日神パレステージ南池袋第2
最終更新:
中古参考価格
参考査定価格
1,600万 〜 1,680万円
6階、1K、約21㎡の場合
相場価格 | 80万円/㎡ | 2020年12月更新 |
---|---|---|
参考査定価格 | 1,600万円 〜 1,680万円 | 6階, 1K, 約21㎡の例 |
売買履歴 | 58件 | 2020年01月23日更新 |
賃料相場 | 6.9万 〜 14.5万円 | |
表面利回り | 5.1% 〜 6.2% | 6階, 1K, 約21㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.83
7021人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都豊島区南池袋2丁目9-17
- 交通
- 都電荒川線「都電雑司ヶ谷駅」徒歩5分
- 築年月
- 1996年10月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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日神パレステージ南池袋第2の基本情報
建物・設備
名称 | ニッシンパレステージミナミイケブクロダイニ | 管理会社 | 日神管理 |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 豊島区 南池袋2丁目9-17 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒171-0022 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 1996年10月 | 管理費 | 1㎡あたり373円 |
総戸数 | 49戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり207円 |
階建 | 12階建 | 間取り | 1R、1K |
交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 日神不動産 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 住友建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
ブランド | パレステージ |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
東京都豊島区南池袋2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数49戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は都電荒川線の都電雑司ヶ谷駅で徒歩5分、アクセス良好です。東池袋駅から徒歩6分、池袋駅から徒歩6分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート南池袋公園前店内出張所(ATM) (255 m)
- 西武信用金庫池袋支店 (319 m)
- ゆうちょ銀行 本店 あおぞら銀行池袋支店内出張所(ATM) (322 m)
- あおぞら銀行 池袋支店 (325 m)
- 巣鴨信用金庫東池袋支店 (336 m)
- 三菱UFJ銀行池袋東口支店 (345 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート池袋東口明治通り店内出張所(ATM) (346 m)
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- 日本政策金融公庫 池袋支店 中小企業事業 (363 m)
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- 公園10件
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- ファミリーマート 南池袋公園前店 (253 m)
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- 成城石井 池袋サンシャイン店 (569 m)
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- マルエツ プチ 東池袋五丁目店 (737 m)
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- 学校/教育施設10件
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- 池袋年金事務所 (340 m)
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- 病院/医療10件
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- 幼稚園/保育園10件
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- 東京音楽大学附属幼稚園 (241 m)
- 同援さくら保育園 (313 m)
- シンガーズ(伸芽’S)クラブ池袋校 (316 m)
- シンガーズ(伸芽’S)クラブ本部 (316 m)
- ファーストステップスインターナショナルスクール (352 m)
- グローバルキッズ雑司が谷園 (459 m)
- 保育所まぁむ東池袋駅前園 (497 m)
- 川村幼稚園 (511 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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日神パレステージ南池袋第2の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
2020年12月の価格相場 |
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前月との比較 | 2020年11月の相場より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2019年12月の相場より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2017年12月の相場より16万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 豊島区の平均より13.5% 高い↑ 東京都の平均より22.6% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、6階、1K、約21㎡のお部屋の場合 1,600万 〜 1,680万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
日神パレステージ南池袋第2の相場
- ㎡単価
- 80.4万円
- 坪単価
- 265.9万円
豊島区の相場
- ㎡単価
- 70.8万円
- 坪単価
- 234.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 65.6万円
- 坪単価
- 216.8万円
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日神パレステージ南池袋第2の売買参考価格と将来の予想価格※
2020年11月の参考価格 | 2020年12月の参考価格 | 2021年1月の参考価格 | 2021年2月の参考価格 | 2021年3月の参考価格 |
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1,600万〜1,680万円対前年同月比↑ | 1,600万〜1,680万円対前年同月比↑ | ![]() |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
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日神パレステージ南池袋第2の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,600万〜1,818万円です。全部で58件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020年1月 | 1,620万円 | 6〜10 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約81万円 (約267万円) | 南東 | - |
2019年4月 | 1,818万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約82万円 (約273万円) | 北 | - |
2019年3月 | 1,818万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約82万円 (約273万円) | 北 | - |
2019年2月 | 1,818万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約82万円 (約273万円) | 北 | - |
2018年12月 | 1,818万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約82万円 (約273万円) | 北 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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日神パレステージ南池袋第2の賃貸情報
最新賃料相場
2020年12月の賃料相場
- ㎡単価
- 3,200 〜 3,900円
- 坪単価
- 1万700 〜 1万3,100円
例えば…6階、1K、約21㎡のお部屋の場合
6.8万 〜 8.3万円
(表面利回り:5.1% 〜 6.2%)
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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 56 件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020年12月 | 14.5万円 | 1LDK | 41.39㎡ | 14.5万円 | 14.5万円 | 1〜5 | 北 |
2020年12月 | 7.2万円 | 1K | 22.0㎡ | 7.2万円 | 7.2万円 | 6〜10 | 北 |
2020年11月 | 7.5万円 | 1K | 20.35㎡ | 7.5万円 | - | 6〜10 | 南東 |
2020年11月 | 7.2万円 | 1K | 22.0㎡ | 7.2万円 | 7.2万円 | 6〜10 | 北 |
2020年10月 | 7.2万円 | 1K | 22.0㎡ | 7.2万円 | 7.2万円 | 6〜10 | 北 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
日神パレステージ南池袋第2の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均8.9万〜9.4万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
1K〜1LDK | |
---|---|
1階 | 12.9万〜13.6万円 41.39㎡ / 北 |
2階 | 7.4万〜7.7万円 21.23㎡ / - |
3階 | 7万〜7.4万円 20.05㎡ / 南東 |
4階 | 7.2万〜7.5万円 20.35㎡ / 南東 |
5階 | 7.2万〜7.6万円 20.35㎡ / 南東 |
6階 | 7万〜7.4万円 20.35㎡ / 東 |
7階 | 7.3万〜7.7万円 20.35㎡ / 南東 |
8階 | 7.2万〜7.6万円 20.16㎡ / - |
9階 | 7.3万〜7.6万円 20.05㎡ / 南東 |
10階 | 14.3万〜15万円 41.39㎡ / 北西 |
11階 | 14.7万〜15.4万円 40.02㎡ / 南東 |
12階 | 7.4万〜7.7万円 21.23㎡ / 北西 |
日神パレステージ南池袋第2のお問い合わせ店舗
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携帯電話からも通話無料
受付時間 10:00〜19:00
株式会社マンションマーケット
- 所在地 東京都千代田区東神田1-9-8 THE WAVES AKIHABARA 3階 地図を見る
- アクセス 馬喰町駅徒歩4分/岩本町駅徒歩6分/秋葉原駅徒歩10分
- 免許証番号 国土交通大臣(1)第9546号
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「都電雑司ヶ谷駅」徒歩6分豊島区南池袋2丁目 - 都電荒川線
「都電雑司ヶ谷駅」徒歩5分豊島区南池袋2丁目 - 東京メトロ有楽町線
「池袋駅」徒歩5分豊島区南池袋2丁目 - 都電荒川線
「都電雑司ヶ谷駅」徒歩4分豊島区南池袋2丁目 - 西武池袋線
「池袋駅」徒歩5分豊島区南池袋2丁目
日神パレステージ南池袋第2の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した58件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2020年12月の価格相場は㎡単価80万円です。