ジェイシティ三鷹下連雀
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,320万 〜 4,540万円
3階、3LDK、約66㎡の場合
| 参考相場単価 | 66万円/㎡ 〜 71万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,320万円 〜 4,540万円 | 3階, 3LDK, 約66㎡の例 |
| 売買履歴 | 14件 | 2022年04月14日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.64
595人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都三鷹市下連雀7丁目6-36
- 交通
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「三鷹駅」徒歩17分
- 築年月
- 2003年11月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ジェイシティ三鷹下連雀の基本情報
建物・設備
| 名称 | ジェイシティミタカシモレンジャク | 管理会社 | 合人社計画研究所 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 三鷹市 下連雀7丁目6-36 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒181-0013 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2003年11月 | 管理費 | 1㎡あたり196円 |
| 総戸数 | 27戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり152円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 近隣商業地域、準工業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 日本ブレスト | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 伊藤組土建工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都三鷹市下連雀7丁目に位置する分譲マンションで、総戸数27戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ中央本線（東京-塩尻）の三鷹駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。井の頭公園駅から徒歩28分、吉祥寺駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- コンビニ10件
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- セブンイレブン 三鷹駅南通り店 (337 m)
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- セブンイレブン 三鷹むらさき橋通り店 (451 m)
- セブンイレブン 三鷹下連雀7丁目店 (531 m)
- ファミリーマート 下連雀店 (544 m)
- セブンイレブン 三鷹下連雀6丁目店 (564 m)
- ローソン 三鷹の森店 (652 m)
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- スーパーあまいけ 下連雀店 (208 m)
- AEON BIKE(イオンバイク)三鷹駅前店 (257 m)
- コープみらい コープ下連雀店 (302 m)
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- コモディイイダ 三鷹店 (833 m)
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- 私立大成高校 (562 m)
- Little Angels Mitaka Main campus (リトルエンジェルス 三鷹本校) (565 m)
- 三鷹市立第四小学校 (585 m)
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- 公共施設/機関10件
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- 東京労働局 公共職業安定所ハローワーク 三鷹 (400 m)
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- 病院/医療10件
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- のぞみメモリークリニック (172 m)
- ふくだ歯科 (179 m)
- 地域包括支援センター太郎 (179 m)
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- 幼稚園/保育園10件
- さくらんぼ保育室 (97 m)
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- 三鷹市立南浦西保育園 (354 m)
- 三鷹市立中央保育園 (420 m)
- ポピンズナーサリースクール三鷹南 (436 m)
- 南浦東保育園 (545 m)
- 下連雀保育園 (547 m)
- 三鷹幼稚園 (564 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ジェイシティ三鷹下連雀の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ジェイシティ三鷹下連雀の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,611万～5,757万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 三鷹市の平均より2.1% 低い↓ 東京都の平均より14.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 4,320万 〜 4,540万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ジェイシティ三鷹下連雀の相場
- ㎡単価
- 66.8万円
- 坪単価
- 221万円
三鷹市の相場
- ㎡単価
- 68.2万円
- 坪単価
- 225.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 78.3万円
- 坪単価
- 259.1万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ジェイシティ三鷹下連雀の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,320万〜4,540万円対前年同月比↓ | 4,320万〜4,540万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ジェイシティ三鷹下連雀の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,450万〜6,480万円です。専有面積は約54㎡〜約80㎡です。全部で14件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年11月 | 4,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約70万円 (約234万円) | 南 | - |
| 2021年10月 | 4,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約70万円 (約234万円) | 南 | - |
| 2021年4月 | 6,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約81万円 (約267万円) | 西 | - |
| 2021年2月 | 6,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約81万円 (約267万円) | 西 | - |
| 2020年8月 | 3,550万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約65万円 (約217万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で14件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は177.3万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は197.7万円となっております。以前の期間と比較して＋11.48％上昇しています。
2016年〜2020年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は210.1万円となっております。以前の期間と比較して＋6.31％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は245.4万円となっております。以前の期間と比較して＋16.76％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ジェイシティ三鷹下連雀の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 4件 | 3,525万円（65万円） |
| 61〜70㎡ | 12件 | 4,275万円（64.9万円） |
| 81〜90㎡ | 2件 | 6,480万円（80万円） |
ジェイシティ三鷹下連雀の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,275万円（㎡単価64.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
ジェイシティ三鷹下連雀の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 三鷹市下連雀の売買相場 | ジェイシティ三鷹下連雀のある三鷹市下連雀の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−0.31%下落（-16.2万円）、前年比で＋11.46%上昇（＋532.1万円）しています。 |
|---|---|
| 三鷹市の売買相場 | ジェイシティ三鷹下連雀のある三鷹市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−3.54%下落（-185.6万円）、前年比で＋7.21%上昇（＋340.5万円）しています。 |
| 三鷹駅の売買相場 | ジェイシティ三鷹下連雀のある最寄りの三鷹駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋1.68%上昇（＋89万円）、前年比で＋16.08%上昇（＋748.5万円）しています。 |
ジェイシティ三鷹下連雀の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 4,046.9万円 | 63万円 |
| 3階 | 4,290万円 | 67.4万円 |
| 4階 | 3,080万円 | 56.8万円 |
| 5階 | 6,480万円 | 80万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 3,080万円 | 56.8万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,525万円 | 65万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,511.9万円 | 65.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,859.1万円 | 62.1万円 |
| 西 | 5,720万円 | 76.1万円 |
ジェイシティ三鷹下連雀の売却のご相談
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ジェイシティ三鷹下連雀の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ジェイシティ三鷹下連雀には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| フェイム三鷹フォレストコート | 2024年2月 | 16.0万円 | 3LDK | 16.0万円 | 16.0万円 |
| ベルジュール三鷹 | 2023年11月 | 28.0万円 | 3LDK | 28.0万円 | 28.0万円 |
| 藤和シティコープ三鷹下連雀3 | 2023年6月 | 17.0万円 | 3LDK | 17.0万円 | 17.0万円 |
| Dクラディア三鷹下連雀 | 2017年2月 | 20.5万円 | 3LDK | 41.0万円 | 20.5万円 |
| マイキャッスル三鷹2 | 2016年6月 | 16.0万円 | 3LDK | 16.0万円 | 16.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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