パークサイド町田
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,950万 〜 3,100万円
5階、3LDK、約72㎡の場合
| 参考相場単価 | 41万円/㎡ 〜 48万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,950万円 〜 3,100万円 | 5階, 3LDK, 約72㎡の例 |
| 売買履歴 | 249件 | 2024年11月02日更新 |
| 家賃相場 | 10.8万 〜 12万円 | |
| 表面利回り | 3.6％ 〜 4.5％ | 5階, 3LDK, 約72㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.15
1372人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都町田市原町田4丁目24-30
- 交通
- ＪＲ横浜線「町田駅」徒歩9分
- 築年月
- 1983年7月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造一部鉄骨鉄筋コンクリート造
パークサイド町田の販売中の中古物件
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パークサイド町田の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
パークサイド町田の基本情報
建物・設備
| 名称 | パークサイドマチダ | 管理会社 | ナイスコミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 町田市 原町田4丁目24-30 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒194-0013 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1983年7月 | 管理費 | 1㎡あたり110円 |
| 総戸数 | 133戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり212円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、5LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造一部鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 12,000円〜16,000円 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 吉川百貨店 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 熊谷組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都町田市原町田4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数133戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ横浜線の町田駅で徒歩9分、ＪＲ横浜線も利用可能でアクセス良好です。相模大野駅から徒歩26分、成瀬駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 西武信用金庫町田支店 (340 m)
- きらぼし銀行 原町田4丁目出張所 (409 m)
- 多摩信用金庫町田支店 (429 m)
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- ローソン 町田原町田五丁目店 (293 m)
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- ファミリーマート サンズ原町田三丁目店 (455 m)
- セブンイレブン 原町田5丁目店 (460 m)
- ファミリーマート 原町田四丁目店 (465 m)
- セブンイレブン 原町田4丁目店 (490 m)
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- 公共施設/機関10件
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- 町田 合格自習室 (627 m)
- 高ヶ坂ふれあいセンター (638 m)
- 病院/医療10件
- 町田せりがやクリニック (56 m)
- 町田せりがやクリニック(旧伊藤病院) (56 m)
- 町田せりがやクリニック・歯科 (57 m)
- せりがや訪問看護ステーション (61 m)
- 伊藤病院(医療法人社団) (61 m)
- 介護老人保健施設 ハピネスせりがや (93 m)
- 原町田診療所 (178 m)
- かざまクリニック (214 m)
- まちだ接骨院 (280 m)
- 中島医院 (297 m)
- 幼稚園/保育園10件
- なごみ第二保育園 (130 m)
- 原町田幼稚園 (276 m)
- 町田こひつじ幼稚園 (305 m)
- 学校法人正和学園つながりづくり保育園 (337 m)
- こひつじ保育園 (340 m)
- こひつじ幼稚園 (405 m)
- 赤ちゃんの家保育園 (485 m)
- 町田保育園 (545 m)
- にじいろ保育園サクセス町田 (605 m)
- 町田プチ・クレイシュ (612 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パークサイド町田の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パークサイド町田の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,390万～5,286万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 町田市の平均より1.4% 低い↓ 東京都の平均より49.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 2,950万 〜 3,100万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
パークサイド町田の相場
- ㎡単価
- 41.2万円
- 坪単価
- 136.2万円
町田市の相場
- ㎡単価
- 41.7万円
- 坪単価
- 138.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 81.8万円
- 坪単価
- 270.5万円
売買価格相場の未来予想
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パークサイド町田の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,950万〜3,090万円対前年同月比↑ | 2,950万〜3,100万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パークサイド町田の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,980万〜4,299万円です。専有面積は約58㎡〜約109㎡です。全部で249件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 3,690万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約47万円 (約156万円) | 南東 | - |
| 2024年10月 | 3,680万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約51万円 (約168万円) | 南西 | 済 |
| 2024年10月 | 3,690万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約47万円 (約156万円) | 南東 | - |
| 2024年10月 | 3,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約47万円 (約155万円) | 南東 | - |
| 2024年9月 | 3,680万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約51万円 (約168万円) | 南西 | 済 |
会員登録すると、全部で249件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は133.9万円となっております。
2011年〜2015年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は101.3万円となっております。以前の期間と比較して-24.37％下落しています。
2016年〜2020年では、183件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は119.1万円となっております。以前の期間と比較して＋17.58％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、53件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は141.3万円となっております。以前の期間と比較して＋18.68％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
パークサイド町田の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 226件 | 2,731.6万円（37.4万円） |
| 81〜90㎡ | 1件 | 2,480万円（30.3万円） |
| 91〜100㎡ | 18件 | 3,956.5万円（41.1万円） |
パークサイド町田の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,731.6万円（㎡単価37.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。
パークサイド町田の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,637.3万円 | 35.6万円 |
| 3階〜4階 | 2,586.3万円 | 35.5万円 |
| 5階〜6階 | 2,823.4万円 | 38.4万円 |
| 7階〜8階 | 3,155.4万円 | 39.3万円 |
| 9階〜10階 | 3,218.3万円 | 39.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,218.2万円 | 30.9万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,610.8万円 | 34.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,745.2万円 | 37.6万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,815万円 | 40.8万円 |
| 5LDK/5SLDK等 | 6,300万円 | 57.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,789.9万円 | 37.6万円 |
パークサイド町田の売却のご相談
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パークサイド町田の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年10月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,100 〜 5,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 9万 〜 11万円 (表面利回り：3.6％ 〜 4.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で22件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年11月 | 11.0万円 | 3LDK | 72.5㎡ | 11.0万円 | 11.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2019年10月 | 11.0万円 | 3LDK | 72.5㎡ | 11.0万円 | 11.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2019年9月 | 11.0万円 | 3LDK | 72.5㎡ | 11.0万円 | 11.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2019年9月 | 10.8万円 | 2LDK | 73.92㎡ | 10.8万円 | 10.8万円 | 1〜5 | 南 |
| 2019年7月 | 12.0万円 | 3LDK | 72.5㎡ | 12.0万円 | 12.0万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
パークサイド町田の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 10.3万〜10.8万円 77.74㎡ / - | |||
| 2階 | 9.9万〜10.4万円 73.08㎡ / 南西 | 10.1万〜10.6万円 73.92㎡ / 南西 | 10.1万〜10.6万円 73.92㎡ / 南西 | |
| 3階 | 9.9万〜10.4万円 72.5㎡ / 南西 | 10.6万〜11.2万円 77.74㎡ / 南東 | ||
| 4階 | 10万〜10.5万円 72.5㎡ / 南西 | 10.1万〜10.6万円 73.23㎡ / 南東 | ||
| 5階 | 8.7万〜9.1万円 58.82㎡ / 南西 | 10.4万〜10.9万円 73.92㎡ / 南 | 10万〜10.5万円 72.5㎡ / 南西 | |
| 6階 | 10.1万〜10.6万円 72.5㎡ / 南西 | 13.4万〜14.1万円 96.28㎡ / 南西 | ||
| 7階 | 10.1万〜10.6万円 72.5㎡ / 南西 | |||
| 8階 | 10.2万〜10.7万円 73.08㎡ / - | 10.3万〜10.8万円 73.08㎡ / 南西 | 13.5万〜14.2万円 96.28㎡ / 南西 | |
| 9階 | 14万〜14.7万円 97.19㎡ / 南 | 10.3万〜10.8万円 73.08㎡ / 南西 | ||
| 10階 | 12.6万〜13.2万円 88.74㎡ / 南西 |
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パークサイド町田へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
パークサイド町田周辺の中古マンション
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