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日神パレステージ南池袋第2

★★★☆☆3.77 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,130万 〜 1,250万円
6階、1K、約21㎡の場合

賃貸賃料

7.5万円

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住所
東京都豊島区南池袋2丁目9-17
交通
築年月
1996年10月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

日神パレステージ南池袋第2の販売中の中古物件

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日神パレステージ南池袋第2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
61万円
坪単価
204万円
前月との比較2018年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年6月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年6月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較豊島区の平均より4.6% 低い↓
東京都の平均より1.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1K、約21㎡のお部屋の場合
1,130万 〜 1,250万円

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坪単価によるランキング
東京都
34561棟中 15230位
豊島区
1103棟中 582位
南池袋
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の売買価格相場

  • 日神パレステージ南池袋第2の相場

    ㎡単価
    61.7万円
    坪単価
    204万円
  • 豊島区の相場

    ㎡単価
    64.7万円
    坪単価
    213.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.1万円

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日神パレステージ南池袋第2の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1K、21㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
1,130万〜1,250万円対前年同月比1,130万〜1,250万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

日神パレステージ南池袋第2の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で52件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(52件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年5月1,780万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約80万円 (約267万円)-
2018年4月1,780万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約80万円 (約267万円)-
2018年3月1,780万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約80万円 (約267万円)-
2018年2月1,780万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約80万円 (約267万円)-
2018年2月1,680万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約84万円 (約277万円)南東-

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日神パレステージ南池袋第2の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料7.5万円管理費5,000円

間取

  • 敷金:7.5万円
  • 礼金:7.5万円
  • 階数:8階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:21.23㎡

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
3,200 〜 3,900円
坪単価
1万700 〜 1万3,100円

例えば…6階、1K、約21㎡のお部屋の場合
6.8万 〜 8.3万円
(表面利回り:6.9% 〜 8.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 24 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月7.5万円1K20.16㎡7.5万円-6〜10北西
2017年4月7.5万円1K20.16㎡7.5万円-6〜10-
2017年3月7.5万円1K20.16㎡7.5万円-6〜10-
2017年2月7.5万円1K20.35㎡7.5万円7.5万円1〜5南東
2017年1月7.2万円1K20.05㎡7.2万円7.2万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

日神パレステージ南池袋第2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.2万〜9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階7万〜7.8万円
21.23㎡ / -
3階6.7万〜7.4万円
20.05㎡ / -
4階6.9万〜7.6万円
20.35㎡ / 南東
5階7.2万〜8万円
21.23㎡ / 南東
6階6.8万〜7.5万円
19.97㎡ / 南東
7階7万〜7.7万円
20.35㎡ / 南東
8階6.6万〜7.2万円
20.16㎡ / 北東
9階6.9万〜7.7万円
20.05㎡ / 南東
10階13.6万〜15.1万円
41.39㎡ / 北西
11階14万〜15.5万円
40.02㎡ / 南東
12階7万〜7.8万円
21.23㎡ / 北西

資産評価

★★★☆☆3.77(東京都)

日神パレステージ南池袋第2の基本情報

東京都豊島区南池袋2丁目に位置するマンションで、総戸数49戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は都電荒川線の都電雑司ヶ谷駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ニッシンパレステージミナミイケブクロダイニ管理会社日神管理
住所東京都 豊島区 南池袋2丁目9-17管理形態委託
郵便番号〒171-0022管理員巡回
築年月1996年10月管理費1㎡あたり377円
総戸数49戸修繕積立金1㎡あたり141円
階建12階建間取り1R、1K
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社日神不動産バイク置き場-
施工会社住友建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドパレステージ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマートとしまエコミューゼタウン2号 共同出張所(イーネットATM) (213 m)
    • ファミリーマートとしまエコミューゼタウン 共同出張所(イーネットATM) (220 m)
    • ファミリーマート南池袋東通り 共同出張所(イーネットATM) (248 m)
    • ファミリーマート南池袋明治通り 共同出張所(イーネットATM) (248 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
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免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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