パレステージ町田イースト
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,330万 〜 4,550万円
7階、3LD、約63㎡の場合
| 参考相場単価 | 68万円/㎡ 〜 78万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,330万円 〜 4,550万円 | 7階, 3LD, 約63㎡の例 |
| 売買履歴 | 67件 | 2023年05月04日更新 |
| 家賃相場 | 14.7万 〜 16.8万円 | |
| 表面利回り | 4.8％ 〜 5.9％ | 7階, 3LD, 約63㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.64
1368人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都町田市原町田4丁目19
- 交通
- ＪＲ横浜線「町田駅」徒歩7分
- 築年月
- 2012年12月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
パレステージ町田イーストの販売中の中古物件
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パレステージ町田イーストの部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
パレステージ町田イーストの基本情報
建物・設備
| 名称 | パレステージマチダイースト | 管理会社 | 日神管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 町田市 原町田4丁目19 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒194-0013 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2012年12月 | 管理費 | 1㎡あたり135円 |
| 総戸数 | 49戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり160円 |
| 階建 | 13階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 15,000円〜20,000円 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 日神不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 多田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | パレステージ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都町田市原町田4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数49戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ横浜線の町田駅で徒歩7分、ＪＲ横浜線も利用可能でアクセス良好です。相模大野駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、2012年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- きらぼし銀行 町田ローンセンター (458 m)
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- ファミリーマート 版画美術館入口店 (184 m)
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- セブンイレブン 原町田4丁目店 (301 m)
- ファミリーマート 原町田四丁目店 (308 m)
- セブンイレブン 原町田3丁目店 (324 m)
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- 公共施設/機関10件
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- せりがや会館 (167 m)
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- 都市再生機構(独立行政法人) 東日本賃貸住宅本部 UR町田営業センター (527 m)
- 病院/医療10件
- かざまクリニック (33 m)
- 原町田診療所 (83 m)
- 森山接骨院 (119 m)
- 山本耳鼻咽喉科 (120 m)
- 那須野歯科医院 (156 m)
- 尾崎医院 (170 m)
- すぎ内科・糖尿病クリニック (187 m)
- あらいこどもアレルギークリニック (188 m)
- なかはら脳神経クリニック (188 m)
- 佐藤威文前立腺クリニック (188 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 学校法人正和学園つながりづくり保育園 (119 m)
- 原町田幼稚園 (256 m)
- 赤ちゃんの家保育園 (276 m)
- 町田保育園 (328 m)
- なごみ第二保育園 (332 m)
- こひつじ保育園 (352 m)
- 町田プチ・クレイシュ (405 m)
- なごみ保育園 (442 m)
- にじいろ保育園サクセス町田 (445 m)
- 太陽の子町田駅前保育園 (453 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パレステージ町田イーストの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パレステージ町田イーストの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,774万～5,723万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 町田市の平均より64.3% 高い↑ 東京都の平均より16.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LD、約63㎡のお部屋の場合 4,330万 〜 4,550万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
パレステージ町田イーストの相場
- ㎡単価
- 68.6万円
- 坪単価
- 226.8万円
町田市の相場
- ㎡単価
- 41.7万円
- 坪単価
- 138.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 81.8万円
- 坪単価
- 270.5万円
売買価格相場の未来予想
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パレステージ町田イーストの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,170万〜4,380万円対前年同月比↑ | 4,330万〜4,550万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パレステージ町田イーストの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,280万〜5,680万円です。専有面積は約55㎡〜約73㎡です。全部で67件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 4,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約70万円 (約231万円) | 南東 | - |
| 2023年4月 | 4,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約70万円 (約231万円) | 南東 | - |
| 2023年3月 | 4,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約70万円 (約231万円) | 南東 | - |
| 2023年3月 | 4,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約74万円 (約246万円) | 南東 | - |
| 2023年2月 | 4,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約74万円 (約246万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で67件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は179.7万円となっております。
2016年〜2020年では、44件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は208.3万円となっております。以前の期間と比較して＋15.88％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、34件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は228.3万円となっております。以前の期間と比較して＋9.64％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
パレステージ町田イーストの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 31件 | 3,657.4万円（66.4万円） |
| 61〜70㎡ | 42件 | 4,045.2万円（63.8万円） |
| 71〜80㎡ | 6件 | 5,466.7万円（74.4万円） |
パレステージ町田イーストの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,045.2万円（㎡単価63.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
パレステージ町田イーストの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,883.7万円 | 64.6万円 |
| 4階〜6階 | 4,098万円 | 67.3万円 |
| 7階〜9階 | 3,643.8万円 | 60.8万円 |
| 10階〜11階 | 4,288.6万円 | 67.2万円 |
| 12階〜13階 | 3,905万円 | 61.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,691.2万円 | 66.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,036.8万円 | 63.7万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 5,466.7万円 | 74.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,034.1万円 | 65.9万円 |
パレステージ町田イーストの売却のご相談
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パレステージ町田イーストの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年10月の家賃相場㎡単価2,700 〜 3,400円坪単価9,200 〜 1万1,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、3LD、約63㎡のお部屋の場合 17.5万 〜 21.4万円 (表面利回り：4.8％ 〜 5.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 16.8万円 | 2LDK | 55.08㎡ | 16.8万円 | 16.8万円 | 1〜5 | - |
| 2023年11月 | 16.8万円 | 2LDK | 55.08㎡ | 16.8万円 | 16.8万円 | 1〜5 | - |
| 2016年5月 | 14.7万円 | 2LDK | 55.08㎡ | 14.7万円 | 29.4万円 | 1〜5 | - |
| 2016年5月 | 14.7万円 | 2LDK | 55.08㎡ | 14.7万円 | 29.4万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2016年5月 | 15.0万円 | 2LDK | 55.08㎡ | 15.0万円 | 30.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
パレステージ町田イーストの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 16.5万〜17.4万円 55.08㎡ / - | 20.7万〜21.7万円 64.02㎡ / 南東 | |
| 3階 | 16.7万〜17.5万円 55.08㎡ / 南東 | ||
| 4階 | 17.1万〜18万円 55.08㎡ / 南 | ||
| 5階 | 16.8万〜17.6万円 55.08㎡ / - | 19.3万〜20.2万円 63.24㎡ / - | |
| 6階 | 19.5万〜20.4万円 63.24㎡ / 南東 | 22.6万〜23.8万円 73.5㎡ / 南東 | |
| 7階 | |||
| 8階 | 19.7万〜20.7万円 63.24㎡ / 南東 | ||
| 9階 | 17.1万〜18万円 55.08㎡ / - | ||
| 10階 | 24.7万〜25.9万円 73.5㎡ / 南東 | ||
| 11階 | 17.4万〜18.2万円 55.08㎡ / 南東 | 19.9万〜20.9万円 63.24㎡ / - | |
| 12階 | 20.1万〜21.1万円 63.24㎡ / 南東 | ||
| 13階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パレステージ町田イーストへのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
パレステージ町田イースト周辺の中古マンション
パレステージ町田イースト周辺の相場が近い中古マンション
パレステージ町田イーストの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている1件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した67件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価68万円 〜 78万円です。
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