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ルネ浅草ウエスト

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

4,620万 〜 4,850万円
6階、3LDK、約63㎡の場合

参考相場単価75万円/㎡ 〜 79万円/㎡2024年8月更新
参考相場価格4,620万円 〜 4,850万円6階, 3LDK, 約63㎡の例
売買履歴522023年09月06日更新

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.75

2923人このエリアに興味を持っています

住所
東京都台東区今戸2丁目39-5
交通
  • 東京メトロ日比谷線「南千住駅」徒歩14分
築年月
2013年1月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造一部鉄骨造
  • ルネ浅草ウエスト
  • ルネ浅草ウエストのエントランス
  • ルネ浅草ウエストの看板
  • ルネ浅草ウエストの外観

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ルネ浅草ウエストの基本情報

ルネ浅草ウエストは、総合地所によって2013年01月に竣工された総戸数31戸の11階建マンションです。施工はリベレステが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約60㎡~約63㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年08月現在の参考相場価格は4,549万~5,034万円、参考相場単価は75万円/㎡~79万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ルネアサクサウエスト管理会社総合ハウジングサービス
住所東京都 台東区 今戸2丁目39-5管理形態委託
郵便番号〒111-0024管理員巡回
築年月2013年1月管理費1㎡あたり236円
総戸数31戸修繕積立金1㎡あたり170円
階建11階建間取り3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社総合地所バイク置き場あり
施工会社リベレステ立地・環境2沿線以上利用
ブランドルネ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都台東区今戸2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数31戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ日比谷線の南千住駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。南千住駅から徒歩17分、浅草駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、2013年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 第一勧業信用組合 東浅草支店 (88 m)
    • 城北信用金庫東浅草支店 (155 m)
    • 朝日信用金庫浅草支店清川出張所 (343 m)
    • ファミリーマート向島二丁目 共同出張所(イーネットATM) (396 m)
    • 東京東信用金庫浅草支店 (492 m)
    • 朝日信用金庫浅草支店 (532 m)
    • ミニストップ業平橋 共同出張所(イーネットATM) (571 m)
    • 興産信用金庫浅草支店 (689 m)
    • ミニストップ東武曳舟 共同出張所(イーネットATM) (714 m)
    • サンクス東武曳舟駅前 共同出張所(イーネットATM) (762 m)
  • 公園10件
    • 山谷堀公園 (215 m)
    • 吉野公園 (230 m)
    • 石浜公園 (305 m)
    • 日本堤公園 (340 m)
    • 今戸公園 (430 m)
    • 妙亀塚公園 (450 m)
    • 千草公園 (485 m)
    • 玉姫公園 (514 m)
    • 清川公園 (533 m)
    • 富士公園 (581 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 台東東浅草1丁目店 (189 m)
    • ローソンH東浅草一丁目店 (216 m)
    • 有限会社馬場商店 (244 m)
    • セブンイレブン 橋場店 (319 m)
    • セブンイレブン 浅草店 (391 m)
    • ファミリーマート 吉のや日本堤店 (418 m)
    • ポプラ 清川店 (439 m)
    • ローソン 浅草七丁目店 (459 m)
    • ローソン 今戸リバーサイド店 (462 m)
    • セブンイレブン 台東石浜店 (497 m)
  • スーパー10件
    • 東武ストア 東浅草一丁目店 (144 m)
    • 業務スーパー 浅草店 (282 m)
    • まいばすけっと 清川2丁目店 (411 m)
    • まいばすけっと 日本堤1丁目店 (495 m)
    • まいばすけっと 千束4丁目店 (510 m)
    • オーケー 橋場店 (556 m)
    • スーパーシマダヤ日本堤店 (625 m)
    • まいばすけっと 台東千束店 (844 m)
    • マルエツプチ 花川戸二丁目店 (845 m)
    • 肉のハナマサ 千束店 (918 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 台東区立石浜小学校 (291 m)
    • 東浅草こどもクラブ (359 m)
    • 台東区立東浅草小学校 (367 m)
    • 東京都立浅草高校 (404 m)
    • 今戸児童館 (443 m)
    • 台東区立桜橋中学校 (518 m)
    • 台東区立富士小学校 (521 m)
    • 玉姫こどもクラブ (532 m)
    • 玉姫児童館 (539 m)
    • 橋場こどもクラブ (575 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 浅草警察署 東浅草交番 (62 m)
    • 足立区 千住仲町創業支援館「はばたき」 (144 m)
    • 日本堤消防署今戸出張所 (261 m)
    • 日本堤消防署 (353 m)
    • 東浅草なかよし図書館 (359 m)
    • 清川区民館 (363 m)
    • 北部区民事務所清川分室 (363 m)
    • 警視庁第六方面本部 (408 m)
    • 第六方面本部 (412 m)
    • 浅草警察署 橋場交番 (486 m)
  • 病院/医療10件
    • 佐藤歯科医院 今戸クリニック (13 m)
    • グループホームつくし (108 m)
    • 東浅草クリニック (160 m)
    • 深井整骨院 (163 m)
    • あさくさ歯科 (227 m)
    • 今戸接骨院 (227 m)
    • こころデイサービス (229 m)
    • 林内科 (267 m)
    • 桐歯科医院 (309 m)
    • 田中歯科医院 (320 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 仰願寺幼稚園 (90 m)
    • 清川保育園 (273 m)
    • 共生保育園 (354 m)
    • 康保会保育園 (447 m)
    • 台東区立富士幼稚園 (514 m)
    • 待乳保育園 (516 m)
    • 石浜橋場こども園 (607 m)
    • 台東区立玉姫保育園 (617 m)
    • 康保会乳児保育所 (638 m)
    • 保育室こどもの城 (702 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ルネ浅草ウエストの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格4,549万~5,034万円
参考相場単価
2024年8月の相場単価
㎡単価
75万円 〜 79万円
坪単価
250万円 〜 264万円
前月との比較2024年7月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年8月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年8月の相場単価より11万円/㎡上がっています︎
平均との比較台東区の平均より12.0% 低い↓
東京都の平均より6.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合
4,620万 〜 4,850万円
坪単価によるランキング
東京都
37071棟中 17970位
台東区
1158棟中 752位
今戸
21棟中 5位
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の売買価格相場

