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グランスイート昭島

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,770万 〜 2,910万円
5階、3LDK、約73㎡の場合

参考相場単価38万円/㎡ 〜 43万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格2,770万円 〜 2,910万円5階, 3LDK, 約73㎡の例
売買履歴77件2024年09月02日更新
家賃相場10万 〜 13.5万円
表面利回り3.9％ 〜 4.7％5階, 3LDK, 約73㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.1

259人がこのエリアに興味を持っています

住所
東京都昭島市松原町2丁目12-6
交通
  • 西武拝島線「拝島駅」徒歩14分
築年月
2006年11月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

グランスイート昭島の販売中の中古物件

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グランスイート昭島の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

グランスイート昭島の基本情報

グランスイート昭島は、丸紅によって2006年11月に竣工された総戸数74戸の9階建マンションです。施工はクボタ建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約70㎡～約83㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は2,680万～3,604万円、参考相場単価は38万円/㎡～43万円/㎡となっています。

建物・設備

名称グランスイートアキシマ管理会社三菱地所丸紅住宅サービス
住所東京都 昭島市 松原町2丁目12-6管理形態委託
郵便番号〒196-0003管理員日勤
築年月2006年11月管理費1㎡あたり163円
総戸数74戸修繕積立金1㎡あたり212円
階建9階建間取り2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社丸紅バイク置き場あり
施工会社クボタ建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドグランスイート

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都昭島市松原町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数74戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は西武拝島線の拝島駅で徒歩14分、ＪＲ五日市線、ＪＲ八高線（八王子-高麗川）、西武拝島線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。昭島駅から徒歩15分、熊川駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート昭島緑町 共同出張所(イーネットATM) (95 m)
    • セブン銀行 イトーヨーカドー 拝島店 共同出張所 (171 m)
    • ミニストップ昭島緑町3丁目 共同出張所(イーネットATM) (653 m)
    • ファミリーマート昭島昭和町 共同出張所(イーネットATM) (766 m)
    • 青梅信用金庫昭島支店 (797 m)
    • 西武信用金庫拝島支店 (822 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 西武拝島線拝島駅出張所(ATM) (845 m)
    • JA東京みどり拝島支店 (853 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 拝島駅出張所 無人ATM (871 m)
    • 多摩信用金庫拝島支店 (932 m)
  • 公園3件
    • 下林公園 (551 m)
    • 昭島市エコ・パーク (843 m)
    • 福東公園 (953 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 昭島緑町店 (72 m)
    • セブンイレブン 昭島緑町2丁目店 (149 m)
    • ローソンサテライト 東京西徳洲会病院店 (207 m)
    • ファミリーマート 昭島美堀町店 (562 m)
    • セブンイレブン 昭島松原町1丁目店 (658 m)
    • セブンイレブン 拝島駅南口店 (732 m)
    • ローソン 昭島緑町一丁目店 (764 m)
    • ファミリーマート 西武拝島店 (838 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ)拝島店 (879 m)
    • ローソン 昭島緑町五丁目店 (883 m)
  • スーパー3件
    • イトーヨーカドー 拝島店 (183 m)
    • エコスTAIRAYA(たいらや)拝島店 (288 m)
    • あっぱれ 昭島店 (591 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 昭島市立拝島中学校 (251 m)
    • 昭島市立 拝島第三学童クラブ (530 m)
    • 昭島市立拝島第三小学校 (537 m)
    • 西東京歯科衛生士専門学校 (652 m)
    • 昭島市立 拝島第二学童クラブ (741 m)
    • 海外国内学校教育支援協会(一般社団法人) (792 m)
    • アットマーク国際高等学校拝島キャンパス (826 m)
    • 代々木高校拝島キャンパス (830 m)
    • 昭島市立拝島第二小学校 (845 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 昭島消防署 (432 m)
    • 昭島市立 松原町高齢者福祉センター (447 m)
    • 昭島市民図書館緑分館 (447 m)
    • 昭島警察署 松原町交番 (691 m)
    • 松原町コミュニティセンター (738 m)
    • 昭島市民図書館昭和分館 (762 m)
    • 福生市役所 防災食育センター (969 m)
  • 病院/医療10件
    • 昭島市医師会診療所 (77 m)
    • みまや歯科クリニック (151 m)
    • 新井接骨院 (177 m)
    • 特別養護老人ホーム もくせいの苑 (180 m)
    • 昭島クリニック (187 m)
    • グリーン歯科クリニック (191 m)
    • もくせいの苑 (196 m)
    • まことクリニック (200 m)
    • 東京西徳洲会病院 (213 m)
    • まりも鍼灸院・整骨院 (259 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • ゆりかご保育園 (224 m)
    • 昭島すみれ幼稚園 (642 m)
    • 松原保育園 (675 m)
    • よつぎ第四保育園 (690 m)
    • のぞみ保育園 (788 m)
    • Nicot拝島 (827 m)
    • つみき保育園 (946 m)
    • 同援はいじま保育園 (995 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

グランスイート昭島の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

グランスイート昭島の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,680万～3,604万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
38万円 〜 43万円
坪単価
126万円 〜 143万円
前月との比較2024年9月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎
平均との比較昭島市の平均より10.5% 高い↑
東京都の平均より53.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
2,770万 〜 2,910万円
坪単価によるランキング
東京都
37103棟中 33682位
昭島市
94棟中 40位
松原町
14棟中 7位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • グランスイート昭島の相場

