレステージ南池袋第2
最終更新：
中古参考価格
参考査定価格
1,590万 〜 1,670万円
6階、1K、約21㎡の場合
| 相場価格 | 79万円/㎡ | 2020年7月更新 |
|---|---|---|
| 参考査定価格 | 1,590万円 〜 1,670万円 | 6階, 1K, 約21㎡の例 |
| 売買履歴 | 58件 | 2020年01月23日更新 |
| 賃料相場 | 6.9万 〜 13.5万円 | |
| 表面利回り | 5.2％ 〜 6.3％ | 6階, 1K, 約21㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.82
5903人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都豊島区南池袋2丁目9-17
- 交通
- 都電荒川線「都電雑司ヶ谷駅」徒歩5分
- 築年月
- 1996年10月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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日神パレステージ南池袋第2の基本情報
東京都豊島区南池袋2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数49戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は都電荒川線の都電雑司ヶ谷駅で徒歩5分、アクセス良好です。東池袋駅から徒歩6分、池袋駅から徒歩6分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | ニッシンパレステージミナミイケブクロダイニ | 管理会社 | 日神管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 豊島区 南池袋2丁目9-17 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒171-0022 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1996年10月 | 管理費 | 1㎡あたり373円 |
| 総戸数 | 49戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり207円 |
| 階建 | 12階建 | 間取り | 1R、1K |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・コンシェルジュあり・託児所・プール・敷地内公園・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ホームセキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 日神不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 住友建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | パレステージ | ||
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地図・周辺施設
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※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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日神パレステージ南池袋第2の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2020年7月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2020年6月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2019年7月の相場より9万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2017年7月の相場より16万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 豊島区の平均より14.9% 高い↑ 東京都の平均より23.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、1K、約21㎡のお部屋の場合 1,590万 〜 1,670万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
日神パレステージ南池袋第2の相場
- ㎡単価
- 79.9万円
- 坪単価
- 264.3万円
豊島区の相場
- ㎡単価
- 69.5万円
- 坪単価
- 229.9万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 64.6万円
- 坪単価
- 213.7万円
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日神パレステージ南池袋第2の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2020年6月の参考価格 | 2020年7月の参考価格 | 2020年8月の参考価格 | 2020年9月の参考価格 | 2020年10月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,590万〜1,670万円対前年同月比↑ | 1,590万〜1,670万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「詳しい査定価格を知りたい」「時期を検討したい」など、売却をご検討中の方は、ぜひお気軽にご相談ください。
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日神パレステージ南池袋第2の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,600万〜1,818万円です。全部で58件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年1月 | 1,620万円 | 6〜10 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約81万円 (約267万円) | 南東 | - |
| 2019年4月 | 1,818万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約82万円 (約273万円) | 北 | - |
| 2019年3月 | 1,818万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約82万円 (約273万円) | 北 | - |
| 2019年2月 | 1,818万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約82万円 (約273万円) | 北 | - |
| 2018年12月 | 1,818万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約82万円 (約273万円) | 北 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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日神パレステージ南池袋第2の賃貸情報
最新賃料相場
2020年7月の賃料相場
- ㎡単価
- 3,200 〜 4,000円
- 坪単価
- 1万800 〜 1万3,300円
例えば…6階、1K、約21㎡のお部屋の場合
6.9万 〜 8.4万円
(表面利回り：5.2％ 〜 6.3％)
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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 46 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年7月 | 7.5万円 | 1K | 20.35㎡ | 7.5万円 | - | 6〜10 | 南東 |
| 2020年7月 | 6.9万円 | 1K | 20.35㎡ | 6.9万円 | 6.9万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2020年6月 | 6.9万円 | 1K | 20.35㎡ | 6.9万円 | 6.9万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2020年5月 | 6.9万円 | 1K | 20.35㎡ | 6.9万円 | 6.9万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2020年5月 | 6.9万円 | 1K | 17.35㎡ | 6.9万円 | 6.9万円 | 6〜10 | 東 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
日神パレステージ南池袋第2の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均8.6万〜9.1万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 2階 | 7.5万〜7.9万円 21.23㎡ / - |
| 3階 | 7.1万〜7.5万円 20.05㎡ / 南東 |
| 4階 | 7.3万〜7.6万円 20.35㎡ / 南東 |
| 5階 | 7.3万〜7.7万円 20.35㎡ / 南東 |
| 6階 | 7.1万〜7.5万円 20.35㎡ / 東 |
| 7階 | 7.4万〜7.8万円 20.35㎡ / 南東 |
| 8階 | 7万〜7.3万円 20.16㎡ / 北東 |
| 9階 | 7.4万〜7.7万円 20.05㎡ / 南東 |
| 10階 | 14.5万〜15.2万円 41.39㎡ / 北西 |
| 11階 | 14.9万〜15.6万円 40.02㎡ / 南東 |
| 12階 | 7.5万〜7.9万円 21.23㎡ / 北西 |
日神パレステージ南池袋第2のお問い合わせ店舗
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株式会社マンションマーケット
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- 所在地
- 東京都千代田区東神田1-9-8 3階 地図を見る
- アクセス
- 馬喰町駅徒歩4分/岩本町駅徒歩6分/秋葉原駅徒歩10分
- 免許証番号
- 国土交通大臣（１）第9546号
日神パレステージ南池袋第2周辺の中古マンション
![スカイコート池袋東口]()
都電荒川線
「都電雑司ヶ谷駅」徒歩5分豊島区南池袋2丁目![フォーディアル南池袋]()
都電荒川線
「都電雑司ヶ谷駅」徒歩6分豊島区南池袋2丁目![ライオンズマンション南池袋]()
都電荒川線
「都電雑司ヶ谷駅」徒歩5分豊島区南池袋2丁目![エクセレンス池袋]()
東京メトロ有楽町線
「池袋駅」徒歩5分豊島区南池袋2丁目![コーポ高砂]()
都電荒川線
「都電雑司ヶ谷駅」徒歩4分豊島区南池袋2丁目![NO IMAGE]()
西武池袋線
「池袋駅」徒歩5分豊島区南池袋2丁目
日神パレステージ南池袋第2の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した58件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2020年07月の価格相場は㎡単価79万円です。