リーベスト三鷹新川
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,080万 〜 3,240万円
3階、3LDK、約66㎡の場合
| 参考相場単価 | 50万円/㎡ 〜 51万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,080万円 〜 3,240万円 | 3階, 3LDK, 約66㎡の例 |
| 売買履歴 | 31件 | 2024年01月29日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.37
610人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都三鷹市新川6丁目27-8
- 交通
- 京王井の頭線「三鷹台駅」徒歩30分
- 築年月
- 1995年3月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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リーベスト三鷹新川の基本情報
建物・設備
| 名称 | リーベストミタカシンカワ | 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 三鷹市 新川6丁目27-8 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒181-0004 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1995年3月 | 管理費 | 1㎡あたり210円 |
| 総戸数 | 28戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり279円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2LDK、3LK、3LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 20,000円 |
| 用途地域 | 近隣商業地域、準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 住友石炭鉱業 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 鹿島建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都三鷹市新川6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数28戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王井の頭線の三鷹台駅で徒歩30分、近隣の生活環境も良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- サークルK三鷹新川団地 共同出張所(イーネットATM) (419 m)
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- ローソン 三鷹下連雀八丁目店 (145 m)
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- ファミリーマート 三鷹牟礼店 (593 m)
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- ローソン 杏林大学病院店 (644 m)
- セブンイレブン 三鷹むらさき橋通り店 (659 m)
- セブンイレブン 三鷹下連雀6丁目店 (748 m)
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- いなげやina21三鷹下連雀店 (330 m)
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- OKストア 三鷹上連雀店 (891 m)
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- 公共施設/機関10件
- 三鷹消防署 (122 m)
- 都市再生機構(独立行政法人) 東日本賃貸住宅本部 北多摩住宅管理センタ (238 m)
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- 都市再生機構(独立行政法人) 東日本賃貸住宅本部 北多摩住宅管理センタ (649 m)
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- 三鷹市牟礼コミュニティセンター (722 m)
- 病院/医療10件
- 新川通りDENTAL CLINIC (33 m)
- 川越内科クリニック (143 m)
- 三鷹すがわら歯科 (143 m)
- MJG接骨院 三鷹新川院 (239 m)
- 野村病院 (255 m)
- さくらクリニック (257 m)
- 野村訪問看護ステーション (263 m)
- アクアデンタルクリニック (312 m)
- ほり歯科クリニック (324 m)
- 三鷹市シルバー人材センター(公益社団法人)訪問介護事業所 (359 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 都市型保育園ポポラー東京三鷹園 (112 m)
- まなびの森保育園三鷹 (135 m)
- にじいろ保育園三鷹新川 (216 m)
- フィッシャー幼稚園 (304 m)
- 三鷹市立 こじか保育園 (395 m)
- 春ひな保育園 (451 m)
- 弘済保育所おひさま保育園 (458 m)
- 南浦東保育園 (529 m)
- 牟礼保育園 (611 m)
- 三鷹市立南浦西保育園 (746 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
リーベスト三鷹新川の取引実績
過去にこのマンションを取り引きした実績のあるエージェントを調べることができます。相談したいエージェントが見つかったら、お気軽にご相談ください。
売却2,400万（2014年11月）1〜5階／2DK
築山 明弘（退会済みエージェント）
リーベスト三鷹新川の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
リーベスト三鷹新川の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,613万～3,563万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 三鷹市の平均より24.7% 低い↓ 東京都の平均より34.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 3,080万 〜 3,240万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
リーベスト三鷹新川の相場
- ㎡単価
- 50.2万円
- 坪単価
- 166.1万円
三鷹市の相場
- ㎡単価
- 66.7万円
- 坪単価
- 220.6万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
リーベスト三鷹新川の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,800万〜2,940万円対前年同月比↓ | 3,080万〜3,240万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
リーベスト三鷹新川の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,380万〜4,280万円です。専有面積は約52㎡〜約69㎡です。全部で31件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 3,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約68万円 (約226万円) | 南 | 済 |
| 2024年1月 | 4,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約73万円 (約243万円) | 南 | - |
| 2020年6月 | 2,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約47万円 (約157万円) | 南 | - |
| 2020年5月 | 2,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約47万円 (約157万円) | 南 | - |
| 2020年4月 | 2,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約47万円 (約157万円) | - | - |
会員登録すると、全部で31件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は169万円となっております。
2016年〜2020年では、29件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は153万円となっております。以前の期間と比較して-9.45％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は232.7万円となっております。以前の期間と比較して＋52.05％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
リーベスト三鷹新川の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 16件 | 2,772.5万円（51.8万円） |
| 61〜70㎡ | 17件 | 3,056.5万円（45.1万円） |
リーベスト三鷹新川の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,056.5万円（㎡単価45.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
リーベスト三鷹新川の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,890万円 | 44万円 |
| 3階 | 2,820万円 | 52.6万円 |
| 4階 | 2,949.4万円 | 48.9万円 |
| 5階 | 3,180万円 | 53.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,657.1万円 | 50.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,111.6万円 | 46.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,792万円 | 52.1万円 |
| 西 | 3,280万円 | 47.6万円 |
| 北/北東/北西 | 2,946.7万円 | 43.9万円 |
リーベスト三鷹新川の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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リーベスト三鷹新川の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
リーベスト三鷹新川には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| レクセルマンション吉祥寺南 | 2024年4月 | 14.5万円 | 2LDK | 14.5万円 | 14.5万円 |
| サニーコーポ三鷹 | 2023年7月 | 13.0万円 | 2LDK | 13.0万円 | 13.0万円 |
| 芙蓉ビル | 2021年1月 | 8.5万円 | 1LDK | 8.5万円 | 8.5万円 |
| マイキャッスル三鷹下連雀 | 2020年9月 | 14.8万円 | 2LDK | 14.8万円 | 14.8万円 |
| アドグランデ三鷹イーストレジデンス | 2017年5月 | 16.0万円 | 3LDK | 16.0万円 | 16.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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