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ダイアパレス光が丘壱番館

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

4,910万 〜 5,160万円
2階、3LDK、約67㎡の場合

参考相場単価73万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格4,910万円 〜 5,160万円2階, 3LDK, 約67㎡の例
売買履歴322023年09月17日更新

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.76

2494人このエリアに興味を持っています

住所
東京都練馬区田柄3丁目13-17
交通
  • 都営大江戸線(放射部)「光が丘駅」徒歩8分
築年月
1997年9月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ダイアパレス光が丘壱番館
  • ダイアパレス光が丘壱番館
  • ダイアパレス光が丘壱番館のエントランス
  • ダイアパレス光が丘壱番館の看板

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ダイアパレス光が丘壱番館の基本情報

ダイアパレス光が丘壱番館は、ダイア建設によって1997年09月に竣工された総戸数26戸の3階建マンションです。施工は大和建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約67㎡~約72㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は4,947万~5,316万円、参考相場単価は73万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ダイアパレスヒカリガオカイチバンカン管理会社コミュニティワン
住所東京都 練馬区 田柄3丁目13-17管理形態委託
郵便番号〒179-0073管理員巡回
築年月1997年9月管理費-
総戸数26戸修繕積立金-
階建3階建間取り3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社ダイア建設バイク置き場-
施工会社大和建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都練馬区田柄3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数26戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(放射部)の光が丘駅で徒歩8分、アクセス良好です。練馬春日町駅から徒歩12分、地下鉄赤塚駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 芝信用金庫田柄支店 (26 m)
    • 巣鴨信用金庫光ケ丘支店 (375 m)
    • ファミリーマート練馬春日町六丁目 共同出張所(イーネットATM) (376 m)
    • ファミリーマート練馬春日町 共同出張所(イーネットATM) (398 m)
    • 株式会社ゆうちょ銀行光が丘店 (490 m)
    • セブン銀行 都営地下鉄 大江戸線 光が丘駅 共同出張所 (605 m)
    • ファミリーマート春日町 共同出張所(イーネットATM) (625 m)
    • セブン銀行 光が丘IMA 共同出張所 (708 m)
    • みずほ銀行光が丘支店 (747 m)
    • ファミリーマート春日町六丁目 共同出張所(イーネットATM) (774 m)
  • 公園10件
    • 秋の陽公園 (395 m)
    • ばなな公園 (487 m)
    • 神明ふれあい緑地 (521 m)
    • 田柄梅林公園 (534 m)
    • 田柄おさんぽ緑地 (614 m)
    • 都立光が丘公園光が丘駅側 (717 m)
    • 光が丘公園 (791 m)
    • 春日町さつき緑地 (861 m)
    • 四季の香公園 (863 m)
    • 夏の雲公園 (864 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 練馬田柄5丁目店 (235 m)
    • セブンイレブン 練馬田柄3丁目店 (279 m)
    • ファミリーマート 光が丘東大通り店 (395 m)
    • セブンイレブン 練馬田柄通り店 (426 m)
    • セブンイレブン 練馬光が丘2丁目店 (544 m)
    • ローソンHS練馬光が丘病院店 (634 m)
    • セブンイレブン 練馬春日町6丁目店 (662 m)
    • ファミリーマート 田柄四丁目店 (787 m)
    • ファミリーマート 田柄一丁目店 (796 m)
    • ローソン 練馬春日町三丁目店 (910 m)
  • スーパー8件
    • マルエツ 田柄店 (217 m)
    • アコレ 光が丘駅南店 (676 m)
    • リヴィン光が丘店 (681 m)
    • イオン 練馬店 (711 m)
    • スーパーみらべる練馬春日町店 (713 m)
    • 地産マルシェ光が丘店 (795 m)
    • まいばすけっと 田柄1丁目店 (909 m)
    • サミットストア 練馬春日町店 (933 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 練馬区立光が丘秋の陽小学校 (285 m)
    • クリックパソコン便 (310 m)
    • 東京都立田柄高校 (434 m)
    • 練馬区立光が丘夏の雲小学校 (464 m)
    • 練馬区立田柄中学校 (519 m)
    • 練馬区立 光が丘しいのき学童クラブ (571 m)
    • 東京都立練馬高校 (572 m)
    • 練馬区 光が丘なかよし児童館 (574 m)
    • 練馬区立 光が丘すずらん学童クラブ (578 m)
    • 練馬区立田柄第二小学校 (595 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 練馬区 地区区民館 田柄 (349 m)
    • 光が丘消防署 (433 m)
    • 光が丘警察署 (434 m)
    • 光が丘区民センター (553 m)
    • 光が丘高齢者センター (553 m)
    • 練馬保健所光が丘保健相談所 (553 m)
    • 光が丘ぴよぴよ (561 m)
    • 練馬区立光が丘図書館 (685 m)
    • 文化交流ひろば (714 m)
    • こども発達支援センター (770 m)
  • 病院/医療10件
    • 小林内科クリニック (31 m)
    • 田柄福祉園 (74 m)
    • いしい脳神経外科・内科クリニック (120 m)
    • さくま歯科医院 (137 m)
    • リハビリデイサービスnagomi光が丘店 (210 m)
    • ウィスタリア歯科クリニック (240 m)
    • 小規模多機能型居宅介護ルミエール光が丘 (259 m)
    • ケアプランセンタールミエール光が丘 (259 m)
    • 水野歯科医院 (280 m)
    • 山岸歯科医院 (299 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 光が丘第七保育園 (461 m)
    • 光が丘第十保育園 (474 m)
    • 光が丘第九保育園 (496 m)
    • 練馬区立光が丘さくら幼稚園 (527 m)
    • 寿福寺第二幼稚園 (531 m)
    • 光が丘第十一保育園 (565 m)
    • エデュケアセンター・光が丘 (594 m)
    • アンジェリカ田柄保育園 (628 m)
    • 練馬区立光が丘むらさき幼稚園 (670 m)
    • グローバルキッズ光が丘園 (689 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ダイアパレス光が丘壱番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格4,947万~5,316万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
73万円
坪単価
244万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より9万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より14万円/㎡上がっています︎
平均との比較練馬区の平均より19.5% 高い↑
東京都の平均より3.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
4,910万 〜 5,160万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 17297位
練馬区
1565棟中 374位
田柄
40棟中 7位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ダイアパレス光が丘壱番館の相場

    ㎡単価
    73.8万円
    坪単価
    244万円
  • 練馬区の相場

    ㎡単価
    61.7万円
    坪単価
    204.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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ダイアパレス光が丘壱番館の売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、67㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
4,920万〜5,160万円対前年同月比4,910万〜5,160万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ダイアパレス光が丘壱番館の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,978万〜4,998万円です。専有面積は約67㎡〜約72㎡です。全部で32件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(32件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年9月4,698万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約69万円 (約228万円)
2023年9月4,798万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約70万円 (約233万円)
2023年8月4,798万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約70万円 (約233万円)
2023年7月4,798万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約70万円 (約233万円)
2023年5月4,798万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約70万円 (約233万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ダイアパレス光が丘壱番館の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

ダイアパレス光が丘壱番館には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
光が丘公園サニーコート2023年12月6.4万円1K--
ダイアパレス光が丘2番館2023年6月15.0万円3LDK15.0万円15.0万円
パークホームズ光が丘2023年5月19.8万円3SLDK19.8万円19.8万円
ルシエール光が丘2020年9月12.2万円2LDK12.2万円12.2万円
グローリオ光が丘公園2016年12月17.5万円3LDK35.0万円35.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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