レクセルプラザ昭島
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,770万 〜 2,910万円
4階、3LDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 39万円/㎡ 〜 40万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,770万円 〜 2,910万円 | 4階, 3LDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 16件 | 2022年12月22日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.17
220人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都昭島市昭和町5丁目11-11
- 交通
- ＪＲ青梅線「昭島駅」徒歩3分
- 築年月
- 2000年3月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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レクセルプラザ昭島の基本情報
建物・設備
| 名称 | レクセルプラザアキシマ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 昭島市 昭和町5丁目11-11 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒196-0015 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2000年3月 | 管理費 | 1㎡あたり150円 |
| 総戸数 | 41戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり270円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域、商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 扶桑レクセル | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 日産建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都昭島市昭和町5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数41戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ青梅線の昭島駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。中神駅から徒歩21分、拝島駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 三菱UFJ銀行昭島支店 (100 m)
- 多摩信用金庫昭島駅前支店 (136 m)
- 青梅信用金庫昭島支店 (157 m)
- ファミリーマート昭島宮沢町 共同出張所(イーネットATM) (170 m)
- ゆうちょ銀行 本店 昭島駅前出張所(ATM) (171 m)
- りそな銀行 昭島支店 (185 m)
- 三井住友銀行 昭島支店 (218 m)
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- コンビニ10件
- セブンイレブン 昭島駅南口店 (80 m)
- ファミリーマート 昭島駅前店 (122 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ)昭島店 (161 m)
- セブンイレブン 昭島駅北口店 (219 m)
- セブンイレブン 昭島昭和の森店 (240 m)
- ローソン 昭島昭和町二丁目店 (250 m)
- セブンイレブン 昭島上川原2丁目店 (269 m)
- セブンイレブン 昭島松原町1丁目店 (307 m)
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- あっぱれ 昭島店 (353 m)
- 業務スーパー 昭島店 (716 m)
- マルフジ昭島市役所通り店 (983 m)
- 学校/教育施設10件
- 昭島市立 第二昭和学童クラブ (334 m)
- 西東京歯科衛生士専門学校 (412 m)
- 昭島市立 昭和学童クラブ (455 m)
- 昭島市立光華小学校 (490 m)
- 昭島市児童センターぱれっと (710 m)
- 昭島市立清泉中学校 (805 m)
- 昭島市立拝島中学校 (867 m)
- 昭島市立 拝島第二学童クラブ (876 m)
- 社会福祉法人昭島市社会福祉事業団 (912 m)
- 昭島市立拝島第二小学校 (948 m)
- 公共施設/機関10件
- 昭島市民図書館昭和分館 (182 m)
- 松原町コミュニティセンター (231 m)
- 保健福祉センター(あいぽっく) (443 m)
- 昭島消防署 (520 m)
- 昭島市立 松原町高齢者福祉センター (529 m)
- 昭島警察署 (539 m)
- 昭島市役所 青少年交流センター (575 m)
- 昭島市立 公民館 (609 m)
- 昭島市民会館・公民館 (617 m)
- 都市再生機構(独立行政法人) 東日本賃貸住宅本部 北多摩住宅管理センタ (732 m)
- 病院/医療10件
- 聖和歯科クリニック (62 m)
- 楽ちん昭島 (83 m)
- アルファ矯正歯科クリニック (87 m)
- 八尾眼科 (104 m)
- 昭島整形外科 (111 m)
- 大須賀医院 (115 m)
- 堀内クリニック (123 m)
- 太陽こども病院 (140 m)
- 不二歯科クリニック (140 m)
- 関歯科診療所 (141 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 昭島恵泉幼稚園 (268 m)
- あきみ保育園 (332 m)
- 上ノ原保育園分園 (399 m)
- 昭島すみれ幼稚園 (533 m)
- つつじが丘保育園 (628 m)
- アルペジオ 昭島昭和町園 (638 m)
- なしのき保育園 (711 m)
- ゆりかご保育園 (829 m)
- 上ノ原保育園 (837 m)
- 栗ノ沢幼稚園 (939 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
レクセルプラザ昭島の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
レクセルプラザ昭島の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,462万～3,484万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 昭島市の平均より21.5% 高い↑ 東京都の平均より47.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 2,770万 〜 2,910万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
レクセルプラザ昭島の相場
- ㎡単価
- 39.7万円
- 坪単価
- 131.2万円
昭島市の相場
- ㎡単価
- 32.6万円
- 坪単価
- 108万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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レクセルプラザ昭島の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,770万〜2,910万円対前年同月比↑ | 2,770万〜2,910万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
レクセルプラザ昭島の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,180万〜3,630万円です。専有面積は約62㎡〜約86㎡です。全部で16件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年12月 | 3,630万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約51万円 (約171万円) | 南東 | 済 |
| 2022年7月 | 2,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約36万円 (約121万円) | 南東 | - |
| 2020年2月 | 2,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約35万円 (約117万円) | - | - |
| 2020年1月 | 2,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約35万円 (約117万円) | - | - |
| 2019年12月 | 2,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約38万円 (約126万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で16件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は119.8万円となっております。
2016年〜2020年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は125.3万円となっております。以前の期間と比較して＋4.64％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は144.4万円となっております。以前の期間と比較して＋15.22％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
レクセルプラザ昭島の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 16件 | 2,815万円（38.3万円） |
| 81〜90㎡ | 1件 | 3,490万円（40.3万円） |
レクセルプラザ昭島の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,815万円（㎡単価38.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
レクセルプラザ昭島の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,182.5万円 | 32万円 |
| 3階〜4階 | 2,958.6万円 | 38.8万円 |
| 5階 | 2,930万円 | 40.8万円 |
| 6階 | 3,490万円 | 40.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,765.9万円 | 38万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,490万円 | 40.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,864.7万円 | 38.8万円 |
| 東 | 1,980万円 | 31.9万円 |
レクセルプラザ昭島の売却のご相談
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レクセルプラザ昭島の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
レクセルプラザ昭島には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| シルフィード昭島2 | 2024年4月 | 5.8万円 | 1K | 11.6万円 | 11.6万円 |
| グレイディア | 2023年6月 | 23.0万円 | 3LDK | 23.0万円 | 23.0万円 |
| シェモア昭島館 | 2020年11月 | 9.0万円 | 2LDK | 9.0万円 | 9.0万円 |
| アーベントハイム昭島 | 2016年9月 | 13.5万円 | 3LDK | 13.5万円 | 13.5万円 |
| サンシュロス昭島 | 2016年8月 | 6.9万円 | 2LDK | 6.9万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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