  • ルネ浅草ウエストの相場

    ㎡単価
    75.8万円
    坪単価
    250.6万円
  • 台東区の相場

    ㎡単価
    86.1万円
    坪単価
    284.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    80.9万円
    坪単価
    267.5万円

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ルネ浅草ウエストの売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、63㎡の物件の場合
2024年7月の参考価格2024年8月の参考価格2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格
4,620万〜4,850万円対前年同月比4,620万〜4,850万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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ルネ浅草ウエストの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,690万〜5,980万円です。専有面積は約60㎡〜約63㎡です。全部で52件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(52件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年9月5,380万円11〜153LDK約60㎡ (約18坪)約89万円 (約296万円)西-
2023年8月5,380万円11〜153LDK約60㎡ (約18坪)約89万円 (約296万円)西-
2023年8月5,480万円11〜153LDK約60㎡ (約18坪)約91万円 (約301万円)西-
2023年7月5,480万円11〜153LDK約60㎡ (約18坪)約91万円 (約301万円)西-
2023年7月5,580万円11〜153LDK約60㎡ (約18坪)約93万円 (約307万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、37件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は188.1万円となっております。
2016年〜2020年では、29件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は201.9万円となっております。以前の期間と比較して+7.3%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は274万円となっております。以前の期間と比較して+35.76%上昇しています。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

ルネ浅草ウエストの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格(㎡単価)
61〜70㎡59件4,333万円(69.8万円)

ルネ浅草ウエストの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,333万円(㎡単価69.8万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

ルネ浅草ウエストの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階3,246.7万円52.1万円
4階〜5階4,097.4万円65.1万円
6階〜7階3,661万円59.5万円
8階〜9階3,835.2万円60.9万円
10階〜11階4,903.6万円80.4万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等4,040.4万円65万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
西4,021.8万円64.7万円

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ルネ浅草ウエストの賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

ルネ浅草ウエストには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
オークハウス浅草2024年8月5.9万円ワンルーム--
ルイシャトレ浅草2023年9月16.0万円2LDK16.0万円16.0万円
ダイアパレス東浅草2021年1月8.8万円1LDK8.8万円8.8万円
レジェンド浅草2019年9月8.3万円1LDK8.3万円8.3万円
クリオ東浅草2018年3月11.0万円2LDK11.0万円11.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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