シティヒルズ町田ビューフロント
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,030万 〜 4,240万円
7階、2SLDK、約71㎡の場合
| 参考相場単価 | 56万円/㎡ 〜 65万円/㎡ | 2024年8月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,030万円 〜 4,240万円 | 7階, 2SLDK, 約71㎡の例 |
| 売買履歴 | 135件 | 2024年04月05日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.43
633人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都町田市原町田2丁目22-32
- 交通
- ＪＲ横浜線「町田駅」徒歩8分
- 築年月
- 2000年4月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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シティヒルズ町田ビューフロントの基本情報
建物・設備
| 名称 | シティヒルズマチダビューフロント | 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 町田市 原町田2丁目22-32 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒194-0013 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2000年4月 | 管理費 | 1㎡あたり176円 |
| 総戸数 | 30戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり233円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 17,000円〜22,000円 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 住友不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 住友建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都町田市原町田2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ横浜線の町田駅で徒歩8分、ＪＲ横浜線も利用可能でアクセス良好です。相模大野駅から徒歩24分、成瀬駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- ファミリーマート 町田駅前大通り店 (461 m)
- ファミリーマート 原町田四丁目店 (473 m)
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- 金森保育園 (750 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
シティヒルズ町田ビューフロントの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
シティヒルズ町田ビューフロントの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,267万～5,580万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年7月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年8月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年8月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 町田市の平均より36.9% 高い↑ 東京都の平均より30.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、2SLDK、約71㎡のお部屋の場合 4,030万 〜 4,240万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
シティヒルズ町田ビューフロントの相場
- ㎡単価
- 56.6万円
- 坪単価
- 187.3万円
町田市の相場
- ㎡単価
- 41.4万円
- 坪単価
- 136.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 80.9万円
- 坪単価
- 267.5万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
シティヒルズ町田ビューフロントの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 | 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,040万〜4,240万円対前年同月比↑ | 4,030万〜4,240万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
シティヒルズ町田ビューフロントの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,850万〜5,280万円です。専有面積は約40㎡〜約85㎡です。全部で135件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約64万円 (約212万円) | 東 | - |
| 2024年3月 | 4,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約64万円 (約212万円) | 東 | - |
| 2024年2月 | 4,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約64万円 (約212万円) | 東 | - |
| 2024年1月 | 2,980万円 | 1〜5 | 1LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約64万円 (約214万円) | 北東 | - |
| 2024年1月 | 4,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約64万円 (約212万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で135件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は127.9万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は115.4万円となっております。以前の期間と比較して-9.74％下落しています。
2016年〜2020年では、105件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は166.5万円となっております。以前の期間と比較して＋44.23％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、30件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は197.8万円となっております。以前の期間と比較して＋18.84％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
シティヒルズ町田ビューフロントの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 5件 | 2,954万円（65.1万円） |
| 71〜80㎡ | 132件 | 3,812.7万円（52.3万円） |
シティヒルズ町田ビューフロントの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,812.7万円（㎡単価52.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
シティヒルズ町田ビューフロントの周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| マンションの売買相場 | シティヒルズ町田ビューフロントの売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋26.26%上昇（＋1,015万円）、前年比で＋30.13%上昇（＋1,130万円）しています。 |
|---|---|
| 町田市原町田の売買相場 | シティヒルズ町田ビューフロントのある町田市原町田の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋4.02%上昇（＋193万円）、前年比で＋43.13%上昇（＋1,503.3万円）しています。 |
| 町田市の売買相場 | シティヒルズ町田ビューフロントのある町田市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋0.99%上昇（＋34万円）、前年比で＋8.22%上昇（＋264.3万円）しています。 |
| 町田駅の売買相場 | シティヒルズ町田ビューフロントのある最寄りの町田駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋3.46%上昇（＋128万円）、前年比で＋8.89%上昇（＋312.6万円）しています。 |
シティヒルズ町田ビューフロントの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,260万円 | 36.5万円 |
| 4階〜6階 | 3,724.3万円 | 52.4万円 |
| 7階〜12階 | 3,718.5万円 | 49.4万円 |
| 13階〜14階 | 3,935万円 | 53万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,878.3万円 | 59.4万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,572.4万円 | 49.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,022.1万円 | 54.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,499万円 | 46.1万円 |
| 東 | 3,970.5万円 | 54.6万円 |
| 西 | 1,680万円 | 41万円 |
| 北/北東/北西 | 3,370.8万円 | 54.5万円 |
シティヒルズ町田ビューフロントの売却のご相談
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シティヒルズ町田ビューフロントの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
シティヒルズ町田ビューフロントには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 日神パレステージ町田第2 | 2024年8月 | 4.5万円 | 1K | - | - |
| エトワール原町田 | 2023年12月 | 4.7万円 | ワンルーム | - | - |
| ライオンズ町田マークスフォート | 2023年9月 | 19.8万円 | 3LDK | 19.8万円 | 19.8万円 |
| コナヴィレッジ町田 | 2018年4月 | 16.0万円 | 2SLDK | 16.0万円 | 16.0万円 |
| アンビックス町田フラックスステージ | 2017年8月 | 11.8万円 | 2LDK | 23.6万円 | 11.8万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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