ライオンズヴィアーレ武蔵小金井1番館
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,180万 〜 2,290万円
2階、2SLDK、約63㎡の場合
| 参考相場単価 | 35万円/㎡ | 2024年8月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,180万円 〜 2,290万円 | 2階, 2SLDK, 約63㎡の例 |
| 売買履歴 | 95件 | 2024年01月29日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.05
372人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都小平市回田町162-1
- 交通
- 西武多摩湖線「一橋学園駅」徒歩22分
- 築年月
- 1995年3月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライオンズヴィアーレ武蔵小金井1番館の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズヴィアーレムサシコガネイイチバンカン | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 小平市 回田町162-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒187-0013 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1995年3月 | 管理費 | 1㎡あたり200円 |
| 総戸数 | 48戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり150円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域、第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 安藤建設、国分寺建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都小平市回田町に位置する分譲マンションで、総戸数48戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武多摩湖線の一橋学園駅で徒歩22分、近隣の生活環境も良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行6件
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- セブン銀行 ヤオコー 小平回田店 共同出張所 (422 m)
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- コンビニ9件
- ファミリーマート 小平回田町店 (331 m)
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- セブンイレブン 小平喜平町1丁目店 (435 m)
- セブンイレブン 小平新小金井街道店 (451 m)
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- 小平市立 鈴木小学童クラブ (494 m)
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- 私立サレジオ小学校 (833 m)
- 小平市立小平第八小学校 (843 m)
- 公共施設/機関10件
- 小平市立喜平図書館 (266 m)
- 小平市役所 喜平地域センター (452 m)
- 小平市立 喜平図書館 (497 m)
- 都市再生機構(独立行政法人) 東日本賃貸住宅本部 北多摩住宅管理センタ (497 m)
- 小金井市 貫井北町集会場 (572 m)
- 小平警察署 喜平橋交番 (588 m)
- 文化学園大学小平図書館 (620 m)
- 小平警察署 学園東町交番 (655 m)
- 小金井警察署 貫井北町交番 (940 m)
- 小平市中央図書館上水南分室 (955 m)
- 病院/医療10件
- 榎本歯科医院 (204 m)
- ジュンレディースクリニック小平 (225 m)
- デイサービスともだちの家 (323 m)
- 高村第2歯科クリニック (434 m)
- 家族の家ひまわり国分寺 (481 m)
- 居宅介護支援事業所すばる (520 m)
- ジュマ歯科 (541 m)
- 中山内科クリニック (547 m)
- ながしま脳神経・頭痛クリニック (583 m)
- 喜平橋耳鼻咽喉科 (590 m)
- 幼稚園/保育園7件
- 小平若竹幼稚園 (82 m)
- 喜平保育園 (487 m)
- 上水南保育園 (610 m)
- さくら保育園 (645 m)
- 小平あおば幼稚園 (740 m)
- やさしい森保育園 (744 m)
- うぃず武蔵小金井保育園 (905 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズヴィアーレ武蔵小金井1番館の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズヴィアーレ武蔵小金井1番館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,796万～2,818万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年7月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年8月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年8月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 小平市の平均より9.7% 低い↓ 東京都の平均より56.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2SLDK、約63㎡のお部屋の場合 2,180万 〜 2,290万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
ライオンズヴィアーレ武蔵小金井1番館の相場
- ㎡単価
- 35.2万円
- 坪単価
- 116.4万円
小平市の相場
- ㎡単価
- 38.9万円
- 坪単価
- 128.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 80.9万円
- 坪単価
- 267.5万円
売買価格相場の未来予想
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ライオンズヴィアーレ武蔵小金井1番館の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 | 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,180万〜2,290万円対前年同月比↑ | 2,180万〜2,290万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズヴィアーレ武蔵小金井1番館の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,770万〜3,199万円です。専有面積は約51㎡〜約80㎡です。全部で95件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 3,199万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約49万円 (約165万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 2,999万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約46万円 (約154万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 2,999万円 | 1〜5 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約46万円 (約154万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 3,099万円 | 1〜5 | 2LDK+S（納戸） | 約64㎡ (約19坪) | 約48万円 (約160万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 2,999万円 | 1〜5 | 2LDK+S | 約64㎡ (約19坪) | 約46万円 (約154万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で95件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は135.2万円となっております。
2016年〜2020年では、56件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は119.5万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、42件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は144.6万円となっております。以前の期間と比較して＋20.94％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズヴィアーレ武蔵小金井1番館の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 98件 | 2,526.5万円（39.5万円） |
ライオンズヴィアーレ武蔵小金井1番館の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,526.5万円（㎡単価39.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ライオンズヴィアーレ武蔵小金井1番館の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 2,745万円 | 41.9万円 |
| 2階 | 2,527.7万円 | 39.7万円 |
| 3階 | 2,606.3万円 | 38.8万円 |
| 4階 | 2,780万円 | 36.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,478.2万円 | 38.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,773.3万円 | 42.9万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,080万円 | 38.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,654.1万円 | 41.2万円 |
| 東 | 2,293.3万円 | 38.5万円 |
| 西 | 2,620万円 | 39.6万円 |
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ライオンズヴィアーレ武蔵小金井1番館の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ライオンズヴィアーレ武蔵小金井1番館には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| セザール武蔵小金井 | 2021年1月 | 8.5万円 | 3K | 8.5万円 | 8.5万円 |
| 朝日パリオ武蔵小金井 | 2020年5月 | 11.5万円 | 3LDK | 11.5万円 | 11.5万円 |
| マージュ武蔵小金井 | 2017年6月 | 9.6万円 | 3LDK | 9.6万円 | 9.6万円 |
| シティウィンズ武蔵小金井 | 2016年12月 | 12.0万円 | 3LDK | 12.0万円 | 12.0万円 |
| ライオンズヴィアーレ武蔵小金井弐番館 | 2016年7月 | 9.8万円 | 2LDK | 9.8万円 | 9.8万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
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