日神パレステージ南池袋第2
★★★☆☆3.77 / 東京都 [資産価値とは]
最終更新：
中古参考価格
参考査定価格
1,130万 〜 1,250万円
6階、1K、約21㎡の場合
賃貸賃料
7.5万円
このマンションを売却したい方はこちら売却相談・査定依頼
- 住所
- 東京都豊島区南池袋2丁目9-17
- 築年月
- 1996年10月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 販売中の物件お問い合わせ可能です
購入相談【無料】 - 売買履歴件数52件
2018年06月15日 更新詳しく見る - 相場価格61万円/㎡
2018年6月更新詳しく見る - 参考査定価格1,130万円
6階, 1K, 約21㎡の例詳しく見る
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13.5万円
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8.4％
6階, 1K, 約21㎡の例
日神パレステージ南池袋第2の販売中の中古物件
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条件が近いマンションの販売情報
日神パレステージ南池袋第2の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年6月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年5月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2017年6月の相場より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2015年6月の相場より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 豊島区の平均より4.6% 低い↓ 東京都の平均より1.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、1K、約21㎡のお部屋の場合 1,130万 〜 1,250万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
日神パレステージ南池袋第2の相場
- ㎡単価
- 61.7万円
- 坪単価
- 204万円
豊島区の相場
- ㎡単価
- 64.7万円
- 坪単価
- 213.9万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 61.1万円
- 坪単価
- 202.1万円
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日神パレステージ南池袋第2の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 | 2018年8月の参考価格 | 2018年9月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,130万〜1,250万円対前年同月比↑ | 1,130万〜1,250万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
日神パレステージ南池袋第2の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で52件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年5月 | 1,780万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約80万円 (約267万円) | 北 | - |
| 2018年4月 | 1,780万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約80万円 (約267万円) | 北 | - |
| 2018年3月 | 1,780万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約80万円 (約267万円) | 北 | - |
| 2018年2月 | 1,780万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約80万円 (約267万円) | 北 | - |
| 2018年2月 | 1,680万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約84万円 (約277万円) | 南東 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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日神パレステージ南池袋第2の賃貸情報
入居者募集中の物件
最新賃料相場
2018年6月の賃料相場
- ㎡単価
- 3,200 〜 3,900円
- 坪単価
- 1万700 〜 1万3,100円
例えば…6階、1K、約21㎡のお部屋の場合
6.8万 〜 8.3万円
(表面利回り：6.9％ 〜 8.4％)
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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 24 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年5月 | 7.5万円 | 1K | 20.16㎡ | 7.5万円 | - | 6〜10 | 北西 |
| 2017年4月 | 7.5万円 | 1K | 20.16㎡ | 7.5万円 | - | 6〜10 | - |
| 2017年3月 | 7.5万円 | 1K | 20.16㎡ | 7.5万円 | - | 6〜10 | - |
| 2017年2月 | 7.5万円 | 1K | 20.35㎡ | 7.5万円 | 7.5万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2017年1月 | 7.2万円 | 1K | 20.05㎡ | 7.2万円 | 7.2万円 | 1〜5 | - |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
日神パレステージ南池袋第2の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均8.2万〜9万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 2階 | 7万〜7.8万円 21.23㎡ / - |
| 3階 | 6.7万〜7.4万円 20.05㎡ / - |
| 4階 | 6.9万〜7.6万円 20.35㎡ / 南東 |
| 5階 | 7.2万〜8万円 21.23㎡ / 南東 |
| 6階 | 6.8万〜7.5万円 19.97㎡ / 南東 |
| 7階 | 7万〜7.7万円 20.35㎡ / 南東 |
| 8階 | 6.6万〜7.2万円 20.16㎡ / 北東 |
| 9階 | 6.9万〜7.7万円 20.05㎡ / 南東 |
| 10階 | 13.6万〜15.1万円 41.39㎡ / 北西 |
| 11階 | 14万〜15.5万円 40.02㎡ / 南東 |
| 12階 | 7万〜7.8万円 21.23㎡ / 北西 |
資産評価
★★★☆☆3.77(東京都)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
日神パレステージ南池袋第2の基本情報
東京都豊島区南池袋2丁目に位置するマンションで、総戸数49戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は都電荒川線の都電雑司ヶ谷駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | ニッシンパレステージミナミイケブクロダイニ | 管理会社 | 日神管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 豊島区 南池袋2丁目9-17 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒171-0022 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1996年10月 | 管理費 | 1㎡あたり377円 |
| 総戸数 | 49戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり141円 |
| 階建 | 12階建 | 間取り | 1R、1K |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 日神不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 住友建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | パレステージ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマートミヤモトドラッグ南池袋 共同出張所(イーネットATM) (87 m)
- ファミリーマートとしまエコミューゼタウン2号 共同出張所(イーネットATM) (213 m)
- ファミリーマートとしまエコミューゼタウン 共同出張所(イーネットATM) (220 m)
- ファミリーマート南池袋東通り 共同出張所(イーネットATM) (248 m)
- ファミリーマート南池袋明治通り 共同出張所(イーネットATM) (248 m)
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- サンクス南池袋 共同出張所(イーネットATM) (298 m)
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- ファミリーマート としまエコミューゼタウン店 (217 m)
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- ファミリーマート 南池袋明治通り店 (276 m)
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- こだわり市場ISP(池袋ショッピングセンター)店 (581 m)
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※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
日神パレステージ南池袋第2のお問い合わせ店舗
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- 免許証番号
- 東京都知事（1）第97824号
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