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日神パレステージ南池袋第2

★★★☆☆3.77 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,200万円 〜 1,330万円
6階、1K、約21㎡の場合

住所
東京都豊島区南池袋2丁目9-17
交通
築年数
1996年10月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

日神パレステージ南池袋第2の販売中の中古物件

日神パレステージ南池袋第2では2件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件2件)

条件が近いマンションの販売情報

エステムプラザ池袋ザヴィンテージ

エステムプラザ池袋ザヴィンテージ

  • 都電荒川線「都電雑司ヶ谷駅」
  • 東京都豊島区南池袋3丁目24-21
  • 2件 売出し中

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池袋パークタワー

池袋パークタワー

  • 都電荒川線「都電雑司ヶ谷駅」
  • 東京都豊島区南池袋2丁目7-5
  • 売出し中

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ブリリアタワー池袋

ブリリアタワー池袋

  • 東京メトロ有楽町線「東池袋駅」
  • 東京都豊島区南池袋2丁目45-2
  • 2件 売出し中

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藤和東池袋コープ

藤和東池袋コープ

  • 東京メトロ有楽町線「東池袋駅」
  • 東京都豊島区東池袋4丁目3-15
  • 売出し中

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リビオレゾン南池袋

リビオレゾン南池袋

  • 都電荒川線「都電雑司ヶ谷駅」
  • 東京都豊島区南池袋2丁目8-14
  • 売出し中

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エアライズタワー

エアライズタワー

  • 東京メトロ有楽町線「東池袋駅」
  • 東京都豊島区東池袋4丁目5-1
  • 4件 売出し中

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スカイコート池袋東口

スカイコート池袋東口

  • 都電荒川線「都電雑司ヶ谷駅」
  • 東京都豊島区南池袋2丁目9-16
  • 3件 売出し中

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アーバイル池袋イースト

アーバイル池袋イースト

  • 東京メトロ有楽町線「東池袋駅」
  • 東京都豊島区東池袋4丁目7-6
  • 3件 売出し中

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アウルタワー

アウルタワー

  • 東京メトロ有楽町線「東池袋駅」
  • 東京都豊島区東池袋4丁目21-1
  • 8件 売出し中

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ランドステージ雑司が谷

ランドステージ雑司が谷

  • 東京メトロ副都心線「雑司が谷駅」
  • 東京都豊島区雑司が谷1丁目10-2
  • 1件 売出し中

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ライオンズプラザ池袋

ライオンズプラザ池袋

  • 東京メトロ有楽町線「東池袋駅」
  • 東京都豊島区東池袋4丁目27-5
  • 3件 売出し中

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ドミー池袋

ドミー池袋

  • 東京メトロ有楽町線「東池袋駅」
  • 東京都豊島区東池袋4丁目23-6
  • 1件 売出し中

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日神パレステージ南池袋第2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
60万円
坪単価
200万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より0.7% 高い↑
豊島区の平均より4.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、1K、約21㎡のお部屋の場合
1,200万円 〜 1,330万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 15052位
豊島区
1082棟中 565位
南池袋
43棟中 24位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • 日神パレステージ南池袋第2の相場

    ㎡単価
    60.5万円
    坪単価
    200.1万円
  • 豊島区の相場

    ㎡単価
    63.2万円
    坪単価
    208.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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日神パレステージ南池袋第2の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1K、21㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,200万円〜1,330万円対前年同月比1,200万円〜1,330万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

日神パレステージ南池袋第2の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で44件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(44件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,780万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約80万円 (約267万円)-
2017年10月1,600万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約80万円 (約264万円)北東-
2017年9月1,780万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約80万円 (約267万円)-
2017年9月1,600万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約80万円 (約264万円)北東-
2017年8月1,780万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約80万円 (約267万円)-

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日神パレステージ南池袋第2の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
3,200円 〜 4,000円
坪単価
10,800円 〜 13,200円

