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日神パレステージ南池袋第2

過去の売買価格
1,600万円 〜 1,780万円
相場情報
60万円/㎡(198万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.77
  • 東京都豊島区南池袋2丁目9-17
  • 都電荒川線「都電雑司ヶ谷駅」徒歩5分東京メトロ有楽町線「東池袋駅」徒歩6分西武池袋線「池袋駅」徒歩6分
  • 駅近

最終更新:

  • 日神パレステージ南池袋第2
  • 日神パレステージ南池袋第2のエントランス
  • 日神パレステージ南池袋第2の看板
  • 日神パレステージ南池袋第2の外観
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日神パレステージ南池袋第2の販売中の中古物件

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池袋パークタワー

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  • 東京メトロ有楽町線「池袋駅」
  • 東京都豊島区南池袋2丁目7-5
  • 売出し中

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ブリリアタワー池袋

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  • 東京メトロ有楽町線「東池袋駅」
  • 東京都豊島区南池袋2丁目45-2
  • 5件 売出し中

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藤和東池袋コープ

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  • 東京メトロ有楽町線「池袋駅」
  • 東京都豊島区東池袋4丁目3-15
  • 2件 売出し中

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日の出マンション

Noimage

  • 東京メトロ有楽町線「東池袋駅」
  • 東京都豊島区南池袋4丁目19-6
  • 1件 売出し中

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エアライズタワー

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  • 東京メトロ有楽町線「池袋駅」
  • 東京都豊島区東池袋4丁目5-1
  • 売出し中

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サンハイツ池袋

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  • 東京メトロ有楽町線「池袋駅」
  • 東京都豊島区南池袋2丁目47-7
  • 2件 売出し中

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ルーブル南池袋

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  • 東京メトロ有楽町線「東池袋駅」
  • 東京都豊島区南池袋4丁目22-19
  • 売出し中

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エクセレンス池袋

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  • 東京メトロ有楽町線「池袋駅」
  • 東京都豊島区南池袋2丁目9-8
  • 売出し中

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アゼリア東池袋

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  • 東京メトロ有楽町線「東池袋駅」
  • 東京都豊島区東池袋5丁目7-3
  • 1件 売出し中

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アクティブミレニアム池袋

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  • 東京メトロ有楽町線「東池袋駅」
  • 東京都豊島区南池袋4丁目22-17
  • 売出し中

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アーバイル池袋イースト

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  • 東京メトロ有楽町線「池袋駅」
  • 東京都豊島区東池袋4丁目7-6
  • 3件 売出し中

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アウルタワー

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  • 東京メトロ有楽町線「東池袋駅」
  • 東京都豊島区東池袋4丁目21-1
  • 7件 売出し中

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日神パレステージ南池袋第2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年7月の価格相場
㎡単価
60万円
坪単価
198万円
前月との比較2017年6月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年7月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年7月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より0.9% 高い↑
豊島区の平均より4.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、1K、約21㎡のお部屋の場合
1,190万円 〜 1,320万円

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坪単価によるランキング
東京都
35086棟中 14762位
豊島区
1150棟中 559位
南池袋
44棟中 24位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • 日神パレステージ南池袋第2の相場

    ㎡単価
    60.0万円
    坪単価
    198.6万円
  • 豊島区の相場

    ㎡単価
    62.9万円
    坪単価
    208.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.5万円
    坪単価
    196.8万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

日神パレステージ南池袋第2の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で36件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(36件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年6月1,780万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約80万円 (約267万円)-
2017年5月1,780万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約80万円 (約267万円)--
2017年5月1,600万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約80万円 (約264万円)北東-
2017年5月1,600万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約72万円 (約240万円)北東-
2017年4月1,780万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約80万円 (約267万円)--

会員登録すると、全部で36件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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日神パレステージ南池袋第2の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 24 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(24件中、1〜20件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月7.5万円1K20.16㎡7.5万円-6〜10北西
2017年4月7.5万円1K20.16㎡7.5万円-6〜10-
2017年3月7.5万円1K20.16㎡7.5万円-6〜10-
2017年2月7.5万円1K20.35㎡7.5万円7.5万円1〜5南東
2017年1月7.2万円1K20.05㎡7.2万円7.2万円1〜5-
2016年12月7.2万円1K20.05㎡7.2万円7.2万円1〜5南東
2016年11月7.5万円1K21.23㎡7.5万円7.5万円1〜5北西
2016年10月7.5万円1K21.23㎡7.5万円7.5万円1〜5南東
2016年10月8.1万円1K20.05㎡8.1万円-1〜5-
2016年10月6.9万円1K20.05㎡6.9万円-1〜5-
2016年9月6.9万円1K20.05㎡6.9万円-1〜5-
2016年9月8.1万円1K20.05㎡8.1万円-1〜5-
2016年8月8.1万円1K20.05㎡8.1万円-1〜5南東
2016年8月13.5万円1LDK41.39㎡13.5万円13.5万円6〜10北西
2016年8月6.9万円1K20.05㎡6.9万円-1〜5南東
2016年4月12.5万円1LDK40.02㎡12.5万円12.5万円11〜15南東
2016年4月7.4万円1K21.23㎡7.4万円-1〜5北西
2016年3月12.5万円1LDK40.02㎡12.5万円12.5万円11〜15南東
2016年3月7.4万円1K21.23㎡7.4万円-1〜5-
2014年2月7.4万円1K20.16㎡7.4万円7.4万円1〜5北西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年7月の賃料相場

㎡単価
3,200円 〜 4,000円
坪単価
10,800円 〜 13,300円

例えば…6階、1K、約21㎡のお部屋の場合
6.9万円 〜 8.4万円
(表面利回り:6.5% 〜 8.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

日神パレステージ南池袋第2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.2万円〜9.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階7.1万円〜7.9万円
21.23㎡ / -
3階6.8万円〜7.5万円
20.05㎡ / -
4階6.9万円〜7.7万円
20.35㎡ / 南東
5階7.3万円〜8.0万円
21.23㎡ / 南東
6階6.9万円〜7.6万円
19.97㎡ / 南東
7階7.0万円〜7.8万円
20.35㎡ / 南東
8階6.6万円〜7.3万円
20.16㎡ / 北東
9階7.0万円〜7.7万円
20.05㎡ / 南東
10階13.8万円〜15.2万円
41.39㎡ / 北西
11階14.2万円〜15.7万円
40.02㎡ / 南東
12階7.1万円〜7.9万円
21.23㎡ / 北西

資産評価

★★★☆☆3.77(東京都)

日神パレステージ南池袋第2の基本情報

東京都豊島区南池袋2丁目に位置するマンションで、総戸数49戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は都電荒川線の都電雑司ヶ谷駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称日神パレステージ南池袋第2(ニッシンパレステージミナミイケブクロダイニ)
住所東京都 豊島区 南池袋2丁目9-17
郵便番号〒171-0022
築年数1996年10月
総戸数49戸
交通
階建12階建
間取り1R、1K
構造鉄骨鉄筋コンクリート造
用途地域商業地域
事業主日神不動産
施工会社住友建設
管理会社日神管理
土地権利所有権
管理形態委託
管理員巡回
管理費-
修繕積立金-
設備ペット相談可・エレベーター
セキュリティオートロック
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドパレステージ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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