シルフィード昭島2
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
410万 〜 430万円
3階、1K、約17㎡の場合
| 参考相場単価 | 25万円/㎡ 〜 27万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 410万円 〜 430万円 | 3階, 1K, 約17㎡の例 |
| 売買履歴 | 33件 | 2022年08月01日更新 |
| 家賃相場 | 3.7万 〜 5.8万円 | |
| 表面利回り | 13.9％ 〜 17.0％ | 3階, 1K, 約17㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★☆☆☆2.86
277人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都昭島市昭和町5丁目4-5
- 交通
- ＪＲ青梅線「昭島駅」徒歩4分
- 築年月
- 1991年3月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
シルフィード昭島2の販売中の中古物件
シルフィード昭島2をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。
シルフィード昭島2の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
シルフィード昭島2の基本情報
建物・設備
| 名称 | シルフィードアキシマニ | 管理会社 | コンセルジュ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 昭島市 昭和町5丁目4-5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒196-0015 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1991年3月 | 管理費 | 1㎡あたり357円 |
| 総戸数 | 50戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり357円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1R、1K |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域、第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ダイコー | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大和建設 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都昭島市昭和町5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数50戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ青梅線の昭島駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。中神駅から徒歩19分、拝島駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- りそな銀行 昭島支店 (68 m)
- 三菱UFJ銀行昭島支店 (110 m)
- 西武信用金庫昭島支店 (136 m)
- ファミリーマート昭島宮沢町 共同出張所(イーネットATM) (149 m)
- ゆうちょ銀行 本店 昭島駅前出張所(ATM) (186 m)
- 多摩信用金庫昭島駅前支店 (221 m)
- 三井住友銀行 昭島支店 (283 m)
- セブン銀行 イトーヨーカドー 昭島店 共同出張所 (285 m)
- 東和銀行 昭島支店 (305 m)
- 青梅信用金庫昭島支店 (336 m)
- コンビニ10件
- ローソン 昭島昭和町二丁目店 (115 m)
- セブンイレブン 昭島上川原2丁目店 (142 m)
- セブンイレブン 昭島駅南口店 (179 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ)昭島店 (195 m)
- ファミリーマート 昭島駅前店 (212 m)
- セブンイレブン 昭島駅北口店 (284 m)
- セブンイレブン 昭島昭和の森店 (371 m)
- セブンイレブン 昭島松原町1丁目店 (486 m)
- ファミリーマート 昭島田中町店 (631 m)
- ファミリーマート 宮沢町一丁目店 (930 m)
- スーパー5件
- イトーヨーカドー 昭島店 (303 m)
- あっぱれ 昭島店 (530 m)
- 業務スーパー 昭島店 (540 m)
- ビッグ・エー 昭島朝日町店 (867 m)
- エコスTAIRAYA(たいらや)築地店 (970 m)
- 学校/教育施設8件
- 昭島市立 第二昭和学童クラブ (182 m)
- 昭島市立 昭和学童クラブ (285 m)
- 昭島市立光華小学校 (311 m)
- 西東京歯科衛生士専門学校 (581 m)
- 昭島市児童センターぱれっと (595 m)
- 昭島市立清泉中学校 (644 m)
- 昭島市立瑞雲中学校 (951 m)
- 社会福祉法人昭島市社会福祉事業団 (952 m)
- 公共施設/機関10件
- 保健福祉センター(あいぽっく) (265 m)
- 昭島市民図書館昭和分館 (361 m)
- 昭島警察署 (372 m)
- 松原町コミュニティセンター (391 m)
- 昭島市役所 青少年交流センター (402 m)
- 昭島市立 公民館 (484 m)
- 昭島市民会館・公民館 (490 m)
- 都市再生機構(独立行政法人) 東日本賃貸住宅本部 北多摩住宅管理センタ (587 m)
- 昭島消防署 (700 m)
- 昭島市立 松原町高齢者福祉センター (708 m)
- 病院/医療10件
- こやなぎ歯科 (35 m)
- アースサポート昭島 (40 m)
- ケアリスタ昭島店 (60 m)
- 山本歯科医院 (82 m)
- 湯浅整形外科医院 (88 m)
- 昭和町歯科医院 (90 m)
- 大須賀医院 (95 m)
- あじさい居宅介護支援事業所 (112 m)
- アルファ矯正歯科クリニック (132 m)
- 楽ちん昭島 (137 m)
- 幼稚園/保育園9件
- 昭島恵泉幼稚園 (90 m)
- あきみ保育園 (181 m)
- 上ノ原保育園分園 (222 m)
- アルペジオ 昭島昭和町園 (459 m)
- つつじが丘保育園 (474 m)
- なしのき保育園 (615 m)
- 昭島すみれ幼稚園 (658 m)
- 上ノ原保育園 (659 m)
- 栗ノ沢幼稚園 (940 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
シルフィード昭島2の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にシルフィード昭島2の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
シルフィード昭島2の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 375万～473万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 昭島市の平均より27.8% 低い↓ 東京都の平均より69.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、1K、約17㎡のお部屋の場合 410万 〜 430万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
シルフィード昭島2の相場
- ㎡単価
- 25万円
- 坪単価
- 82.6万円
