パークサイド町田
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,920万 〜 3,060万円
5階、3LDK、約72㎡の場合
| 参考相場単価 | 40万円/㎡ 〜 48万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,920万円 〜 3,060万円 | 5階, 3LDK, 約72㎡の例 |
| 売買履歴 | 238件 | 2024年04月20日更新 |
| 家賃相場 | 10.8万 〜 12万円 | |
| 表面利回り | 3.7％ 〜 4.5％ | 5階, 3LDK, 約72㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.19
423人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都町田市原町田4丁目24-30
- 交通
- ＪＲ横浜線「町田駅」徒歩9分
- 築年月
- 1983年7月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造一部鉄骨鉄筋コンクリート造
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パークサイド町田の基本情報
建物・設備
| 名称 | パークサイドマチダ | 管理会社 | ナイスコミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 町田市 原町田4丁目24-30 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒194-0013 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1983年7月 | 管理費 | 1㎡あたり110円 |
| 総戸数 | 133戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり212円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、5LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造一部鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 12,000円〜16,000円 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 吉川百貨店 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 熊谷組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都町田市原町田4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数133戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ横浜線の町田駅で徒歩9分、ＪＲ横浜線も利用可能でアクセス良好です。相模大野駅から徒歩26分、成瀬駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 西武信用金庫町田支店 (340 m)
- きらぼし銀行 原町田4丁目出張所 (409 m)
- 多摩信用金庫町田支店 (429 m)
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- セブン銀行 町田ジョルナ 共同出張所 (647 m)
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- 芝生広場 町田シバヒロ (840 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 版画美術館入口店 (132 m)
- ローソン 町田原町田五丁目店 (293 m)
- セブンイレブン 原町田3丁目店 (438 m)
- セブンイレブン 原町田大通り店 (442 m)
- ファミリーマート サンズ原町田三丁目店 (455 m)
- セブンイレブン 原町田5丁目店 (460 m)
- ファミリーマート 原町田四丁目店 (465 m)
- セブンイレブン 原町田4丁目店 (490 m)
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- スーパー10件
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- 学校/教育施設10件
- 町田市立町田第二小学校 (246 m)
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- 日本歯科助手学院 (576 m)
- 町田製菓専門学校 (627 m)
- ニチイ学館町田校 (642 m)
- 町田市立町田第二中学校 (668 m)
- 町田市 子どもセンターまあち (671 m)
- 町田市 高ヶ坂学童保育クラブ (817 m)
- 公共施設/機関10件
- せりがや会館 (105 m)
- 町田消防署原町田分駐所 (109 m)
- 町田市役所 ふれあいもっこく館・町田 (434 m)
- 町田市民フォーラム (440 m)
- 町田市立中央図書館 (477 m)
- 自衛隊東京地方協力本部 三多摩地区隊本部 町田募集案内所 (485 m)
- 町田警察署 高ヶ坂駐在所 (595 m)
- 町田市生涯学習センター(まちだ中央公民館) (603 m)
- 町田 合格自習室 (627 m)
- 高ヶ坂ふれあいセンター (638 m)
- 病院/医療10件
- 町田せりがやクリニック (56 m)
- 町田せりがやクリニック(旧伊藤病院) (56 m)
- 町田せりがやクリニック・歯科 (57 m)
- せりがや訪問看護ステーション (61 m)
- 伊藤病院(医療法人社団) (61 m)
- 介護老人保健施設 ハピネスせりがや (93 m)
- 原町田診療所 (178 m)
- かざまクリニック (214 m)
- まちだ接骨院 (280 m)
- 中島医院 (297 m)
- 幼稚園/保育園10件
- なごみ第二保育園 (130 m)
- 原町田幼稚園 (276 m)
- 町田こひつじ幼稚園 (305 m)
- 学校法人正和学園つながりづくり保育園 (337 m)
- こひつじ保育園 (340 m)
- こひつじ幼稚園 (405 m)
- 赤ちゃんの家保育園 (485 m)
- 町田保育園 (545 m)
- にじいろ保育園サクセス町田 (605 m)
- 町田プチ・クレイシュ (612 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パークサイド町田の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パークサイド町田の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,361万～5,286万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 町田市の平均より1.2% 高い↑ 東京都の平均より46.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 2,920万 〜 3,060万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
パークサイド町田の相場
- ㎡単価
- 40.7万円
- 坪単価
