ガーデン町田
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,700万 〜 3,890万円
3階、3LDK、約73㎡の場合
| 参考相場単価 | 50万円/㎡ 〜 51万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,700万円 〜 3,890万円 | 3階, 3LDK, 約73㎡の例 |
| 売買履歴 | 4件 | 2023年10月04日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.37
567人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都町田市原町田5丁目8-7
- 交通
- 小田急小田原線「町田駅」徒歩7分
- 築年月
- 1994年2月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ガーデン町田の基本情報
建物・設備
| 名称 | ガーデンマチダ | 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 町田市 原町田5丁目8-7 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒194-0013 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1994年2月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 29戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 山一土地 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 間組 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都町田市原町田5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数29戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の町田駅で徒歩7分、ＪＲ横浜線も利用可能でアクセス良好です。相模大野駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- きらぼし銀行 町田支店 (406 m)
- きらぼし銀行 町田ローンセンター (406 m)
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- 新生銀行 町田フィナンシャルセンター (412 m)
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- りそな銀行 町田ローンプラザ (415 m)
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- 【無人ATM】りそな銀行 小田急町田駅南出張所 無人ATM (449 m)
- 公園3件
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- ダイエー町田店 (646 m)
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- 学校/教育施設10件
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- 町田市 中央学童保育クラブ (422 m)
- 町田市立町田第一小学校 (453 m)
- 公共施設/機関10件
- 自衛隊東京地方協力本部 三多摩地区隊本部 町田募集案内所 (60 m)
- 町田市役所 ふれあいもっこく館・町田 (60 m)
- 町田消防署原町田分駐所 (331 m)
- せりがや会館 (335 m)
- 町田 合格自習室 (354 m)
- 自習室 Eukareまちだ (エウカーレ まちだ) (397 m)
- 都市再生機構(独立行政法人) 東日本賃貸住宅本部 UR町田営業センター (412 m)
- 町田税務署 (413 m)
- 町田警察署 町田駅前交番 (438 m)
- 街角の年金相談センター 町田 (439 m)
- 病院/医療10件
- ヘルパーステーションめぐみ (32 m)
- 介護支援サービスめぐみ (32 m)
- 町田市準夜急患こどもクリニック (44 m)
- 町田市休日歯科・障がい者歯科応急診療所 (44 m)
- チャイルド歯科医院 (65 m)
- 佐藤歯科医院 (101 m)
- 大野歯科医院 (122 m)
- 特別養護老人ホーム いづみの里 (170 m)
- 高見医院 (202 m)
- 大滝歯科医院 (210 m)
- 幼稚園/保育園10件
- なごみ保育園 (198 m)
- 赤ちゃんの家保育園 (215 m)
- 未来保育CLUB (257 m)
- 学校法人正和学園つながりづくり保育園 (258 m)
- 町田プチ・クレイシュ (272 m)
- 町田保育園 (308 m)
- 太陽の子町田駅前保育園 (317 m)
- 原町田幼稚園 (553 m)
- なごみ第二保育園 (568 m)
- にじいろ保育園サクセス町田 (637 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ガーデン町田の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ガーデン町田の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,586万～4,540万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 町田市の平均より25.6% 高い↑ 東京都の平均より33.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 3,700万 〜 3,890万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ガーデン町田の相場
- ㎡単価
- 50.5万円
- 坪単価
- 166.9万円
町田市の相場
- ㎡単価
- 40.2万円
- 坪単価
- 132.9万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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ガーデン町田の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,710万〜3,890万円対前年同月比↑ | 3,700万〜3,890万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ガーデン町田の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,280万〜3,780万円です。専有面積は約71㎡〜約89㎡です。全部で4件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 3,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約51万円 (約168万円) | 南東 | 済 |
| 2017年3月 | 3,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約44万円 (約146万円) | - | - |
| 2017年2月 | 3,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約47万円 (約155万円) | 南 | - |
| 2017年1月 | 3,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約47万円 (約155万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で4件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は105.6万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は136.3万円となっております。以前の期間と比較して＋29.04％上昇しています。
2016年〜2020年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は151.9万円となっております。以前の期間と比較して＋11.46％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は169.9万円となっております。以前の期間と比較して＋11.83％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ガーデン町田の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 6件 | 3,375万円（46.2万円） |
ガーデン町田の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,375万円（㎡単価46.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
ガーデン町田の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 2,230万円 | 30.4万円 |
| 2階 | 3,026.7万円 | 41.6万円 |
| 3階〜4階 | 3,638万円 | 47.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 3,103.8万円 | 42.4万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,670万円 | 52.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,277.5万円 | 43.6万円 |
ガーデン町田の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ガーデン町田の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ガーデン町田には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| サングレイス町田 | 2023年12月 | 13.5万円 | 2LDK | 13.5万円 | 13.5万円 |
| ライオンズ町田クロスデュオ | 2023年6月 | 11.0万円 | 1DK | 11.0万円 | - |
| セザールパークサイド町田 | 2020年7月 | 13.5万円 | 2LDK | 13.5万円 | 13.5万円 |
| ザパークハウス町田フロント | 2020年4月 | 17.0万円 | 2LDK | 34.0万円 | 17.0万円 |
| ルイシャトレ町田芹ケ谷公園 | 2016年9月 | 15.0万円 | 4LDK | 15.0万円 | 15.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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