昭島市の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 81.8万円
- 坪単価
- 270.5万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
シルフィード昭島2の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 410万〜430万円対前年同月比↑ | 410万〜430万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
シルフィード昭島2の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、360万〜550万円です。専有面積は約15㎡〜約17㎡です。全部で33件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年7月 | 540万円 | 1〜5 | 1R | 約18㎡ (約5坪) | 約30万円 (約99万円) | - | - |
| 2022年6月 | 540万円 | 1〜5 | 1R | 約18㎡ (約5坪) | 約30万円 (約99万円) | 南 | - |
| 2022年1月 | 410万円 | 1〜5 | 1K | 約18㎡ (約5坪) | 約22万円 (約75万円) | 南東 | - |
| 2021年12月 | 410万円 | 1〜5 | 1K | 約18㎡ (約5坪) | 約22万円 (約75万円) | 南東 | - |
| 2021年11月 | 410万円 | 1〜5 | 1K | 約18㎡ (約5坪) | 約22万円 (約75万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で33件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は89万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は73.6万円となっております。以前の期間と比較して-17.23％下落しています。
2016年〜2020年では、29件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は88.3万円となっております。以前の期間と比較して＋19.9％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は88.6万円となっております。以前の期間と比較して＋0.34％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
シルフィード昭島2の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 〜20㎡ | 39件 | 462.3万円（26.8万円） |
シルフィード昭島2の中で最も多く販売実績のあるのは〜20㎡の物件となっており、その時の販売価格は462.3万円（㎡単価26.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは〜20㎡となっております。
シルフィード昭島2の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 395万円 | 22.8万円 |
| 2階 | 450.3万円 | 26万円 |
| 3階 | 460万円 | 26.7万円 |
| 4階 | 520万円 | 30万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 454万円 | 26.3万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 454.6万円 | 26.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 433.4万円 | 25.1万円 |
| 東 | 494.6万円 | 28.6万円 |
シルフィード昭島2の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
シルフィード昭島2の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年10月の家賃相場㎡単価2,700 〜 3,400円坪単価9,200 〜 1万1,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、1K、約17㎡のお部屋の場合 4.7万 〜 5.8万円 (表面利回り：13.9％ 〜 17.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で36件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 5.6万円 | 1K | 18.32㎡ | 5.6万円 | 5.6万円 | 1〜5 | - |
| 2024年7月 | 5.6万円 | 1K | 18.32㎡ | 5.6万円 | 5.6万円 | 1〜5 | - |
| 2024年6月 | 5.6万円 | 1K | 18.32㎡ | 5.6万円 | 5.6万円 | 1〜5 | - |
| 2024年6月 | 5.6万円 | 1K | 18.32㎡ | 5.6万円 | 5.6万円 | 1〜5 | - |
| 2024年5月 | 5.6万円 | 1K | 18.32㎡ | 5.6万円 | 5.6万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
シルフィード昭島2の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 5.1万〜5.3万円 17.32㎡ / 南東 |
| 2階 | 5.3万〜5.6万円 17.32㎡ / 南 |
| 3階 | 5.1万〜5.3万円 17.32㎡ / 東 |
| 4階 | 5.3万〜5.5万円 17.32㎡ / 南西 |
| 5階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
シルフィード昭島2へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
シルフィード昭島2周辺の中古マンション
シルフィード昭島2周辺の相場が近い中古マンション
マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
東京都昭島市の人気エリアから中古マンションを探す
東京都の市区町村からマンションを探す
東京都の路線から探す
- ＪＲ東海道本線
- ＪＲ総武本線
- ＪＲ横須賀線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン
- ＪＲ山手線
- ＪＲ京浜東北線
- ＪＲ京葉線
- 東京メトロ丸ノ内線
- 東京メトロ銀座線
- ＪＲ総武線各停
- 都営三田線
- 東京メトロ有楽町線
- 東京メトロ南北線
- 都営新宿線
- 東京メトロ日比谷線
- つくばエクスプレス
- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
- 千代田有楽町連絡線
- 都営浅草線
- 都営大江戸線（環状部）
- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
- ＪＲ埼京線
- 小田急小田原線
- 京王線
- 京王新線
- ＪＲ湘南新宿ライン
- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
- 東京メトロ副都心線
- 都電荒川線
- ＪＲ常磐線
- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
- ＪＲ青梅線
- ＪＲ南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
