ウエストパークビル
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,480万 〜 1,550万円
3階、2DK、約26㎡の場合
| 参考相場単価 | 57万円/㎡ 〜 58万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,480万円 〜 1,550万円 | 3階, 2DK, 約26㎡の例 |
| 売買履歴 | 4件 | 2019年12月04日更新 |
| 家賃相場 | 11万 〜 14万円 | |
| 表面利回り | 4.5％ 〜 5.5％ | 3階, 2DK, 約26㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.51
1789人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都北区中里2丁目16
- 交通
- ＪＲ山手線「駒込駅」徒歩3分
- 築年月
- 1977年4月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ウエストパークビルの基本情報
建物・設備
| 名称 | ウエストパークビル | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 北区 中里2丁目16 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒114-0015 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1977年4月 | 管理費 | 1㎡あたり186円 |
| 総戸数 | 9戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり186円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2K、2DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 山岡靖之 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 義田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都北区中里2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数9戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ山手線の駒込駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、東京メトロ南北線も利用可能でアクセスは抜群です。西ヶ原駅から徒歩14分、上中里駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 城北信用金庫駒込支店 (93 m)
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- セブンイレブン 駒込さつき通り店 (35 m)
- セブンイレブン 北区駒込駅東口店 (158 m)
- ローソン 中里二丁目店 (177 m)
- ファミリーマート 駒込霜降橋店 (179 m)
- ファミリーマート 駒込本郷通り店 (224 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ)駒込2号店 (261 m)
- ファミリーマート 駒込駅北店 (270 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ)駒込店 (344 m)
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- ローソン 駒込駅前店 (393 m)
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- マルエツ プチ 駒込店 (77 m)
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- マルエツ プチ 駒込中里一丁目店 (286 m)
- サカガミ駒込店 (480 m)
- トップパルケ 田端銀座店 (532 m)
- まいばすけっと 駒込6丁目店 (540 m)
- まいばすけっと 西ヶ原3丁目店 (651 m)
- マルエツプチ 田端五丁目店 (660 m)
- マルエツ プチ 上中里店 (791 m)
- まいばすけっと 駒込7丁目店 (791 m)
- 学校/教育施設10件
- 香川調理製菓専門学校 (253 m)
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- 女子栄養大学短期大学部 (318 m)
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- 公共施設/機関10件
- 東京都赤十字血液センター駒込出張所 (206 m)
- 豊島区立駒込図書館 (228 m)
- 豊島区 駒込地域文化創造館 (228 m)
- 豊島区 区民ひろば駒込 (241 m)
- 豊島区 区民ひろば駒込 子育てひろば (241 m)
- 巣鴨警察署 駒込駅前交番 (306 m)
- 女子栄養大学短期大学部図書館 (330 m)
- 滝野川警察署 中里交番 (402 m)
- 滝野川福祉保健センター (425 m)
- 滝野川健康支援センター (428 m)
- 病院/医療10件
- 高橋クリニック (39 m)
- 古川歯科クリニック (39 m)
- 瀬尾歯科医院 (53 m)
- 保坂歯科医院 (95 m)
- 駒込東口クリニック (135 m)
- スパイラル・ブランシュ歯科医院 (138 m)
- 中田医院 (143 m)
- 医療法人社団KHR きたはら駒込歯科 (145 m)
- きたはら駒込歯科 (151 m)
- ノアクリニック (152 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 駒込第三保育園 (192 m)
- 聖学院幼稚園 (199 m)
- 日生駒込駅前保育園ひびき (252 m)
- コンビプラザ駒込ちどり保育園 (307 m)
- さくらさくみらい駒込 (323 m)
- 西ケ原ひなた保育園 (380 m)
- 石川幼稚園 (404 m)
- 聖学院幼稚園 (418 m)
- 中里保育園 (461 m)
- クオリスキッズ駒込保育園 (607 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ウエストパークビルの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ウエストパークビルの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,506万～1,521万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より6万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より11万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 北区の平均より16.9% 低い↓ 東京都の平均より24.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2DK、約26㎡のお部屋の場合 1,480万 〜 1,550万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ウエストパークビルの相場
- ㎡単価
- 57.9万円
- 坪単価
- 191.5万円
北区の相場
- ㎡単価
- 69.7万円
- 坪単価
- 230.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ウエストパークビルの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,610万〜1,690万円対前年同月比↓ | 1,480万〜1,550万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ウエストパークビルの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,200万〜1,690万円です。専有面積は約26㎡です。全部で4件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年11月 | 1,580万円 | 1〜5 | 2DK | 約26㎡ (約8坪) | 約60万円 (約200万円) | 東 | - |
| 2019年10月 | 1,580万円 | 1〜5 | 2DK | 約26㎡ (約8坪) | 約60万円 (約200万円) | 東 | - |
| 2019年9月 | 1,690万円 | 1〜5 | 2DK | 約26㎡ (約8坪) | 約65万円 (約214万円) | 東 | - |
| 2015年12月 | 1,200万円 | 1〜5 | 2K | 約26㎡ (約8坪) | 約46万円 (約152万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で4件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は147.2万円となっております。
2016年〜2020年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は194.3万円となっております。以前の期間と比較して＋32.04％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ウエストパークビルの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 5件 | 1,507.6万円（56万円） |
ウエストパークビルの中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,507.6万円（㎡単価56万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。
ウエストパークビルの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,507.6万円 | 56万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,507.6万円 | 56万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,200万円 | 44.6万円 |
| 東 | 1,616.7万円 | 60.1万円 |
ウエストパークビルの売却のご相談
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ウエストパークビルの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,100 〜 2,600円坪単価7,100 〜 8,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、2DK、約26㎡のお部屋の場合 5.6万 〜 6.8万円 (表面利回り：4.5％ 〜 5.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 11.0万円 | 2DK | 26.91㎡ | 11.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2023年6月 | 13.5万円 | 2LDK | 75.0㎡ | 13.5万円 | 13.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2023年6月 | 14.0万円 | 2LDK | 75.0㎡ | 14.0万円 | 14.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2023年5月 | 14.0万円 | 2LDK | 75.0㎡ | 14.0万円 | 14.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ウエストパークビルの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | ||
| 3階 | 6.1万〜6.4万円 26.91㎡ / 東 | |
| 4階 | ||
| 5階 | 18.2万〜19.1万円 75.0㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
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- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
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- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
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- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
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