- 134.5万円
町田市の相場
- ㎡単価
- 40.2万円
- 坪単価
- 132.9万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
パークサイド町田の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,910万〜3,060万円対前年同月比↑ | 2,920万〜3,060万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パークサイド町田の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,980万〜4,299万円です。専有面積は約58㎡〜約109㎡です。全部で238件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約41万円 (約136万円) | 南西 | - |
| 2024年4月 | 2,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約35万円 (約118万円) | 南西 | - |
| 2024年4月 | 3,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約45万円 (約150万円) | 南西 | - |
| 2024年3月 | 2,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約35万円 (約118万円) | 南西 | - |
| 2024年3月 | 3,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約45万円 (約150万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で238件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は133.9万円となっております。
2011年〜2015年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は101.3万円となっております。以前の期間と比較して-24.37％下落しています。
2016年〜2020年では、183件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は119.1万円となっております。以前の期間と比較して＋17.58％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、53件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は141.3万円となっております。以前の期間と比較して＋18.68％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
パークサイド町田の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,637.3万円 | 35.6万円 |
| 3階〜4階 | 2,586.3万円 | 35.5万円 |
| 5階〜6階 | 2,823.4万円 | 38.4万円 |
| 7階〜8階 | 3,155.4万円 | 39.3万円 |
| 9階〜10階 | 3,218.3万円 | 39.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,218.2万円 | 30.9万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,610.8万円 | 34.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,745.2万円 | 37.6万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,815万円 | 40.8万円 |
| 5LDK/5SLDK等 | 6,300万円 | 57.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,789.9万円 | 37.6万円 |
パークサイド町田の売却のご相談
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パークサイド町田の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,100 〜 5,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 9.1万 〜 11.1万円 (表面利回り：3.7％ 〜 4.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で22件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年11月 | 11.0万円 | 3LDK | 72.5㎡ | 11.0万円 | 11.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2019年10月 | 11.0万円 | 3LDK | 72.5㎡ | 11.0万円 | 11.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2019年9月 | 11.0万円 | 3LDK | 72.5㎡ | 11.0万円 | 11.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2019年9月 | 10.8万円 | 2LDK | 73.92㎡ | 10.8万円 | 10.8万円 | 1〜5 | 南 |
| 2019年7月 | 12.0万円 | 3LDK | 72.5㎡ | 12.0万円 | 12.0万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
パークサイド町田の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 10.3万〜10.8万円 77.74㎡ / - | |||
| 2階 | 10万〜10.5万円 73.08㎡ / 南西 | 10.1万〜10.6万円 73.92㎡ / 南西 | 10.1万〜10.6万円 73.92㎡ / - | |
| 3階 | 10.2万〜10.7万円 72.5㎡ / 南 | 10.7万〜11.2万円 77.74㎡ / 南東 | ||
| 4階 | 10万〜10.5万円 72.5㎡ / 南西 | 10.1万〜10.6万円 73.23㎡ / 南東 | ||
| 5階 | 8.7万〜9.2万円 58.82㎡ / 南西 | 10.5万〜11万円 73.92㎡ / 南 | 10.1万〜10.6万円 72.5㎡ / 南西 | |
| 6階 | 10.3万〜10.8万円 72.5㎡ / 南 | 13.5万〜14.1万円 96.28㎡ / 南西 | ||
| 7階 | 10.2万〜10.7万円 72.5㎡ / 南西 | |||
| 8階 | 10.3万〜10.8万円 73.08㎡ / - | 10.3万〜10.8万円 73.08㎡ / 南西 | 13.6万〜14.3万円 96.28㎡ / 南西 | |
| 9階 | 14.1万〜14.8万円 97.19㎡ / 南 | 10.4万〜10.9万円 73.08㎡ / 南西 | ||
| 10階 | 12.7万〜13.3万円 88.74㎡ / 南西 |
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