例えば…6階、1K、約21㎡のお部屋の場合
6.8万円 〜 8.4万円
(表面利回り:6.5% 〜 7.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 24 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月7.5万円1K20.16㎡7.5万円-6〜10北西
2017年4月7.5万円1K20.16㎡7.5万円-6〜10-
2017年3月7.5万円1K20.16㎡7.5万円-6〜10-
2017年2月7.5万円1K20.35㎡7.5万円7.5万円1〜5南東
2017年1月7.2万円1K20.05㎡7.2万円7.2万円1〜5-
2016年12月7.2万円1K20.05㎡7.2万円7.2万円1〜5南東
2016年11月7.5万円1K21.23㎡7.5万円7.5万円1〜5北西
2016年10月7.5万円1K21.23㎡7.5万円7.5万円1〜5南東
2016年10月8.1万円1K20.05㎡8.1万円-1〜5-
2016年10月6.9万円1K20.05㎡6.9万円-1〜5-
2016年9月6.9万円1K20.05㎡6.9万円-1〜5-
2016年9月8.1万円1K20.05㎡8.1万円-1〜5-
2016年8月8.1万円1K20.05㎡8.1万円-1〜5南東
2016年8月13.5万円1LDK41.39㎡13.5万円13.5万円6〜10北西
2016年8月6.9万円1K20.05㎡6.9万円-1〜5南東
2016年4月12.5万円1LDK40.02㎡12.5万円12.5万円11〜15南東
2016年4月7.4万円1K21.23㎡7.4万円-1〜5北西
2016年3月12.5万円1LDK40.02㎡12.5万円12.5万円11〜15南東
2016年3月7.4万円1K21.23㎡7.4万円-1〜5-
2014年2月7.4万円1K20.16㎡7.4万円7.4万円1〜5北西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

日神パレステージ南池袋第2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.2万円〜9.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階7.1万円〜7.8万円
21.23㎡ / -
3階6.7万円〜7.4万円
20.05㎡ / -
4階6.9万円〜7.6万円
20.35㎡ / 南東
5階7.2万円〜8.0万円
21.23㎡ / 南東
6階6.8万円〜7.6万円
19.97㎡ / 南東
7階7.0万円〜7.8万円
20.35㎡ / 南東
8階6.6万円〜7.3万円
20.16㎡ / 北東
9階7.0万円〜7.7万円
20.05㎡ / 南東
10階13.7万円〜15.2万円
41.39㎡ / 北西
11階14.1万円〜15.6万円
40.02㎡ / 南東
12階7.1万円〜7.8万円
21.23㎡ / 北西

資産評価

★★★☆☆3.77(東京都)

日神パレステージ南池袋第2の基本情報

東京都豊島区南池袋2丁目に位置するマンションで、総戸数49戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は都電荒川線の都電雑司ヶ谷駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ニッシンパレステージミナミイケブクロダイニ管理会社日神管理
住所東京都 豊島区 南池袋2丁目9-17管理形態委託
郵便番号〒171-0022管理員巡回
築年数1996年10月管理費1㎡あたり377円
総戸数49戸修繕積立金1㎡あたり141円
階建12階建間取り1R、1K
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主日神不動産バイク置き場-
施工会社住友建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドパレステージ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマートミヤモトドラッグ南池袋 共同出張所(イーネットATM) (87 m)
    • ファミリーマートとしまエコミューゼタウン2号 共同出張所(イーネットATM) (213 m)
    • ファミリーマートとしまエコミューゼタウン 共同出張所(イーネットATM) (220 m)
    • ファミリーマート南池袋東通り 共同出張所(イーネットATM) (248 m)
    • ファミリーマート南池袋明治通り 共同出張所(イーネットATM) (248 m)
    • ファミリーマート京王プレッソイン池袋 共同出張所(イーネットATM) (283 m)
    • サンクス南池袋 共同出張所(イーネットATM) (298 m)
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    • ファミリーマート としまエコミューゼタウン店 (217 m)
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    • ファミリーマート 南池袋明治通り店 (245 m)
    • ファミリーマート 南池袋東通り店 (246 m)
    • ファミリーマート 南池袋明治通り店 (276 m)
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