    ㎡単価
    38.2万円
    坪単価
    126.5万円

  • 昭島市の相場

    ㎡単価
    34.6万円
    坪単価
    114.5万円

  • 東京都の相場

    ㎡単価
    81.8万円
    坪単価
    270.5万円

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グランスイート昭島の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、3LDK、73㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
2,660万〜2,790万円対前年同月比↑2,770万〜2,910万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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グランスイート昭島の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,480万〜3,999万円です。専有面積は約70㎡〜約83㎡です。全部で77件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(77件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年8月3,180万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約44万円 (約146万円)南-
2024年7月3,180万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約44万円 (約146万円)南-
2024年6月3,180万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約44万円 (約146万円)南-
2024年6月3,180万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約44万円 (約146万円)南-
2024年5月3,360万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約46万円 (約154万円)南-

会員登録すると、全部で77件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は115.4万円となっております。
2016年〜2020年では、39件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は120.8万円となっております。以前の期間と比較して＋4.71％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、32件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は144万円となっております。以前の期間と比較して＋19.23％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

グランスイート昭島の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡33件2,891.8万円（40万円）
81〜90㎡40件3,273.1万円（39.7万円）

グランスイート昭島の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,273.1万円（㎡単価39.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

グランスイート昭島の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階3,099.2万円42万円
3階〜4階2,957.7万円37.3万円
5階〜6階2,925万円37.9万円
7階〜8階3,442.3万円42.4万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等3,213.3万円38.7万円
3LDK/3SLDK等2,993.5万円38.9万円
4LDK/4SLDK等3,620万円44.4万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西3,133.3万円40万円
東2,680万円36.5万円

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グランスイート昭島の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,000 〜 5,000円
物件の参考家賃5階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 9万 〜 11万円 (表面利回り：3.9％ 〜 4.7％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 10.1万〜10.6万円
  • 3K〜3LDK平均 10.2万〜10.7万円
  • 4K〜4LDK平均 11.4万〜12万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年11月13.5万円2LDK63.33㎡13.5万円13.5万円6〜10-
2020年3月10.0万円3LDK69.85㎡10.0万円10.0万円1〜5南東
2020年2月10.0万円3LDK69.85㎡10.0万円10.0万円1〜5南東
2018年5月10.0万円3LDK69.85㎡10.0万円10.0万円1〜5南東
2017年6月10.0万円3LDK69.85㎡10.0万円10.0万円1〜5南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランスイート昭島の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.5万〜10万円
73.51㎡ / -
2階9.7万〜10.2万円
71.52㎡ / 南		10.9万〜11.4万円
81.3㎡ / 南西
3階11.1万〜11.7万円
83.12㎡ / -
4階9.5万〜10万円
70.62㎡ / 南東		11.8万〜12.4万円
81.3㎡ / 南
5階9.9万〜10.4万円
73.51㎡ / -
6階11.6万〜12.1万円
83.12㎡ / 南
7階8.6万〜9.1万円
63.33㎡ / -		11.6万〜12.2万円
83.12㎡ / 南		11.6万〜12.2万円
83.12㎡ / 南
8階10.1万〜10.6万円
73.51㎡ / 南東
9階

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グランスイート昭島へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

グランスイート昭島周辺の中古マンション

NO IMAGE

マリオン昭島

ＪＲ青梅線「昭島駅」徒歩14分
昭島市緑町2丁目

1,080万〜2,390万円

50㎡〜55㎡
NO IMAGE

レクセルプライム昭島

ＪＲ青梅線「拝島駅」徒歩13分
昭島市松原町2丁目

2,150万〜3,980万円

70㎡〜90㎡
NO IMAGE

ダイヤモンドハイツ

ＪＲ青梅線「昭島駅」徒歩12分
昭島市松原町2丁目

450万円

41㎡
NO IMAGE

センチュリー昭島

西武拝島線「拝島駅」徒歩14分
昭島市松原町2丁目

580万〜1,280万円

26㎡〜55㎡
NO IMAGE

セントラルマンション(昭島市)

西武拝島線「拝島駅」徒歩14分
昭島市松原町2丁目

380万〜470万円

40㎡〜79㎡
NO IMAGE

日神パレステージ拝島

西武拝島線「拝島駅」徒歩10分
昭島市松原町3丁目

1,800万〜3,498万円

52㎡〜83㎡

グランスイート昭島周辺の相場が近い中古マンション

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レクセルプライム昭島

ＪＲ青梅線「拝島駅」徒歩13分
昭島市松原町2丁目

2,150万〜3,980万円

70㎡〜90㎡
NO IMAGE

ヒルクレスト西国立

ＪＲ南武線「西国立駅」徒歩14分
立川市錦町6丁目

1,890万〜2,998万円

55㎡〜61㎡
NO IMAGE

錦町ロイヤルハイツ

多摩都市モノレール線「立川南駅」徒歩9分
立川市錦町3丁目

1,380万〜2,780万円

66㎡〜70㎡
NO IMAGE

エスペランサ高幡不動

ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「豊田駅」徒歩15分
日野市万願寺6丁目

1,480万〜2,680万円

58㎡
NO IMAGE

シンフォートピア高幡2

多摩都市モノレール線「万願寺駅」徒歩4分
日野市万願寺4丁目

1,850万〜3,280万円

65㎡〜87㎡
NO IMAGE

タウンコート立川

ＪＲ青梅線「立川駅」徒歩3分
立川市錦町2丁目

1,800万〜2,280万円

53㎡

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