エテルノ板橋本町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,580万 〜 1,660万円
2階、1R、約25㎡の場合
| 参考相場単価 | 63万円/㎡ 〜 65万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,580万円 〜 1,660万円 | 2階, 1R, 約25㎡の例 |
| 売買履歴 | 35件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 6万 〜 7.7万円 | |
| 表面利回り | 4.3％ 〜 5.3％ | 2階, 1R, 約25㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.62
1813人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都北区西が丘2丁目8-5
- 交通
- 都営三田線「板橋本町駅」徒歩10分
- 築年月
- 2006年10月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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エテルノ板橋本町の基本情報
建物・設備
| 名称 | エテルノイタバシホンチョウ | 管理会社 | ナイスコミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 北区 西が丘2丁目8-5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒115-0056 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2006年10月 | 管理費 | 1㎡あたり447円 |
| 総戸数 | 18戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり209円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 1R、1K |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大和住販 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 共立建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都北区西が丘2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数18戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営三田線の板橋本町駅で徒歩10分、アクセス良好です。十条駅から徒歩13分、東十条駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 三菱UFJ銀行新板橋支店帝京大病院出張所 (567 m)
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- みずほ銀行 十条支店 (878 m)
- 公園5件
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- コンビニ10件
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- ファミリーマート 板橋帝京大学店 (536 m)
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- セブンイレブン 板橋清水町東店 (615 m)
- セブンイレブン 板橋本町駅東店 (626 m)
- ファミリーマート 帝京大学病院前店 (652 m)
- スーパー9件
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- miniピアゴ 清水町店 (647 m)
- まいばすけっと 板橋本町駅前店 (717 m)
- 株式会社カトウ十条店 (805 m)
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- まいばすけっと 板橋本町駅南店 (824 m)
- サーブ (833 m)
- 学校/教育施設10件
- 北区西が丘児童館 (287 m)
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- 板橋区立加賀小学校 (378 m)
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- 公共施設/機関10件
- 北ノ台エコー広場館 (76 m)
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- 国立スポーツ科学センター (582 m)
- 十条地域振興室 (594 m)
- 病院/医療10件
- 西が丘歯科 (63 m)
- 冲永眼科クリニック (125 m)
- 和久田歯科医院 (142 m)
- 日吉歯科 (196 m)
- 原クリニック (197 m)
- 西が丘ひまわりクリニック (198 m)
- 上州屋整骨院 (201 m)
- あすかホームケアクリニック (295 m)
- 中村歯科医院 (309 m)
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- 幼稚園/保育園10件
- あおば保育園西が丘 (148 m)
- 西が丘保育園 (285 m)
- 北区立うめのき幼稚園 (327 m)
- 上十条保育園 (486 m)
- ほっぺるランド板橋本町 (559 m)
- 東京自由保育園 (566 m)
- 敬隣保育園 (584 m)
- 帝京幼稚園 (613 m)
- 北区立じゅうじょうなかはら幼稚園 (622 m)
- 上十条南保育園 (646 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エテルノ板橋本町の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エテルノ板橋本町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,597万～1,828万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 北区の平均より8.4% 低い↓ 東京都の平均より16.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、1R、約25㎡のお部屋の場合 1,580万 〜 1,660万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
エテルノ板橋本町の相場
- ㎡単価
- 63.8万円
- 坪単価
- 211.2万円
北区の相場
- ㎡単価
- 69.7万円
- 坪単価
- 230.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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エテルノ板橋本町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,590万〜1,670万円対前年同月比↓ | 1,580万〜1,660万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エテルノ板橋本町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,100万〜1,850万円です。専有面積は約25㎡〜約28㎡です。全部で35件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 1,690万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約65万円 (約214万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 1,690万円 | 1〜5 | 1K間取り図が欲しい無料 | 約26㎡ (約8坪) | 約65万円 (約214万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 1,690万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約65万円 (約214万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 1,690万円 | 1〜5 | 1K間取り図が欲しい無料 | 約26㎡ (約8坪) | 約65万円 (約214万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 1,750万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約67万円 (約222万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で35件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は157.8万円となっております。
2016年〜2020年では、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は215万円となっております。以前の期間と比較して＋36.3％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は219.2万円となっております。以前の期間と比較して＋1.96％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
エテルノ板橋本町の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 34件 | 1,658.1万円（64.5万円） |
エテルノ板橋本町の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,658.1万円（㎡単価64.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。
エテルノ板橋本町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,100万円 | 40.7万円 |
| 2階 | 1,531.5万円 | 58.7万円 |
| 3階 | 1,702万円 | 66.7万円 |
| 4階 | 1,680万円 | 65.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,611.5万円 | 62.6万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,611.5万円 | 62.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,448.1万円 | 55.4万円 |
| 北/北東/北西 | 1,650万円 | 64.4万円 |
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エテルノ板橋本町の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,300 〜 2,800円坪単価7,600 〜 9,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、1R、約25㎡のお部屋の場合 5.7万 〜 7万円 (表面利回り：4.3％ 〜 5.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で45件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 6.5万円 | ワンルーム | 28.66㎡ | 6.5万円 | 6.5万円 | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 7.7万円 | 1K | 26.56㎡ | 7.7万円 | 7.7万円 | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 6.8万円 | ワンルーム | 28.66㎡ | 6.8万円 | 6.8万円 | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 7.0万円 | 1K | 25.69㎡ | 7.0万円 | 7.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 6.8万円 | 1K | 28.66㎡ | 6.8万円 | 6.8万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
エテルノ板橋本町の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 6.3万〜6.7万円 25.6㎡ / 南 |
| 2階 | 6.4万〜6.7万円 25.69㎡ / - |
| 3階 | 6.5万〜6.8万円 25.53㎡ / 南 |
| 4階 | 6.4万〜6.7万円 25.53㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 京王井の頭線
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